U$S 700.000
En venta | Terreno con locales comerciales en ubicación estratégicaTerreno de 17,32 x 44,416 m (769,6 m²) con 500 m² construidos, actualmente con 2 locales comerciales alquilados, cada uno con 2 baños privados, generando ingresos inmediatos.Regulación AR2A, ideal para desarrollo comercialZona de alto tránsito y gran visibilidadIngreso garantizado desde el primer díaPotencial para proyectos de inversión o ampliaciónPrecio: 700,000usdUbicada en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, esta propiedad combina medidas generosas, construcciones existentes y ubicación estratégica, ideal tanto para inversores que buscan ingresos estables como para emprendedores que quieran desarrollar o ampliar un proyecto comercial.ubicacion: https://maps.app.goo.gl/6VZF9AQ63x2tgJqf8
OFICINA CORPORATIVA EN VENTA EN SANTISIMA TRINIDADPropiedad corporativa en venta, ubicada en una zona estratégica de Santísima Trinidad / Salvador del Mundo, con excelente conectividad y entorno consolidado.El inmueble se encuentra actualmente en uso parcial para funciones administrativas, lo que ha permitido mantenerlo en muy buen estado general, con un cuidado constante en sus instalaciones.Cuenta con una superficie de terreno de 661,50 m² y aproximadamente 386 m² construidos, distribuidos en dos niveles.En planta baja dispone de un amplio salón de atención al público, área de cajas y espacios operativos, además de oficinas independientes.En planta alta se encuentran múltiples oficinas administrativas, sanitarios y espacios de trabajo organizados para equipos.Complementan la propiedad áreas de apoyo como cocina, comedor y depósito, permitiendo un funcionamiento integral.Ideal para:EmpresasClínicasInstituciones financierasOficinas corporativasSu ubicación, dimensiones y configuración la convierten en una excelente opción para quienes buscan establecer o expandir su operación en una zona estratégica de la ciudad.
✨ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓNLOCAL COMERCIAL EQUIPADO + ROOFTOP PREMIUM ✨???? Ubicación estratégica sobre Av. La Victoria, a metros de Av. Eusebio Ayala y del Shopping MultiplazaZona de alto tránsito, visibilidad y gran potencial comercial.⸻???? PLANTA PRINCIPAL – EXPERIENCIA COMPLETAAmplio salón de 380 m² totalmente ambientado y listo para operar:✔ Iluminación profesional✔ Barra de tragos instalada✔ Tarima para shows en vivo✔ Mobiliario completo✔ Espacio climatizado✔ Sanitarios modernos???? COCINA INDUSTRIAL✔ Totalmente equipada✔ Lista para uso inmediato⸻???? BALCÓN INTERNO / ÁREA VIP✔ Vista al salón principal✔ Sector ideal para reservas exclusivas⸻???? SEGUNDO NIVEL – ÁREA PRIVADA✔ 1 dormitorio en suite con placar y jacuzzi✔ 2 dormitorios adicionales✔ Baño compartido✔ Sala, cocina y comedor integrados✔ Totalmente amoblado⸻???? ROOFTOP + VIVIENDA – DIFERENCIAL ÚNICO✔ Terraza panorámica 360°✔ Piscina✔ Quincho con parrilla✔ Espacios ideales para eventos o uso residencial⸻???? CONDICIONES✔ Alquiler: Gs. ***✔ Venta: USD 700.000 (conversable)✔ Se aceptan vehículos o propiedades como parte de pago⸻???? IDEAL PARA• Discoteca / Lounge• Restobar / Gastrobar• Eventos sociales o corporativos• Inversión con renta inmediata
U$S 712.500
Ofrecemos un excelente local comercial en venta en la prestigiosa ciudad de Asunción. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, lo que garantiza una gran visibilidad y accesibilidad para tu negocio. Con un total de 200 metros cuadrados, este amplio local ofrece un espacio versátil y adaptable que se puede utilizar para diversos propósitos comerciales. Esta propiedad cuenta con tres dormitorios y un baño, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan iniciar o expandir su negocio en un entorno cómodo y acogedor. El local se encuentra en excelente estado, lo que significa que no tendrás que preocuparte por costosos arreglos o remodelaciones. Además, el precio de venta de USD 712.500 representa una gran oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de aprovechar esta propiedad única y potencialmente lucrativa. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.
