Venta de inmuebles monoambiente en Itapúa página 6

oportunidad de inversión: capitán miranda

Propiedad agrícola de 20 has con 2.500 m2???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CAPITÁN MIRANDAUbicación Premium sobre Ruta Graneros del SurItapúa, ParaguayDescubra una propiedad excepcional que combina ubicación estratégica, amplitud y una vista privilegiada al horizonte paraguayo. Ideal para desarrollo agrícola, comercial o residencia de campo.Características Destacadas:Conectividad Total: Acceso directo sobre la emblemática Ruta Graneros del Sur.Entorno Natural: Amplia superficie de tierra fértil con excelente drenaje.Ubicación: Zona de alto crecimiento y plusvalía en Capitán Miranda.Infraestructura: Proximidad a servicios y centros urbanos de Itapúa.PRECIO DE VENTA:USD 263.250

Terreno de 46.070.000 m2 de producción agrícola y ganadera en venta

TERRENO DE ***M2 DE PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA EN VENTA Oportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, Paraguay Ubicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva. Datos Generales del Establecimiento Superficie total: 4.607 hectáreas Área mecanizada: 3.800 hectáreas Área de casco: 10 hectáreas Acceso: Camino enripiado, transitable todo el año Puerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km) Producción Agrícola Cultivo actual: Soja tardía (campaña 2026) Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***) Costo de siembra: 650 kg/ha Indicador clave: Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable. Características del Suelo Tipo: Franco arcillo-arenoso Composición: o Arena: 60% o Arcilla: 28% o Limo: 12% Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno) pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica) Drenaje: Bueno Condición: Suelo trabajado y productivo Ideal para: Soja Maíz Trigo Rotación intensiva Infraestructura Completa Casa patronal equipada (400 m²) Casa de gerente (120 m²) 10 viviendas para personal Tinglados para maquinarias (+5.000 m²) Taller completamente equipado Clasificadora de granos Lavadero de maquinarias Quincho para personal Servicios y Equipamiento Energía eléctrica trifásica Generador propio Pozo artesiano + tanque de agua 3 tanques de combustible con sistema de carga Internet satelital Sistema de seguridad perimetral Operación 13 trabajadores activos Estructura gerencial con 3 encargados Campo en plena operación, listo para continuidad inmediata Situación Legal Título de propiedad en regla A nombre de persona física Impuestos al día Valor de Inversión Precio por hectárea: USD 6.500 Valor total: USD ***Resumen para Inversionista ✔ Campo agrícola en producción activa ✔ Alta superficie mecanizada (82%) ✔ Excelente rendimiento comprobado ✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano) ✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de Itapúa Proyección de Rentabilidad Anual (Escenarios) Escenario Conservador 1 Precio soja: USD 320/ton 2 Rendimiento: 3,285 kg/ha 3 Producción total: 12,483 ton 4 Ingreso bruto: USD 3,994,560 5 Costo estimado: USD 790,400 6 Utilidad neta: USD 3,204,160 7 Rentabilidad anual: 10.70 % Escenario Moderado 1 Precio soja: USD 350/ton 2 Rendimiento: 3,650 kg/ha 3 Producción total: 13,870 ton 4 Ingreso bruto: USD 4,854,500 5 Costo estimado: USD 864,500 6 Utilidad neta: USD 3,990,000 7 Rentabilidad anual: 13.32 % Escenario Optimista 1 Precio soja: USD 400/ton 2 Rendimiento: 4,015 kg/ha 3 Producción total: 15,257 ton 4 Ingreso bruto: USD 6,102,800 5 Costo estimado: USD 988,000 6 Utilidad neta: USD 5,114,800 7 Rentabilidad anual: 17.08 % Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo. TIR Proyección de TIR (Tasa Interna de Retorno) Supuestos base: Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2M Horizonte: 10 años Revalorización de la tierra: 2% 4% anual Resultado estimado: TIR conservadora: 8% 10% TIR moderada: 11% 13% TIR optimista: 14% 16% Esto incluye: Flujo agrícola anual Apreciación del valor de la tierra Clave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual. Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

Vendo campo zona cambyreta centro

TERRENO UBICADO A 1000 METROS DEL CENTRO DE CAMBYRETA!!Cuenta con 59 hectáreas con 3.489 m2; ubicado a 500 metros de la ruta principal Nº 14 y a 1.000 metros del centro de Cambyretá, tiene plantación de eucalipto, aproximadamente 20.000 plantas, lo cual generaría una buena rentabilidad al inversor.Obs. a 500 metros hay un loteamiento que se esta poblando rápidamente y por el medio de la propiedad pasa un arroyo.- Terreno ideal para loteamiento, cría de ganado.

