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Venta de inmuebles en San Pedro

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Destacado Silver

Gs. 850.000.000

Casa en San Pedro, San Pedro
4 Dorms. 2 Baños250 m²

En venta – propiedad comercial y residencial en san pedro de ycuamandyyú

EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN SAN PEDRO DE YCUAMANDYYÚPropiedad ubicada sobre la calle asfaltada Independencia Nacional casi Iturbe, Barrio San Miguel, en una zona comercial consolidada, con acceso a transporte, centros comerciales, instituciones educativas y servicios.Precio de venta: Gs. ***Terreno: 345 m²Dimensiones: 13,80 m x 26 mIdeal para inversionistas que buscan una propiedad con capacidad de generar renta desde el primer momentoLa propiedad combina espacios comerciales y habitacionales en un mismo inmueble, ofreciendo múltiples posibilidades de generación de ingresos por alquiler.PLANTA BAJA2 amplios salones comerciales independientesAmbos salones se encuentran actualmente alquiladosAlquiler actual: Gs. ***mensuales por cada salónIngreso mensual actual de los 2 salones: Gs. ***Cada salón cuenta con baño propioAcceso vehicular mediante portón basculanteAcceso peatonal independienteGalería frontal techadaPatio totalmente acondicionadoPLANTA ALTADepartamento independiente2 dormitoriosAmplia sala-comedorCocina equipada con mesada y mueblesBaño familiarBalcón con vista a la calle principalAcceso independiente por escalera exteriorPotencial de alquiler estimado: Gs. ***mensualesVIVIENDA ADICIONAL EN EL FONDO2 dormitorios1 dormitorio en suiteCocina-comedorBañoIdeal para alquiler o vivienda familiar independientePotencial de alquiler estimado: Gs. ***mensualesCARACTERÍSTICAS ADICIONALESPatio con piso cerámicoBaño exteriorDos lavaderosCaminero vehicularGalería metálica con techo tipo sándwichAire acondicionado instalado en varios ambientesVentanas con vidrio templado y marquesinas metálicasOPORTUNIDAD DE INVERSIÓNLa propiedad presenta un interesante potencial de renta:Salón comercial 1: Gs. ***mensuales – actualmente alquiladoSalón comercial 2: Gs. ***mensuales – actualmente alquiladoDepartamento planta alta: potencial de Gs. ***mensualesVivienda del fondo: potencial de Gs. ***mensualesPotencial total de ingresos: Gs. ***mensualesPotencial anual de ingresos: Gs. ***Una excelente alternativa para quien busca adquirir un inmueble con renta comercial ya activa y posibilidad de incrementar los ingresos mediante el alquiler de las unidades residenciales.Consultas: ***VLV Real Estate PartnersTu Visión. Nuestra Misión.

U$S 6.600.000

Terreno en San Estanislao, San Pedro
12000000 m²

Estancia con terreno de 12.000.000 m2 en santaní en venta

ESTANCIA CON TERRENO DE ***M2 EN SANTANÍ EN VENTA Se vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica. Características: * Superficie total: 1.200 hectáreas. * Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más. * Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .- * Instalaciones completas: * 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y baño * 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite baño social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas * 3 retiros casas para el personal. * 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica. * 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados * 1 depósito para insumos (agrícolas ). * Alambrado perimetral. * 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego . Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferir Ubicación privilegiada: * A 20 km del centro de san Estanislao * A 2 horas y 50 minutos de Asunción. Ideal para: * Agricultura * Ganadería. * la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada. Estudio de suelo agrícola año 2024 Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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