Venta de inmuebles lujosos de 5 dormitorios Usados en Itapúa página 4

Casa en venta encarnación

Casa en venta Encarnación Pacu CuaHermosa propiedad diseñada para quienes valoran el confort, la amplitud y la armonía entre espacios interiores y exteriores. Ubicada en una zona tranquila y residencial, esta casa de dos plantas combina un diseño funcional con detalles que realzan la calidad de vida de sus residentes.Servicios Básicos: Acceso cercano a infraestructura de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones, transporte publico, con posibilidad de rápida conexión.Planta Baja: Con espacios Sociales y de RelajaciónPatio Frontal: Entrada principal con área verde decorativa y acceso a un garaje techado con capacidad para 3 vehículos, pensado para mayor comodidad y seguridad.Quincho Independiente: Ubicado al fondo del terreno, este espacio social es ideal para reuniones y eventos. Incluye una habitación en suite que puede destinarse a huéspedes, oficina o espacio privado.Cocina-Comedor Integrada: De diseño amplio y luminoso, equipada para facilitar la experiencia culinaria y conectada con el área social para mayor funcionalidad.Estar Social Principal: Espacioso y bien iluminado, perfecto para encuentros familiares o zonas de relajación.Baño Completo: Estratégicamente ubicado para mayor accesibilidad en esta planta.Patio Trasero: Con césped natural bien cuidado, un árbol frutal en medio que brinda sombra y un ambiente fresco, ideal para disfrutar al aire libre.Planta Alta: Privacidad y Comodidad4 Dormitorios Amplios: Dos de ellos ubicados al frente, con acceso a balcones privados, que ofrecen vistas despejadas y excelente iluminación natural.Baño Completo Compartido: Moderno y de diseño funcional, que atiende a los dormitorios de esta planta.Estar Íntimo: Un espacio privado y acogedor que puede utilizarse como sala de TV, área de lectura o lugar de trabajo.Características Generales:Construcción Moderna y Robusta: Materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y estética. (7 años de construcción)Zonas Verdes y Naturaleza: La propiedad integra espacios verdes que no solo embellecen la vivienda, sino que también aportan un ambiente fresco y relajante.Distribución Funcional: Diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, brindando comodidad a sus habitantes.Esta propiedad es ideal para familias grandes o para quienes buscan combinar áreas sociales y privadas con espacios al aire libre. Su distribución y características permiten disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado.+595981590498

Casa - venta - encarnación, paraguay, invierte en tu hogar!

CASA EN VENTA - BARRIO KAAGUY RORYVenta de CASA en el Barrio Kaaguy Rory , zona estratégica de Inversión como ser casa, hostal, dptos en alquiler para estudiantes de la UNI...Características :CASA EN ESQUINA 12,5M X 30M* 3 Dormitorios.* Sala Comedor* Baño* Cocina con muebles empotrados.* Lavadero* Quincho con parrilla* Garaje* Construcción de una casa con 2 dormitorios cocina y baño* Patio .inversión: Gs ***https://maps.app.goo.gl/yHRDhbeJasGhpYy87UBICACIÓN INMEJORABLE :* A 100 m del Edificio Camino Real.* A 450m de la UNI ( Universidad Nacional de Itapua )* A 600m del SALON DE EVENTOS OLMI* A 120m de la ESCUELA BASICA NRO 2432* A 600m del Super LA FAMILIA. ( ruta 1 )

Casa - venta - paraguay itapúa obligado, invierte en un hogar hermoso!

Descubre una increíble oportunidad con esta amplia casa de 5 habitaciones y 4 baños en venta en Obligado, Itapúa, Paraguay. Con una amplia superficie total de 481 metros cuadrados, esta impresionante casa de múltiples niveles ofrece estilo y espacio, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. Desde el momento en que entras en este moderno refugio urbano, apreciarás el impecable estado y la atención al detalle en toda la propiedad.Adéntrate en espacios luminosos con acabados y muebles de alta calidad, perfectos para recibir invitados o simplemente relajarte con la familia. La terraza y el jardín bellamente paisajístico ofrecen espacios exteriores tranquilos para descansar, mientras que el quincho proporciona un área dedicada para organizar asados y reuniones. Con comodidades como aire acondicionado, un gimnasio y un jacuzzi, esta casa promete lo último en comodidad y conveniencia.A los amantes de los animales les encantará saber que esta propiedad, apta para mascotas, incluye estacionamiento y está permitida para el uso de oficina, lo que asegura versatilidad para adaptarse a tu estilo de vida. Ubicada en una excelente zona urbana, esta casa también ofrece ventajas clave para la vida en la ciudad y la inversión. No pierdas la oportunidad de ser dueño de un pedazo de paraíso en Itapúa, con un potencial excepcional para adaptarse a todas tus necesidades.

