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Venta de Locales Comerciales en Asunción

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Popularidad

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Destacado

U$S 1.000.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño2 m²

Local en venta

SK1861 -En Venta! Hermosa Propiedad en Esquina de 2.119 m2. Sobre la Avda. Madame Lynch - a 300 m de La Costa Lynch, 400 m de la Avda. Mcal López y a 500 m de la Avda. Eusebio Ayala.Zona de Alto desarrollo ComercialIDEAL para Edificio Corporativo, Industrial, Estaciones de Servicio, Concesionarias, etc.Sup. Terreno: 2.119 m2.Frente de 35,7 m.Lateral calle de 61,5 m.Superficie Construido: 2.470 m2NUEVO Precio USD. *** - (a USD.471/m2)Descripción de la Propiedad:-BLOQUE ADMINISTRATIVO de 300 m2-GALPÓN PRINCIPAL de 450 m2-GALPÓN AUXILIAR de 240 m2-GALPÓN CARPINTERÍA de 205 m2-BLOQUE EDIFICIO, OBRA INCONCLUSA de 1.275 m2CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y CONDICIONES DE USOS.ZONA: Área Industrial 1 (A.I.1).USOS PERMITIDOS: Industrias Inocuas de Pequeña (I.1P) - Industrias Molestas de Pequeña  Escala (I.1M - Industrias Molestas de Medianas Escala (I. 2M) - Depósitos de Pequeña y Mediana Escala - Otros usos complementarios como: Viviendas Comercios, etc. TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 50 % de la superficie del terreno, según su uso.COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: ( 5 sobre avenida y 3 sobre calle).ÁREA EDIFICABLE: 2.119,75 x 5,00: 10.599 m2 aproximadamente. ALTURA MÁXIMA: 10.599/0,50x2.119,75: 10 Pisos. RETIRO: 6 m como mínimo desde la línea Municipal. . *** (DBR-DBR-943)

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Destacado

U$S 300.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

6 Ambientes 3 Baños400 m²

Inversión en local comercial – rentabilidad estimada ≥ 10% anual – renta en usd

Inversión inmobiliaria en Paraguay – local comercial llave en manoGrupo desarrollador con más de 60 proyectos inmobiliarios realizados, especializados en locales y galerías comerciales en zonas estratégicas de alto tránsito en Paraguay.Trabajamos bajo un modelo probado, pensado para inversores extranjeros que buscan rentabilidad en dólares, seguridad y una gestión 100% delegada, sin necesidad de residir en el país.Experiencia y respaldo+60 proyectos desarrollados y entregadosAños de experiencia en locales comercialesModelo validado con inquilinos comerciales activosGestión integral del proyecto (desarrollo + renta)1 inversor por proyecto (modelo exclusivo)Modelo de inversiónInversión mínima desde USD 300.000Renta en dólares (USD)Rentabilidad anual estimada ≥ 10%Contrato de alquiler comercialInversión llave en mano¿Qué incluye el proyecto?✔ Adquisición del terreno✔ Desarrollo y construcción del local✔ Gestión legal y contractual✔ Búsqueda y validación del inquilino✔ Entrega del local listo para operarModelo pensado para inversores locales y extranjeros que buscan una inversión pasiva y profesional.UbicaciónZonas urbanas consolidadasEsquinas comerciales de alto flujoExcelente visibilidadTránsito vehicular y peatonal constante(La ubicación exacta se comparte de forma privada.)ContactoPara recibir información detallada del proyecto, planos, proyección financiera y disponibilidad, contáctenos por mensaje privado.P.D. – EmpresasEmpresas o marcas que estén buscando locales comerciales para instalarse, también pueden escribirnos o contactarnos directamente para evaluar disponibilidad y ubicaciones.

