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Venta de inmuebles Usados en Presidente Hayes

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Negociable
Destacado Black

U$S 2.877.000

Chacra en Benjamín Aceval, Presidente Hayes
3 Dorms. 3 Baños1918 hectáreas

Exclusivo campo ganadero de alta productividad en venta: una oportunidad única de inversión.

CAMPO DE 1918 HECTÁREAS EN VENTA CON EXCELENTE POTENCIAL PRODUCTIVO Y DE DESARROLLO Ubicado estratégicamente en la codiciada zona de Santa Marías de los 12 Apóstoles, entre la Ruta 12 y la línea 150, este impresionante campo se encuentra a tan solo 120 km de la próspera ciudad de Neuland, garantizando accesibilidad y conectividad. Con una extensión de 1.918 hectáreas, esta propiedad excepcional combina la riqueza de un monte alto con vastas extensiones aptas tanto para la agricultura de alto rendimiento como para la ganadería extensiva. Su versatilidad lo convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan maximizar la producción y el desarrollo a largo plazo. El establecimiento ha sido meticulosamente organizado en diversos piquetes, diseñados para optimizar el manejo del ganado y la planificación agrícola. Cuenta con tres piquetes de 50 hectáreas cada uno, un piquete de 3 hectáreas, uno de 18 hectáreas, tres piquetes de 30 hectáreas, un piquete de 250 hectáreas, un piquete de 267 hectáreas y un amplio sector de aproximadamente 1.200 hectáreas, actualmente disponible para una explotación inmediata y diversificada. Esta distribución inteligente permite una rotación eficiente de cultivos y pasturas, así como una gestión ganadera óptima. En cuanto a las mejoras, la propiedad ofrece una infraestructura sólida y funcional. Dispone de un espacioso tinglado, ideal para el resguardo seguro de maquinaria agrícola de gran tamaño. Bajo este tinglado se encuentra la acogedora vivienda patronal, que consta de dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina-comedor integrada, perfecta para el descanso y la convivencia. A escasos 30 metros, se ubica la casa del personal, una construcción robusta de madera de dos pisos, que incluye dos habitaciones, cocina y baño, proporcionando un alojamiento confortable para los trabajadores. La infraestructura ganadera se completa con un corral de madera de alta resistencia, equipado con cepo y báscula, herramientas esenciales para el manejo eficiente y seguro del ganado. Adicionalmente, cuenta con un corral específico para ovejas, demostrando la capacidad de la propiedad para diversas actividades pecuarias. La conectividad energética está asegurada con energía eléctrica monofásica de ANDE. El abastecimiento hídrico es inmejorable, gracias a un tajamar de 7 metros de profundidad y un pozo de agua dulce con bomba eléctrica, garantizando un suministro constante y confiable para todas las necesidades del campo. Actualmente, 250 hectáreas ya cuentan con pasturas implantadas de alta calidad, de las cuales 50 hectáreas están limpias y preparadas para la producción de fardos, lo que representa una ventaja inmediata para la ganadería. Además, el campo posee un plan de uso aprobado para el año 2026 que contempla el desmonte de unas 700 hectáreas adicionales. Este plan, cuyo inicio está previsto para junio de 2026, incrementará significativamente el potencial productivo de la propiedad, abriendo nuevas oportunidades para la expansión agrícola y ganadera. Esta es una oportunidad única para invertir en un campo con un futuro prometedor y un retorno de inversión garantizado.

U$S 2.350.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
170000 m²

Inversión estratégica: exclusivo terreno industrial de 17 ha sobre ruta transchaco km 33 – villa hayes, potencial ilimitado para tu negocio.

