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Venta de inmuebles en Paraguay

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Destacado Black

U$S 950.000

Terreno en Ypané, Central

17695 m²

Casa quinta con depósito en ypané

Casa quinta con depósitos en Ypané – 17.695 m² – Barrio San Francisco Excelente propiedad ubicada a solo 300 metros de la Ruta Interurbana Colonia Thompson (Ypané–Villeta) y a metros del supermercado Stock Ypané, en una zona residencial de bajo perfil poblacional y en pleno crecimiento. La propiedad cuenta con: Vivienda de muy buena construcción y acabados, con amplia galería frontal y lateral, quincho, hall, living y comedor social, cocina equipada, lavadero, y 3 dormitorios con baño privado cada uno. Piscina de fibra de vidrio con solárium, tanque de agua con equipo completo, murallas linderas y portones de acceso. Un extenso parque arbolado con senderos, palmeras y galería con mesa para 14 personas. Con acceso independiente, 2 tinglados/depósitos (uno con oficinas y baños, otro como depósito), ideales para uso comercial o de inversión. Servicios: red eléctrica, agua propia (pozo con tanque), calle empedrada en buen estado. Superficie del terreno: 17.695 m² Ubicación: Barrio San Francisco, Ypané, Departamento Central

VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA EN LUQUE - INSIGNIA SOHO 2 LUQUE

Destacado Black

U$S 75.000

+ Gs. 400.000 GC

Apartamento en Luque, Central

1 Dorm 1 Baño45 m²

Vendo departamento de 1 dormitorio con cochera en luque - insignia soho 2 luque

Oportunidad de inversión en Luque En venta departamento de 1 dormitorio + cochera en INSIGNIA SOHO 2 Ubicación: Gral. Elizardo Aquino y Capitán Ávalos – Luque. A solo 10 minutos del eje corporativo de Asunción, en una zona de gran crecimiento y excelente proyección. TORRE C - PISO 5 Superficie propia: 45 m² El departamento cuenta con: * 1 dormitorio * Sala, comedor y cocina integrados * 1 baño * Balcón Se entrega totalmente equipado con: - Aire acondicionado en el dormitorio y en la sala-comedor. - Anafe y purificador de aire en la cocina. - Espejo y mampara de vidrio en el baño. Amenities del edificio: - Piscina - Gimnasio - Quincho - Portería y seguridad 24 horas Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en un proyecto con alta demanda y gran potencial de valorización. ¡Agendá una visita!

VENDO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES MÁS COCHERA - ALBOR APARTAMENTS SOBRE AVENIDA MOLAS LOPEZ

Destacado Black

U$S 263.068

Apartamento en Las Lomas, Asunción

3 Dorms. 3 Baños136 m²

Vendo departamento de 3 habitaciones más cochera - albor apartaments sobre avenida molas lopez

VENDO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES MÁS 1 COCHERA - EDIFICIO ALBOR APARTAMENTS Edificio de 27 pisos 5 niveles de estacionamiento y bauleras 1 nivel de amenities Departamentos desde el piso 7 hasta el 27 Funcionalidades: 3 ascensores Circuito Cerrado Portero Eléctrico Generador para áreas comunes Cerradura Digital para acceso a los departamentos. Superficie de 136,8m2 Incluye: 1 cochera y 2 bauleras. Distribución: Amplia cocina integrada al comedor y estar Baño Social Habitación en suite con vestidor 2 habitaciones con baño compartido Balcón Todos los espacios cuentan con mucha iluminación, amplios ventanales. Entregamos el departamento con iluminación LED, anafe, purificador, horno, mueble de cocina, extractor, termocalefón, baños completamente equipados, aire acondicionado en todos los ambientes. En Piso 6 los amenities: - Piscina con solarium - Sala de Cine - Quincho climatizado - Quincho al aire libre - Doble terraza exterior - GYM - Playroom - Kids Room - Coworking - Sala de reuniones - Recepción 24 horas. Agendá una visita a tu próximo departamento!

