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Venta de inmuebles lujosos monoambiente en Presidente Hayes página 5

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U$S 399.900

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

18200 m²

Vendo amplio terreno en villa hayes sobre la ruta transchaco

TERRENO SOBRE RUTA TRANSCHACO A 2000 M DE ROTONDA A VILLA HAYES????Terreno en km 36,5 de Ruta Transchaco????COSTA GUASU - VILLA HAYES???? Superficie: 1,82 há (100 x 182)(100 m sobre ruta Transchaco)???? A 2.000 m de la rotonda de entrada al centro de Villa Hayes???? https://maps.app.goo.gl/v1nEfwcsAc63kkYv5?g_st=com.google.maps.preview.copy???? Posee una calle interna que va desde Transchaco a su contrafrente, por tanto posee salida a calle por su fondo.✅ Tiene CCC y plano georreferenciado. Listo para transferir.???? Monto de la inversión USD 399.900

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U$S 399.900

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

18200 m²

Terreno sobre ruta transchaco a 2000 m de rotonda a villa hayes

Terreno sobre Ruta Transchaco a 2000 m de rotonda a Villa HayesTerreno en km 36,5 de Ruta TranschacoCosta Guasu - Villa HayesSuperficie: 1,82 há (100 x 182)(100 m sobre Ruta Transchaco)A 2.000 m de la rotonda de entrada al centro de Villa HayesUbicación: Link a Google MapsPosee una calle interna que va desde Transchaco a su contrafrente, por tanto posee salida a calle por su fondo.Tiene CCC y plano georreferenciado. Listo para transferir.Monto de la inversión: USD 399.900

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Destacado

Gs. 2.400.000.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes

1 Ambiente 2 Baños100 m²

Propiedad industrial estratégica en villa hayes: fábrica y terreno en venta

Propiedad de 778m2 + Llave de negocio de Elastiqueria Sobre la Ruta Transchaco - en la ciudad de Villa Hayes, Presidente Hayes Sobre la propiedad: - Frente: 13,66 m - Fondo: 57 m - Area: 778 m2 - Salida a dos calles - Terreno regular - Sobre la colectora de la ciudad (Frente a la Ruta Transchaco) Sobre el negocio: - Maquinaria - Equipos de soporte - Repuestos - Listado de clientes - Toda la estructura necesaria para seguir con el negocio Apto para crédito bancario Cinthya Peña

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U$S 390.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

50000 m²

Terreno de 50.000 m2 en chaco'i - puerto falcón en venta

TERRENO DE 50.000 M2 EN CHACO'I - PUERTO FALCÓN EN VENTA Terreno Estratégico de 5 Hectáreas a solo minutos de Asunción Ubicado en el corazón del nuevo polo de desarrollo del Chaco Paraguayo, este terreno representa una gran oportunidad para proyectos industriales, logísticos o comerciales, gracias a su proximidad al Puente Héroes del Chaco y las principales rutas del país. Ubicación Privilegiada Zona: Chacoi Puerto Falcón Departamento: Presidente Hayes Acceso: A solo 1.500 metros del asfalto (entre Ruta 9 y Ruta 12) Referencia: Cerca de la Aduana de Chacoi y Cota 63 Conectividad: A solo 5 minutos del Puente Héroes del Chaco, que une directamente con Asunción Características del Terreno Superficie total: 5 hectáreas (50 m de frente x 1.000 m de fondo) Terreno limpio, nivelado y listo para construir Topografía óptima para proyectos de gran escala Ventajas Competitivas Ideal para centros logísticos, depósitos, industrias o desarrollos comerciales Zona con alta proyección de crecimiento y plusvalía asegurada Acceso rápido a la capital y rutas nacionales Documentación al día, propiedad de único dueño, lista para transferencia inmediata Inversión: USD 390.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Dw1Xv1JU4MAa1asX8 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 390.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