Casa - venta - paraguay itapúa encarnación, invierte en un nuevo hogar!

¡Descubre tu nuevo hogar en Encarnación, Itapúa! Presentamos una casa en venta, recientemente incorporada al mercado por RE/MAX Residencial. Ubicada en el pintoresco entorno de Encarnación en el Bº Fátima esta propiedad te ofrece la oportunidad de vivir en un espacio amplio y cómodo. Con un total de 683 m² de área habitable, esta casa de dos pisos cuenta con una totalidad de 7 dormitorios y 5 baños, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional para invitados o bien generar rentabilidad alquilándolas.Entre las características principales se destacan un acogedor quincho perfecto para reuniones familiares y un salón comercial que puede ser aprovechada de diversas formas. La personalidad de esta casa se expande en sus 7 habitaciones, ofreciendo versatilidad y opciones de uso. La propiedad se asienta en un lote de 360 m² con dimensiones de 12 x 30 metros, además de contar con una construcción de 323 m² de área edificada.Si estás buscando un hogar que combine espacio, comodidad y una ubicación privilegiada a minutos del centro de Encarnación, esta casa es la elección ideal. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar exclusivo y bien conectado con todo lo que necesitas. Contáctanos para agendar una visita y empieza a imaginar tu vida en esta magnifica residencia. ¡Esperamos poder ayudarte a encontrar tu hogar perfecto!

Casa - venta - carmen del paraná, paraguay

AMPLIA CASA EN VENTAAmplia Casa en Venta Carmen del ParanáUbicada en el conjunto habitacional sobre la calle Boquerón, esta propiedad ofrece una excelente ubicación y un entorno ideal para vivir o invertir. Se encuentra a solo 200 metros de la Ruta 1 y a 2 cuadras de la Avda. Costanera, en una zona asfaltada, con red cloacal, servicios básicos y un entorno en pleno crecimiento comercial y turístico, gracias a sus atractivos naturales y culturales como la reconocida playa de Carmen del Paraná.Características de la propiedad:Sala de estar amplia y luminosa3 dormitorios en la casa principalBaño familiarCocina comedor funcionalCocheraQuincho amplio ideal para reuniones1 baño adicional en el área del quinchoLavadero independiente2 dormitorios extra en la zona del quincho (perfecto para huéspedes o renta)Espacio destinado para negocio (ideal para mini tienda u oficina)Pequeño depósitoAmplio patio traseroJardín frontal que brinda frescura y buena presentaciónPlus de la zona:Entorno en expansión, ideal para quienes desean vivir cerca de todo, disfrutar de actividades turísticas y al mismo tiempo tener tranquilidad y comodidad.

Casa - venta - carmen del paraná, paraguay, vive cerca de la playa

Amplia casa en venta en Carmen del Parana, la Propiedad se encuentra ubicada en el conjunto habitacional sobre la calle Boqueron , a 200m de Ruta 1, a 2 cuadras de la Avda. Costanera de Carmen del Parana, calle asfaltado, con red cloacal y servicios básicos. Zona en crecimiento , comercial y turístico por sus atractivos culturales y naturales como la Playa.La propiedad consta de:Sala, 3 dormitorios, baño, cocina comedor cochera , quincho, 1 baño, lavadero , 2 dormitorios en la zona del quincho . Tiene un lugar para negocio y un pequeño deposito , amplio patio trasero , jardin al frente.Descripción de la Ubicación.A 200M de Ruta 1, ubicado en el conjunto habitacional . calle asfaltada

