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Venta de inmuebles monoambiente en Itapúa página 5

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Gs. 283.000.000

Terreno en San Pedro del Paraná, Itapúa
90000

Venta de terreno san pedro del parana

El inmueble tiene una categoría eminentemente Rural. Se encuentra en el Distrito de San Pedro del Paraná, en lugar denominado “Guazú Ygua”, zona Sur. Sobre calle de terraplén (de 3er. orden), a 12 km. De la Ruta Paraguay – Japón, (de 1er. orden estructurante), con pavimento tipo asfaltado que une varias colonias de la zona sur de Itapuá. Se encuentra terreno con topografía variado alto y seco, y zona baja cercano a curso hídrico de arroyo Tacuary, Esta ubicado en zona con población escasa. Los inmuebles de esta zona tienen un factor de comercialización bajo. Condiciones ambientales: Es un lugar que cuenta con suficientes áreas verdes, rodeada de grandes extensiones de tierra tipo agrícola - ganadera. Mejoramientos públicos: Energía eléctrica: El 100% cuenta con el servicio de energía eléctrica de la ANDE. Red telefónica: Cuenta con alcance de telefonía celular. Sistema vial: La comunicación terrestre se agiliza con las vías con pavimento de tipo terraplen. -  Servicios públicos: Transporte público: a distancia considerable. - Recreación: en zona centro urbano de la Paz. Educación: Escolar básico. - Cultura: en zona centro urbano de la Paz. Red bancaria: en zona centro urbano de la Paz Comercios: a distancia considerable. Seguridad: Existe comisaria local. Salud: U.F.S. - Clima de la región: El tipo de clima de la zona es el subtropical húmedo. Las temperaturas en verano suelen ser cálidas y en invierno suavemente fríos, formándose heladas en extremas condiciones. Las lluvias son dispersas durante todo el año. En lo que respecta a valores extremos históricos, la temperatura máxima registrada fue de 40 °C, el 11 de noviembre de 2003 y la mínima de -1,2 °C, el 14 de julio de 2000. Estos datos provienen desde la estación meteorológica del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. La media de lluvia anual de precipitaciones es de 1.600 mm. Velocidad de vientos predominantes: 20 Km/h – Nor-este. Situación económica social de la población: La población tiene una actividad económica agrícola y ganadera. - Potencial de utilización: El potencial uso de los inmuebles de la zona están destinados a su uso agrícola y ganadera. - CARACTERIZACIÓN DEL INMUEBLE E INSPECCIÓN “IN SITU”  Características del terreno: Forma geométrica: El inmueble forma geométrica regular . Observacion: La propiedad esta mecanizada en un 70% de su superficie para la agricultura de forma directa. - -

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U$S 495.000

Casa en Encarnación, Itapúa
Mono 800

En venta exclusiva residencia minimalista en aqua vista

Exclusiva Residencia Minimalista en Aqua Vista: Lujo y Diseño a un precio increible. Residencia de diseño vanguardista en el Lote 2, Manzana 75 lujo y funcionalidad. Con una superficie total de 800 m² de lote, esta propiedad ofrece 300 m² cubiertos y 150 m² semicubiertos, 3 habitaciones en suite + 1 Master suite . Fusiona arquitectura moderna con la naturaleza circundante. Precio : USD 495.000 Construida con hormigón visto y tecnología de postensado, la casa elimina vigas intermedias, creando espacios amplios y diáfanos. Las carpinterías de aluminio negras, de piso a losa, enmarcan vistas espectaculares y permiten una abundante entrada de luz natural en cada rincón. La climatización central frío-calor en el área social asegura un confort único. La planta baja se presenta una sala, comedor y cocina integrados. La cocina, equipada con una isla central y electrodomésticos de alta gama (horno eléctrico y microondas empotrados, heladera doble puerta con dispensador de hielo y agua, lavavajillas panelable, anafe de inducción y gas de alta potencia, y campana de isla de 90 cm). Todos los muebles, laqueados en negro mate, aportan un toque de sofisticación. Este espacio se conecta fluidamente con la galería exterior a través de un ventanal corredizo, crea un ambiente único con pérgolas y vistas panorámicas al río Parana. En esta misma planta, un elegante hall de recepción ,baño social y un dormitorio en suite con aire acondicionado split frío-calor perfecto para huéspedes, o de uso como escritorio o área de servicio. La cochera cubierta para dos vehículos y descubierta para 2 o mas vehiculos.Ademas cuenta con acceso independiente a la casa. Adicionalmente, se encuentra un baño exterior para la piscina Parrilla y bacha para asegurar buenos momentos y exquisitos asados .Cuenta con un lavadero completo con lava-secarropas y bacha. El exterior invita al relax con una piscina de 7,50 x 3,90 metros, solárium, ducha y escalera, todo enmarcado por un paisajismo y parquizado .

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