Gs. 260.000.000
???? Se Vende: Cesión y Valor Llave de ASUPOOL, Boliche de Pool en el Microcentro de Asunción???? Ubicación: Palma 961 entre Montevideo y Colónhttps://maps.app.goo.gl/bsjSpCDLPiAXsFRGA?g_st=com.google.maps.preview.copy????"¡Recupera tu inversión en 6 meses con un ROI mensual del 17.3%!Una oportunidad rentable y de rápida recuperación." ???? Boliche de pool en pleno funcionamiento, operativo de lunes a lunes con horario de 15:00 a 06:00.Características del Local???? Superficie: 590 m2 propiosdivididos en dos niveles.???? 7 Baños???? Cocina➕ amplia vereda donde colocar mas mesas.???? Costo alquiler mensual Gs. 6.050.000 iva incluido(Contrato a 3 años)???? Negocio consolidado con clientela fiel y excelente ubicación estratégica en el corazón del microcentro.???? Datos económicos* Ingreso mensual promedio: Gs. 70.000.000* Gastos mensuales promedio: Gs. 25.000.000* Utilidad mensual promedio: Gs. 45.000.000* Inversión total: Gs. 260.000.000???? Retorno estimado de inversión: 6 mesesRetorno de inversión en meses= Inversión total/Utilidad mensual260.000.000/45.000.000≈ 5.8 meses.↗️ ROI mensual: 17.3%ROI mensual (%)= (Ut. mensual/Inv. total)×100(45.000.000/260.000.000)×100= 17.3%▶️ Significa que cada mes se recupera el 17.3% de la inversión inicial, suponiendo que los ingresos y gastos se mantengan constantes. ↗️ ROI Anualizado: 207.6%ROI anual (%)= ROI mensual (%)×12 17.3×12=207.6%▶️ Significa que, en teoría, se recupera la inversión más de dos veces en un año ‼️✅ Bienes de uso incluidos:* 7 mesas de pool en excelente estado* Barra coctelera totalmente equipada* 4 heladeras y un freezer* Máquina de hielo grande* Sistema de sonido profesional* Televisor* 4 aires acondicionados* Terraza con vereda privada (7 mesas)* Mobiliario completo (mesas, sillas, banquetas)⚪️ Beneficios adicionales:- Redes sociales activas: Instagram de ASUPOOL con seguidores y alcance orgánico.- Capacitación: Incluye entrenamiento y seguimiento personalizado durante 30 días posteriores a la venta, para garantizar una transición exitosa.????Inversion total: Gs. 260.000.000(cesión y valor llave)????⚪️???? ¡Inicia tu negocio con una base sólida y genera ganancias desde el primer día! ????⚪️????
Gs. 750.000.000
*ATENCIÓN Abasto! Vendo propiedad con oficina comercial en Bo San Pablo.*????Ubicación privilegiada, zona abasto. - Terreno de 15x25 total 375m2.- Avenida altamente transitada.- Zona altamente comercial.- Propiedad titulada y apto para crédito bancario.Inversión: gs 750.000.000Id 98600983048774
Gs. 535.000.000
V E N D OCOQUETO DUPLEX de 2 habitaciones!... Recientemente renovado! ...Trejo y Sanabria esq. OrihuelaBarrio SAJONIAPrecio: 570.000.000gs.Documentación al día, como para transferencia inmediata!Cuenta con Cta. Cte. Ctral.!Aplica a créditos bancariosEl dúplex cuenta con:PLANTA BAJA:Sala, Comedor con equipos de aire acondicionado tipo split.Cocina integrada, equipada con muebles de la línea Anima (de Achón) – Concepto abiertoFino baño socialEscalera de madera lustradaPequeño patioEstacionamiento para 1 vehículo, con portón automatizadoPLANTA ALTA:2 dormitorios con placaresAire acondicionado tipo split en ambos dormitoriosBalcones en ambos dormitoriosBaño compartido, con azulejos finos y modernos - termo.calefón de 80lts.Zona super RESIDENCIALl!Ubicación extremadamente buena!!Todos los servicios a un paso!Zona apta para oficinas y/o negocios!Se encuentra a:.. a 4 cuadras de la Avda. Carlos Antonio López.. a 5 cuadras del Club Deportivo de Puerto Sajonia.. a 6 cuadras del Estadio Defensores del Chaco.. a 4 min. del Palacio de Justicia.. a 4 min. del Parque Carlos Antonio López.. a 6 min. del Colegio Cristo Rey.. a 5 min. del Colegio CEPB (Colegio Experimental Paraguay Brasil)
U$S 300.000
Regulación Franja Mixta 3Medidas 14,38 x 48 mtsSuperficie 850 m2La propiedad cuenta con una vivienda y un local comercial con depósitoEl terreno es apto para emprendimientos comerciales, residenciales y depósitosUso Actual:DEPOSITO Y VIVIENDAUso Futuro:GALPON, LOCAL COMERCIAL
U$S 80.000
Oportunidad Imperdible en el Centro de Asunción!Vendo Salón Comercial Bo.San Antonio-Asunción???? UbicaciónFrente a la calle Testanova y Coronel Francisco López.https://maps.app.goo.gl/ySW583ZaKxaMYqgt6Esta ubicado en esquina detrás del Palacio de Justicia ofreciendo gran visibilidad y alto tránsito de personas.Superficie: 83,2m² Distribución:- Amplio salón- Oficina- BañoPrecio de Venta:$80,000
U$S 180.000
EN VENTA LOCAL COMERCIAL TIPO GALPON EN BARRIO HIPÓDROMOEN VENTA LOCAL COMERCIAL TIPO GALPON EN BARRIO HIPÓDROMOPrecio: USD 180.000Descripción:Ubicado a 50 metros de la Avda. La Victoria y 2 minutos de la Avda. Eusebio Ayala, a minutos de la Avda. Fernando de la MoraPlanta baja:Galpon con entrada principal y acceso vehicular, area de oficinas y baño .Planta alta:Sector de oficinas , baño y kitchinetSuperficie de Terreno: 388 m²Superficie de Construcción: 460 m²
U$S 380.000
LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SOBRE JEJUÍ, CENTRO DE ASUNCIÓ Características Destacadas:LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SOBRE JEJUÍ, CENTRO DE ASUNCIÓ Características Destacadas:Ubicación Privilegiada: En el corazón del Centro de Asunción, sobre la prestigiosa calle Jejui, entre Colón y Montevideo, ofreciendo una ubicación comercial estratégica.- Superficie Total: 841 m² con 15,44 mts. de frente, proporcionando una presencia imponente en la zona.- Superficie Construida: Aproximadamente 600 m², distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la funcionalidad.Distribución Interna:3699Showroom: Con depósito y baño incorporados, proporcionando un espacio versátil para exhibición y atención al cliente.Gran Depósito: Con entrada para camiones, facilitando las operaciones logísticas. Detalles Adicionales:Oportunidad de Inversión: Ideal para inversores y emprendedores que buscan aprovechar una ubicación estratégica para sus negocios.Espacios Versátiles: El showroom y el depósito ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas actividades comerciales. Precio de Venta: USD 380.000
Gs. 13.000.000
¡Oportunidad única en ubicación estratégica sobre Avda. Eusebio Ayala Asunción!Se ofrece en alquiler amplio local comercial de 363 m² propios, ubicado en Avda. Eusebio Ayala, una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad de la ciudad. Ideal para tiendas, centros de atención o distribución.Características:Showroom espacioso1 depósito chico1 oficina con baño privadoValor de alquiler: Gs. 13.000.000 mensualesUbicación:???? https://maps.app.goo.gl/coH2txc1ZRsXF7Eu9?g_st=awb¡Posicioná tu marca donde todos te vean y contáctame!¡Oportunidad única en ubicación estratégica sobre Avda. Eusebio Ayala Asunción!Se ofrece en alquiler amplio local comercial de 363 m² propios, ubicado en Avda. Eusebio Ayala, una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad de la ciudad. Ideal para tiendas, centros de atención o distribución.Características:Showroom espacioso1 depósito chico1 oficina con baño privadoValor de alquiler: Gs. 13.000.000 mensualesUbicación:???? https://maps.app.goo.gl/coH2txc1ZRsXF7Eu9?g_st=awb¡Posicioná tu marca donde todos te vean y contáctame!SHIRLEY MENDOZA TU ASESOR DE CONFIANZA LLAMAME 0994214430
U$S 2.600
???? ALQUILER | Local exclusivo en zona eje corporativo – Asunción???? Precio: USD 2.600 mensual IVA incluidoSobre la calle Santa Ana casi Federacion Rusa. A dos cuadras y media de la Avda. San Martin. Asuncion - Las lomas (Carmelitas)Ideal para restaurante, café, oficina o coworking. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, a pasos del Paseo La Galería, World Trade Center y del eje corporativo y gastronómico de Asunción.???? 119 m² construidos???? 357 m² de terrenoDistribución:• Hall o recibidor• Ambiente 2• 2 baños sexados• Ambiente 3 (cocina)• Aire luz con acceso a baño con ducha y depósito 1• Ambiente 4• Pasillo lateral con piso y pergolado• Patio trasero con piso• Oficina 1• Depósito 2✅ Zona tranquila, sobre calle empedrada✅ Estratégicamente ubicado para que tus clientes estacionen con comodidad✅ Entorno empresarial y gastronómico consolidado✅ Excelente conexión vial???? Contactanos hoy y asegurá el espacio ideal para tu negocio.Ubicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/rCzcc2CNQtvGrULW7?g_st=ipc
U$S 425.000
VENDO AMPLIO LOCAL COMERCIAL AVDA EUSEBIO AYALA???? ¡Oportunidad Única en el Corazón Comercial de Asunción!En venta: Amplio local comercial de 480 m² sobre Avda. Eusebio Ayala¿Buscás una ubicación estratégica para potenciar tu negocio? Este local lo tiene todo: espacio, visibilidad y una de las zonas más transitadas de Asunción.???? Ubicación PremiumSituado sobre la Avenida Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, este local se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Rodeado de supermercados, concesionarias, farmacias, bancos y centros comerciales como el Shopping Multiplaza, es ideal para showrooms, tiendas mayoristas, centros logísticos, depósitos o franquicias.???? Características del Inmueble• Terreno: 16 x 30 m (480 m²)• Área construida: 480 m² distribuidos en un espacio versátil y funcional• Estacionamiento privado: Espacio para 6 vehículos al frente• Documentación al día: Listo para operar• Excelente frente comercial: Alta visibilidad para tu marca???? Ventajas Competitivas• Zona altamente comercial: En el corazón de la actividad económica de Asunción• Accesibilidad: Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad• Transporte público: Varias líneas de buses circulan por la avenida• Entorno dinámico: Cercanía a centros comerciales, supermercados, bancos e instituciones educativas???? Ideal para• Tiendas minoristas y mayoristas• Oficinas corporativas• Centros de distribución• Franquicias y cadenas comerciales• Instituciones educativas o de saludNo dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Asunción.¡Contactanos hoy mismo para más información y agendar una visita!