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U$S 280.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

4 Ambientes 3 Baños4100 m²

Duplex - venta - paraguay asunción madame lynch

Inmejorable ubicación, a pasos de las avenidas Santísima Trinidad, Aviadores Del Chaco y Molas López, zona altamente residencial.DescripciónEn planta baja:-Cochera para 2 vehículos-Living comedor-Baño social-Cocina independiente, amoblada y equipada con anafe, purificador y hornoeléctrico-Quincho con parrilla-Pequeño espacio verde-Piscina con cascada y finas terminaciones-Área de servicio con dormitorio y bañoEn planta alta:-Estar íntimo que puede ser destinado a escritorio o play room-2 Dormitorios en suite con placares-Dormitorio principal en suite con vestidor*Todos los ambientes climatizados con acondicionadores de la marca Goodweather*Todos los mobiliarios de la marca AchonSuperficie terreno: 180m2 (6x30) Superficie construida: 230m2Inversión en pozo: 280.000 USD (Entrega 50.000usd y el saldo a la posesión contra firma de escritura)Inversión producto terminado: 290.000 USDEntrega de obra: Septiembre 2024

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U$S 225.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

4 Ambientes 3 Baños338 m²

Duplex - venta - paraguay asunción herrera

́ Ubicado en una zona tranquila y residencial, con accesos fáciles y rápidos a los principales puntos de la ciudad. A 10 min. del eje corporativo, Shopping del Sol, Paseo La Galeria, a 10 min. de Villa Morra.La construcción se distribuye en niveles, planta baja, planta alta y 2do piso. Cochera para dos vehículos️Área Social con cocina integradaQuincho con ParrillaBaño social‍♀️Piscina ️Habitación principal en suite con Vestidor (Posee un cómodo altillo)️2 habitaciones familiares con placares1 Baño compartido. Amplio Altillo que podría usarse como escritorio, área de juegos❄️Todos los ambientes con AA. : 163,8 m² : 175,29 m² ́: USD. 225.000́: https://maps.app.goo.gl/3twEt2ny2nmAiJHY9

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U$S 300.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño850 m²

Local comercial - venta - paraguay asunción vista alegre

Regulación Franja Mixta 3Medidas 14,38 x 48 mtsSuperficie 850 m2A una cuadra de la Avda Fernando de la MoraLa propiedad cuenta con una vivienda y un local comercial con depósitoEl terreno es apto para emprendimientos comerciales, residenciales y depósitos

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U$S 300.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

6 Ambientes 3 Baños400 m²

Duplex - venta - paraguay asunción pettirossi

Ubicado en el corazón de la vibrante comunidad comercial del Bo Pettirossi, este dúplex con negocio ofrece una oportunidad única de inversión y estilo de vida. Con una fachada distintiva que atrae la atención de transeúntes y clientes potenciales, esta propiedad es una joya tanto para inversores como para emprendedores.Características de la Propiedad:Espacio Residencial: El dúplex se encuentra totalmente amoblada; cuenta con tres niveles,5(cinco) habitacionales una en suite independientes, cada una con sus comodidades. Con diseño moderno y acabados de calidad, estas unidades ofrecen comodidad y privacidad para los residentes. Este dúplex con negocio representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Ya sea que estés buscando una inversión sólida con múltiples fuentes de ingresos o un lugar para vivir y trabajar, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta joya inmobiliaria en una ubicación privilegiada.Para más detalles o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Gs. 730.000.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

4 Ambientes 3 Baños280 m²

Duplex - venta - paraguay asunción san pablo

OBS:(cta. cte catastral en proceso)Entrega del 25% con posesión inmediata del inmueble y una vez lista la cuenta corriente se cancelaUbicado sobre la calle Aztecas c/ Veteranos de la Guerra del 70A 600mtrs. de la Av. Eusebio AyalaA 600mtrs. de la Av. La VictoriaA 750mtrs. del Shopping MultiplazaA 900mtrs. de la Av. Defensores del ChacoSup. Lote: (9.25 x 12.90) 120m2Área de Construcción: 160m2*PLANTA BAJASala/Comedor- Depósito debajo de las escaleras- Baño Social- Cocina amoblada- Quincho (patio pequeño con piso, no techado)- Entrada secundaria que va al lavadero/Área de servicio- Baño de Servicio- Cochera para 2 vehículos*PLANTA ALTA3 Dormitorios (1 en suite) Balcón- Baño Familiar- Sala de Estar* Amplia TerrazaIncluye:Aires acondicionado- Termo calefones- Placares en los dormitorios- Conexión TrifasicaInversión: Gs. ***Link de la Ubicación:https://goo.gl/maps/DXzGSxXd9jinD7L57

