U$S 1.300.000
Venta de local con salones y depósitos para inversión en una de las zonas de comercio tradicional de Asunción. Ubicado sobre Av. Rodríguez de Francia, entre Av. Perú y Paí Pérez, a pasos del Mercado 4, con alto flujo vehicular y peatonal, es ideal para emprendimientos, logística, distribución o renta inmobiliaria. Características Generales Superficie de terreno: 1.120 m² Superficie edificada: aprox. 900 m² Niveles: 1 planta Estado: Buen estado general Propiedad con renta activa Dimensiones del Terreno: 20 metros de frente y costados 58 y 47 metros Distribución y Funcionalidad Frente comercial: 3 salones comerciales con excelente exposición Depósitos: 19 unidades independientes de 15 m², 23 m² y 26 m² aprox. Estacionamiento interno para vehículos y camiones, ideal para carga y descarga Para más información, contactanos!
PROPIEDAD EN VENTA – AVDA. LA VICTORIA ESQ. CARIOS, BARRIO SAN PABLO – ASUNCIÓNExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Asunción. Ubicada a solo 2 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala, al lado de la juguetería Dejando Huellas y a pocos metros de la tienda Biggie, esta propiedad ofrece múltiples espacios ideales para uso comercial, industrial y habitacional.Características de la propiedad:A) Amplio tinglado2 oficinas3 sanitariosB) Salón comercialAmplio espacio para actividades comerciales1 sanitarioC) Complejo de departamentosPrimer piso4 departamentos que cuentan con:1 dormitorio1 cocina1 sanitarioSegundo pisoDepartamento amplio con:3 dormitorios3 sanitarios1 sala1 cocinaTercer pisoDepartamento amplio con:3 dormitorios3 sanitarios1 sala1 cocinaUbicación: https://maps.app.goo.gl/iZzgiioBVxu88g2L7?g_st=aw
Excelente propiedad comercial en esquina sobre la Avda. Eusebio Ayala esq. Luis de Bolaños, Asunción. Posee 3 cuentas corrientes catastrales.Esta propiedad es apta para comercios, oficinas corprativas, concesionaria, clínica, etc.Dimensiones de la propiedad: 52,38 x 47mSuperficie total: 2.462m²Plan regulador: Franja Mixta 3Coeficiente de edificabilidad: 8 pisosLink de ubicación: https://maps.app.goo.gl/kVgBgCAizcbgjfhcA
Industria Metalúrgica en Venta – Vista AlegreMetalúrgica en Venta de 5.796 m², sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción.Ubicación estratégica para grandes proyectos.A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.Características del inmueble:- Superficie total: 5.796 m².- Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta.- Fondo: 96,60 metros.- Forma del terreno: Rectangular.- Relación frente/fondo: 1:2- Uso de suelo: Habitacional y Comercial.- Densidad edilicia: Media.- Construcciones existentes.El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:- Oficina con techo de tejas.- Vivienda principal con techo de tejas: 100 m².- Quincho.- 5 tinglados:Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m).Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²).Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m).Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m).Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m).- Cancha de pádel (abandonada).- Estructura sin techar para futuro tinglado.- Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón.- Baños con vestidores para personal.- Área de estacionamiento.- Amplios espacios de circulación.Maquinarias:- Tejedoras de Alambre G Weight.- Soldadoras.- Generadores a gasolina.- Maquinarias para elaboración de alambres de pua y clavos de acero.- Montacargas.- Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos.- Limpiadora de clavos.- Maquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales.- Guinche eléctrico.- Hormigonera de 130lts.- Puente de grúa.- Zunchadora para alambres.Mejoras incluidas:- Vereda frontal.- Muralla perimetral.- 2 portones vehiculares corredizos.- Medidor trifásico.- Transformador de 300 KW.- Piso de hormigón exterior.- Horno subterráneo.- Red de desagüe pluvial.- Instalaciones sanitarias para personal.Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre)???? Ideal para desarrolladores e inversionistas.Este inmueble es perfecto para:Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos.Inversiones mixtas (comercio + vivienda).Precio de venta: USD ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8