50000 m²

Vendo 5 hectareas zona chacoi puerto falcon

Vendo Terreno en Chaco’i 5 HectáreasOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ZONA CHACOI PUERTO FALCÓN.Terreno Estratégico de 5 Hectáreas a solo minutos de AsunciónUbicado en el corazón del nuevo polo de desarrollo del Chaco Paraguayo, este terreno representa una gran oportunidad para proyectos industriales, logísticos o comerciales, gracias a su proximidad al Puente Héroes del Chaco y las principales rutas del país.Ubicación PrivilegiadaZona: Chacoi Puerto FalcónDepartamento: Presidente HayesAcceso: A solo 1.500 metros del asfalto (entre Ruta 9 y Ruta 12)Referencia: Cerca de la Aduana de Chacoi y Cota 63Conectividad: A solo 5 minutos del Puente Héroes del Chaco, que une directamente con AsunciónCaracterísticas del TerrenoSuperficie total: 5 hectáreas (50 m de frente x 1.000 m de fondo)Terreno limpio, nivelado y listo para construirTopografía óptima para proyectos de gran escalaVentajas CompetitivasIdeal para centros logísticos, depósitos, industrias o desarrollos comercialesZona con alta proyección de crecimiento y plusvalía aseguradaAcceso rápido a la capital y rutas nacionalesDocumentación al día, propiedad de único dueño, lista para transferencia inmediataPrecio: USD 390.000Ver ubicación en Google Maps:https://maps.app.goo.gl/Dw1Xv1JU4MAa1asX8Invertí hoy en el futuro del ChacoiUna propiedad estratégica, con ubicación privilegiada y potencial ilimitado.Tu próximo gran proyecto empieza acá.

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U$S 350.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

2329 m²

Vendo terreno en villa hayes

???? Oportunidad de inversión en Villa Hayes???? Terreno ubicado sobre Ruta Transchaco, en zona industrial estratégica???? Superficie total: 2.329 m² — 45 metros de frente por 50 de fondo???? Cuenta con oficinas y galpón preparado para operación de minería de criptomonedas⚡ Infraestructura lista: energía trifásica, agua corriente y transporte público en la puerta???? Ideal para uso industrial, depósitos, desarrollo tecnológico o logístico???? A tan solo 1.000 metros de la Subestación de la ANDE???? Precio de inversión: USD 350.000AS

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U$S 350.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

2329 m²

Terreno sobre ruta listo para invertir en villa hayes!

Terreno sobre ruta listo para invertir en Villa Hayes!Ubicado sobre la Ruta Transchaco, en una zona industrial estratégica, este terreno de 2.329 m² (45 x 50 m) ya cuenta con infraestructura instalada:Oficina + galpónEnergía trifásicaAgua corrienteTransporte público al frenteAdemás, está a solo 1.000 metros de la Subestación de la ANDE, ideal para proyectos de minería cripto, depósitos, industria o logística.Contactame para más info o para agendar tu visita.

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U$S 350.000

Villa Hayes, Presidente Hayes

Estación de servicio en pte hayes!!

"Estación de Servicio en Venta: Oportunidad Única"* Inversión: $350.000.⛽ **Estación de Servicio en Venta con 100 Metros de Frente sobre la Ruta Transchaco**???? Km 36 Villa Hayes, Presidente HayesExtraordinaria oportunidad de inversión sobre uno de los corredores logísticos y comerciales más importantes del Paraguay. Esta propiedad cuenta con aproximadamente **7.400 m² de terreno y 100 metros lineales de frente sobre la Ruta Transchaco**, ofreciendo una exposición excepcional para actividades comerciales, industriales, logísticas y de servicios.Su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de vehículos livianos, transporte de carga y tránsito interdepartamental, convirtiéndola en una opción ideal para inversionistas y desarrolladores.???? **Características de la propiedad:**✔ Terreno de 7.400 m²✔ 300 m² construidos✔ 100 metros de frente sobre Ruta Transchaco✔ 20 espacios de estacionamiento✔ 6 ambientes✔ 2 baños✔ Fácil acceso para vehículos pesados✔ Excelente estado de conservación???? **Potencial de desarrollo**Ideal para:Estación de servicioCentro logísticoDepósitos y galponesPatio de camionesComplejo comercialCentro de distribuciónDesarrollo industrialProyecto de uso mixto???? **Ubicación estratégica**Situada en Villa Hayes, sobre la Ruta Transchaco, una de las principales vías de conexión entre Asunción y el Chaco Paraguayo, zona que continúa registrando importantes inversiones en infraestructura, industria y logística.⭐ **Ventajas competitivas**100 metros de exposición comercial sobre ruta nacional.Amplio terreno para futuras ampliaciones.Alto tránsito vehicular durante todo el año.Excelente visibilidad desde ambos sentidos de circulación.Zona de constante crecimiento y valorización.???? Una propiedad con características únicas para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en uno de los puntos más estratégicos del país.???? Solicite más información y coordine una visita.????INFO: 0991750201Agente Jessica Figueredo???? https://wa.me/+595991750201

