Venta de inmuebles monoambiente en Itapúa página 5

✅oportunidad única: inversión excepcional con retorno garantizado

¡NUEVO VALOR DE VENTA! Una oportunidad de inversión inigualable le espera en Bella Vista, Itapúa. Este inmueble estratégico es perfecto para el desarrollo industrial, comercial o logístico, situado en una zona privilegiada y liberada para cualquier tipo de proyecto. Disfrute de un terreno elevado y nivelado, con acceso inmediato a todos los servicios esenciales. Su ubicación es excepcional, con un impresionante frente de 50 metros sobre la Ruta PY06 y la misma medida en su contrafrente, que da a una calle trasera, garantizando una accesibilidad y visibilidad óptimas. La propiedad abarca una generosa superficie de 1 hectárea y 4.548 m², ofreciendo un amplio espacio para materializar sus ambiciones. Valor de Venta: 105.000 U$D. Una inversión inteligente en un futuro prometedor.

Vendo terreno departamento de itapua - localidad obligado

Los inmuebles de esta zona tiene una categoría residencial, Está ubicado sobre calle denominado “Hernandarias” entre Pilcomayo, y Boquerón, Barrio centro de Obligado, con vías de pavimento tipo asfaltado. Esta ubicado dentro del casco Urbano principal de la Ciudad a 100 m. de la Avda. Osvaldo Tischler, (de 1er. Orden estructurante), donde se desarrolla actividad industrial y comercial, del Distrito de Obligado.   Se encuentra muy cercano a edificios públicos, la Municipalidad del Municipio, con acceso inmediato a las necesidades de la vida moderna.-

Departamento - venta - encarnación, paraguay

Monoambiente 2F en venta - Edif. Salto Grande IVDepartamento tipo monoambiente a la venta en el Edificio Salto Grande IV. Ambiente integrado en el 2do piso, cocina semi amoblada (muebles de cocina, anafe, extractor de olores), placard, aire acondicionado, termo calefón y balcón.El edificio cuenta con una terraza con quincho y piscina.

Venta de terreno san pedro del parana

El inmueble tiene una categoría eminentemente Rural. Se encuentra en el Distrito de San Pedro del Paraná, en lugar denominado “Guazú Ygua”, zona Sur. Sobre calle de terraplén (de 3er. orden), a 12 km. De la Ruta Paraguay – Japón, (de 1er. orden estructurante), con pavimento tipo asfaltado que une varias colonias de la zona sur de Itapuá. Se encuentra terreno con topografía variado alto y seco, y zona baja cercano a curso hídrico de arroyo Tacuary, Esta ubicado en zona con población escasa. Los inmuebles de esta zona tienen un factor de comercialización bajo. Condiciones ambientales: Es un lugar que cuenta con suficientes áreas verdes, rodeada de grandes extensiones de tierra tipo agrícola - ganadera. Mejoramientos públicos: Energía eléctrica: El 100% cuenta con el servicio de energía eléctrica de la ANDE. Red telefónica: Cuenta con alcance de telefonía celular. Sistema vial: La comunicación terrestre se agiliza con las vías con pavimento de tipo terraplen. -  Servicios públicos: Transporte público: a distancia considerable. - Recreación: en zona centro urbano de la Paz. Educación: Escolar básico. - Cultura: en zona centro urbano de la Paz. Red bancaria: en zona centro urbano de la Paz Comercios: a distancia considerable. Seguridad: Existe comisaria local. Salud: U.F.S. - Clima de la región: El tipo de clima de la zona es el subtropical húmedo. Las temperaturas en verano suelen ser cálidas y en invierno suavemente fríos, formándose heladas en extremas condiciones. Las lluvias son dispersas durante todo el año. En lo que respecta a valores extremos históricos, la temperatura máxima registrada fue de 40 °C, el 11 de noviembre de 2003 y la mínima de -1,2 °C, el 14 de julio de 2000. Estos datos provienen desde la estación meteorológica del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. La media de lluvia anual de precipitaciones es de 1.600 mm. Velocidad de vientos predominantes: 20 Km/h – Nor-este. Situación económica social de la población: La población tiene una actividad económica agrícola y ganadera. - Potencial de utilización: El potencial uso de los inmuebles de la zona están destinados a su uso agrícola y ganadera. - CARACTERIZACIÓN DEL INMUEBLE E INSPECCIÓN “IN SITU”  Características del terreno: Forma geométrica: El inmueble forma geométrica regular . Observacion: La propiedad esta mecanizada en un 70% de su superficie para la agricultura de forma directa. - -