U$S 740.000
VENDO EDIFICIO???? Av. Venezuela y Tte. Insaurralde (Bo. Vella Vista)Sup. Terreno: 928 m2Sup. Edificada: 432 m211 oficinas4 baños recepcion cocina comedor sala de reunionesINVERSION: USD 740.000
VENDO EDIFICIO???? Av. Venezuela y Tte. Insaurralde (Bo. Vella Vista)Sup. Terreno: 928 m2Sup. Edificada: 432 m211 oficinas4 baños recepcion cocina comedor sala de reunionesINVERSION: USD 740.000
U$S 750.000
En Venta amplia propiedad comercial sobre la calle PALMAUbicada sobre la emblemática calle PALMA casi 15 de Agosto.Zona comercial del centro histórico de Asunción.Cuenta con 1011 m2 de Terreno y frente de 23,3 metros de largo.Regulación Área Central (AC)
U$S 751.000
edificio comercial para la venta de 3 niveles es una propiedad que ofrece amplias oportunidades para establecer y operar negocios. Este tipo de edificio está diseñado específicamente para albergar actividades comerciales y proporcionar un entorno adecuado para el desarrollo de empresas.El mismo esta distribuido de la siguiente forma:PLANTA BAJA.La planta baja posee dos accesos, área de circulación y 20 ( veinte ) salones colindantes (galería), dividido por ladrillos cerámicos y mamparas de vidrios templados.PRIMER PISO.El primer piso posee área de sanitarios y 20 ( veinte ) salones colindantes (galería), dividido por ladrillos cerámicos y mamparas de vidrios templados.SEGUNDO PISO.El segundo piso posee dos salones multiuso colindantes (galería), dividido por ladrillos cerámicos y mamparas de vidrios templados: 2 (dos) oficinas Administrativas, dormitorio del sereno, sanitario, estar, balcón, circulación.Con falta de reparación y mantenimiento.Actualmente percibe de rentabilidad Gs.55.000.000 millones y descontando gastos mensuales para Ande, Essap, Seguridad, Limpieza percibe una utilidad de Gs ***millones.Excelente oportunidad para inversión en el corazon del mercado 4.Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'57.9%22S+57%C2%B037'15.8%22W/@-25.2994251,-57.6236419,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2994251!4d-57.621067?hl=es&entry=ttu
U$S 780.000
IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE AV. MCAL LOPEZPropiedad comercial ubicada sobre la avenida más transitada y visible de la ciudad. Ideal para diferentes tipos de empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. Perfecta para locales comerciales, oficinas, showrooms o emprendimientos que necesiten destacarse.????Se encuentra ubicada sobre la Av. Mariscal López, siendo considerada una zona de alto tránsito y visibilidad.Planta Baja:- Sala / Recepción con AA- Sala de reuniones con AA- Baño- Kitchenette- Jardín con piscinaPanta Alta:-Oficina-Oficina con baño privado????Superficie Terreno: 725 m²????Superficie Construida: 197 m²
U$S 790.000
VENDO EDIFICIO CON TINGLADO SOBRE AVDA. EUSEBIO AYALA - SALIDA DE CALLE A CALLEUbicado sobre la Avda. Eusebio Ayala casi Cap. Juan Bautista Rivarola, con salida a la calle José Asunción Flores, aprox a 130m de la Avda. Gral. Santos.???? Terreno 1.219m2???? Construcción 1.549m2-Estacionamiento enfrente para 3 vehículos. Tinglado en la parte posterior con potencial para amplio estacionamiento.Básicos: Precio de Venta: US$ 790.000 Terreno: 1.219,0 m² Construcción: 1.549,0 m² Baños: 6 Niveles construidos: 4 Edo. Conservación: Excelente Número de Elevadores: 1????https://maps.app.goo.gl/udMJSMAVJQvRij1T9 Ciudad Nueva - Asunción - Paraguay????Más info al ***Consultar disponibilidad por Propiedades de similares características.Solicite Cita con: Lic Juan José CastilloWEB ID 15013
Se vende Importante Galería Comercial de Calle a Calle con una superficie terreno de 974 m2 y una Edificación de 3129 m2 con salida a las importantes Calles 25 de Mayo y Cerro Corá, con fácil acceso a diferentes puntos del Centro de Asunción y otras partes de la Ciudad, zona de Alto Tránsito vehicular y peatonal con cercanías de transporte público. Por su excelente ubicación es apto para distintos tipos de Inversión Inmobiliaria y desarrollos que potencien la zona.Desde el punto de vista comercial actualmente existen negocios tales como, Universidades, Bancos, Locales Comerciales, Sanatorios, restaurantes, farmacias, Edificios Estatales.El inmueble presenta una estructura sólida, con diversas dependencias, 3 niveles y 83 locales individualizados que permiten poder usufructuar en diversos rubros.