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Destacado

C21 FOCUS - Gisela Alsina

U$S 338.000

Terreno en Benjamín Aceval, Presidente Hayes

338 m²

Vende estancia en benjamín aceval

OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERSORES!! 338 HECTAREAS EN EL CHACO PARAGUAYO Terreno 338,0 Hectáreas Invierta en el futuro con este terreno de 338 hectáreas ubicado en el corazón del Chaco Paraguayo. Esta tierra fértil y rica en recursos naturales ofrece un sinfín de posibilidades para el desarrollo de proyectos agrícolas, ganaderos y forestales. Ubicación estratégicaKm 131,5, Ruta Transchaco N° 09 - Benjamín Aceval - Pte. Hayes Fácil acceso por nueva ruta asfaltada Cercanía a importantes centros de producción y comercialización Características de la propiedad:- 550 metros sobre la ruta - Luz trifásica con transformador- Suelo apto para la agricultura y la ganadería- Abundante agua subterránea- Vegetación nativa con potencial para la explotación forestal - Clima subtropical Ideal para:- Proyectos agrícolas - Ganadería: Cría de ganado vacuno, ovino, caprino, etc. - Explotación forestal No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con un alto potencial de crecimiento. USD 1000 por hectárea Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kxiiWFXAu2iC6Cz77 David Giardina

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U$S 320.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

1140 m²

Vendo propiedad a orillas del rio paraguay

Vendo propiedad a orillas del Rio Paraguay SE VENDE TERRENO A ORILLAS DEL RÍO PRAGUAY ¡Oportunidad Única! Terreno de 1.140 m2 a orillas del Río Paraguay, ideal para Astillero o Inversión. Se vende espectacular terreno de más de 1.140 m2, ubicado estratégicamente sobre el majestuoso Río Paraguay, en la zona de Remansito, a cuadras del barrio cerrado La Serrana. Este terreno representa una oportunidad inigualable para inversores y emprendedores visionarios. Características destacadas: Ubicación privilegiada: A solo 7 cuadras de la avenida internacional, con acceso rápido y fácil. Infraestructura óptima: Acceso totalmente enripiado, ideal para el tránsito de camiones pesados. Preparado para el desarrollo: Terreno rellenado y con muro de contención, listo para construir. Potencial de inversión: Perfecto para el desarrollo de un astillero, proyectos industriales o inversiones con alta rentabilidad. Doble lote: La propiedad cuenta con 2 lotes, lo que amplía las posibilidades de desarrollo y uso. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con un potencial enorme en una ubicación estratégica. Esta reconocido, habilitado y registrado por la prefectura general naval como para Astillero. Esta habilitado por el MADES como para la extracción, acopio y venta de arena lavada del rio.