EN VENTA departamento de dos dormitorios en urban carmelitas.

Destacado Black

U$S 165.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción

2 Dorms. 2 Baños82 m²

En venta departamento de dos dormitorios en urban carmelitas.

EN VENTA | URBAN CARMELITASApartamento de 2 dormitorios y 82 m², ubicado en el 7.º piso, con vista al frente y una cochera incluida.Distribución:* Sala comedor* Cocina equipada* 2 dormitorios* Dormitorio principal en suite* Baño social* 1 cochera incluidaObs.: Actualmente alquilado en Gs. ***mensuales.

Bajó de precio

Destacado Black

Gs. 750.000.000

Casa en Atyra, Cordillera

1 Dorm 2 Baños771 m²

En venta casa quinta en atyra

Vendo Casa Quinta amoblada en AtyraCASA QUINTA AMOBLADA EN VENTA – URBANIZACIÓN BELVEDERE, ATYRÁCasa quinta ubicada en la Urbanización Belvedere, Atyrá, sobre un amplio terreno de aproximadamente 2.240 m², con 32 metros de frente por 70 metros de fondo. Cuenta con 117 m² de construcción y se entrega completamente amoblada y equipada.La vivienda dispone de amplia sala-comedor integrada, 1 dormitorio en suite, cocina amoblada y equipada, terraza y baño exterior con ducha, ideal para el área de piscina. La construcción posee techo de losa, ofreciendo la posibilidad de proyectar una futura ampliación en planta alta.Amoblamiento y equipamiento incluidos: mesa de comedor con 12 sillas, sofá tipo cama, aire acondicionado de 24.000 BTU y 3 ventiladores de techo en sala-comedor. El dormitorio cuenta con 2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador de techo y baño equipado con termo calefón. La cocina incluye mobiliario, mesada con bacha doble, anafe de 4 hornallas, horno eléctrico y heladera.En el exterior posee piscina con cascada, amplio espacio verde, terraza y baño exterior con ducha.La propiedad cuenta además con pozo artesiano propio de 70 metros de profundidad, motor de 2 HP y capacidad estimada de extracción de entre 3.000 y 6.000 litros de agua por hora.Una propiedad ideal como casa de fin de semana, residencia permanente o espacio de recreación familiar, destacándose por la amplitud del terreno, piscina, autonomía de agua, equipamiento completo y posibilidad de ampliación.PRECIO DE VENTA: Gs. Ver datos

En venta Departamento de 1 dormitorio con balcón - Lumiere Mariscal

Oportunidad

Destacado Black

U$S 88.556

Apartamento en Villa Morra, Asunción

1 Dorm 1 Baño44 m²

En venta departamento de 1 dormitorio con balcón - lumiere mariscal

Ubicado a solo 50 metros del Shopping Mariscal. Viví cerca de los shoppings Mariscal y Villa Morra, en Asunción, con espacios pensados para combinar comodidad y vida urbana. Departamentos de 1 dormitorio al contrafrente, con balcón. Una propuesta funcional para vivir o invertir. El equipamiento: Cocina con anafe y purificador, Placard, Baño con mampara de vidrio templado, termocalefón, Aires acondicionados en todos los ambientes. El edificio contará con Piscina, Gimnasio, Coworking, Coffee point, Lavandería, Quincho climatizado, Quincho al aire libre, Seguiridad 24hs Entrega prevista: 2028. Contactanos para conocer las unidades y coordinar una presentación del proyecto.