Casa - venta - encarnación, paraguay

"Espaciosa Casa en Venta en Encarnación"¡Descubre tu nuevo hogar en Encarnación, Itapúa! Presentamos una casa en venta, recientemente incorporada al mercado por RE/MAX Residencial. Ubicada en el pintoresco entorno de Encarnación en el Bº Fátima esta propiedad te ofrece la oportunidad de vivir en un espacio amplio y cómodo. Con un total de 683 m² de área habitable, esta casa de dos pisos cuenta con una totalidad de 7 dormitorios y 5 baños, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional para invitados o bien generar rentabilidad alquilándolas.Entre las características principales se destacan un acogedor quincho perfecto para reuniones familiares y un salón comercial que puede ser aprovechada de diversas formas. La personalidad de esta casa se expande en sus 7 habitaciones, ofreciendo versatilidad y opciones de uso. La propiedad se asienta en un lote de 360 m² con dimensiones de 12 x 30 metros, además de contar con una construcción de 323 m² de área edificada.Si estás buscando un hogar que combine espacio, comodidad y una ubicación privilegiada a minutos del centro de Encarnación, esta casa es la elección ideal. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar exclusivo y bien conectado con todo lo que necesitas. Contáctanos para agendar una visita y empieza a imaginar tu vida en esta magnifica residencia. ¡Esperamos poder ayudarte a encontrar tu hogar perfecto!

Venta de casa en encarnacion barrio san pedro

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Vendo estancia de 4607 hectáreas en itapua gral artigas

TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, Paraguay Ubicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaValor de InversiónPrecio por hectárea: USD 6.500Valor total: USD ***Resumen para Inversionista✔ Campo agrícola en producción activa✔ Alta superficie mecanizada (82%)✔ Excelente rendimiento comprobado✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano)✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de ItapúaProyección de Rentabilidad Anual (Escenarios)Escenario Conservador1 Precio soja: USD 320/ton2 Rendimiento: 3,285 kg/ha3 Producción total: 12,483 ton4 Ingreso bruto: USD 3,994,5605 Costo estimado: USD 790,4006 Utilidad neta: USD 3,204,1607 Rentabilidad anual: 10.70 %Escenario Moderado1 Precio soja: USD 350/ton2 Rendimiento: 3,650 kg/ha3 Producción total: 13,870 ton4 Ingreso bruto: USD 4,854,5005 Costo estimado: USD 864,5006 Utilidad neta: USD 3,990,0007 Rentabilidad anual: 13.32 %Escenario Optimista1 Precio soja: USD 400/ton2 Rendimiento: 4,015 kg/ha3 Producción total: 15,257 ton4 Ingreso bruto: USD 6,102,8005 Costo estimado: USD 988,0006 Utilidad neta: USD 5,114,8007 Rentabilidad anual: 17.08 %Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo.TIR Proyección de TIR (Tasa Interna de Retorno)Supuestos base:Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2MHorizonte: 10 añosRevalorización de la tierra: 2% 4% anualResultado estimado:TIR conservadora: 8% 10%TIR moderada: 11% 13%TIR optimista: 14% 16%Esto incluye:Flujo agrícola anualApreciación del valor de la tierraClave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual.Comparación con otras inversionesInversión Rentabilidad anual Riesgo Liquidez ComentarioCampo agrícola (este) 10% 16% Medio Baja Activo real + producciónInmuebles (alquiler) 4% 7% Bajo Media Más estable pero menor retornoPlazo fijo / bonos 3% 6% Bajo Alta Protección, no crecimientoAcciones 8% 15% Alto Alta VolátilEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha

Campo de 600 hectáreas en san pedro del paraná agrícola y ganadera

VENTA DE CAMPO-SAN PEDRO DEL PARANA 600 HECTAREASEn venta: importantes inmuebles rurales ubicados en el distrito de San Pedro del Paraná, en la zona denominada Santiago Kue.Las propiedades están destinadas a uso agrícola y ganadero.???? Ubicación estratégica:A 20 km del casco urbano de San Pedro del ParanáA 25 km de la Ruta PY N°8 Dr. Blas GarayA 27 km de la Av. Paraguay JapónA 37 km de La Paz???? Infraestructura:Casa patronalGalpón de 20 m x 25 mPozos de 250 m y 140 m de profundidadBarrera de contención, ideal para proteger el acceso y mantener la operatividad incluso en días lluviosos???? Uso actual:Producción mecanizada de soja???? Precio: 5.000 USD por hectáreaUna oportunidad ideal para quienes buscan tierra fértil, infraestructura sólida y proyección en una de las zonas agrícolas más importantes de Itapúa.