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Gs. 980.000.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño480 m²

Local comercial - venta - paraguay asunción hipódromo

Local comercial, con buena ubicación, sobre la Avenida Defensores del Chaco, conocido como Calle Última, a 200 metros de Eusebio Ayala, con un amplio terreno de 480 m2. Frente: 12 metros Fondo: 40 metrosCuenta con amplio salón comercial adelante, un baño, un entrepiso que puede servir como depósito, en la parte posterior tiene lugar para varias oficinas, cocina integrada al comedor, en el fondo casa con 3 dormitorios y un baño. Cochera para varios vehículos, patio interno.

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U$S 188.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

4 Ambientes 2 Baños187 m²

Duplex - venta - paraguay asunción ytay

́Es la Oportunidad de estar Ubicados cerca de todo, en un barrio residencial, cercano al eje corporativo y del club CIT.Complejo Habitacional Aeropuerto.Superficie de terreno 180m2 Superficie Construida 187m2Planta Alta:1 Dormitorio en Suite con vestidor2 Dormitorios con baño familiar (uno con balcón)Estar IntimoPlanta Baja:Sala comedorCocina IntegradaBaño socialQuinchoÁrea de servicio completaLavadero2 cocherasPatioFachadas Estilo Toscano, con acabados de calidad; pisos de porcelanato, mesadas de granito, luces led, escalera flotante, termo-calefón, puertas tipo blindex, cocina equipada.Dúplex nuevo, generando una renta mensual.Obs: posibilidad de agregar pileta, con un precio adicionalAgenda tu Visita

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U$S 160.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño152 m²

Local comercial - venta - paraguay asunción carmelitas

VENDO CAFETERÍA EN PRESTIGIOSO EDIFICIO CORPORATIVO SOBRE AVIADORES DEL CHACO ☕ ¡COMPRA TU PROPIA CAFETERÍA EN EL CENTRO CORPORATIVO DE ASUNCIÓN! ☕ La cafetería se encuentra con una renta mensual de 1050 usd Ubicación Ideal: En un edificio corporativo sobre Aviadores del Chaco, rodeado de aproximadamente 80 empresas y cerca del Hotel Esplendor, en pleno eje corporativo de Asunción. Espacio Perfecto: Área Interna + Cocina: 48 m² Área Exterior: 104 m² Ubicación Estratégica: La cafetería está en la planta baja, justo al lado de la portería y el lobby, garantizando máxima visibilidad y fácil acceso. ✨ Características: Baños separados para hombres y mujeres Espacio interno para mesas y atención al público Amplia plaza exterior perfecta para mesas y atención al aire libre Nota: El local no está amoblado Alquiler Actual: USD 1,050 (IVA y expensas incluidas) Beneficios Únicos: Desayunos, almuerzos, meriendas y catering para eventos, asegurados por los más de 150 funcionarios de las múltiples empresas del edificio y los edificios corporativos de las cuadras contiguas. Flujo constante de clientes gracias a la ubicación privilegiada. Llama al ***y asegura tu lugar en el epicentro corporativo de Asunción. Inversion. 160.000 USD

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U$S 750.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño1 m²

Local comercial - venta - paraguay asunción la encarnación

En Venta amplia propiedad comercial sobre la calle PALMAUbicada sobre la emblemática calle PALMA casi 15 de Agosto.Zona comercial del centro histórico de Asunción. Cuenta con 1011 m2 de Terreno y frente de 23,3 metros de largo.Regulación Área Central (AC) Inversión: 750.000 USD

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Gs. 1.200.000.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño8 m²

Local comercial - venta - paraguay asunción vista alegre

Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico.Esta es una oportunidad de oro para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Vista Alegre.

