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Venta de Locales Comerciales en Paraguay

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Popularidad

Gs. 5.300.000.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
6 Ambientes 3 Baños550 m²

Propiedad en venta – 11 salones comerciales en el centro de san lorenzo

¡Atención inversionistas y familias! Ubicación estratégica: Av. Defensores del Chaco esq. General Caballero, Barrio Corazón de Jesús, San Lorenzo.Se ofrece en venta una importante propiedad de renta ubicada sobre dos arterias de alto tránsito vehicular y comercial de la ciudad de San Lorenzo. Su privilegiada ubicación en esquina brinda una excelente visibilidad comercial, fácil acceso y una destacada exposición para actividades comerciales y de servicios.El inmueble cuenta con aproximadamente:• 31 metros de frente sobre la Av. Defensores del Chaco• 17 metros de frente sobre la calle General Caballero• Amplia superficie con aprovechamiento comercial consolidado.• Superficie del terreno de 527 metros cuadrados y 550 metros cuadrados de construcción.Actualmente la propiedad genera ingresos mediante 11 salones comerciales totalmente alquilados, constituyendo una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta inmediata y estable, San Lorenzo, la 'Ciudad Universitaria', asegura una plusvalía constante gracias a su conectividad y oferta comercial.Vivienda Interna.Además de las áreas comerciales, la propiedad dispone de una cómoda residencia interna de dos plantas, ideal para vivienda del propietario, administración del complejo o renta adicional. ID. 17.318Planta Baja• Sala y comedor integrados.• Cocina funcional.• Baño social.• Pequeño patio interno.• Ambientes bien distribuidos y con buena iluminación.Planta Alta• Dos dormitorios.• Hall de distribución.• Baño familiar completo.• Espacios confortables para uso residencial.La Av. Defensores del Chaco constituye uno de los principales corredores de conexión de la ciudad, lo que garantiza un flujo permanente de potenciales clientes y una alta demanda comercial.Ideal paraInversionistas que buscan renta inmediata. Desarrollo de locales comerciales. Centro de servicios o galerías comerciales. Empresas que requieran combinar actividad comercial y vivienda. Patrimonio inmobiliario con potencial de valorización.INVERSIÓN Gs. 5.300 MILLONESUna excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Lorenzo, con ingresos generados por locales comerciales ya ocupados y una vivienda integrada dentro del mismo predio.Contáctanos para más información al 0981 949687

U$S 305.000

Local Comercial en Catedral, Asunción
6 Ambientes 3 Baños831 m²

Vendo local comercial con deposito

???? **IMPORTANTE PROPIEDAD EN BARRIO CATEDRAL EXCELENTE UBICACIÓN**???? Ubicada sobre **calle Paraguarí, entre Herrera y Azara**, en una zona estratégica comercial y de excelente conectividad.La propiedad se encuentra **lindera al Ministerio del Trabajo** y a aproximadamente **500 metros de la Av. Mariscal López**, con fácil acceso hacia la **Av. Costanera** y otros puntos importantes de Asunción.???? Está conformada por dos lotes**, con una superficie total de **831 m²**, aproximadamente **20,11 metros de frente por 41 metros de fondo, se trata de una construccion antigua, a refaccionar.Estacionamiento para 5 vehiculos. Cuenta con un Local Comercial de 5 m por 15 m y 4 espacios de oficinas, 3 baños, y kitchenette, ademas de otras habitaciones para depositos. ????️ Cuenta con un **depósito de aproximadamente 15 x 20 metros**, ofreciendo un amplio espacio cubierto y múltiples posibilidades de uso.AREA EDIFICABLE CORRESPONDE AC: edificio de 6 a 7 pisos mas incentivos. ✨ Por sus dimensiones, ubicación y conectividad, es una excelente oportunidad para **inversión, desarrollo, depósito, actividad comercial o proyecto inmobiliario**.???? **Superficie total:** 831 m²???? **Dimensiones:** 20,11 x 41 m aprox.???? **Depósito:** 15 x 20 m aprox.???? **Precio de venta: USD 305.000**https://maps.app.goo.gl/6Xgow4xRc3YTQhJ2A?g_st=ic