U$S 1.470.000
✨ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓNLOCAL COMERCIAL EQUIPADO + ROOFTOP PREMIUM ✨???? Ubicación estratégica sobre Av. La Victoria, a metros de Av. Eusebio Ayala y del Shopping MultiplazaZona de alto tránsito, visibilidad y gran potencial comercial.⸻???? PLANTA PRINCIPAL – EXPERIENCIA COMPLETAAmplio salón de 380 m² totalmente ambientado y listo para operar:✔ Iluminación profesional✔ Barra de tragos instalada✔ Tarima para shows en vivo✔ Mobiliario completo✔ Espacio climatizado✔ Sanitarios modernos???? COCINA INDUSTRIAL✔ Totalmente equipada✔ Lista para uso inmediato⸻???? BALCÓN INTERNO / ÁREA VIP✔ Vista al salón principal✔ Sector ideal para reservas exclusivas⸻???? SEGUNDO NIVEL – ÁREA PRIVADA✔ 1 dormitorio en suite con placar y jacuzzi✔ 2 dormitorios adicionales✔ Baño compartido✔ Sala, cocina y comedor integrados✔ Totalmente amoblado⸻???? ROOFTOP + VIVIENDA – DIFERENCIAL ÚNICO✔ Terraza panorámica 360°✔ Piscina✔ Quincho con parrilla✔ Espacios ideales para eventos o uso residencial⸻???? CONDICIONES✔ Alquiler: Gs. Ver datos (solo del local comercial. Planta principal)✔ Venta: USD 700.000 (conversable)✔ Se aceptan vehículos o propiedades como parte de pago⸻???? IDEAL PARA• Discoteca / Lounge• Restobar / Gastrobar• Eventos sociales o corporativos• Inversión con renta inmediata
U$S 1.500.000
Oportunidad de inversión en una propiedad de 2006 M2, ubicada sobre una de las principales arterias comerciales de Asunción, con renta activa y alto potencial de valorización. El inmueble se encuentra sobre la Av Fernando de la Mora casi Av Bruno Guggiari con características multifuncional. El predio cuenta con un edificio frontal de 3 niveles con locales comerciales y departamentos; en la parte posterior un tinglado para diverso uso con amplio patio y estacionamiento interior. Superficie del terreno 2006 m2 Superficie edificada 1250 m2 aprox. Tinglado de 744 m2 (24 x 31 mts) Edificio ▪️Planta baja de 208 m2 (con 3 salones comerciales) ▪️Primer piso de 208 m2 (con 4 departamentos con tipologías de 1 y 2 habitaciones) ▪️Segundo piso de 90 m2 (con 2 departamentos de 2 habitaciones) Estado: buen estado y conservado Precio de venta ***USD Para más información, contactanos!
En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.ID39907
En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.
OPORTUNIDAD ÚNICA – CLÍNICA CORPORATIVA EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVDA. BOGGIANIInversores, desarrolladores y profesionales del rubro salud: esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto valor funcional y comercial, ubicado en una de las avenidas más dinámicas de Asunción.Ubicación privilegiada en esquina sobre Avda. Boggiani, con doble frente asfaltado y visibilidad garantizada. Rodeado de centros médicos, bancos, comercios y cn acceso inmediato al flujo vehicular y peatonal de la ciudad.Características clave del inmuebleTerreno principal de 13.25 x 40.44 + 5x 21 m (769.75m²) con una sólida edificación de 3 niveles de 350 m² cada uno (1.050 m² construidos), más estructura lista para un 4to piso.Total superficie de terreno: 770 m²Total construido: 1.050 m² + posibilidad de expansión vertical???? Distribución pensada para rentabilidad y múltiples usosPlanta BajaSalón comercial de 60 m²Salón multifunción de 40 m²Hall de recepción de 40 m²Salón central de 100 m²Garage internoPrimer PisoSPA completamente equipado: 8 gabinetes, jacuzzi, 2 saunas, zona de relaxSala de estar de 60 m²4 consultorios independientes6 baños funcionalesSegundo Piso2 salones de conferencia ideales para talleres, capacitaciones o eventos corporativosCocina ampliaÁrea de servicio con bañoDepósito8 habitaciones en suite (ideal para internaciones, alojamiento de personal médico o renta)???? ¿Por qué esta propiedad es una mina de oro?✔️ Ubicación inmejorable sobre eje corporativo y de salud de Asunción✔️ Infraestructura pensada para clínicas, centros integrales, consultorios o incluso un hospital privado✔️ Estacionamiento propio para más de 12 vehículos — un diferencial comercial real✔️ Preparado para expansión vertical (4to nivel), lo que multiplica la rentabilidad✔️ Potencial para generar ingresos por alquiler por piso o por unidad funcional???? Invertí donde el valor es constante y el retorno es tangible.
