U$S 3.950.000
¡Descubre tu propio paraíso en San Juan del Paraná, a orillas del majestuoso río Paraná! ?Terreno extenso disponible, ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos turísticos, inversiones a largo plazo. ?️ Vive la tranquilidad y la belleza natural que solo San Juan del Paraná puede ofrecerte. Características: Total: 26 hectáreas 7.202 M2 Sobre el río 434 M2 Cuenta con una pequeña bahía natural Con costa al Rio Paraná. A minutos de Encarnación y Posadas ARG. Con doble avenida a 2100mts ? *** $ ¡No pierdas la oportunidad de tener esta increíble propiedad frente al río! ?
U$S 175.000
Ideal para loteamientos, desarrollos o inversión a mediano plazo.Zona en expansión urbanaPlanes de financiación flexiblesAceptamos vehículo o terreno como parte de pagoInvertir en tierra es asegurar valor real.Y las oportunidades no esperan.Superficie del terreno: 69.678 m². Precio: USD 175.000
U$S 3.400.000
La propiedad se encuentra con una privilegiada ubicación en el Barrio 8 de diciembre de la Ciudad de Encarnación - Itapúa, sobre la Ruta Nacional PY01, a 500 mts. del Puente Quiteria y a 15 min. del centro de la ciudad. La misma cuenta con un tinglado tipo depósito de 1.000 m2, una casa patronal, una cancha de fútbol rodeada en 2 de sus 4 lados por una plantación de pinos en dos filas, tiene un sector de árboles frutales y un pequeño monte que ocupa el 20% de la propiedad. También presenta una hermosa vista al Río Paraná que se puede visualizar tanto, desde su frente como desde su contrafrente. Zona Comercial – Industrial, se encuentra en una zona alta, visible y con fácil acceso para los que van en dirección al oeste, sin embargo, para los que se dirigen al centro de la ciudad, se encuentra un retorno a 2.5 km (2 min.).
Gs. 204.130.000
El terreno de 975 m2 se encuentra ubicado sobre la calle empedrada Mateo Sánchez Díaz, a 600 metros de la Avda. Fram – La Paz en el distrito de Fram, departamento de Itapuá, Barrio 8 de diciembre. El terreno es apto para construcciones de una y dos plantas. Cuenta con los siguientes servicios básicos: ANDE ESSAP Alumbrado Público Red Telefónica Con las siguientes instituciones en las inmediaciones: Instituciones Educativas: Primarias y Secundarias Iglesias: En la zona. Centros Recreativos: Canchas de futbol, parques. Salud: Cuenta con puesto de salud en la zona. Comercios: En la zona buen flujo de comercios. Estaciones de servicio: En la zona. Bancos y financieras: en la zona. El precio del inmueble esta sujeto a variación.
Gs. 650.000.000
????Casa en venta – excelente oportunidad de inversión❗️????Inversión: ***Ubicada a tan solo una cuadra de la Ruta 1, esta propiedad combina accesibilidad y tranquilidad en un entorno residencial agradable. Implantada sobre un amplio terreno de 554 m², ofrece una superficie construida de 110,10 m², ideal para quienes buscan comodidad con potencial de crecimiento.La vivienda cuenta con dos habitaciones bien distribuidas, un baño funcional y un espacio integrado de sala-comedor que favorece la amplitud y la iluminación natural. Dispone además de un lavadero independiente, aportando practicidad al día a día.El perímetro se encuentra completamente amurallado, con rejas en el frente, brindando seguridad y privacidad. El patio destaca por su buena sombra natural, creando un ambiente fresco y agradable, con suficiente espacio tanto para estacionamiento como para proyectar futuras ampliaciones, como la construcción de una piscina o área recreativa.Para más información al
Gs. 1.300.000.000
Descubra una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la ciudad. Este terreno excepcional es el lienzo perfecto para materializar sus proyectos más ambiciosos, ya sean emprendimientos comerciales de alto impacto, desarrollos inmobiliarios de vanguardia o complejos hoteleros de lujo. Estratégicamente ubicado a solo 150 metros del Supermercado Pronto y la vibrante Avda. Tischler, esta propiedad goza de una conectividad privilegiada. Con todos los servicios esenciales a su alcance, y acceso directo a calles asfaltadas y empedradas, la conveniencia está garantizada. La cercanía a instituciones educativas de prestigio, como la Universidad y el Colegio a 200 metros, y a centros de salud como el Sanatorio Adventista a 300 metros, junto con la Ruta PY06, subraya su ubicación estratégica y su potencial de revalorización. Con una generosa superficie de 1.600 m², este terreno ofrece una versatilidad única. Sus impresionantes medidas de 40 metros de frente sobre una calle principal asfaltada y 40 metros de frente sobre una calle lateral empedrada, le otorgan una visibilidad y accesibilidad excepcionales, ideales para cualquier tipo de desarrollo que busque maximizar su exposición y funcionalidad.