✅️en venta: 3 terrenos juntos con vivienda antigüa en ubicación estratégica

Descubra una oportunidad excepcional en una prestigiosa zona residencial, donde la amplitud y la comodidad se fusionan para ofrecerle el conjunto perfecto para su próximo proyecto o su hogar soñado. Con una gran superficie de 2.654 m², este terreno no solo promete espacio, sino también la libertad de diseñar y construir sin limitaciones. Este inmueble se beneficia de contar con todos los servicios esenciales, garantizando una conexión inmediata y sin preocupaciones para cualquier desarrollo. Imagine la tranquilidad de vivir en un entorno consolidado, con acceso a todas las comodidades urbanas, pero disfrutando de la privacidad y el espacio que solo una propiedad de estas dimensiones puede ofrecer. Ideal para inversores visionarios o familias que buscan construir la casa de sus sueños con amplios jardines y áreas de esparcimiento, este terreno representa una inversión inteligente en un sector de alta demanda y constante valorización. Valor de Venta (Contado): 160.000 U$D. Una propuesta inmejorable para adquirir un activo de gran potencial en una ubicación privilegiada. No deje pasar la oportunidad de transformar este espacio en una realidad.

Vendo 230has de terreno agricola ganadera en itapua

Vendo.230 hectáreas (90% mecanizadas, canalizadas y con camino interno).Ubicación: Corazón de Itapúa. (A 4 kilometros de Asfalto).A 50 kilometros de la Cooperativa Colonias Unidas.(Obligado Centro)A 34 kilometros de la Cooperativa La Paz.(La Paz)A 45 kms de Upisa.(Fram).A 90 kms Encarnación.Accesos: 4 por Ruta Sexta         2 por Ruta Uno         1 por Ruta OchoInfraestructuras.-Alambrado perimetral e interno.-Corral.-Tinglado para maquinarias y otros.-Tinglado para animales.-Casa Patronal.-Casa para Capataz.-Tanque de copa de 10.000 litros con pozo artesiano de 250 mts.-Cámaras de circuito cerrado.-Transformador e instalaciones eléctricas con columnas de hormigón.-700 mts de bateas para animales en confinamiento.-Listo para plantar (soja, sorgo, maíz) y tener animales en confinamiento. ( Producción ya!).(No incluye maquinarias, cepo hidráulico, maderas, ni ganado)Precio: Usd 6.000 por hectárea.Listo para transferir.Inversion : USD ***

Campo de 200 has fleitas cué-san pedro del parana

Fleitas Cué - San Pedro del Paraná. 200 HASSobre la nueva ruta asfaltada que une San Solano con Fleitas CuéA 5min. Del Puesto Policial y el Hospital de F. CuéY a 45min de la Ruta 8Características del Terreno:- Suelo: Una parte es, Franco-Arcilloso y otra Franco-Arenoso, ideal para explotación de Agricultura, Silvicultura y Ganadería.80 HAS Destroncado y hecho para mecanizar.- 1.612 mts de terreno lindan con el Arroyo Mbocay y 506mts con la Ruta San Pedro del Paraná-Potrero Benítez (San Solano - Fleitas Cué)

Casa semiterminada - fram itapúa

???? Oportunidad en Fram, Itapúa ????????Terreno de 572 m² con construcción semi terminada:???? 85 m² de losa???? 18 m² con techo de chapaIdeal para terminar a su gusto y vivir en un entorno tranquilo.???? Gs. ***???? Excelente ubicación zona en crecimiento.???? Contácteme para más detalles o agendar una visita.Descripción de la Ubicación.ubicado a cuadras de la Industria TROCIUK.