Monoambiente en venta en Asunción | SUL SUCRE | Domótica y amenities

Oportunidad

Destacado Black

U$S 55.600

Apartamento en Villa Morra, Asunción

Mono 1 Baño29 m²

Monoambiente en venta en asunción | sul sucre | domótica y amenities

Un espacio práctico y moderno para vivir o invertir en Asunción. SUL SUCRE combina departamentos funcionales con tecnología y amenities pensados para acompañar tu día a día. Este monoambiente de 29 m² cuenta con ambiente integrado para descanso y estar, kitchenette, baño y balcón. Equipamiento incluido: • Domótica. • Climatización. • Termocalefón. • Placard. • Cocina semi amoblada. Amenities del edificio: Piscina en azotea, Gimnasio, Cowork, Smart hub, Sala de reuniones, Game room, Quincho, Laundry. El proyecto contempla recepción con control de acceso y seguridad 24 horas. Cocheras con precio separado, sujetas a disponibilidad. Contactanos y coordinemos un café en nuestra oficina para conocer el proyecto y las opciones de financiación.

Departamento de 1 dormitorio en venta en Asunción | SUL SUCRE

Oportunidad

Destacado Black

U$S 65.200

Apartamento en San Cristobal, Asunción

1 Dorm 1 Baño32 m²

Departamento de 1 dormitorio en venta en asunción | sul sucre

Diseño funcional, tecnología y espacios para disfrutar la ciudad. SUL SUCRE propone una nueva forma de vivir, con ambientes que combinan comodidad y aprovechamiento del espacio. Este departamento de 32 m² ofrece un dormitorio diferenciado del estar, kitchenette, baño y balcón: una distribución que permite separar el descanso de las actividades cotidianas. Equipamiento incluido: • Domótica. • Dormitorio y living climatizados. • Termocalefón. • Placard. • Cocina semi amoblada. Amenities del edificio: Piscina en azotea, Gimnasio, Cowork, Smart hub, Sala de reuniones, Game room, Quincho, Laundry. El proyecto contempla recepción con control de acceso y seguridad 24 horas. Cocheras con precio separado, sujetas a disponibilidad. Contactanos y coordinemos un café en nuestra oficina para conocer las unidades y evaluar las opciones de financiación.

Múdate hoy! Departamento amoblado con cochera

Destacado Black

U$S 124.990

+ Gs. 543.511 GC

Apartamento en Las Carmelitas, Asunción

1 Dorm 1 Baño44 m²

Múdate hoy! departamento amoblado con cochera

Tu nuevo departamento. Tu nueva etapa. Este impresionante departamento de 1 dormitorio en Edificio Único está completamente amoblado y equipado, listo para que te mudes sin preocupaciones. Solo necesitas traer tu ropa, ya que cada detalle ha sido pensado para ofrecerte una vida práctica, cómoda y sin complicaciones. La propiedad es ideal para quienes buscan independizarse, vivir solos, trabajar desde casa o comenzar una nueva etapa en Asunción, sin sacrificar comodidad ni ubicación. También es una opción perfecta para profesionales que llegan a la ciudad o nómadas digitales que desean tener todo lo necesario en un solo lugar. Ubicado sobre Av. Molas López a pasos de una plaza y cerca de servicios esenciales como el Shopping del Sol, supermercados, cafeterías y restaurantes, este departamento te permitirá disfrutar de más tiempo para ti al reducir tus traslados. La experiencia de vivir en Edificio Único se asemeja más a la de un hotel que a la de un edificio tradicional, con comodidades y servicios que simplifican tu día a día mientras disfrutas de la privacidad de tu propio hogar. Esta propiedad no solo puede ser tu hogar, sino que también ofrece la flexibilidad de convertirse en una inversión para renta en el futuro. Con 38 m2 de superficie total, cochera cubierta y una excelente disposición frente, este departamento es una oportunidad que no querrás dejar pasar. 1 dormitorio · totalmente amoblado y equipado · cochera. Coordiná una visita y vení a conocerlo.

