À venda: fazenda agrícola-pecuária de 1.200 hectares em san estanislao
+595986678363Excelente oportunidade de investimento no setor agropecuário paraguaio. Vende-se uma fazenda de 1.200 hectares localizada em San Pedro, a apenas 20 km do centro de San Estanislao e a 2h50 de Assunção.465 hectares mecanizados para agricultura (soja, milho, trigo, girassol, chia e mais).150 hectares para pecuária silvipastoril intensiva, com piquetes divididos e bebedouros automatizados.Estrutura completa com:Galpões para máquinas e insumos.Casas patronais e moradias para funcionários.Curral com brete, tronco e balança eletrônica.Poços artesianos, sistema de irrigação e cercas elétricas.Com licença ambiental válida, documentação pronta para transferência e já em plena produção, esta fazenda é ideal para investidores que buscam alta rentabilidade e segurança patrimonial.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Unique investment opportunity in Paraguay’s most productive region. For sale: an exceptional 1,200-hectare ranch located in San Pedro, just 20 km from downtown San Estanislao and under 3 hours from Asunción.465 hectares of mechanized farmland, suitable for soy, corn, wheat, sunflower, chia and more.150 hectares dedicated to intensive silvopastoral cattle ranching, with subdivided paddocks and a complete rotational grazing system.Fully equipped facilities include:Two large warehouses for machinery and supplies.Two main residences and three staff houses.Cattle corral with chute, squeeze and electronic scale.Two artesian wells with water tanks and irrigation system.Perimeter fencing and electrified paddocks.Natural springs with sufficient water flow for irrigation.With environmental license approved, clear title ready for transfer, and operating improvements already in place, this ranch is fully functional, highly profitable, and ready for immediate production.Ideal for serious investors in agriculture, livestock, or integrated agribusiness projects.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EN VENTA ESTANCIA EN SAN ESTANISLAOSe vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica.Características:* Superficie total: 1.200 hectáreas.* Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más.* Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .-* Instalaciones completas:* 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y baño* 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite baño social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas* 3 retiros casas para el personal.* 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica.* 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados* 1 depósito para insumos (agrícolas ).* Alambrado perimetral.* 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego .Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferirUbicación privilegiada:* A 20 km del centro de san Estanislao* A 2 horas y 50 minutos de Asunción.Ideal para:* Agricultura* Ganadería.* la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada.Estudio de suelo agrícola año 2024