En venta exclusiva residencia minimalista en aqua vista

Exclusiva Residencia Minimalista en Aqua Vista: Lujo y Diseño a un precio increible. Residencia de diseño vanguardista en el Lote 2, Manzana 75 lujo y funcionalidad. Con una superficie total de 800 m² de lote, esta propiedad ofrece 300 m² cubiertos y 150 m² semicubiertos, 3 habitaciones en suite + 1 Master suite . Fusiona arquitectura moderna con la naturaleza circundante. Precio : USD 495.000 Construida con hormigón visto y tecnología de postensado, la casa elimina vigas intermedias, creando espacios amplios y diáfanos. Las carpinterías de aluminio negras, de piso a losa, enmarcan vistas espectaculares y permiten una abundante entrada de luz natural en cada rincón. La climatización central frío-calor en el área social asegura un confort único. La planta baja se presenta una sala, comedor y cocina integrados. La cocina, equipada con una isla central y electrodomésticos de alta gama (horno eléctrico y microondas empotrados, heladera doble puerta con dispensador de hielo y agua, lavavajillas panelable, anafe de inducción y gas de alta potencia, y campana de isla de 90 cm). Todos los muebles, laqueados en negro mate, aportan un toque de sofisticación. Este espacio se conecta fluidamente con la galería exterior a través de un ventanal corredizo, crea un ambiente único con pérgolas y vistas panorámicas al río Parana. En esta misma planta, un elegante hall de recepción ,baño social y un dormitorio en suite con aire acondicionado split frío-calor perfecto para huéspedes, o de uso como escritorio o área de servicio. La cochera cubierta para dos vehículos y descubierta para 2 o mas vehiculos.Ademas cuenta con acceso independiente a la casa. Adicionalmente, se encuentra un baño exterior para la piscina Parrilla y bacha para asegurar buenos momentos y exquisitos asados .Cuenta con un lavadero completo con lava-secarropas y bacha. El exterior invita al relax con una piscina de 7,50 x 3,90 metros, solárium, ducha y escalera, todo enmarcado por un paisajismo y parquizado .

Lote especial para residencia en encarnación - barrio la esperanza

Lote en zona residencial rodeado de puntos estratégicos como el Hospital Pediátrico, Colegio Técnico, Centro de Alto rendimiento deportivo, Universidad Nacional de Itapúa y Ruta 1.

Amplio terreno en venta en el centro urbano de obligado, itapúa ??

AMPLIO TERRENO EN VENTA EN EL CENTRO URBANO DE OBLIGADO, ITAPÚA ?? Ubicación estratégica sobre la calle Pastor Servando Obligado, en el Barrio El Portal, Distrito de Obligado. Se encuentra a solo 300 mts del Hipermercado Colonias Unidas y a 300 mts de la Ruta PY 06, rodeado de comercios, servicios y viviendas. ?Superficie total: 10.600 m² Frente: 100 metros ? https://maps.app.goo.gl/RcwDm8S9KGiL42Cn8 Ideal para desarrollo inmobiliario, construcción de viviendas o departamentos, o proyectos comerciales. Inversión: USD 600.000 ID: 46582

Oportunidad de inversión en el edificio marea del paraná

Oportunidad de Inversión en el edificio Marea del ParanáUn proyecto que combina diseño, altura y plusvalia, ideal tanto para vivienda como para renta futura.Con plan de financiación propia hasta 48 meses.Dpto de 1 dormitorio de 61m2Con cochera incluida.Amenities:PiscinaQuinchoGimnasio

✅️en venta: exclusiva esquina en el corazón de hohenau. ubicación privilegiada que garantiza plusvalía y rentabilidad segura.