En Venta Casa Amoblada De 3 Habitaciones En Fernando De La Mora

Oportunidad

Destacado Black

Gs. 1.650.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central

3 Dorms. 3 Baños200 m²

En venta casa amoblada de 3 habitaciones en fernando de la mora

VENDO CASA AMOBLADA – FDO. DE LA MORA ZONA NORTEA cuadras de Santa Teresa y Mcal. López.Terreno: 10 x 45 mTotalmente amoblada3 dormitorios | 1 en suite4 bañosÁrea de servicio con bañoQuincho con bañoCochera para 3 vehículosAmplio patio + azotea tipo terrazaID: 53454

Propiedad Comercial en Venta sobre Ruta 2 – Centro de San Lorenzo

Negociable

Destacado Black

Gs. 1.300.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central

315 m²

Propiedad comercial en venta sobre ruta 2 – centro de san lorenzo

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – SAN LORENZO CENTRO Ubicación: Sobre Ruta 2, al lado de Petropar, en pleno centro de San Lorenzo. Julia Miranda Cueto, casi San José. Superficie total: 315 m² Dimensiones: 10.5 metros de frente x 30 metros de fondo. Características principales: - Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas comerciales de la ciudad. - A metros de Plaza Hogar, del Departamento de Identificaciones, del Shopping San Lorenzo y del Mercado Municipal. - Zona de alto movimiento comercial y vehicular. - Excelente conectividad, accesibilidad y visibilidad comercial. Ideal para: - Locales comerciales. - Oficinas corporativas. - Showroom. - Emprendimientos comerciales. - Proyectos de inversión inmobiliaria. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con gran potencial de aprovechamiento comercial. La propiedad cuenta con una construcción existente a demoler. Se comercializa principalmente por el valor estratégico del terreno, su ubicación sobre Ruta 2 y su potencial para nuevos desarrollos comerciales. Talavera Propiedades Consultas y visitas mediante agendamiento previo.

Casa En Venta – Lambare| Sobre Av. Carretera De Lopez

Destacado Black

Gs. 870.000.000

Casa en Lambaré, Central

4 Dorms. 2 Baños250 m²

Casa en venta – lambare| sobre av. carretera de lopez

¿Buscas una casa amplia, cómoda y con excelente ubicación? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre Carretera General, en el barrio Puerto Pabla de Lambaré, esta propiedad combina amplitud, solidez y funcionalidad, ideal para familias que valoran los espacios generosos y la cercanía a todos los servicios. La vivienda cuenta con 250 m² de construcción sobre un terreno de 360 m², distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños, una luminosa sala y comedor integrados, además de una cocina independiente que brinda mayor comodidad para el día a día. Dispone de un patio apto para barbacoa. En el exterior encontrarás espacio para hasta 4 vehículos, terraza y una construcción de ladrillo visto en excelente estado de conservación, que aporta calidez y durabilidad. Además, dispone de aire acondicionado para mayor confort. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Asunción y a las principales avenidas de Lambaré, y con acceso inmediatos a supermercados, a pocos minutos del colegio SEK y Paseo del Yacht, farmacias y comercios a pocos minutos. Ideal para:Familias que buscan una vivienda amplia y cómoda.Profesionales que necesitan espacio adicional para trabajar desde casa.Personas que desean vivir en una zona consolidada, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Puerto Pabla – Lambaré Terreno: 360 m² Construcción: 250 m² ¡Agendá tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte!

