Gs. 650.000.000
¡Atención inversionistas y productores!Presentamos esta excelente oportunidad en Coronel Bogado, departamento de Itapúa. Se trata de una propiedad rural de 17.5 hectáreas, ideal para diversos proyectos agropecuarios o para quienes buscan un refugio de tranquilidad en el interior del país. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona de San Isidro, con un acceso cómodo y a solo 10 minutos de la ruta principal N• 1. El terreno es totalmente aprovechable y cuenta con la gran ventaja de tener ya instalado el cerco perimetral, lo que brinda seguridad y delimita perfectamente la extensión desde el primer día. ✅ Al no poseer construcciones previas, tenés la libertad absoluta de diseñar y edificar según tus necesidades, ya sea una casa quinta, galpones o infraestructura productiva. El entorno natural es inmejorable, rodeado de vegetación y con la paz característica de la zona rural paraguaya. Es el lienzo en blanco perfecto para tu próximo emprendimiento.No dejes pasar esta chance de capitalizarte en una de las zonas con mayor potencial de Itapúa. ¡Contactanos hoy mismo para más detalles o para coordinar una visita al lugar!ID: 15484
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona de San Isidro, con un acceso cómodo y a solo 10 minutos de la ruta principal N• 1.El terreno es totalmente aprovechable y cuenta con la gran ventaja de tener ya instalado el cerco perimetral, lo que brinda seguridad y delimita perfectamente la extensión desde el primer día. Al no poseer construcciones previas, tenés la libertad absoluta de diseñar y edificar según tus necesidades, ya sea una casa quinta, galpones o infraestructura productiva.El entorno natural es inmejorable, rodeado de vegetación y con la paz característica de la zona rural paraguaya.Es el lienzo en blanco perfecto para tu próximo emprendimiento. Inversión: Gs ***.15484
U$S 650.000
Terreno Estratégico de 89.471 m² en Coronel Bogado Ideal para Loteamientos o Grandes EmpresasOportunidad de Inversión de Gran Escala sobre Ruta PY01Este terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado sobre la Ruta PY01 y Avda. Monte Alegre, al lado mismo del centro de la ciudad, ofrece un potencial extraordinario para desarrollos inmobiliarios o la instalación de empresas de gran envergadura.Su ubicación combina alto flujo vehicular, máxima visibilidad comercial y conexión directa con los principales ejes regionales, factores determinantes para proyectos de impacto.Características Técnicas del Terreno- Superficie total: 89.471 m² (casi 9 hectáreas)Medidas:- Norte: 148 metros- Sur: 140 metros- Este: 640 metros- Oeste: 612 metros- Topografía amplia y aprovechable- Excelente frente y profundidad para planificación estratégicaValor altamente competitivo considerando ubicación y dimensión.Potencial de DesarrolloEste inmueble es ideal para:Desarrollo de Loteamientos- Proyecto residencial urbano o suburbano- Loteamiento mixto (residencial + comercial)- Barrio cerrado o urbanización planificada- Alta demanda en expansión urbanaInstalación de Grandes Empresas- Centros logísticos o depósitos regionales- Plantas industriales livianas- Supermercados mayoristas- Complejos comerciales o corporativosSu dimensión permite planificación modular, subdivisiones estratégicas o desarrollo integral, maximizando rentabilidad por m².Ubicado en Coronel Bogado, departamento de Itapúa, este terreno se encuentra:✔️ Sobre la Ruta PY01 (principal eje internacional)✔️ Al lado del centro de la ciudad✔️ En zona con infraestructura consolidada✔️ Con acceso inmediato a servicios, comercios y transporteLa combinación de ubicación central + frente sobre ruta internacional lo convierte en un activo inmobiliario con proyección de valorización sostenida.¿Por qué es una oportunidad estratégica?- Escasez de terrenos de gran extensión en zonas urbanas consolidadas- Posibilidad de desarrollo inmediato- Precio atractivo - Alta visibilidad comercial- Potencial de plusvalía a mediano y largo plazoAgenda una visita y analiza su potencialNo dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del sur del país.Contáctanos para recibir más información técnica o coordinar una visita al inmueble.Descubrí el potencial de este terreno para tu próximo gran proyecto.
U$S 380.000
¡Oportunidad única!Este terreno en Coronel Bogado, Itapúa, está a la venta y ofrece múltiples posibilidades para desarrollos. cuenta con 8 hectáreas y 9.471 m², se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta 1 Francisco Solano López, garantizando excelente accesibilidad y conectividad con las principales vías de la región, y además cuenta con energía eléctrica (ande) y agua.El terreno tiene 100 metros sobre la ruta principal asfaltado y 894,71 metros de largo camino vecinal ,también cuenta con arboles nativos y bosques bajos . Situado en una zona en constante desarrollo, este terreno representa una inversión segura y prometedora.Inversión; Ver datos Gs. CONVERSABLEubicación ***Para mas información Ver datos