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U$S 320.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

1140 m²

Se vende terreno a orillas del río praguay

U$S 315.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

26400 m²

Terreno en venta en falcon

???? Terreno de 26.400 m² en Venta – Naturaleza, Inversión y Potencial en un Solo Lugar ???? ???? Ubicación Estratégica en Paraguay A minutos de centros urbanos, con excelente acceso, caminos mejorados y servicios cercanos. Ideal para proyectos agrícolas, turísticos o residenciales. ????️ Entorno Natural Único Con colinas suaves, vistas panorámicas y vegetación nativa, este terreno ofrece un ambiente ideal para quintas, chacras o eco-emprendimientos. ???? Suelo Fértil, Ideal para Producción Perfecto para cultivos, ganadería o agroecología. Espacio suficiente para sistemas de riego, gallineros o huertas orgánicas. ???? Desarrollo Residencial o Turístico Potencial para construir glamping, ecolodges, comunidades rurales o centros de retiro. ???? Inversión con Alto Potencial de Revalorización Zona en crecimiento. Terreno rural libre para extranjeros, bajos impuestos, excelente proyección a futuro. ✅ Datos Clave • Superficie: 26.400 m² (2,64 ha) • Topografía: Ondulada, con excelente vista • Acceso: Camino consolidado + rutas cercanas • Servicios: Energía eléctrica y telecomunicaciones disponibles • Legalidad: Documentación al día ???? Consultá Hoy Mismo Pedí planos, fotos aéreas y agendá tu visita. Esta propiedad es tu oportunidad para invertir, vivir o desarrollar con visión. ???? Paraguay: Tierra fértil, Naturaleza viva y Oportunidades reales ???? Terreno en venta en zona de expansión rural – ¡Convertí tu sueño en propiedad!

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U$S 315.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

26400 m²

Terreno en venta en falcon

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U$S 315.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

26400 m²

Vendo amplio terreno de 26.400m² en falcon - chaco

EN VENTA 26.400 M2 EN FALCON26.400 m² de Posibilidades Reales: Convertí tu Visión en PropiedadParaguay Naturaleza, Desarrollo y Potencial en un Solo Terreno¿Buscás tierra fértil para emprender? ¿Soñás con un refugio natural o un proyecto que combine rentabilidad y calidad de vida? Esta propiedad de 2,64 hectáreas es tu lienzo en blanco.Ubicada en una zona de alto crecimiento rural y residencial, con fácil acceso y rodeada de vegetación nativa, este terreno es más que metros cuadrados: es futuro, libertad e inversión segura.¿Qué podés hacer acá?✅ Desarrollar tu quinta soñada o casa de campo✅ Iniciar un proyecto agrícola o agroecológico rentable✅ Crear un complejo turístico o ecolodge con vistas panorámicas✅ Planear una comunidad autosustentable o loteo residencial✅ O simplemente invertir en tierra que se valoriza año tras año¿Por qué invertir?✔ Zona en expansión con demanda constante✔ Suelo fértil y listo para producción✔ Documentación al día y acceso libre para extranjeros✔ Bajos costos impositivos✔ Conectividad garantizada: caminos accesibles, energía cerca, y a minutos de servicios urbanosViví lo Natural. Invertí con Propósito.Este terreno no es cualquier lote: es una oportunidad de construir algo auténtico, en contacto con la tierra, con espacio para crecer, crear y cosechar.Ya sea que lo veas como un proyecto personal, una fuente de ingresos o tu retiro soñado, este espacio está esperándote.Inversión: 315.000 usd.Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/UXMqj2ex7Pbn2DEo7?g_st=iwb

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U$S 315.000

Chacra en Villa Hayes, Presidente Hayes

Mono 1 Baño

Vendo amplio campo en falcon casi 3 hectareas

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Destacado

Gs. 1.900.000.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

778 m²

Oportunidad de inversión: terreno con construcción en villa hayes

VENDO Propiedad de 778m2 Sobre la Ruta Transchaco - en la ciudad de Villa Hayes, Presidente Hayes Sobre la propiedad: - Frente: 13,66 m - Fondo: 57 m - Area: 778 m2 - Salida a dos calles - Terreno regular - Sobre la colectora de la ciudad (Frente a la Ruta Transchaco, Villa Hayes, Presidente Hayes, Chaco) Apto para credito bancario

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U$S 300.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