Casa En Venta – San Vicente | Sobre Av. General Santos

Destacado Black

U$S 385.000

Casa en San Vicente, Asunción

5 Dorms. 3 Baños350 m²

Casa en venta – san vicente | sobre av. general santos

UNA PROPIEDAD ESTRATEGICA SOBRE AV. GENRAL SANTOS - SAN VICENTE CON UBICACIÓN, DIMENSIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓNSi buscás una propiedad que combine amplitud, ubicación estratégica y potencial de desarrollo, esta es una oportunidad que merece ser analizada.Ubicada sobre Av. General Santos, frente a la Comisaría 14, a metros del IPS 13 de Junio y con rápida conexión hacia Félix Bogado y los principales puntos de Asunción, esta propiedad se encuentra en una zona de constante movimiento y alta conectividad.El inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno de 750 m², con aproximadamente 350 m² de construcción, ofreciendo espacios generosos y múltiples posibilidades de aprovechamiento. 5 habitaciones, 4 baños, piscina, cocina moderna y cochera para 4 o 5 vehiculos.IDEAL PARA VIVIR, DESARROLLAR O INVERTIRPor sus dimensiones, cantidad de ambientes, ubicación y zonificación FM2, FRANJA MIXTA, la propiedad puede resultar atractiva para diferentes perfiles de compradores:✔ Residencia familiar de gran amplitud✔ Clínica, consultorios u oficinas, sujeto a habilitaciones correspondientes✔ Centro de servicios o actividad profesional✔ Proyecto de desarrollo o reconversión✔ Inversión patrimonial a mediano y largo plazoNo se trata simplemente de una casa de 350 m².Se trata de adquirir 750 m² de terreno en una ubicación estratégica de Asunción, con una construcción existente, piscina, amplios espacios y una zonificación que abre posibilidades de aprovechamiento.Coordiná una visita y conocé personalmente el potencial que ofrece esta propiedad. Las posibilidades de desarrollo y uso deberán ser verificadas conforme a la normativa municipal, habilitaciones y proyecto específico del comprador

TERRENO EN SAN LORENZO - VILLA INDUSTRIAL

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Gs. 135.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central

362 m²

Terreno en san lorenzo - villa industrial

¡SUPER OFERTA DE TERRENO EN SAN LORENZO! Superficie: 362,96 m² Frente: 13,96 m – ideal para proyecto de dúplex. A tan solo 1 km de Av. Manuel Ortiz Guerrero. A 200 m de calle asfaltada. ? Barrio Villa Industrial I, colindante con Capilla del Monte. A pasos de supermercados, farmacias y paradas de ómnibus. ¡Por tan solo Gs. ***! (PRECIO ACTUAL) No dejes pasar esta gran oportunidad si estás buscando un terreno para construir tu hogar o si sos inversionista.

HERMOSA RESIDENCIA CON AMPLIOS JARDINES Y 2 DEPARTAMENTOS EN BARCEQUILLO, SAN LORENZO

Oportunidad

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Casa en San Lorenzo, Central

5 Dorms. 5 Baños283 m²

Hermosa residencia con amplios jardines y 2 departamentos en barcequillo, san lorenzo

? EN VENTA – HERMOSA RESIDENCIA FRENTE A PLAZA CON 2 DEPARTAMENTOS EN BARCEQUILLO, SAN LORENZO ? ¡Amplitud, naturaleza, ubicación privilegiada y potencial de inversión en una sola propiedad! ? Ubicación: Barcequillo, zona Lasca, San Lorenzo. Frente a una hermosa plaza y a tan solo 3 cuadras de la Ruta Mcal. Estigarribia. ? SUPERFICIES DESTACADAS ✅ Terreno: 495 m² (15 metros de frente × 33 metros de fondo). ✅ Construcción: 283 m². Esta encantadora residencia se distingue por su arquitectura tradicional, techos de madera, amplias galerías y hermosos jardines con abundante vegetación ornamental. Sus generosas dimensiones permiten disfrutar de ambientes cómodos, espacios verdes y áreas sociales, combinando el encanto de una vivienda familiar con la versatilidad de contar con dos dependencias adicionales con potencial para generar ingresos por alquiler. ? RESIDENCIA PRINCIPAL ✔ 1 dormitorio en suite en planta alta, con aire acondicionado y ventilador. ✔ 1 dormitorio en planta baja, con aire acondicionado y ventilador. ✔ Amplia sala de estar con chimenea y aire acondicionado. ✔ Cocina-comedor amoblada con tragaluz. ✔ 2 baños sociales. ✔ Techos altos de madera y detalles arquitectónicos tradicionales. ? **JARDINES Y ESPACIOS EXTERIORES** ✔ Ubicación privilegiada frente a una hermosa plaza. ✔ Amplio jardín con abundante vegetación ornamental. ✔ Galerías y corredores acogedores. ✔ Patio social con parrilla, ideal para reuniones familiares. ✔ Estacionamiento para hasta 5 vehículos. ✔ Acceso vehicular con pérgola y portón eléctrico. ? **PRIMERA DEPENDENCIA** ✔ 2 dormitorios con aire acondicionado. ✔ Sala de estar con ventilador. ✔ Cocina-comedor amoblada. ✔ 1 baño social. ✔ Ático funcional. ? **SEGUNDA DEPENDENCIA** ✔ 1 dormitorio con aire acondicionado y ventilador. ✔ Sala integrada con cocina-comedor amoblada. ✔ Chimenea. ✔ 1 baño social. ? **UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES** ✨ **495 m² de terreno y 283 m² construidos**, con espacios destinados a vivienda, reuniones y descanso. ✨ **Frente a una hermosa plaza**, en un entorno residencial agradable. ✨ **Dos dependencias adicionales**, ideales para familias numerosas, convivencia independiente o generación de ingresos mediante alquileres. ✨ **Ubicación estratégica**, a solo 3 cuadras de la Ruta Mcal. Estigarribia. ✨ **Arquitectura tradicional y jardines consolidados**, que brindan personalidad y encanto a la propiedad. ? **Una residencia diferente, con amplios espacios, naturaleza y una ubicación especial frente a plaza. Ideal para quienes buscan un verdadero hogar sin renunciar al potencial de inversión.** ? ¡Contactanos para más información y coordinar una visita!