U$S 800.000
VENDO EDIFICIO COMERCIAL SOBRE AVDA.EUSEBIO AYALAConstrucción de tres plantasÁrea de 810m2 aprox.Planta baja: salón comercial con baño con acceso independiente, galería, patio internoun dpto.; dos habitaciones, comedor, cocina y baño. Patio y parrilla.Primer piso: dos dptos. independientes (una con dos habitaciones y otra con tres habitaciones) cocina, comedor, baño y lavadero.Segundo piso: dos dptos. independientes (una con dos habitaciones y otra con tres habitaciones) cocina, comedor, baño y lavadero. Terraza.Bloque fondo, de una planta con un área de 45m2 cuenta con ambientes utilizados como depósitos.Id: 46186
VENDO IMPORTANTE TERRENO SOBRE AVDA ESPAÑAEn excelente ubicación sobre Avenida España, Barrio RecoletaMedidas:· 20m sobre la Avda España· 49m costado Este· 47m costado Oeste· 19m fondoApto para uso comercial o residencial.Zona FM1AInversión de USD 800.000
Esta exclusiva propiedad se encuentra ubicada en La Encarnación, Asunción, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en el sector de locales comerciales. Con más de 5 dormitorios y más de 3 baños, este amplio espacio es ideal para emprendimientos de gran envergadura. A pesar de requerir mantenimiento, su precio de USD 800.000 lo convierte en una opción atractiva para aquellos inversores que buscan capitalizar un activo con gran potencial. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble y aprovechar su ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas de Asunción. ¡Contáctenos para más información!
U$S 825.000
¡Excelente oportunidad! Se vende local comercial ubicado sobre la Avda. Choferes del Chaco casi Avda. Mariscal López.Disposición:Subsuelo: Amplio depósitoPlanta Baja: Showroom amplio con entrepisoSegundo Piso: 11 oficinas, ideal como entorno de trabajoTercer Piso: Departamento de 3 dormitorios, que puede ser utilizado como vivienda u oficinasEste local es apto para cualquier rubro comercial, brindando versatilidad y potencial para el crecimiento de tu negocio.Dimensiones:Frente sobre Avda. Choferes del Chaco: 16.40mContrafrente: 24.40mLado Norte: 36.27mLado Sur: 36.40mTotal Superficie del Terreno: (742,74 m2)No dejes pasar esta oportunidad.¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!
U$S 850.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!.025240-5 Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura En el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida. Ubicación Estratégica Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel. Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial. A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales. Superficie total: 647 m² Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura. PARAMETROS URBANISTICOS ZONA: FM1B ÁREA TERRENO: 647m2 COE: 5 TOM: 70% ALTURA MAX. 7 ÁREA EDIFICABLE: 3.235m2 Composición actual de la propiedad: 2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial 5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales Todos generando de renta diversificada y estable Ventajas para el inversor: ✔ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial) ✔ Terreno en esquina con alta valorización futura ✔ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto) ✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida ✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción Potencial de desarrollo La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo. Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.
5- Eusebio Lillo y Nicanor Torales - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay
Amplia propiedad de 1093 m2 sobre la Avda Mariscal López casi Brasil.Posee una construcción a demoler o refaccionar.Medidas: 25x43Ideal para desarrollos tanto comerciales, corporativos, residenciales o mixtos.Acceso rápido al centro de la capital, a la costanera y a minutos de los barrios Villa Morra y Recoleta.
EXCELENTE INMUEBLE PARA INVERSION* Eusebio Ayala cerca de todo a 1 cuadra de la Avda Kubitcheck, rodeada a cuadras de la Avda Gral Santos , Fdo de la Mora , ubicada en el centro de comunicación de todos.* Esta propiedad cuenta con :Construcción antigua que se puede refaccionar ó modificar sobre la Avda . TIENE SALIDA A LA CALLE DE ATRAS * Sobre la calle posterior cuenta con un Edificio de Departamentos con alquileres fijos.* Posee un amplio patio Interior para uso de distribución de verdes.* Este inmueble tiene muchas oportunidades para invertir en Edificio de departamentos en altura , así como incluir un Paseo Comercial sobre la Avda principal.
Propiedad Comercial en Esquina – Ycuá SatíEXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en alturaEn el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida.Ubicación EstratégicaSituada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales.Superficie total: 647 m²Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura.Parametros Urbanísticos:Zona: FM 1BArea del terreno: 647m2COEF.: 5TOM: 70%Altura Max.: 7Área Edific.: 3.155 m2Composición actual de la propiedad:2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor ToralesTodos generando de renta diversificada y estableVentajas para el inversor:Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial)Terreno en esquina con alta valorización futuraZona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto)Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenidaUbicación premium dentro del eje corporativo de AsunciónPotencial de desarrolloLa configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en alturaEn el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida.????Ubicación EstratégicaSituada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales.???? Superficie total: 647 m²Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura.Parametros Urbanísticos:Zona: FM 1BArea del terreno: 647m2COEF.: 5TOM: 70%Altura Max.: 7Área Edific.: 3.155 m2???? Composición actual de la propiedad:2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor ToralesTodos generando de renta diversificada y estable???? Ventajas para el inversor:✔ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial)✔ Terreno en esquina con alta valorización futura✔ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto)✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción???? Potencial de desarrolloLa configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dnBCh9mf6d1peU1t5