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Gs. 620.000.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

4 Ambientes 2 Baños211 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

Vendo coqueto duplex en Fernando de la Mora zona Norte con inmejorable ubicacion a minutos de la avenida Mcal Lopez, Eusebio Ayala, waldino lovera y Ettiene, rapidos accesos con la siguiente distribucionPLANTA BAJA:Garaje con portón eléctrico p/ 2 autosSala comedor con aire acondicionadoBaño socialCocina independienteQuincho con parrillaPLANTA ALTA:3 habitaciones una con placardBalcón1 Baño FamiliarZona residencial,A cuadras del dante alighieri, las residentas, fundacion visionApto para credito AFDUbicacion: https://maps.app.goo.gl/UB1w3MRdoF2vsvdd9

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Gs. 7.000.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 3 Baños500 m²

Amplio local comercial en el corazón de asunción

Ubicado en el micro centro de AsunciónA pasos de las míticas Plaza de la democracia, tenemos disponible este amplio salón comercial renovado para tu próxima oficina con:Planta baja 3 Ambientes2 baños1 kitchenette escalera para salón principalPlanta alta2 baños1 kitchenette Espacio de trabajo integrado para 30 personasInstalaciones de red e internet por fibraPiso de granito

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Gs. 2.900.000.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

5 Ambientes 3 Baños400 m²

Vendo local comercial asuncion

Oportunidad Única de Inversión: Propiedad Comercial en Ubicación Estratégica¿Buscas una propiedad rentable, con excelente ubicación y pensada para negocios? Esta es tu oportunidad.???? Ubicación privilegiada con acceso directo desde Av. Eusebio Ayala y Av. República Argentina, dos de las arterias más transitadas de la ciudad.✨ Características destacadas:* ???? 400 m² de superficie y 400 m² construidos* ???? Distribución funcional: oficinas privadas + planta abierta adaptable a distintos rubros* ???? Baños sexados en planta alta y baja* ???? Estacionamiento para 8 vehículos* ???? Actualmente con renta activa incluida – ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediataPerfecta para empresas, centros de servicios, coworkings o instituciones.Precio: ***

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U$S 175.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

4 Ambientes 3 Baños380 m²

Duplex - venta - paraguay asunción barrio jara

⚠️En Venta Hermoso y Amplio Triplex en BARRIO JARA!!!▪️Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Asunción en las Calles San Agustín y San Salvador▪️Cerca de Avda.Brasilia y Avda.Gral.Santos▪️Universidad Americana▪️Colegios importantes, centros gastronómicos, etc.▪️Excelente Ubicación!!!Dimensiones:11 x 17mts⚠️Se Distribuye en:✔️Planta Baja :▪️Sala amplia▪️Cocina Amoblada con muebles Achon▪️Baño Social▪️Área De Servicio lavadero + baño▪️Patio con quincho parrilla▪️Garaje para 2 vehículos,▪️Baulera con puerta corrediza (tipo placard)de Achon.✔️1er. PISO:▪️Dormitorio principal en suite, con vestidor muebles Achon, balcón.▪️Amplio Estar íntimo.▪️Terraza con vista a la calle.✔️ 2do. PISO:▪️Dos dormitorios con placares Achon▪️Baño familiar.Además cuenta con estante para blanquería, motobomba, cortinas antisolares,cerco eléctrico✅Lista para mudarte a tu nuevo hogar propio!!!!⚠️Precio: 175.000usd▪️Documentos al día▪️Apta para Crédito bancarioObs:Materiales de primeraFinas terminacionesTodos los ambientes cuentan con split.UBICACIÓN :https://maps.app.goo.gl/CqG63sTnNpKwyPUXA

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U$S 265.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

4 Ambientes 3 Baños272 m²

Duplex - venta - paraguay asunción santa librada

Elegancia y funcionalidad se unen en este dúplex en venta en la ciudad de Asunciónse encuentra ubicado en el Barrio Santa Librada a 1 cuadra del ex caracol.Este dúplex totalmente amoblado combina el estilo de vida moderno con la comodidad de un hogar familiar.Cuenta con:PLANTA ALTA⏺ Recibidor⏺ Sala⏺ Comedor⏺ Baño social⏺Escritorio⏺Cocina⏺Quincho con piscina⏺Garage⏺Área de Servicio (Habitación y baño)⏺Lavadero⏺ DepositoPLANTA ALTA⏺3 Habitaciones en suite (la principal con vestidor)⏺Estar con balcónPrecio: 265.000gs (negociable)Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CkWJDc4c8adFnn3fA