Propiedad Comercial con Tinglado, Oficinas y Vivienda en el centro de San Lorenzo

Destacado Black

Gs. 1.650.000.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

6 Baños706 m²

Propiedad comercial con tinglado, oficinas y vivienda en el centro de san lorenzo

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA - SAN LORENZO Excelente propiedad comercial ubicada en una zona estratégica de San Lorenzo, a solo 300 metros de Ruta 2, con muy buen acceso y gran potencial para empresas, inversionistas, talleres, depósitos, oficinas o emprendimientos comerciales. Terreno de 12 x 43,16 m, totalmente amurallado, con muros de aproximadamente 6 metros de altura. Planta baja: - Tinglado de 375 m², amplio y funcional para taller, depósito, logística o actividad empresarial. - 2 oficinas con baños, totalizando aproximadamente 90 m². - Entrada vehicular cubierta por losa, con acceso directo al área operativa. Planta alta: - Vivienda de aproximadamente 188 m². - Amplia sala. - Cocina espaciosa. - 3 habitaciones. - 3 baños. - 1 cuarto de servicio con baño propio. - Balcón con vista a la calle. Propiedad versátil que combina área comercial, oficinas, tinglado y vivienda en un solo inmueble. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Ubicación: centro de San Lorenzo. A solo 300 m de Ruta 2. Ernesto Talavera***

Propiedad Turística de 3,67 Hectáreas en Venta – Caacupé, Ytu

Destacado Black

Gs. 1.600.000.000

Terreno en Caacupé, Cordillera

36700 m²

Propiedad turística de 3,67 hectáreas en venta – caacupé, ytu

? PROPIEDAD TURÍSTICA EN VENTA – CAACUPÉ, YTU Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Caacupé, zona Ytu. Amplia propiedad de 3,67 hectáreas, con infraestructura recreativa, contacto directo con la naturaleza y gran potencial para explotación turística o desarrollo inmobiliario. ? UBICACIÓN Y DIMENSIONES Ciudad: Caacupé, Cordillera Zona: Ytu Superficie total: 36.750 m² (3,67 hectáreas aproximadamente) Dimensiones: 105 x 350 metros Camino de todo tiempo, próximo a asfaltarse Accesos hacia Ruta PY02 y Tobatí ? INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Piscina 2 habitaciones en suite climatizadas Quincho con cantina 2 salones multiuso Baños diferenciados con vestuarios y duchas Depósito Pozo artesiano 2 canchas de fútbol 2 canchas de vóley ? ATRACTIVOS NATURALES 105 metros sobre el arroyo Ytu Cerro de aproximadamente 80 x 100 metros Senderos naturales y miradores Amplios espacios verdes ?️ POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO La propiedad dispone de un sector libre en el frente de aproximadamente 100 x 88 metros (8.800 m²), con posibilidades de aprovechamiento para: Loteamiento residencial Barrio cerrado Construcción de viviendas Casas quintas Complejo de cabañas Emprendimientos turísticos y recreativos Los desarrollos están sujetos a estudios de factibilidad y aprobaciones municipales correspondientes. Una propiedad que combina infraestructura existente, atractivos naturales y una importante superficie de terreno, ofreciendo distintas alternativas de inversión. ? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. ***TALAVERA PROPIEDADES