U$S 212.500
Los que invierten primero, ganan más. Y hoy, podés ser uno de ellos.En San Juan del Paraná, a solo 20 minutos de Encarnación, te espera Agua Vista, un barrio cerrado pensado para quienes buscan crecer y disfrutar.✅ 1.250 m² de puro potencial✅ Ideal para tu casa de fin de semana, segunda vivienda o inversión✅ Con amenities únicos: bahía náutica, spa, salón de eventos, bares y más✅ Un entorno verde, seguro y con alta proyecciónAdemás, tenés opciones de financiación flexible sin intereses y aceptamos vehículos o terrenos como parte de pago.Superficie del terreno: 1250 m². Precio: USD 212.500
Gs. 500.000.000
EN VENTA HERMOSO Duplex en Encarnación A 6 CUADRAS DE LA PLAYA MBOY CAE *Planta Alta *3 dormitorios uno con balcón 1 baño *Planta baja *Sala, cocina, comedor integrado Pequeño patio y depósito Galería frontal y traseraGarage para 2 vehículos. Ubicación Estratégica Antigüedad :11 años Sup. Construida: 100 m2Dimensiones de terreno: 108 m2INVERSIÓN: Gs ***millones ???? 14440
U$S 460.000
Ubicación privilegiada en la codiciada Zona Alta, en el corazón vibrante de la ciudad, donde la conveniencia se une a la exclusividad. Este terreno ofrece acceso inmediato a todos los servicios esenciales y una rentabilidad asegurada, ideal para inversores visionarios o para construir la residencia de sus sueños. A solo pasos de los principales puntos de interés y a escasas cuadras de la impresionante Costanera y la popular Playa San José, disfrutará de lo mejor de la vida urbana y el ocio. Con una generosa superficie de 650 m², este inmueble presenta un frente de 15 metros sobre la estratégica Calle Dr. Juan León Mallorquín y un fondo de 43,30 metros, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar proyectos residenciales o comerciales de alto impacto. Una oportunidad inigualable para asegurar su inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda.
Gs. 400.000.000
Se vende hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en Cambyretá, Itapúa. Con una superficie de 168m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con amenidades como un práctico lavadero para mayor comodidad. La casa está equipada con rejas y muros amurallados para garantizar la seguridad y privacidad de sus habitantes. Ubicada en una zona tranquila y segura, esta casa ofrece un ambiente acogedor y funcional para disfrutar en familia. Con un precio de PYG ***, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Itapúa. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en este encantador vecindario!
U$S 400.000
Ubicado en la prestigiosa Zona Alta, este terreno en pleno centro ofrece una oportunidad inigualable. Con acceso a todos los servicios y una rentabilidad asegurada, su ubicación estratégica lo sitúa a pasos de las principales atracciones y a solo unas cuadras de la impresionante Costanera y la popular Playa San José. Este predio de 634 m2, con un generoso frente de 17,50 metros sobre la calle Dr. Juan León Mallorquín, es ideal para desarrollar proyectos con alto potencial de valorización.