Descubra una oportunidad de inversión sin igual en el corazón de una zona de alto desarrollo y crecimiento sostenido. Esta excepcional propiedad, estratégicamente ubicada, ofrece una infraestructura robusta y versátil, ideal para materializar proyectos logísticos, industriales, agroganaderos o recreativos de gran envergadura. **Características Principales del Terreno:** Disfrute de una impresionante fachada de 428 metros lineales sobre la Ruta, garantizando una visibilidad y un impacto inigualables. La propiedad se distingue por su topografía completamente nivelada y su cerramiento perimetral al 100%, complementado por un avanzado sistema de desagüe fluvial y drenaje que asegura su total invulnerabilidad a inundaciones. La infraestructura eléctrica es sobresaliente, con una ubicación privilegiada frente a una subestación de la ANDE, transformador propio de 100 kVA y alumbrado público instalado en toda la extensión. Su versatilidad la hace perfecta para parques logísticos, naves industriales, centros de distribución o desarrollos de uso mixto. **Infraestructura y Construcciones de Primer Nivel:** La **Casa Principal** es un oasis de confort, con 4 dormitorios elegantemente equipados con aire acondicionado, 2 baños completos y una cocina funcional. Un quincho social con parrilla y baño independiente invita a momentos de esparcimiento. La seguridad está garantizada con un sistema de 10 cámaras estratégicamente distribuidas y conectividad a internet por Fibra Óptica. El **Área de Servicio y Campo** está diseñada para la eficiencia, incluyendo una casa para capataz con 2 dormitorios, un corral y tinglado operativo, 4 tajamares y 2 aljibes para una reserva de agua constante. Además, cuenta con una plantación de eucaliptos de 20 años y una rica variedad de árboles frutales, añadiendo valor y potencial productivo. Esta propiedad no es solo un terreno; es una inversión inteligente, lista para operar o desarrollar, con una ubicación clave y una infraestructura completa que la convierten en una joya en el mercado. https://maps.app.goo.gl/XpjnSnzfRKCAqqN36

Destacado Black

U$S 3.100.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes
20000 m²

Fábrica y planta industrial de hormigón

Planta industrial, ubicada en Villa Hayes, Presidente Hayes, se encuentra estratégicamente implantada en un radio de 5 kilómetros de todos los recursos necesarios para la producción: arena, piedra triturada y cemento. Fábrica de hormigón (Frumecar) es una de las más modernas de la región y cuenta con un sistema totalmente automatizado (software) de dosificación de materiales, lo cual nos permite garantizar la entrega del producto, con transporte propio, cumpliendo fielmente con sus especificaciones y normas de calidad. La capacidad de producción de hormigón premezclado es de 50 m2 por hora (mezcladora Galletti), 1.500 m2 de paneles alveolares (fábrica Acotec) y 10.000 unidades de bloques (ponedora automática Horpre) por día. Transporte: A su vez, estamos equipados con una flota de camiones mixer de última generación y camiones bombas de 36 metros, que garantiza la optimización de todos los recursos. - Camión bomba Volvo – modelo FM10/2000, 36 metros de alcance - Camión hormigonera marca Scania modelo R114/1998, mixer 1997 - Camión hormigonera Scania, 3 ejes, modelo 94-310 (6x4), Beton Mixer 1997 - Camión hormigonera Nissan, 3 ejes, modelo CGB533S / 1997 Equipamiento auxiliar: - Bomba de mortero CIPSA C30HD, diseñada para bombear desde mortero y concretos hasta 60 m vertical y 200 m horizontal - Bomba para hormigón Putzmeister - Grúa 4x4 Nacelle, tipo H23TPX, Haulotte - Grúa Pingon móvil ● Tara de la grúa: 6.500 kg ● Contrapesas: 12 de 300 kg c/u ● Peso total armada: 10.100 kg - Grúa Pingon fija Transformadores: - Transformadores de 180 y 400 KVA Maquinaria: - Montacargas Nissan modelo U1D2A25LO - Montacargas diésel modelo FD35T / 2013 - Tractor modelo ER15 / 2015 - Bobcat modelo 753 - Generador eléctrico - Compresor y secador de aire Paneles de hormigón alveolares: Los paneles de hormigón alveolares se fabrican mediante un proceso de extrusión y su principal característica es su ligereza, ya que están fabricados con hormigón aligerado. Su aplicación principal es la tabiquería en viviendas, sustituyendo a los materiales empleados tradicionalmente en tabiques, medianeras y fachadas, tales como el ladrillo y las placas de yeso. También pueden ser utilizados en cerramientos de naves industriales, pantallas antirruido, cercados y pisos. La capacidad de producción es de 1.500 m2 de paneles por día, con 12 personales. Producción de materiales para la construcción: Contamos con una producción completamente automatizada y vibrada de bloques de hormigón, bovedillas, bordillos, adoquines, bloques de muro, cordonetas, cordones, bloques de aislamiento, arquetas canaletas y cualquier otro tipo de prefabricado de hormigón arquitectónico u ornamental. Nuestra capacidad de producción es de 10.000 piezas de alta calidad por día. Contamos con la prensa móvil robotizada sobre tablero metálico marca Horpre, Nova 51, con la cual hemos conseguido 100% de reducción de mano de obra en maquinaria de producción sin operario. Edificación corporativa y operativa: - 150 m2 de oficinas, salas y vestuarios - Departamento técnico - Administración - Sala de reuniones - Gerencia - Sala - Comedor de operarios Nave industrial: - Acopio de áridos Playa de contenedores Resumen - Propiedad: área de terreno de 20.000 m2 - Nave industrial: área de 1.200 m2 - Alimentación eléctrica: transformadores de 180 KVA y 400 KVA - Capacidad de almacenaje de contenedores: 40 unidades - Capacidad de producción: - 50 m3 de hormigón premezclado por hora - 120 m3 de hormigón mezclado