En venta 50 hectareas en jose falcon

EN VENTA 50 HECTAREAS EN JOSE FALCON La propiedad en venta es de 50 hectáreas Con 500 metros de frente y 1,000 metros de fondo. Está ubicada en Jose A. Falcon a 1,800 metros de la ruta internacional. La propiedad se encuentra a cinco minutos del puente Héroes del Chaco y a 1,800 metros de la ruta internacional a Clorinda. Título y el impuesto inmobiliario al día. Cuenta con plano georreferenciado. Ideal para múltiples usos, como la creación de un barrio cerrado Actividades de ganadería y agricultura. Con su extensión y ubicación, ofrece diversas posibilidades para desarrollar proyectos como estos. 98036-6

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Gs. 1.800.000.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

29 m²

Vendo 29 ha en villa hayes

Terreno amplio de 29 hectáreas, ubicado a tan solo 10 minutos del centro de Villa Hayes y a 2 km de la ruta principal PY 09, lo que combina perfectamente accesibilidad y entorno natural.La propiedad se caracteriza por estar completamente arbolada, ofreciendo un paisaje natural privilegiado, ideal para proyectos que busquen contacto con la naturaleza, privacidad y amplitud.Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a servicios, comercios y vías principales, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el potencial de desarrollo que ofrece la zona.Una oportunidad única para quienes buscan invertir en tierra con proyección, desarrollar proyectos de gran escala o disfrutar de un entorno natural a pocos minutos de la ciudad.⸻???? Sectores a los que está dirigida esta propiedad1️⃣ Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios ???? Loteos rurales o suburbanos Proyectos de casas quinta / barrios cerrados Alta proyección de valorización por cercanía a ruta y centro urbano2️⃣ Emprendimientos turísticos y recreativos ????️ Eco-lodges, estancias, camping, turismo rural Ideal por la cantidad de árboles y entorno natural Excelente para proyectos sostenibles3️⃣ Empresas agropecuarias o productivas ???? Uso agrícola, ganadero o mixto (según factibilidad) Gran extensión de tierra en zona estratégica del Chaco***

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U$S 290.000

Terreno en Benjamín Aceval, Presidente Hayes

400000 m²

Terreno/estancia 40 hectáreas benjamín aceval

La propiedad incluye una vivienda amplia y funcional, con estructura metálica y techo de chapa de zinc con aislante. Las paredes son de ladrillo común y cuenta con aberturas de blindex. El piso es de cerámica y en el exterior posee una vereda perimetral de cemento. Incluye parrilla y servicio de energía eléctrica. Distribución: ?️ 2 dormitorios ? 3 baños ?️ Salacomedor ?️ Cocina ? Comedor ? Infraestructura para Producción Perfectamente equipada para actividades avícolas, porcinas o de crianza. ? Gallinero principal Estructura en madera sobre horcones de caranday Techo de zinc Cerramiento de tejido Luz eléctrica ? Sector para ponedoras Paredes y estructura de caranday Techo de chapa ? Depósito Chanchería Criadero de Pollos Estructura de hierro y ladrillo hueco Boxes separados con tejido Canales para limpieza de bebederos Instalación eléctrica completa Paridera y depósito de balanceado Piso de alisado de hierro ? Contenedor acondicionado (45 pies) Elevado 55 cm sobre base de hormigón Instalación eléctrica Aislación interna Actualmente utilizado como criadero de conejos ? ? Corral y Parideras Estructura de madera con techo de zinc Postes de caranday Piso de lecherada Sobrado abierto de 6 x 3 m ? Servicios y Equipamientos Aljibe de 15.000 L Transformador monofásico de 25 KVA ? Tipo de propiedad: Estancia / Granja Perfecta para feedlot, producción animal, cabañas, granja integral o proyectos rurales con contacto directo con la naturaleza y el río ?