CASA EN ESQUINA + PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – SAN LORENZO

Oportunidad

Destacado Black

Gs. 750.000.000

Casa en San Lorenzo, Central

7 Dorms. 6 Baños328 m²

Casa en esquina + propiedad comercial en venta – san lorenzo

PROPIEDAD COMERCIAL + VIVIENDA EN VENTA – SAN LORENZO Ubicación estratégica sobre Av. San Pedro, casi Sierra Pampeana, Barrio Reducto. Zona de importante movimiento vehicular y comercial. Superficie del terreno: 413,10 m² ✅ DISTRIBUCIÓN: 2 salones comerciales al frente, con losa de hormigón. Casa amplia con sector comercial. 3 habitaciones independientes en el fondo. 3 baños. Potencial de ampliación y aprovechamiento de las losas existentes. POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad permite combinar actividad comercial, vivienda y unidades destinadas al alquiler. Renta mensual potencial estimada: G. ***. Rentabilidad bruta potencial: 13,76% anual, calculada sobre el precio de venta. ✨ Ideal para instalar una ferretería, farmacia, lomitería, oficinas u otros emprendimientos comerciales, manteniendo una vivienda dentro del mismo inmueble. SAN LORENZO – SOBRE AVENIDA ASFALTADA ? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/f7Hye7ec4oHt4fDx8?g_st=ac Consultas y visitas: TALAVERA PROPIEDADES***

PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA + VIVIENDA EN VENTA – SAN LORENZO