Destacado Black

U$S 4.131.600

Chacra en Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes
6 Dorms. 5 Baños6886 hectáreas

Estancia en venta - gral bruguez dep presidente hayes

Estancia en venta - Gral Bruguez dep Presidente Hayes Estancia en venta Superficie Total: 6886hec Ubicación: Distrito de General Brugues (antes Villa Hayes), Departamento Presidente Hayes, Paraguay. 1. ​Accesibilidad y Distancias: Se encuentra a 73 km de la Ruta PY09 (ex Transchaco), a 150 km de Pozo Colorado y a 265 km de Asunción. El camino de acceso consta de 73 km de tierra y 192 km de asfalto hasta Asunción. ​ ​2. Características de la Tierra y Vegetación ​La superficie total interpretada es de 6886 ha, destacándose los siguientes usos principales del suelo: ​Bañado: 3.119,1 ha (45,3%). ​Campo natural: 1.611,4 ha (23,4%). ​Monte: 1.046,6 ha (15,2%). ​Bañado profundo: 723,4 ha (10,5%). ​Campo sucio: 344,3 ha (5,0%). ​El resto se compone de infraestructura, callejones, tajamares, pistas y áreas menores. ​3. Infraestructura y Mejoras ​Alambrados: Totalizan 134.000 metros (86.850 m de alambrados internos [65%] y 47.150 m perimetrales [35%]). ​Red de Agua: Cuenta con 18 tajamares (aproximadamente 131.804,5m^3 de capacidad) y 7 tanques australianos. ​Edificaciones: Posee un área central con casa patronal (de material con techo de zinc, galerías y comodidades) con 2 habitaciones con baño privado. Sala Comedor y un deposito. (22x10m) Casa para visitas: 4 habitaciones con 2 baños, cocina comedor (15x7m) Quincho (7x7m) Casas de personales 1: 2 habitaciones, comedor, cocina, baño, deposito y carnicería (22x9m) Casa de personal 2: 4 habitaciones y un baño (12x8m) Deposito 10x4m Caballeriza 12x8m Gallinero 6x8m Chiquero de cabras 8x4m Caseta Generador 5x4m Pista de aviación (1.000 metros) Corrales y retiros. ​Servicios básicos: La propiedad no cuenta con tendido eléctrico ni señal de empresas de telefonía celular. ​4. Receptividad Ganadera ​Estimación de carga total: Se calcula una receptividad total de ***kg vivos de ganado vacuno en las 6886 ha. ​Unidades Ganaderas (UG): Equivalente a 2.927 UG (tomando como base 1 UG = 400 kg vivos). ​5. Características Técnicas de la Zona ​Clima (DINAC): Precipitación anual promedio de 1.000 a 1.100 mm; temperatura media anual de 23 °C; déficit hídrico anual de 320 a 300 mm; evapotranspiración de 1.300 a 1.400 mm al año. ​Suelos (MAG-GTZ): Predominan asociaciones de Gleysol eútrico, Gleysol sodi-eútrico, Solonetz gleico, Solonchak sodico y Vertisol eútrico. ​Topografía: Altitud entre 108 y 99 metros sobre el nivel del mar, con pendiente general de Oeste a Este en dirección al Río Paraguay. Id: 55459