Sobre la Avda. Fernando de la Mora con salida a la calle Osvaldo Kallsen ✅Salida de calle a calle Superficie total: 2.776,47 m2 Medidas: 28 mts. de frente sobre Avda. Fernando de la Mora Cuenta con:????Tinglado utilizado para playa de autos ????3 oficinas, 2 baños y un depósito en planta baja ????3 oficinas, Kitchenette y baño en planta alta ✅Zona altamente transitadaPRECIO: USD ***
Id: 39907En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: local Precio de Venta: US$ *** Terreno: 1.417,0 m² Construcción: 1.417,0 m²
U$S 1.600.000
CLÍNICA A ESTRENAR SOBRE AVDA. GRAL. SANTOS EN VENTA CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!! Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresa A 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS! Terreno 1100 m2 Construcción 620 m2 Infraestructura General Transformador propio Edificio preparado para generador 12 cámaras de seguridad 1 ascensor Aire acondicionado Midea tipo cassette Sistema PCI completo (prevención contra incendios) Iluminación interior y exterior Estacionamiento para 50 vehículos Tanque de agua de 35.000 L con motobomba Seguridad Prosegur Internet instalado Aberturas con carpintería de aluminio 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente ⸻ PLANTA BAJA Baños sexados para pacientes Recepción con doble acceso Área de servicio con: Sala de comandos Ropa sucia Ropa limpia Área de lavado Sala de odontología Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia ⸻ PLANTA ALTA Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU Baños sexados para pacientes Baños sexados para funcionarios Kitchenette Área de servicio Consultorios: 10 consultorios en total 3 consultorios grandes con baño (19 m²) 5 consultorios estándar (12 m²) 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²) Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hu3mHfUfvoNrb9o56?g_st=ipc Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
*OPORTUNIDAD Local Comercial en Venta Eusebio Ayala y Republica NEGOCIABLE* *oportunidad de inversión excepcional en una ubicación estratégica, en la intersección de las avenidas República Argentina y Eusebio Ayala. *Esta propiedad de 2.273,79 m² ofrece accesos directos sobre ambas avenidas, garantizando una visibilidad y conectividad inmejorables*USD ***SE ESCUCHA OFERTA*
EDIFICIO CORPORATIVO DE SALUD EN VENTA - UBICACION ESTRATEGICAIdeal para Clinica, Laboratorio, Centro Medico o Centro de Estetica Avanzada.Ubicado sobre la Av. General Santos, una de las arterias mas importantes de Asuncion, con excelente conectividad y a solo 8 minutos del Hospital de Trauma (Emergencias Medicas).SUPERFICIESTerreno: 1.100 m2Construccion: 620 m2Estacionamiento: Capacidad para 35 vehiculosINFRAESTRUCTURA GENERAL (Lista para operar) Edificio disenado especificamente para uso medico, cumpliendo con requerimientos tecnicos y operativos:Transformador propio y preparado para generador.Sistema PCI completo (prevencion contra incendios).Tanque de agua de 35.000 litros con motobomba.Ascensor y aberturas con carpinteria de aluminio.Aire acondicionado tipo cassette (Midea) e iluminacion instalada.Seguridad: 12 camaras de monitoreo y sistema Prosegur.2 depositos independientes para residuos (Patologicos y Comunes) con sistema PCI.DISTRIBUCION FUNCIONALPLANTA BAJA (Area Operativa y Tecnica):Recepcion con doble acceso y banos sexados para pacientes.Laboratorio completo: Recepcion, toma de muestras y laboratorio independiente.Areas Medicas: Sala de odontologia, 2 salas con bano privado (consultorios/oficinas) y una amplia sala multiuso para rehabilitacion y fisioterapia.Area de Servicio: Sala de comandos, lavanderia, area de ropa limpia y ropa sucia.PLANTA ALTA (Consultorios y Especialidades):Amplia recepcion equipada con AA de 60.000 y 48.000 BTU.Banos sexados para pacientes y banos sexados para funcionarios.Kitchenette y area de servicio.10 Consultorios en total:2 Consultorios Premium con bano privado (25 m2).3 Consultorios Grandes con bano privado (19 m2).5 Consultorios Estandar (12 m2).DIFERENCIALES CLAVELlave en mano: Infraestructura totalmente equipada y lista para operar desde el primer dia.Accesibilidad: Excepcional capacidad de estacionamiento (35 vehiculos), un factor critico en la zona.Visibilidad: Ubicacion de alta exposicion visual sobre avenida principal.Ubicacion en mapa: https://maps.app.goo.gl/hAcWjNqNukwjao5s7Precio de Venta: USD ***
En venta CLINICA A ESTRENAR sobre general santosCARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!Con una lata visibilidad sobre la AVENIDA GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresaA 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS!Terreno 1100 m2Construcción 620 m2Infraestructura GeneralTransformador propioEdificio preparado para generador12 cámaras de seguridad1 ascensorAire acondicionado Midea tipo cassetteSistema PCI completo (prevención contra incendios)Iluminación interior y exteriorEstacionamiento para 50 vehículosTanque de agua de 35.000 L con motobombaSeguridad ProsegurInternet instaladoAberturas con carpintería de aluminio2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJABaños sexados para pacientesRecepción con doble accesoÁrea de servicio con:Sala de comandosRopa suciaRopa limpiaÁrea de lavadoSala de odontologíaLaboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privadoSala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTARecepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTUBaños sexados para pacientesBaños sexados para funcionariosKitchenetteÁrea de servicioConsultorios:10 consultorios en total3 consultorios grandes con baño (19 m²)5 consultorios estándar (12 m²)2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontológico, etc.