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U$S 110.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

5 Ambientes 3 Baños334 m²

Duplex - venta - paraguay asunción itá enramada

Ubicado en Ita Enramada a 3 cuadras de la Avenida Perón y a 7 minutos de la Costanera Sur. Barrio muy tranquilo, cerca de Colegios y todo tipo de comercios.Hermoso Dúplex de 200m2 de construcción que están distribuidos de las siguientes maneras:Planta Baja:-Star;-Sala/Comedor;-Cocina Amoblada;-Baño Social;-Garage para 2 Vehículos bajo Techo;-Quincho con Baño.Planta Alta:-Star;-4 Habitaciones (1 en suite) todos con placares);-BañoAA en todos los Ambientes.Apto para Crédito Bancario como también cuenta con Financiación Propia.Dimensión de Terreno 131m2Inversión110.000 USD.¡AGENDA YA NOMAS UNA VISITA CON TU AGENTE!

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U$S 207.107

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño170 m²

Local comercial - venta - paraguay asunción las mercedes

VENDO LOCAL COMERCIAL EN ZONA UNIVERSIDAD AMERICANAEDIFICIO 01 LAS MERCEDESEste proyecto residencial goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Las Mercedes, uno de los barrios con mayor potencial de Asunción.Con acceso a dos calles y una posición estratégica, los residentes disfrutarán de la comodidad de tener una amplia propuesta de servicios y atracciones a su alcance.Superficie: 170 m2Precio: 207.107 USDhttps://maps.app.goo.gl/fNjV9aFpDQMMDa6e9

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U$S 980.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño3 m²

Local comercial - venta - paraguay asunción recoleta

VENDO IMPONENTE TERRENO CON DOS AMPLIOS TINGLADOS.Éste amplio terreno de 2496.7 m2 ubicado sobre la calle Dr. Víctor Idoyaga casi Charles de Gaulle tiene plantado dos grandes tinglados de 326.31 metros cuadrados cada uno.Actualmente uno de ellos posee espacios comerciales explotados todos de manera individual por diferentes rubros que lo convierte en un mini centro comercial, mientras en el otro tinglado funciona como un gimnasio.En la parte trasera tiene una casa preparada para ser habitada por el encargado/sereno del lugar ,resta un generoso espacio para seguir explotando y/o ser utilizado como estacionamiento.Documentación en regla,listo para ser transferido

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Gs. 535.000.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

3 Ambientes 1 Baño95 m²

Duplex - venta - paraguay asunción sajonia

V E N D OCOQUETO DUPLEX de 2 habitaciones!... Recientemente renovado! ...Trejo y Sanabria esq. OrihuelaBarrio SAJONIAPrecio: 570.000.000gs.Documentación al día, como para transferencia inmediata!Cuenta con Cta. Cte. Ctral.!Aplica a créditos bancariosEl dúplex cuenta con:PLANTA BAJA:Sala, Comedor con equipos de aire acondicionado tipo split.Cocina integrada, equipada con muebles de la línea Anima (de Achón) – Concepto abiertoFino baño socialEscalera de madera lustradaPequeño patioEstacionamiento para 1 vehículo, con portón automatizadoPLANTA ALTA:2 dormitorios con placaresAire acondicionado tipo split en ambos dormitoriosBalcones en ambos dormitoriosBaño compartido, con azulejos finos y modernos - termo.calefón de 80lts.Zona super RESIDENCIALl!Ubicación extremadamente buena!!Todos los servicios a un paso!Zona apta para oficinas y/o negocios!Se encuentra a:.. a 4 cuadras de la Avda. Carlos Antonio López.. a 5 cuadras del Club Deportivo de Puerto Sajonia.. a 6 cuadras del Estadio Defensores del Chaco.. a 4 min. del Palacio de Justicia.. a 4 min. del Parque Carlos Antonio López.. a 6 min. del Colegio Cristo Rey.. a 5 min. del Colegio CEPB (Colegio Experimental Paraguay Brasil)

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