Destacado Gold

U$S 1.250.000

Casa en Villa Hayes, Presidente Hayes
2 Dorms. 1 Baño465 m²

Vendo 1 hectarea a orillas del río paraguay

VENDO 1 HECTÁREA A ORILLAS DEL RÍO PARAGUAY USD *** · Barrio Remansito-Villa Hayes. A minutos del Puente Remanso, a 1 km de la Ruta Transchaco. Integra un conjunto consolidado de 14 casas quintas sobre el río. ? LOS NÚMEROS ▪️ Terreno: 10.000 m² (1 ha) ▪️ Construido: ~465 m² en 5 edificaciones ▪️ Frente directo al Río Paraguay ▪️ Inversión: USD *** ▪️ Muro de contención de 1,20 m de profundidad contra crecidas ▪️ Terreno consolidado y murallas de 2 m ▪️ Rampa para botes con puentecito ▪️ Portón corredizo y portería de acceso Es la inversión que todo comprador de ribera termina haciendo. Acá viene incluida. UBICACIÓN ▪️ A 1 km de la Ruta Transchaco — conexión directa a Asunción, Mariano Roque Alonso y Puerto Falcón. ▪️ A Minutos del Puente Remanso y del corredor Chaco'i / Nueva Asunción, el polo de mayor crecimiento del área metropolitana . LO CONSTRUIDO Vivienda principal — 247 m² ✔️ Estar integrado con cocina · mesada de madera maciza · porcelanato ?️ 2 habitaciones · 1 baño ✔️ Lavadero · galería · estacionamiento techado para 2 vehículos Casa de huéspedes — 110 m² (independiente) ?️ 2 habitaciones · 1 baño ✔️ Quincho propio con parrilla y baño Vivienda del encargado — 66 m² ?️ 1 habitación · 1 baño · quincho Mirador — 35 m² por nivel · Portería — 7 m² EL ENTORNO Palmeras flanqueando la pasarela, arbolado en crecimiento sobre pastizal abierto. Brisa del río, canto de aves, espacios para hamacas, jaula con tucanes. Galería amplia para desayunar con vista al Paraguay. Mirador con estar bajo nivel. Frente de río de una hectárea, a minutos de Asunción. No se repone.