U$S 1.900.000

Local Comercial en Las Lomas, Asunción
6 Ambientes 2 Baños405 m²

En venta unico local comercial en torre matter

Asegura un activo inmobiliario de alto rendimiento dentro de la exclusiva Torre Matter en el prestigioso Barrio Las Lomas. Este local comercial en planta baja representa una inversión inteligente orientada a la constante revalorización patrimonial y rentabilidad superior en una zona de alta demanda comercial y corporativa. Su conectividad estratégica en esquina, situado frente al Shopping del Sol y rodeado de edificios corporativos de primer nivel y hoteles cinco estrellas, garantiza una visibilidad de máximo impacto y un flujo constante de clientes de alto perfil.La propiedad abarca 230 m2 construidos distribuidos en dos niveles con frente vidriado, doble acceso y diseño de vanguardia con terminaciones de primera. El activo cuenta con un total de 405 m2 incluyendo 8 cocheras exclusivas. El complejo corporativo ofrece amenities premium como lobby de doble altura, auditorio, HUB de coworking y comedor para funcionarios, rooftop restaurant, estacionamientos de cortesía y generador con cobertura al 100%. Una oportunidad inigualable para posicionar marcas de lujo o garantizar retornos sólidos en el epicentro comercial de Asunción.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Resumen de Propiedad (Ficha Técnica Corta): Ubicación: Barrio Las Lomas (Carmelitas), Asunción Habitaciones: No aplica Baños: Consultar Estacionamiento: Sí (8 cocheras incluidas) Superficie: 230 m2 propios | 405 m2 totales Valor: USD ***

Gs. 3.740.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 2 Baños450 m²

Edificio comercial s/ ruta mcal. estigarribia

El error estratégico de muchos inversores corporativos es adquirir terrenos vacíos sobre ruta, ignorando que el costo y tiempo de cimentación y estructura de hormigón armado representan el 40 por ciento de la inversión total. Sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, a solo 100 metros del Paseo 1811, este edificio comercial de 450 metros cuadrados de terreno ofrece una solución técnica de aceleración operativa. La propiedad cuenta con una planta baja de 262,82 metros cuadrados totalmente funcional y una planta alta con estructura de hormigón y cerramientos de blindex ya ejecutados, permitiendo una expansión vertical inmediata sin necesidad de refuerzos estructurales adicionales.La infraestructura destaca por su versatilidad de zonificación, permitiendo el uso mixto entre showroom, oficinas administrativas y un sector operativo central con tinglado de 322 metros cuadrados y portón basculante. Al contar con electricidad trifásica embutida, red de cloaca y una topografía con nivel superior a la ruta, el activo garantiza un escurrimiento hídrico eficiente y una visibilidad orgánica constante en un corredor de altísimo tráfico. Con terminaciones de porcelanato y divisiones de vidrio templado, el edificio se posiciona como una sede central lista para ser ocupada, optimizando los tiempos de retorno de inversión al encontrarse desocupado y disponible para transferencia inmediata.Detalles exactos del activo: Superficie total de terreno: 450 metros cuadrados (12 metros de frente sobre ruta) Área construida en planta baja: 262,82 metros cuadrados Cobertura de tinglado/chapa: 322 metros cuadrados Planta alta: Estructura de hormigón armado y paredes terminadas con blindex Distribución: 3 sectores independientes (Showroom, área técnica y oficinas) Instalaciones: Energía trifásica, agua corriente y red de cloaca activa Ubicación estratégica: Fernando de la Mora (Frente a Paseo Badenia) Uso permitido: Comercial, profesional o mixto Inversión: ***Gs (Tasación referencial superior)La confianza en esta operación se respalda con la solidez de la losa preparada para más niveles y la ubicación en un nodo consolidado de bancos y sanatorios. El costo de oportunidad de no asegurar este edificio es la pérdida de una base estructural ya pagada en el punto de mayor exposición de la ciudad. Guardá este post para tu análisis de expansión corporativa o escribí ahora para solicitar los planos estructurales de la planta alta y agendar una verificación técnica de la carga eléctrica instalada.