Casa en fram a terminar - itapua , fram

Oportunidad en Fram, Itapúa Terreno de 572 m² con construcción semi terminada:85 m² de losa18 m² con techo de chapaIdeal para terminar a su gusto y vivir en un entorno tranquilo.Excelente ubicación – zona en crecimiento.Contácteme para más detalles o agendar una visita.

Hermoso terreno en colonia piro'y - itapúa

Hermoso terreno en la ciudad de Edelira Colonia Piro ‘y Poty del departamento de Itapúa.  Se encuentra en una zona urbana de Itapúa Poty, sobre calle sin pavimento con terraplén muy cercano al casco céntrico comercial de la ciudad. Ambiente con suficientes áreas verdes, plazas y áreas de esparcimiento. MEJORAS PÚBLICAS: Energía Eléctrica: energía suministrada por la ANDE- Red telefónica: alcance de líneas celulares. Sistema Vial: Comunicación terrestre se agiliza con vías de asfalto y terraplén. Transporte público: Larga distancia e interurbanas Educación: la zona cuenta con escuelas y universidades. Comercios: ubicado a poca distancia. El precio del inmueble esta sujeto a variación. 

Vendo terrreno en cambyreta, itapúa

VENTA - TERRENO - CAMBYRETA - ITAPUA - PARAGUAY???? GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL SUR DEL PAÍS???? Cambyretá ItapúaSobre Ruta 14A solo 25 minutos de Encarnaciónhttps://maps.app.goo.gl/6QVNopjtC4G1fQWS8???? Se venden 12 LOTES EN BLOQUE ???????? Todo por solo ***Gs???? 4.720,36 m² en total???? Distribución estratégica:✔ Manzana A* 362,45 m²✔ Manzana B* Lote 2: 398,98 m²* Lote 3: 398,98 m²* Lote 4: 374,46 m²✔ Manzana E* Lote 1: 439,35 m²* Lote 2: 497,52 m²* Lote 3: 439,35 m²✔ Manzana G* Lote 5: 362,28 m²* Lote 6: 361,15 m²✔ Manzana H* Lote 3: 362,28 m²* Lote 4: 362,28 m²* Lote 5: 362,28 m²???? ¿Por qué es una oportunidad real?✅ Ubicación estratégica sobre Ruta 14✅ Zona en pleno crecimiento✅ Ideal para desarrollo inmobiliario✅ Perfecto para loteamiento o proyecto residencial✅ Documentación lista para transferir???? Comprás en bloque.???? Desarrollás.???? Multiplicás tu inversión.???? Escribime para más información y coordinación de visita.https://maps.app.goo.gl/6QVNopjtC4G1fQWS8

Vendo propiedad agricola en capitan meza itapua

¡Atención productores! Presentamos una excelente oportunidad de inversión agrícola en el departamento de Itapúa.???? Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Capitán Meza, una zona reconocida por su alto potencial productivo y constante crecimiento económico en el sector agroindustrial. El campo cuenta con una superficie total de 55 hectáreas (550.000 m²) de tierra sumamente fértil y productiva. Es un terreno ideal para la siembra de cultivos mecanizados como soja, maíz, trigo y otros rubros de exportación. La propiedad ya cuenta con áreas mecanizadas listas para trabajar, lo que garantiza un rendimiento óptimo y un retorno de inversión inmediato para el comprador. Según los datos técnicos, dispone de una excelente proporción de área mecanizada .●Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad rural en una ubicación privilegiada, con accesos adecuados para maquinaria pesada y rodeada de un entorno netamente productivo. Es una inversión segura en un activo que no para de valorizarse en el mercado paraguayo.¡No pierdas esta oportunidad única en Itapúa! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles técnicos, ver los planos de mensura y coordinar una visita al lugar. ¡Tu próximo proyecto agrícola empieza acá!

Vendo terreno 504 m2, san juan del parana encarnación

Vendo terreno en San Juan del Paraná, Encarnación, Itapúa Superficie de 504 m2 Medidas de 12ms x 42ms Precio ***Gs

Barrio cerrado la trinidad

Vendo terreno en mboi ka'e encarnacion

Terreno en venta en el Barrio Mbo'i Ka'eTerreno en venta a metros de la Costanera Mboi Kae, especial para cualquier emprendimiento inmobiliario.