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U$S 290.000

Terreno en Benjamín Aceval, Presidente Hayes

404.492 m²

Terreno/estancia 40 hectáreas benjamín aceval en venta

TERRENO/ESTANCIA 40 HECTÁREAS BENJAMÍN ACEVAL EN VENTA A la venta una propiedad con excelente potencial en la zona del Río Confuso, ubicada a solo 11,6 km del centro de Benjamín Aceval y 44,5 km de Asunción. Un entorno natural y tranquilo, ideal para actividades rurales, producción animal o desarrollo turístico. ? 40 hectáreas 4.492 m² ? Inversión: USD 290.000 Ubicación: https://goo.gl/maps/jRRHSgjYWuw7gpDC6 ? RESIDENCIA PRINCIPAL La propiedad incluye una vivienda amplia y funcional, con estructura metálica y techo de chapa de zinc con aislante. Las paredes son de ladrillo común y cuenta con aberturas de blindex. El piso es de cerámica y en el exterior posee una vereda perimetral de cemento. Incluye parrilla y servicio de energía eléctrica. Distribución: ?️ 2 dormitorios ? 3 baños ?️ Salacomedor ?️ Cocina ? Comedor ? Infraestructura para Producción Perfectamente equipada para actividades avícolas, porcinas o de crianza. ? Gallinero principal Estructura en madera sobre horcones de caranday Techo de zinc Cerramiento de tejido Luz eléctrica ? Sector para ponedoras Paredes y estructura de caranday Techo de chapa ? Depósito Chanchería Criadero de Pollos Estructura de hierro y ladrillo hueco Boxes separados con tejido Canales para limpieza de bebederos Instalación eléctrica completa Paridera y depósito de balanceado Piso de alisado de hierro ? Contenedor acondicionado (45 pies) Elevado 55 cm sobre base de hormigón Instalación eléctrica Aislación interna Actualmente utilizado como criadero de conejos ? ? Corral y Parideras Estructura de madera con techo de zinc Postes de caranday Piso de lecherada Sobrado abierto de 6 x 3 m ? Servicios y Equipamientos Aljibe de 15.000 L Transformador monofásico de 25 KVA ? Tipo de propiedad: Estancia / Granja Perfecta para feedlot, producción animal, cabañas, granja integral o proyectos rurales con contacto directo con la naturaleza y el río ?. Inversión: USD 290.000 Ubicación: https://goo.gl/maps/jRRHSgjYWuw7gpDC6 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 290.000

Terreno en Benjamín Aceval, Presidente Hayes

400000 m²

Terreno/estancia 40 hectáreas benjamín aceval

A la venta una propiedad con excelente potencial en la zona del Río Confuso, ubicada a solo 11,6 km del centro de Benjamín Aceval y 44,5 km de Asunción. Un entorno natural y tranquilo, ideal para actividades rurales, producción animal o desarrollo turístico. ? 40 hectáreas 4.492 m² ? RESIDENCIA PRINCIPAL La propiedad incluye una vivienda amplia y funcional, con estructura metálica y techo de chapa de zinc con aislante. Las paredes son de ladrillo común y cuenta con aberturas de blindex. El piso es de cerámica y en el exterior posee una vereda perimetral de cemento. Incluye parrilla y servicio de energía eléctrica. Distribución: ?️ 2 dormitorios ? 3 baños ?️ Salacomedor ?️ Cocina ? Comedor ? Infraestructura para Producción Perfectamente equipada para actividades avícolas, porcinas o de crianza. ? Gallinero principal Estructura en madera sobre horcones de caranday Techo de zinc Cerramiento de tejido Luz eléctrica ? Sector para ponedoras Paredes y estructura de caranday Techo de chapa ? Depósito Chanchería Criadero de Pollos Estructura de hierro y ladrillo hueco Boxes separados con tejido Canales para limpieza de bebederos Instalación eléctrica completa Paridera y depósito de balanceado Piso de alisado de hierro ? Contenedor acondicionado (45 pies) Elevado 55 cm sobre base de hormigón Instalación eléctrica Aislación interna Actualmente utilizado como criadero de conejos ? ? Corral y Parideras Estructura de madera con techo de zinc Postes de caranday Piso de lecherada Sobrado abierto de 6 x 3 m ? Servicios y Equipamientos Aljibe de 15.000 L Transformador monofásico de 25 KVA ? Tipo de propiedad: Estancia / Granja Perfecta para feedlot, producción animal, cabañas, granja integral o proyectos rurales con contacto directo con la naturaleza y el río

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