Gs. 1.890.000.000

Local Comercial en San Pablo, Asunción
6 Ambientes 3 Baños250 m²

Bloque de departamentos y salones comerciales

¡Descubra una excelente oportunidad de inversión en San Pablo, Asunción! En esquina, este bloque de departamentos en venta está perfectamente situado en la esquina de HIPOLITO SANCHEZ QUELL y GUARANIES. Consta de una propiedad en buena condición que se extiende sobre un amplio terreno de 416 metros cuadrados. Las dimensiones del lote, de 16 por 26 metros, ofrecen un espacio generoso ideal para múltiples unidades residenciales. CON UNA RENTA MENSUAL ACTUAL DE Ver datos MENSUALES.Ubicada en una de las zonas más buscadas de Asunción, esta propiedad residencial es perfecta para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. La estructura bien mantenida del bloque de departamentos garantiza la comodidad y satisfacción de los residentes. Su ubicación estratégica proporciona acceso rápido a centros comerciales, colegios y otras comodidades urbanas.San Pablo es conocido por su ambiente tranquilo y comunidad acogedora, haciendo de esta oferta una oportunidad inmejorable para quienes buscan capitalizar en el próspero mercado inmobilario de Asunción. Si está interesado en un proyecto inmobiliario que combine ubicación y potencial de retorno, este bloque de departamentos es su mejor opción.No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad versátil en una ubicación privilegiada en Asunción. Para más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Esta es su oportunidad de invertir!

U$S 590.000

Local Comercial en Limpio, Central
6 Ambientes 3 Baños1300 m²

Venta de comercio e industria en limpio

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL E INDUSTRIAL EN LIMPIO???? Propiedad Industrial y Logística en Venta/Alquiler Limpio, ParaguayUbicada estratégicamente en la ciudad de Limpio, con acceso ágil a rutas internacionales, esta propiedad representa una solución integral para operaciones industriales, logísticas y de servicios que requieren eficiencia, conectividad y capacidad operativa.???? Características del TerrenoFrente: 24,20 mFondo: 54,80 mSuperficie total aproximada: 1.176 m²???? Distribución FuncionalPlanta Alta (Área Corporativa)Oficinas ejecutivas (Área CEO / Dirección)Oficinas administrativasSala de reunionesSala de capacitación???? Pensado para empresas que integran operación + gestión en un solo activo (muy valorado).Planta Baja (Operación Industrial)Área de control y proceso final del productoSección de producciónBodega para almacenamiento y operación???? Especificaciones Técnicas ClaveAltura de nave: 10 metros???? (Esto es CRÍTICO: permite racks industriales y mayor cubicaje, no solo m²)Acceso para camiones de gran porte???? Ideal para logística pesada y distribuciónEnergía eléctrica trifásica instalada???? Lista para maquinaria industrial (no requiere inversión inicial)Sistema de agua operativo???? Ventajas LogísticasConectividad directa a rutas internacionalesUbicación estratégica dentro del corredor logístico de LimpioFacilita distribución regional y operaciones de última milla ampliada???? Perfil Ideal de UsuarioEmpresas industriales (producción ligera/media)Operadores logísticosCentros de distribuciónEmpresas de servicios técnicos o ensamblaje0981590498

Gs. 6.400.000.000

+ U$S 1 GC
Local Comercial en Los Laureles, Asunción
6 Ambientes 3 Baños720 m²

Vendo propiedad en esquina con renta activa, asunción los laureles

Esquina de 900 m² con renta activa en Los Laureles???? Convertite en Dueño de una Esquina de Poder Propiedad con Renta y Potencial en Los Laureles¿Estás dejando pasar oportunidades que otros están sabiendo aprovechar?En el exclusivo barrio Los Laureles, donde la ciudad se mueve y las decisiones valiosas se toman todos los días, se ubica ésta propiedad de 900 m² en una estratégica esquina, con 30 metros sobre dos calles de excelente visibilidad, pensada para alguien como vos: que ve el valor antes que los demás, y actúa cuando todavía es posible ganar más.???? Un inmueble que combina rentabilidad inmediata, espacio para expandirse y una ubicación de prestigio.???? Edificio de 3 niveles, con 620 m² construidos???? 4 departamentos independientes de 90 m², todos alquilados???? Salón comercial alquilado, ideal para renta constante???? Estacionamiento para cada inquilino???? Amplio terreno libre para seguir creciendo: un nuevo bloque, jardines, coworking o ese proyecto que tenés en mente???? Estás a pasos de instituciones clave como la ANDE, Identificaciones, la Municipalidad de Asunción y el Shopping Multiplaza, en una zona que ofrece acceso directo a Avda. Mcal. López y Avda. Eusebio Ayala.???? Pero cuidado...Este tipo de propiedades no espera a los indecisos. El mercado se mueve, y el que actúa tarde ve cómo otros ocupan el lugar que pudo ser suyo.???? Esta es tu oportunidad de posicionarte con inteligencia, prestigio y visión. No solo es una inversión inmobiliaria, es una declaración de éxito. Al adquirir esta propiedad, te ubicás en un punto estratégico de la ciudad, con retorno asegurado y proyección para mucho más.???? Inversión total: Gs. ***???? Ver ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/6r5FyXFdVtAPCN2VA