Inmueble logistico/industrial - san juan del paraná - itapúa - paraguay

Activo Logístico/Industrial. Ciudad: San Juan del Paraná - ITAÚA, Paraguay.Área de Terreno: 50.000 m2El inmueble cuenta con las siguientes características:- 3.918 m2 de Tinglado/Depósito.- 150 m2 de Oficina.- 215 m2 de Dormitorio más vestuario.La propiedad se encuentra ubicada estratégicamente en la Ciudad de San Juan del Paraná, al Sur de Paraguay, sobre la Ruta Nacional PY 01, denominada Mariscal Francisco Solano López, conocida como Ruta 1, que conecta la ciudad de Asunción con la ciudad de Encarnación.A 1 km del Centro de Distribución de Cervepar.A 2 km del Centro de Distribución de EMCESA.A 9 km del Centro de Encarnación.A 350 Km de Asunción.A 280 Km de Ciudad del Este.A 20 KM de Posadas – Argentina.San Juan del Paraná ofrece ventajas logísticas significativas debido a su ubicación estratégica en la Hidrovía Paraguay-Paraná, lo que facilita el transporte fluvial de mercancías.A 10 km Puerto Privado TrociukVentajas Logísticas:Conexión Fluvial estratégica.Transporte Eficiente de grandes volúmenes.Acceso a mercados clavesReducción de costos logísticos.Cercanía al mercado Argentino.La propiedad cuenta con 5 hectáreas, un galpón activo, oficinas y baños.Con frente a la ruta Principal, con salida posterior a la calle San José Obrero. Entre calle s/n y C. Corta1.Todos los servicios en puerta.Títulos al día y listo para transferir.

Venta de terreno en san juan del parana encarnacion.

Oportunidad única en San Juan del ParanáEn venta terreno de 16.500 m², ubicado sobre asfalto en esquina, a solo 10 km del centro de Encarnación y 1 km de la Ruta PY01.Un espacio privilegiado rodeado de naturaleza, con más de diez especies de árboles nativos y dos nacientes de agua cristalina que forman pequeños arroyos, un recurso natural de gran valor.La propiedad cuenta con título limpio, sin gravámenes, impuestos al día y lista para transferencia inmediata.Ideal para desarrollo residencial, turístico o inversión gracias a su ubicación estratégica que combina conectividad, visibilidad y tranquilidad.Precio total: Gs. ***Ubicación estratégica, recursos naturales y alto potencial de plusvalía… todo en un solo lugar.11841

✅️inversión estratégica garantizada: exclusivo inmueble comercial con depósito de alta capacidad y oficina ejecutiva.

✅️Ideal para Depósito de Materiales, Metalúrgica, Servicios, logística, etc. ✅️Propiedad totalmente amurallada, playón empedrado, conexión trifásica, tanque de agua de reserva, Depósito, Oficina, asfalto en frente, Internet, cámaras de seguridad, todos los servicios. ✅️Ubicado a 650 metros de la Ruta PY06, sobre la calle de Tránsito Pesado utilizado para Acceso a Cooperativa Colonias Unidas. ✅️Terreno: 864 m2 (20 m. de frente) ✅️Sup. Cubierta Construida: 300 m2

Venta de campo-san pedro del parana 600 hectareas

VENTA DE CAMPO-SAN PEDRO DEL PARANA 600 HECTAREASEn venta: importantes inmuebles rurales ubicados en el distrito de San Pedro del Paraná, en la zona denominada Santiago Kue.Las propiedades están destinadas a uso agrícola y ganadero.???? Ubicación estratégica:A 20 km del casco urbano de San Pedro del ParanáA 25 km de la Ruta PY N°8 Dr. Blas GarayA 27 km de la Av. Paraguay JapónA 37 km de La Paz???? Infraestructura:Casa patronalGalpón de 20 m x 25 mPozos de 250 m y 140 m de profundidadBarrera de contención, ideal para proteger el acceso y mantener la operatividad incluso en días lluviosos???? Uso actual:Producción mecanizada de soja???? Precio: 5.000 USD por hect

Preventa de deparamentos a pasos de la playa mbo´í ka´e

En la prestigiosa ciudad de Encarnación, en la región de Itapúa, se encuentra este exclusivo monoambiente en venta. Con una ubicación privilegiada y una amplia gama de amenidades, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión o vivienda. Con una distribución funcional de 33m2, este moderno apartamento ofrece un ambiente confortable y luminoso con baño completo. Además, cuenta con acceso a una piscina, sistema de agua caliente central, aire acondicionado, ascensor, calefón y lavadero. La seguridad no es un problema, ya que el edificio dispone de cámaras CCTV, portería las 24 horas y portón eléctrico. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en excelente estado, con un precio de venta de USD 44.500.

¡en venta amplia propiedad! - cambyretá

Amplia propiedad en venta ubicada estratégicamente sobre la Ruta 14 del Distrito de Cambyretá, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad comercial. Cuenta con un frente de 20 metros y 50 metros de fondo, ofreciendo una configuración ideal para emprendimientos de gran escala. La superficie total del terreno es de 1.000 m², lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. Dispone de una sólida área construida de 960 m², diseñada para uso comercial. El inmueble se desarrolla en dos plantas, brindando mayor funcionalidad y versatilidad. Posee un amplio salón comercial, apto para showroom, supermercado u otros rubros. Cuenta con baños sexados en ambas plantas, garantizando comodidad para clientes y personal, además cuenta con espacio para estacionamiento. Su diseño permite una fácil adaptación a diferentes tipos de negocios. La ubicación sobre una ruta principal asegura alta exposición y fácil acceso. Es una propiedad ideal para empresas, instituciones o inversores que buscan rentabilidad. Presenta una excelente oportunidad para instalar o expandir un proyecto comercial.¡Una opción destacada por su tamaño, ubicación estratégica y potencial de desarrollo!