En venta CLINICA A ESTRENAR sobre general santosCARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresaA 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS!Terreno 1100 m2Construcción 620 m2Infraestructura GeneralTransformador propioEdificio preparado para generador12 cámaras de seguridad1 ascensorAire acondicionado Midea tipo cassetteSistema PCI completo (prevención contra incendios)Iluminación interior y exteriorEstacionamiento para 50 vehículosTanque de agua de 35.000 L con motobombaSeguridad ProsegurInternet instaladoAberturas con carpintería de aluminio2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJABaños sexados para pacientesRecepción con doble accesoÁrea de servicio con:Sala de comandosRopa suciaRopa limpiaÁrea de lavadoSala de odontologíaLaboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privadoSala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTARecepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTUBaños sexados para pacientesBaños sexados para funcionariosKitchenetteÁrea de servicioConsultorios:10 consultorios en total3 consultorios grandes con baño (19 m²)5 consultorios estándar (12 m²)2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc.
EN VENTA/ALQUILER EDIFICIO PREPARADO PARA CLINICA/LABORATORIO/CENTRO DE ESTETICA*Terreno 1100 m2**Construccion de clinica: 620 m2*Sobre GENERAL SANTOS, a 8 minutos de emergencias Infraestructura General • Transformador propio • Edificio preparado para generador • 12 cámaras de seguridad • 1 ascensor • Aire acondicionado Midea tipo cassette • Sistema PCI completo (prevención contra incendios) • Iluminación interior y exterior • *Estacionamiento para 35 vehículos* • Tanque de agua de 35.000 L con motobomba • Seguridad Prosegur • Internet instalado • Aberturas con carpintería de aluminio • 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJA • Baños sexados para pacientes • Recepción con doble acceso • Área de servicio con: • Sala de comandos • Ropa sucia • Ropa limpia • Área de lavado • Sala de odontología • Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente • 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado • Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTA • Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU • Baños sexados para pacientes • Baños sexados para funcionarios • Kitchenette • Área de servicioConsultorios: • 10 consultorios en total • 3 consultorios grandes con baño (19 m²) • 5 consultorios estándar (12 m²) • 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)*Precio de venta ***USD**Precio de alquiler: 12.000 USD*
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresaA 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS!Infraestructura GeneralTransformador propioEdificio preparado para generador12 cámaras de seguridad1 ascensorAire acondicionado Midea tipo cassetteSistema PCI completo (prevención contra incendios)Iluminación interior y exteriorEstacionamiento para 50 vehículosTanque de agua de 35.000 L con motobombaSeguridad ProsegurInternet instaladoAberturas con carpintería de aluminio2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJABaños sexados para pacientesRecepción con doble accesoÁrea de servicio con:Sala de comandosRopa suciaRopa limpiaÁrea de lavadoSala de odontologíaLaboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privadoSala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTARecepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTUBaños sexados para pacientesBaños sexados para funcionariosKitchenetteÁrea de servicioConsultorios:10 consultorios en total3 consultorios grandes con baño (19 m²)5 consultorios estándar (12 m²)2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc.
U$S 1.650.000
Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Eusebio Ayala, Edificación MODERNA.Terreno: 1.430.34m² Medidas: 18,84m x 85,78mEstacionamiento adelante y atrás, Salón de ventas, baños sexados, entre piso y oficinas, 1300m² construidos.
???? Edificio Corporativo de Salud – Totalmente EquipadoUbicado sobre Av. General Santos, en una zona estratégica de Asunción y a solo 8 minutos de Emergencias Médicas.???? SuperficiesTerreno: 1.100 m²Construcción: 620 m²✨ Infraestructura lista para operarTransformador propio y preparado para generadorSistema contra incendios (PCI)Ascensor12 cámaras de seguridad y vigilancia privadaAire acondicionado instaladoInternet, iluminación y carpintería de aluminioTanque de agua de 35.000 litrosEstacionamiento para 35 vehículos???? Distribución funcionalRecepción y áreas de atención al pacienteLaboratorio completoSala de odontologíaSala de rehabilitación y fisioterapia10 consultorios en planta alta (incluyendo consultorios premium con baño)Áreas de servicio, lavandería y soporte operativo???? Ideal paraClínicas, sanatorios, centros de diagnóstico, laboratorios o centros de estética avanzada.???? Precio de Venta: USD ***???? Consultame para más información o coordinar una visita.