Oportunidad

Destacado Black

Gs. 750.000.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

12 Ambientes 5 Baños329 m²

Propiedad comercial en esquina + vivienda en venta – san lorenzo

? *PROPIEDAD COMERCIAL + VIVIENDA EN SAN LORENZO* ? *Ubicación: Av. San Pedro – San Lorenzo* Propiedad ubicada sobre una avenida de importante movimiento comercial, con calle amplia, espacio para estacionamiento y acceso lateral por calle empedrada. ? *1. DATOS GENERALES* ✅ Superficie del terreno: *413,10 m²*. ✅ Frente: 12 metros. ✅ Fondo: 34,40 metros. ✅ Construcciones comerciales y residenciales. ✅ Aproximadamente a 15 minutos del centro de San Lorenzo. ✅ Ideal para inversión y generación de ingresos por alquiler. ? *2. SECTOR FRONTAL – LOCALES COMERCIALES* ✅ 2 locales comerciales al frente, con posibilidad de unificarlos en un solo espacio. ✅ Superficie construida: 12 × 7,50 m. ✅ Total aproximado: *90 m²*. ✅ Construcción con techo de losa. ✅ Posibilidad de aprovechar la planta alta. ✅ Excelente exposición comercial sobre avenida. ✅ Aptos para comercios, oficinas y emprendimientos. ? *3. SECTOR CENTRAL – CASA PRINCIPAL* ✅ Superficie construida aproximada: *130 m²*. ✅ Medidas generales: 12,50 × 12 metros. ✅ Sector con techo de losa de 4 × 12 m = 48 m². ✅ Espacios destinados a vivienda. ✅ Posibilidad de alquiler independiente de los locales comerciales. ✅ Potencial para adaptar los ambientes según las necesidades del comprador. ? *4. SECTOR POSTERIOR – HABITACIONES* ✅ 3 piezas destinadas a alquiler. ✅ Una de las piezas dispone de baño propio. ✅ Cada pieza cuenta con mesada y bacha. ✅ Espacios con posibilidades de mejoras y optimización. ✅ Sector aprovechable para generar ingresos adicionales. ✅ 2 baños adicionales. ?️ *5. POTENCIAL DE AMPLIACIÓN* ✅ Posibilidad de transformar la cochera en 2 habitaciones adicionales. ✅ Potencial para ampliar las construcciones aprovechando las 2 losas disponibles, previa evaluación técnica. ✅ Oportunidad de incrementar la cantidad de unidades destinadas al alquiler. ? *6. RENTABILIDAD ESTIMADA* ✅ Ingresos mensuales proyectados: *Gs. ***a Gs. ****. ✅ Ingresos anuales proyectados: *Gs. ***a Gs. ****. ✅ Diversificación de ingresos entre locales comerciales, vivienda y habitaciones. ✅ Posibilidad de aumentar la rentabilidad mediante mejoras y ampliaciones. ? *7. PRINCIPALES VENTAJAS* ✔️ Ubicación estratégica sobre avenida concurrida. ✔️ Amplio frente de 12 metros. ✔️ Construcciones comerciales y residenciales. ✔️ Múltiples espacios para alquiler. ✔️ Dos sectores con techo de losa. ✔️ Potencial de ampliación y redistribución. ✔️ Posibilidad de generar ingresos de distintas fuentes. ✔️ Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad mensual. ? *TALAVERA PROPIEDADES* ? *** ? Cualquier duda o consulta que tengas, podes escribirme con toda confianza. Me gustaría que podamos agendar una visita para que conozcas personalmente la propiedad y todo su potencial.

Departamento a Estrenar con Vistas Panorámicas, Balcón y Piscina en U$S 130.000

Oportunidad

Destacado Black

U$S 130.000

Apartamento en Manorá, Asunción

1 Dorm 1 Baño42 m²

Departamento a estrenar con vistas panorámicas, balcón y piscina en u$s 130.000

A ESTRENAR · 1 DORMITORIO CON COCHERA EN MANORÁ. Viví o invertí a 150 metros del Shopping del Sol, en el Sun Palace Tower, uno de los edificios más nuevos de la zona. El edificio está recién terminado, así que vas a ser el primero en estrenarlo. - Av. San Martín esq. Prof. Salvador Dentice, Manorá, Asunción * 48,3 m² totales (42,9 m² propios + 5,4 m² de balcón) * Estar-comedor con cocina integrada * Dormitorio con placard empotrado * Baño completo con mampara de vidrio y revestimiento tipo mármol * Balcón con baranda de vidrio y vista abierta a la avenida * Aire acondicionado split en estar y dormitorio * Piso laminado tono madera * Piso 5 * Cochera propia * Preparada para carga de vehículo eléctrico - Amenities: * Piscina con área para niños y solárium * Gimnasio y sala de yoga * Quincho y salón de eventos * Sala multiuso y de entretenimiento - Precio de Venta.: USD 130.000 (departamento + cochera) Ideal para vivir o para invertir: el 1 dormitorio es la tipología más buscada para alquiler en la zona. - Escribinos por WhatsApp y coordinamos tu visita.

Destacado Black

U$S 86.000

Apartamento en Cañada del Ybyray, Asunción

1 Dorm 1 Baño57 m²

En venta depto. urban molas

Descubre este exclusivo apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en venta en Cañada del Ybyray, Asunción. Con una ubicación privilegiada, este inmueble de 57m2 se encuentra en una zona en constante crecimiento y demanda, ideal para invertir. La propiedad, actualmente en construcción, ofrece la oportunidad de personalizarla según tus gustos y necesidades, convirtiéndola en un espacio único y acogedor. Disfruta de un diseño moderno, acabados de alta calidad y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada rincón. Con un precio de USD 86.000, esta es una oportunidad imperdible para adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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