U$S 230.000
✅️Ubicada en zona residencial y muy tranquila, frente sobre la calle principal asfaltada (pinar), y contrafrente hacia la calle empedrada Camino Viejo. ✅️Todos los servicios, terreno bastante parejo y alto, muy buena ubicación. Acceso vehicular, con portón con control a distancia. ✅️La Vivienda cuenta con cocina comedor equipada, estar social, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero, garaje techado para 2 autos, todas las comodidades. ✅️Predio totalmente cerrado con cerco perimetral, amplio patio parquizado. Sup. del terreno: 2.395 m2 (Aprox. 50 m. x.47,5 m.) Sup. de la Vivienda: 194 m2 ?Valor de Venta: 230.000 U$D ✅️Contamos con financiación propia a mediano y largo plazo. ✅️Se puede recibir como parte de pago vehículo, camión, maquinaria Agrícola o campo Agrícola de nuestro interés
Gs. 430.000.000
Brisas de San FranciscoBrisas de San Francisco es un proyecto residencial moderno, ubicado a solo 5 minutos del centro, que combina tranquilidad, confort y excelente proyección de inversión.Viviendas con diseño funcional, espacios bien distribuidos y materiales de calidad, pensadas para vivir cómodo o invertir seguro en una zona en constante crecimiento. Ubicación estratégicaIdeal para familias e inversionistas Consultanos y asegurá tu lugar en Brisas de San Francisco.
U$S 102.000
Hermosa casa en la zona residencial de Bella VistaBarrio 8 de Diciembre, el barrio más tranquilo y seguro de la ciudad. A dos cuadras de la Ruta Sexta.Construido y entregado en 2020 cuenta con la siguientes características:✔️ Terreno 13.3 x 35 (463m2) en esquina✔️ Cableado subterráneo de primera calidad✔️ Machimbrado impecable con hermosa terminación ✔️Muralla perimetral//rejas y quinchado ✔️Aires de 18 mil BTU en sala y cocina, 12mil BTU en las habitaciones ✔️Calefones individuales por sectores de la casa⚜️ Distribución ⚜️✅ Quincho con parrilla de acero inoxidable para 9 espadines, mesada de granito✅ Estacionamiento bajo techo para 2 vehículos, al aire libre 1 vehículo✅ Depósito amplio y patio trasero✅Área de servicio✅ Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor, horno y microondas embutidosIsla desayunador con muebles embutidos✅ Sala amoblada con iluminación natural✅ 2 habitaciones con placares y rack para TV✅️ 1 habitación en suite con vestidor y placard✅ Corredor con patio frontal⚠️Obs: todos los muebles son de Mirno (la más alta calidad)Valor de inversión: USD 115.000.- XXXXXBAJAMOS PRECIO A USD 102.000!!!!Agendo visitas y respondo consultas con mucho gusto!¡Contactame!
BRISAS DE SAN FRANCISCO Brisas de San Francisco es un moderno complejo de dúplex ubicado en una zona de gran crecimiento y fácil acceso, ideal para familias o inversores que buscan comodidad, diseño y excelente ubicación.Cada unidad cuenta con:2 habitaciones amplias1 baño completoSala, cocina y comedor integrados, con diseño funcionalAire acondicionado en todos los ambientesAnafe eléctrico y extractor de aire instaladosGarage para 2 vehículosParrilla y área de lavaderoAcabados modernos y excelente iluminación naturalEl complejo ofrece un entorno tranquilo y seguro, pensado para disfrutar de confort, practicidad y buena calidad de vida.
U$S 11.500
A pasos de la Misión Jesuítica de San Cosme y Damian| Ideal para proyecto turístico o casa de verano???? A 1 cuadra de la Misión Jesuítica ???? A 7 cuadras de la playa ???? 883 m² ???? Servicios: luz, agua, alumbrado público, red telefónica ???? Título listo para transferir – impuestos al día (2026)Terreno con gran potencial turístico, ideal para posada, cabañas, quinta de descanso o inversión en una de las zonas con mayor proyección de Itapúa.Cuenta con un pequeño inicio de cimentación y se encuentra sobre camino de tierra compactado, con rápido acceso al centro y al Río Paraná.