Descubra una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la ciudad. Este terreno excepcional es el lienzo perfecto para materializar sus proyectos más ambiciosos, ya sean emprendimientos comerciales de alto impacto, desarrollos inmobiliarios de vanguardia o complejos hoteleros de lujo. Estratégicamente ubicado a solo 150 metros del Supermercado Pronto y la vibrante Avda. Tischler, esta propiedad goza de una conectividad privilegiada. Con todos los servicios esenciales a su alcance, y acceso directo a calles asfaltadas y empedradas, la conveniencia está garantizada. La cercanía a instituciones educativas de prestigio, como la Universidad y el Colegio a 200 metros, y a centros de salud como el Sanatorio Adventista a 300 metros, junto con la Ruta PY06, subraya su ubicación estratégica y su potencial de revalorización. Con una generosa superficie de 1.600 m², este terreno ofrece una versatilidad única. Sus impresionantes medidas de 40 metros de frente sobre una calle principal asfaltada y 40 metros de frente sobre una calle lateral empedrada, le otorgan una visibilidad y accesibilidad excepcionales, ideales para cualquier tipo de desarrollo que busque maximizar su exposición y funcionalidad.

Espectacular campo a la venta de 34 has – coronel bogado.

ID: 143032061-109Total Mts²341,259Sup. Lote (m²):341,259Espectacular Campo a la Venta de 34 Has – Coronel Bogado.Ubicado en Itapúa, Coronel Bogado en la compañía Tellez Cué, camino de todo tiempo. Ideal para cría de animales, cultivo y plantación de arroz, también cuenta con un área boscosa, tajamar y una naciente.Superficie de 34 has 1.259 m2Energía eléctrica y agua en puerta de la propiedad.A 3 Km de la Ruta PY08A 5 Km de la Ruta PY01A 7 km de Coronel Bogado (14 minutos)A 15 Km de Carmen del Paraná (18 minutos)A 51 km de Encarnación (53 minutos)Inversión: USD 350.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/YHPo5tuLNBvMHvrbAPara más información contacta con tu agente de confianza.Características:

Vendo campo de 6.5 ha en carmen del paraná

Vendo terreno de gran dimensión en la ciudad de Carmen del Paraná, a 1.000 metros de Ruta 1. El terreno tiene forma triangular, con 450 metros sobre la calle 2 (antigua Ruta Carmen - Fram), el lado Este, de 322 metros linda con el arroyo Caraguata´i y el lado Sur mide 550 metros. Ideal para sembradío de arroz. Superficie: 65.250 m2 Inversión: Gs. *** (se escuchan ofertas al contado) Titulado, impuestos al día. Ubicación: https://goo.gl/maps/gnxrAsWw6hv6yYrX7

Terreno comercial en venta en encarnación

Terreno Comercial de 11,450 m² en VENTA Amplio terreno con excelente ubicación sobre Ruta 1, en la ciudad de Encarnación. Con una superficie total de 11.450 m², este lote es ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales o logísticos. Ubicado en una zona estratégica y de alto tránsito, es perfecto para empresas, comercios mayoristas, centros de distribución, estaciones de servicio, depósitos o supermercados. Características: Superficie: 11.450 m² Frente sobre Ruta 1 Accesibilidad y visibilidad excepcionales Entorno en crecimiento y gran proyección comercial Inversión: 230.000 USD. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo de Encarnación. ***