Gs. 1.500.000.000

Local Comercial en San Roque, Asunción
6 Ambientes 3 Baños450 m²

Edificio - venta - san roque, asunción, paraguay

EN VENTA SALONES COMERCIALES CON RENTA ACTIVA Oportunidad de Inversión: Edificio Multifuncional en Venta ¡Descubre este excepcional edificio que combina lo mejor de la vivienda y el comercio!La propiedad se distribuye de la siguiente maneraLocales Comerciales en Planta Baja:Este edificio cuenta con 4 amplios salones comerciales en la planta baja, cada uno con aproximadamente 50 m² y un baño privado. Los locales están equipados con vidrieras y rejas de hierro de seguridad, brindando visibilidad y protección. La ubicación estratégica sobre la calle Azara, casi en Tacuarí, garantiza un alto tránsito vehicular y peatonal, lo que es ideal para atraer a una clientela constante. En Planta Alta de cada salón En la planta alta, encontrarás acogedores departamentos que incluyen habitaciones, un baño familiar y cocina equipada. Los dormitorios están climatizados con aire acondicionado, asegurando así el confort de tus inquilinos. Rentabilidad Inmediata:Esta propiedad es perfecta para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, ya que todos los salones comerciales están actualmente alquilados. Con una impresionante rentabilidad del 7.5% anual, esta es una excelente oportunidad para generar ingresos regulares. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!Este edificio ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para establecer un negocio en una ubicación estratégica como para disfrutar de un hogar confortable. Recuerda realizar una evaluación exhaustiva antes de invertir. Verifica el estado de la propiedad, los documentos legales y las condiciones del mercado. ¡Buena suerte en tu búsqueda de inversión! ¡Contáctanos ahora para obtener más información y concertar una visita! ¡No te quedes sin conocer esta increíble oportunidad!

Gs. 50.000.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
6 Ambientes 3 Baños861 m²

Alquilo complejo comercial en san lorenzo, edificio administrativo

ALQUILO COMPLEJO COMERCIAL EN SAN LORENZO, EDIFICIO ADMINISTRATIVOImponente Inmueble Comercial en San Lorenzo: Edificio Administrativo + TingladoEstratégico Complejo Comercial en San Lorenzo: Edificio Corporativo + Tinglado¡Ubicación privilegiada con máxima visibilidad! Ubicado en el Barrio Capilla del Monte,sobre una de las arterias con mayor flujo vehicular y logístico que conecta San Lorenzo con Ñemby.Este inmueble es la solución ideal para empresas de distribución, centros educativos o sedes corporativas que requieren una infraestructura robusta en una zona de expansión imparable.Superficies:Superficie Planta Baja: 594 m²Superficie Planta Alta: 862 m² (aprox.)Terreno 821 m2Observaciones: Estructura de hormigón armado proyectada para 6 niveles.Características PrincipalesPlanta Baja (Área Administrativa y Operativa):4 amplias oficinas con sala de espera independiente.4 sanitarios.Tinglado posterior: Ideal para depósito o procesos operativos.Estacionamiento: Capacidad frontal para 6 vehículossector posterior techado para 15 vehículos adicionales.Planta Alta (Área Flexible):Amplias oficinas o aulas con terminaciones en blindex.Sanitarios sexados para personal o alumnos.Último piso en etapa de terminación.Ventajas CompetitivasLogística: Zona de tránsito pesado y transporte públicoSeguridad Estructural: Construcción de hormigón armado de alta resistencia.Espacios modulares aptos para diversos rubros comerciales e institucionales.Inversión Mensual: ***Gs (IVA Incluido).Obs: con opción a compra (y se puede plantear como parte de pago propiedades o vehículos)Ubicación: https://share.google/LOGgAeqZezRMJF1OId: 45600

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