U$S 284.700
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ZONA SHOPPING DEL SOLEn venta local comercial en esquina.Ubicado a pasos del Shopping del Sol, en zona de alta demanda, rodeado de edificios corporativos y residenciales.Uso exclusivo para uso gastronómico, cafetería, resto, panadería, etc.Posee área interna más terraza exteriorUbicado en planta baja de edificio residencial Hit, lo que asegurará una demanda constante de los residentes del edificio.Entrega mayo 2025
Gs. 980.000.000
VENDO SALONES COMERCIALES CON RENTA..!!!Zona Zeballos Cué, frente mismo a la sede de los Bomberos VoluntariosCuenta con 6 salones, con renta mensual de un millón de gs.cada salónLa construcción esta preparada para elevar a tres pisos masCuenta además con una vivienda de dos dormitorios????,cocina????, comedor????, baño????Apto para Crédito BancarioContactanos..
Estado: En PromociónDescripción:VENDO LOCAL COMERCIALVendo Local Comercial Bo.San Antonio-AsunciónUbicaciónFrente a la calle Testanova y Coronel Francisco López.Esta ubicado en esquina detrás del Palacio de Justicia ofreciendo gran visibilidad y alto tránsito de personas.Superficie: 83,2m²Distribución:- Amplio salón- Oficina- BañoPrecio de Venta:$80,000¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!
U$S 1.500.000
En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD 1.500.000Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.
Sobre la Avda. Fernando de la Mora con salida a la calle Osvaldo Kallsen ✅Salida de calle a calle Superficie total: 2.776,47 m2 Medidas: 28 mts. de frente sobre Avda. Fernando de la Mora Cuenta con:????Tinglado utilizado para playa de autos ????3 oficinas, 2 baños y un depósito en planta baja ????3 oficinas, Kitchenette y baño en planta alta ✅Zona altamente transitadaPRECIO: USD 1.550.000
U$S 230.000
VENTA EN BARRIO LAS LOMAS - LOCAL COMERCIAL¡OFERTA ESPECIAL EN ASUNCIÓN!Ubicada en el exclusivo barrio Las Lomas, este terreno se encuentra en una zona residencial ideal, cerca de bancos, comercios, universidades y más.Terreno de 360 m² con acceso a todos los servicios: energía eléctrica, agua corriente, internet, transporte público y mucho más.La propiedad tiene construcciones amplias y versátiles con varios ambientes para múltiples usos.Agendemos una visita!!JDR
Gs. 1.200.000.000
Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:- Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.- Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.- Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:- Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico
Gs. 5.000.000
Alquilo local de 200 mt2 sobre Gral SantosPlanta baja 100 mt2 con bañosPlanta Alta 100 mt2 con bañoPrecio: 5.000.000 iva incluido
U$S 245.000
Nº de Ambientes:10Total Mts²341Sup. Lote:14.2x23Sup. Lote (m²):341Area de Construcción (m²)190.45Año/Mes Construcción2020/01Estacionamiento4Plantas:1Baño Social:2Uso Actual:Clinica¡Oportunidad Comercial Única en Asunción!Local comercial moderno en venta, ubicado en Ciudad Nueva, Asunción. Este inmueble, en excelente estado, es ideal para aquellos que buscan establecer una oficina o clínica ambulatoria en un entorno estratégico.Ubicado sobre la Avda Gral Santos, el espacioso local cuenta con un área total de 341 m², ofreciendo un diseño moderno y funcional. Con una superficie de construcción de 190.45 m², distribuidos eficientemente entre cinco oficinas.El local ofrece las siguientes distribuciones:Recepción amplia5 Oficinas o Consultorios2 Salas de Procedimientos, puede utilizar como oficinas o archivos2 BañosComedorEstacionamiento para 4 vehículos Inversión: USD 245.000.- 143096008-30