Destacado Silver

U$S 3.100.000

Consultorio en Villa Hayes, Presidente Hayes
2 Ambientes 3 Baños1200 m²

Vendo fabrica y planta industrial de hormigon en villa hayes

En Venta Moderna Fabrica Y Planta Industrial De Hormigón En Villa HayesLa planta industrial, ubicada en Villa Hayes, se encuentra estratégicamente implantada en un radio de 5 kilómetros de todos los recursos necesarios para la producción; arena, piedra triturada y cemento. Esta fábrica de hormigón es una de las más modernas de la región y cuenta con un sistema totalmente automatizado (software) de dosificación de materiales, lo cual permite garantizar la entrega del producto, con transporte propio, cumpliendo fielmente con sus especificaciones y normas de calidad. La capacidad de producción de hormigón pre mezclado es de 50 m3 por hora, (mezcladora Galleti), 1.500 m2 de paneles alveolares (fábrica Acotec) y 10.000 unidades de bloques (ponedora automática Horpre) por día. A su vez estamos equipados con una flota de camiones mixer y camiones bombas de 36 metros, que garantiza la optimización de todos los recursos.Características: Planta instalada sobre propiedad de 21.200 m2, 150 m2 de oficinas, salas y vestuarios. (Administración, Dpto. Técnico, Sala de Reuniones, Gerencia, Comedor operarios, Sala)Tolva dosificadora y silos con capacidad de 60 toneladas de cemento.Camión bomba Volvo, modelo FM10/2000, 36 metros de alcance.Camión hormigonera marca Scania modelo R114/1998, MIXER/1997. Camión hormigonera marca Scania 3 ejes, modelo 94-310 (6X4) BETON MIXER/1997Camión hormigonera marca Nissan, 3 ejes, modelo CGB533S/1997.Estacionamiento de camiones bajo techo. Bomba para hormigón PUTZMEISTER.Bomba de Mortero CIPSA C30HD. Diseñada para bombear desde mortero y concretos hasta 60 mts vertical y 200 mts horizontal. Grúa pingon móvil, Tara de la grúa: 6.500 kgs. Contrapesas: 12 de 300 kgs c/u.; Peso total armada: 10.100 kgs. Grúa 4X4 NACELLE, TIPO H23TPX. HAULOTTE. Grúa pingon fija. Transformadores de 180 y 400 KVA. Montacargas nissan modelo U1D2A25LO. Montacargas diesel modelo FD35T/2013. Tractor modelo ER15/ 2015. Bobcat modelo 753. Generador Eléctrico modelo HIW-400 INS 400KVA. Compresor y secador de aire.Paneles de Hormigón Alveolares: Los paneles de hormigón alveolares se fabrican mediante un proceso de extrusión y su principal característica es su ligereza ya que están fabricados con hormigón aligerado. Su aplicación principal es la tabiquería en viviendas, sustituyendo a los materiales empleados tradicionalmente en tabiques, medianeras y fachadas, tales como el ladrillo y las placas de yeso. También pueden ser utilizados en cerramientos de naves industriales, pantallas anti ruido o cercados y pisos. Nuestra capacidad de producción es 1500 m2 de paneles por día con 12 personales.Producción de materiales para la Construcción: Contamos con una producción completamente automatizada y vibrada de bloques de hormigón, bovedillas, bordillos, adoquines, bloques de muro, cordonetas, cordones, bloques de aislamiento, arquetas canaletas y cualquier otro tipo de prefabricado de hormigón arquitectónico u ornamental. Nuestra capacidad de producción es 10.000 piezas de alta calidad por día. Contamos con la prensa móvil robotizada sobre tablero metálico marca HORPRE, NOVA 51 con la cual hemos conseguido 100% de reducción de mano de obra en maquinaria de producción sin operario.RESUMEN: Propiedad: área de terreno de 21.200 m2.Nave industrial: Área de 1.200 m2.Alimentación eléctrica: transformador de 180 KVA y 400 KVA.Capacidad de almacenaje de contenedores: 40 unidades.Capacidad de producción:50 m3 de hormigón premezclado por hora.Paneles alveolares: 1.500 m2 por día.Bloques: 10.000 unidades por día.Obs: El precio de venta no incluye el IVA.

Destacado Silver

U$S 180.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
450 m²

La ribera la vida de lujo frente al rio paraguay

"La Ribera" es un gran proyecto inmobiliario en Nueva Asunción, Paraguay, desarrollado por Signature, que redefine la vida frente al río con lotes residenciales, áreas verdes, lagunas y amenidades de lujo, enfocándose en la naturaleza, seguridad y proximidad a la ciudad, conectado por el puente Héroes del Chaco, siendo un desarrollo premium que busca consolidar una vida exclusiva y natural para sus residentes. Descripción del Emprendimiento "La Ribera" Concepto: Un barrio privado residencial de lujo que ofrece un estilo de vida exclusivo, combinando naturaleza, confort y una ubicación estratégica cerca de Asunción, según Forbes Paraguay y El Inmobiliario. Ubicación: En Nueva Asunción, próximo al Puente Héroes del Chaco, lo que permite un rápido acceso a Asunción, a solo unos minutos de distancia, y al mismo tiempo ofrece un entorno más verde y puro. Características Principales: Lotes: Ofrece lotes residenciales (alrededor de 345 unifamiliares) y macrolotes para multifamiliares, con muchos lotes con acceso directo al agua (río o lagunas). Naturaleza y Amenidades: Incluye lagos, playas, senderos, amplias áreas verdes, un polo comercial y gastronómico, zona deportiva y recreativa, enfermería, y estacionamiento. Club House: En construcción, será el corazón social y deportivo del condominio, con grandes espacios cubiertos y al aire libre, según La Nación, con entrega de la primera fase proyectada para 2026. Seguridad y Exclusividad: Diseñado como un barrio cerrado con énfasis en la privacidad y el bienestar de sus residentes. Desarrollador: Signature S.R.L. (Signature), una empresa con experiencia en real estate y otros sectores, que desarrolla este ambicioso proyecto. Visión: Busca redefinir la vida residencial frente al río, conectando la ciudad con su sistema hídrico y creando un nuevo estándar de calidad de vida, según Forbes Paraguay, en El Inmobiliario. En resumen, "La Ribera" es un proyecto integral que ofrece una experiencia residencial premium, integrando diseño moderno, naturaleza exuberante y todas las comodidades necesarias para una vida de lujo en un entorno privilegiado.

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