Granja agrícola con terreno de 46.070.000 m2 en itapúa en venta

GRANJA AGRÍCOLA CON TERRENO DE ***M2 EN ITAPÚA EN VENTA Granja Agrícola en venta en el corazón de General Artigas, Itapúa, Paraguay. Esta propiedad comercial representa una gran inversión en el dinámico mercado de bienes raíces de la región, lista para seguir produciendo. El terreno total abarca un impresionante tamaño de lote de 4.607 hectáreas un vasto espacio para siembra agrícola de extension. La propiedad cuenta con una área construida de 6,000 metros cuadrados y un amplio espacio de oficinas , ideal para aquellos que buscan establecer un área agrícola . Paraguay ideal para inversiones agrícolas. Características - area total 4.607 hectáreas - area agrícola en siembra intensivo 3.821 hectáreas - se encuentra a 16 kilómetros de la ciudad de general artigas departamento de Itapúa Paraguay - suelo arcilloso gris - impuestos al día - documentos legales al día - casa patronal mas de 400 m2 - casa de gerente 120 m2 - 10 departamentos para peones - mas de 5000 m2 de tinglado - depósitos para maquinarias - lavadero de maquinaria - deposito para insumos agrícolas - tanque de agua con pozo artesiano - generador - trifásico - 3 tanques de combustible con su sistema de carga - quincho general - quincho para almuerzo diario - 30 m2 de gym - deposito de repuestos para maquinarias - taller equipado - clasificador de granos con tolva de 60.000 kilogramos - sistema de seguridad perimetral - internet satelital - 13 trabajos activos, con gerenciamiento de 3 gerentes Inversion: USD 36,856,000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/T5wrLY3ANMsKSaQf6 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

Vendo campo agricola en pirapo itapua

Finca Agrícola: Inversión en Pirapó, Itapúa¡Descubrí la oportunidad perfecta de inversión con esta impresionante Finca Agrícola en venta! Ubicada en la pintoresca ciudad de Pirapó, en la provincia de Itapúa, Paraguay, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida de campo o desean expandir sus intereses en ranchos y granjas. Con un área habitable total de 590,000 metros cuadrados, esta finca ofrece un amplio espacio para aprovechar al máximo sus posibilidades agrícolas y de recreación.Las dimensiones totales del lote son de 400 por 835.8 metros, brindando un terreno vasto y fértil para cultivar diversos tipos de plantaciones o desarrollar proyectos ganaderos. Además, su proximidad a lagos, ríos y playas hace de esta propiedad un lugar idóneo para disfrutar de la naturaleza, realizar actividades al aire libre o simplemente relajarse y desconectarse del bullicio urbano.Invertir en esta Finca Agrícola es no sólo apostar por la prosperidad agrícola sino también por su valor creciente en el mercado inmobiliario de Paraguay. Este lugar representa una opción inigualable para los inversores visionarios que buscan capitalizar en el dinamismo del sector agrícola y disfrutar al mismo tiempo de un entorno sereno y natural.No dejés pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina riqueza natural y potencial financiero en una de las regiones más atractivas de Paraguay. ¡Contactanos hoy mismo para más información y recoré esta joya del campo paraguayo!

Campo para inversionistas

En Venta 16 HAS en la ciudad de Encarnación...cerca del Aeropuerto IDEAL PARA INVERSIONISTAS Superficie total:16 HASPrecio unitario : ***GS por Has Precio total:***000GS

Vendo propiedad rural mecanizada en oferta encarnacion

PROPIEDAD RURAL MECANIZADA EN OFERTAHermosa propiedad de 10 hectáreas, ideal para producción agrícola, o quinta de ensueño.Ubicada a solo 5 kilometros de la ruta PY 01, acceso con calle empedrada.

Vendo terreno 406 m2, encarnación, zona vidriocar , sobre ruta py01

Excelente oportunidad de inversión en Encarnación, zona Vidriocar. Se vende un atractivo terreno arbolado, estratégicamente ubicado a metros de la Ruta 1, en el Km 14.5. Este lote cuenta con una superficie de 406 m² y dimensiones de 13.5 x 30 metros, ideal para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto. Su entorno natural y la proximidad a una de las principales arterias viales de la ciudad garantizan comodidad y accesibilidad. Precio: Gs. ***.