Peninsula country

Terreno de 46.070.000 m2 de producción agrícola y ganadera en venta

TERRENO DE ***M2 DE PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA EN VENTA Oportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, Paraguay Ubicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva. Datos Generales del Establecimiento Superficie total: 4.607 hectáreas Área mecanizada: 3.800 hectáreas Área de casco: 10 hectáreas Acceso: Camino enripiado, transitable todo el año Puerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km) Producción Agrícola Cultivo actual: Soja tardía (campaña 2026) Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***) Costo de siembra: 650 kg/ha Indicador clave: Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable. Características del Suelo Tipo: Franco arcillo-arenoso Composición: o Arena: 60% o Arcilla: 28% o Limo: 12% Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno) pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica) Drenaje: Bueno Condición: Suelo trabajado y productivo Ideal para: Soja Maíz Trigo Rotación intensiva Infraestructura Completa Casa patronal equipada (400 m²) Casa de gerente (120 m²) 10 viviendas para personal Tinglados para maquinarias (+5.000 m²) Taller completamente equipado Clasificadora de granos Lavadero de maquinarias Quincho para personal Servicios y Equipamiento Energía eléctrica trifásica Generador propio Pozo artesiano + tanque de agua 3 tanques de combustible con sistema de carga Internet satelital Sistema de seguridad perimetral Operación 13 trabajadores activos Estructura gerencial con 3 encargados Campo en plena operación, listo para continuidad inmediata Situación Legal Título de propiedad en regla A nombre de persona física Impuestos al día Valor de Inversión Precio por hectárea: USD 6.500 Valor total: USD ***Resumen para Inversionista ✔ Campo agrícola en producción activa ✔ Alta superficie mecanizada (82%) ✔ Excelente rendimiento comprobado ✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano) ✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de Itapúa Proyección de Rentabilidad Anual (Escenarios) Escenario Conservador 1 Precio soja: USD 320/ton 2 Rendimiento: 3,285 kg/ha 3 Producción total: 12,483 ton 4 Ingreso bruto: USD 3,994,560 5 Costo estimado: USD 790,400 6 Utilidad neta: USD 3,204,160 7 Rentabilidad anual: 10.70 % Escenario Moderado 1 Precio soja: USD 350/ton 2 Rendimiento: 3,650 kg/ha 3 Producción total: 13,870 ton 4 Ingreso bruto: USD 4,854,500 5 Costo estimado: USD 864,500 6 Utilidad neta: USD 3,990,000 7 Rentabilidad anual: 13.32 % Escenario Optimista 1 Precio soja: USD 400/ton 2 Rendimiento: 4,015 kg/ha 3 Producción total: 15,257 ton 4 Ingreso bruto: USD 6,102,800 5 Costo estimado: USD 988,000 6 Utilidad neta: USD 5,114,800 7 Rentabilidad anual: 17.08 % Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo. TIR Proyección de TIR (Tasa Interna de Retorno) Supuestos base: Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2M Horizonte: 10 años Revalorización de la tierra: 2% 4% anual Resultado estimado: TIR conservadora: 8% 10% TIR moderada: 11% 13% TIR optimista: 14% 16% Esto incluye: Flujo agrícola anual Apreciación del valor de la tierra Clave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual. Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

Tierra para todo cultivo en venta

TIERRA PARA TODO CULTIVO EN VENTAPropiedad rural, con gran porcentaje de sus tierras mecanizadas.Plantacion de arboles nativos y manantiales.Ideal para inversión.Id: 12951

En venta depto. 5f - edificio salto grande iv

Se ofrece en venta el departamento monoambiente N° 5F - quinto piso, ubicado en el Edificio Salto Grande IV de la ciudad de Encarnación.La unidad cuenta con una superficie de 39 m², distribuidos en un ambiente integrado que combina sala, comedor y cocina, equipado con aire acondicionado para mayor confort. Dispone además de un baño completo y un diseño funcional que optimiza cada espacio. El departamento se entrega con muebles de cocina empotrados, anafe, extractor de cocina y placard, brindando practicidad y comodidad desde el primer día. Asimismo, cuenta con un balcón privado, ideal para disfrutar de la vista.El edificio ofrece excelentes áreas comunes, incluyendo una terraza con quincho climatizado y piscina, perfectas para el esparcimiento y la vida social.

oportunidad de inversión: capitán miranda

Propiedad agrícola de 20 has con 2.500 m2???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CAPITÁN MIRANDAUbicación Premium sobre Ruta Graneros del SurItapúa, ParaguayDescubra una propiedad excepcional que combina ubicación estratégica, amplitud y una vista privilegiada al horizonte paraguayo. Ideal para desarrollo agrícola, comercial o residencia de campo.Características Destacadas:Conectividad Total: Acceso directo sobre la emblemática Ruta Graneros del Sur.Entorno Natural: Amplia superficie de tierra fértil con excelente drenaje.Ubicación: Zona de alto crecimiento y plusvalía en Capitán Miranda.Infraestructura: Proximidad a servicios y centros urbanos de Itapúa.PRECIO DE VENTA:USD 263.250