U$S 520.000
Ubicada en el corazón de Colonias Unidas, esta residencia colonial representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda privada con carácter, amplitud y privacidad.La propiedad combina arquitectura tradicional con espacios generosos diseñados para el confort y el bienestar. Su escala permite tanto uso residencial como representativo, adaptándose a diferentes estilos de vida.Entre sus principales características destacan:• Patio interior en forma de U• Piscina privada• Terraza solárium• Sauna finlandesa operativaEl diseño de la residencia facilita múltiples usos, desde vivienda familiar o segunda residencia internacional, hasta alojamiento ejecutivo o alquiler residencial de alto nivel.Con aproximadamente 1.100 m² construidos sobre un terreno de 4.800 m², la propiedad ofrece privacidad, funcionalidad y calidad constructiva dentro de una de las zonas más consolidadas de Obligado.Una opción ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y un estilo de vida residencial de alto nivel.Disponible para visitas privadas e información adicional.
U$S 249.000
Attencion! Una oportunidad única para inversores en zona de Encarnación. Terreno de 10,7 ha frente del Rio Parana. en una zona en rápido desarrollo. Ideal para una barrio cerrado/ loteamientos/inmobiliarias o un complejo turístico, cerca de Encarnación, y en zona alta y tranquila. ✅ En zona alta, cerca de la Ruta nueva ✅ Zona en constante crecimiento. ▶ Camino accesible de todo tiempo ▶ 10 min de Cambyreta ▶ 20 min de Encarnación ▶ 10 min de puente planeado a Posadas/ Argentina ✅ 100 metros frente del Rio ✅ Poso artesiano de 152m con tanque de inox (3000l) ✅ 2000m alambrado ✅ Casa adosada 100m² (con materiales de alta calidad europeo, sin barreras) ✅ Tierra roja, virgen CON VIDEO NUEVO! Videolinkhttps://youtu.be/sRJBm4avtuE
U$S 54.160
En venta departamentos en Pozo primera linea al Rio Parana - Playa MboikaeUnidades a partir de:Mono ambientes: USD 53.700 - 37,63m21 Dormitorio: USD 54.657 - 41,09m22 Dormitorios: USD 111.460 - 79,05m2Cocheras desde: 13.000USDFInanciación Propia a 48 meses sin intereses.Reserva de unidad: USD 1.000Inicio de construcción: Junio 2026Entrega de unidades: Noviembre 2028Consulte por las diferentes tipologías y pisos disponiblesExcelente Oportunidad de inversión teniendo en cuenta el desarrollo de Encarnación, sumando a eso el turismo de hoy en día con diferentes tipos de eventos internacionales.Amenities del Edificio.- Coworking- Laundry- Gimnasio-Piscina- Solarium- Quincho con Parrilla
U$S 50.000
???? Terreno en venta sobre Ruta 1 – Coronel Bogado, ItapúaExcelente oportunidad sobre la Ruta 1, justo al lado de la reconocida Chipería Tatiana, en una zona en pleno crecimiento.✅ Ventajas del terreno:Ubicación privilegiada sobre la ruta principal.La zona se encuentra en remodelación y expansión comercial.Cada vez más poblada y con nuevos negocios alrededor.Terreno limpio, nivelado y listo para edificar, sin necesidad de grandes gastos previos.???? Ideal para comercio o vivienda. ???? Superficie: 812 m² ???? Precio: 50.000 USD0️⃣9️⃣9️⃣2️⃣9️⃣7️⃣2️⃣5️⃣1️⃣7️⃣ ???? Ubicación en mapa: Ver en Google Maps https://maps.app.goo.gl/4oBzcR2FnycBqGmY6???? Contacto: ***
U$S 160.000
PROPIEDAD EN ESQUINA EN BARRIO SAN FRANCISCO – CAMBYRETÁ¡Oportunidad imperdible! Se vende una espectacular propiedad en esquina, ubicada en el Barrio San Francisco de Cambyretá, frente al mirador , ideal para quienesbuscan comodidad y una ubicación privilegiada. Características:Superficie del terreno: 15 metros de frente x 24 metros de fondo.Construcción:4 habitaciones, amplias y luminosas.2 baños, diseñados para la comodidad de toda la familia.Ubicación estratégica: Ideal para proyectos residenciales o comerciales, con una vista excepcional hacia la costa.
