U$S 399.000
Vendo edificio en importante esquina de AsunciónPrecio: 399000 USD ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Asunción! Te presentamos este atractivo local comercial en venta, ubicado estratégicamente, sobre las calles ESTADOS UNIDOS ESQ TTE FARIÑA. La misma es ideal para quienes buscan una propiedad en un área comercial como lo son el centro de Asunción y la zona del Mercado 4. Con una superficie total de 459 m² y un área construida de 673 m², este local ofrece amplios espacios destinados a showroom, depósitos, oficinas privadas, distribuido en tres niveles con sus entrepisos. También posee sistema de PCI con un tanque de 30.000.lts. Posee un quincho en la terraza, proporcionando espacios adicionales para reuniones. Además del edificio principal, sobre la calle Tte. Fariña cuenta con 3 amplios salones independientes con baño, ideales para el desarrollo de cualquier tipo de comercio o empresa. Actualmente, en el inmueble está funcionando una empresa de refrigeración, pero es totalmente adaptable para otros negocios, e incluso para uso residencial gracias a su gran versatilidad. Posee un estacionamiento para dos vehículos bajo techo. Todos estos atributos convierten a esta propiedad en una opción sumamente atractiva para inversionistas y comerciantes. Aprovecha esta excelente oportunidad y contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Asunción!Te presentamos este atractivo local comercial en venta, ubicado estratégicamente, sobre las calles ESTADOS UNIDOS ESQ TTE FARIÑA.¡Gran oportunidad en el corazón de Asunción!Ubicada estratégicamente entre el centro de Asunción y la zona del Mercado 4, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio en una ubicación comercial de alto impacto.Características destacadas:Superficie total: 459 m²Área construida: 673 m² en 3 niveles con entrepisosAmplios espacios para showroom, depósitos y oficinas privadasSistema de PCI con tanque de 30.000 litrosQuincho en la terraza, perfecto para reuniones o usos adicionalesAdemás, sobre la calle Tte. Fariña se encuentran 3 salones independientes con baño, ideales para comercios o empresas.Actualmente, el inmueble alberga una empresa de refrigeración, pero su diseño flexible permite múltiples usos: comercial, residencial o mixto. También incluye estacionamiento techado para 2 vehículos.Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y versatilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y asegura una inversión única en Asunción.
U$S 390.000
EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓN, SOBRE MADAME LYNCH Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol. Doble acceso por calles asfaltadas.Inversión total: USD 390.000 (Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos. Ubicación: *** Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Superficie del terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados. Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente. Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional). Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa. Oficina principal con baño privado. Kitchenette. Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.
Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.(Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.
EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN UBICACIÓN PRIVILEGIADASobre calle Capitán Juan Dimas Motta, a pasos de Av. Mariscal Lopez, Av. San Martín, Av. República ArgentinaCalle con flujo continuo de transitoIdeal para showroom, oficinas comerciales, empresas270m2 construidos distribuidos en 9 ambientes y 3 bañosPlanta Baja* Estacionamiento frontal p/ 4 vehículos* Importante vidriera doble* Amplio showroom* Baño para clientes* Deposito* Kitchenette* Oficina c/ baño* Amplio patio* Entrada lateral p/ ingreso de mercaderíaPlanta alta* 3 ambientes amplios p/ oficina* Amplio baño c/ ducha
En venta propiedad únicaLa propiedad con un terreno de 387 m² (8,66 m de frente x 44,16 m de fondo)Superficie construida de 1.373 m² distribuidos en dos bloques funcionales e independientes:Bloque 1 Sector Corporativo (frontal):Desarrollado en dos niveles, diseñado especialmente para uso profesional o institucional.18 ambientes cerrados adaptables para oficinas o consultorios.10 baños privados distribuidos estratégicamente.Área de recepción y sala de espera.Sistema de alarma y seguridad.Climatización instalada en todos los espacios.Bloque 2 Sector Residencial (fondo del terreno):Construcción tipo vivienda de categoría con espacios amplios y funcionales.3 dormitorios en suite.Cocina completamente amoblada con muebles de calidad.Comedor espacioso con buena ventilación e iluminación.Área de servicio independiente.Gimnasio.Quincho cerrado con parrilla y terraza ideal para reuniones.Además, la propiedad ofrece estacionamiento para más de 6 vehículos dentro del predio, lo que le otorga un plus fundamental para uso profesional o institucional.Por su ubicación privilegiada y su gran versatilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, clínicas, centros de formación, estudios profesionales o desarrolladores que busquen adaptarla a un sistema de renta mixta.
Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.(Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad.
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EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓNUbicación privilegiada: - Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú. - A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi. - A solo 12 minutos del aeropuerto y 10 minutos del Shopping del Sol. - Doble acceso por calles asfaltadas. Inversión total: USD 390.000 (incluye equipamiento y mobiliario). Características del Inmueble: Superficie del terreno: 384 m² (15 x 25,7 m). Construcción: 267,2 m² (dos plantas con acceso independiente). Antigüedad: 5 años. Construcción sólida y de calidad. Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados. Planta Baja – Showroom - Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente. - Medidor de energía propio. - Estacionamiento para cinco vehículos al frente más uno privado techado. - Jardín de 100 m² con opción de expansión o estacionamiento adicional. Planta Alta – Oficinas - Acceso exclusivo por escalera. - Recepción amplia con baño social. - Sala de reuniones espaciosa. - Oficina principal con baño privado. - Kitchenette. Extras y Equipamiento - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Ocho cámaras de vigilancia más alarma. - Medidor de energía eléctrica independiente. - Equipamiento de oficina incluido.
Vendo terreno AMURALLADO PARA CASA SHOWROOM EDIFICIO O INVERSION, SE PUEDE CONSTRUIR SIN LIMITE DE ALTURA, ZONA EJE HABITACIONAL EJE CORPORATIVO DE ASUNCIONTiene 600 m2 sobre la Avda. Primer Presidente a 650 dolares el m2.UbicacionCalle: Avenida Primer PresidenteBarrio: MbocayatyCiudad: AsuncionCaracteristicas15mx40m: 600 m2Reporte de la tasacionPrecio: USD 401.400Precio m2 del terreno: USD 669DUEÑO ESCUCHA OFERTAS
Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi. A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol. Doble acceso por calles asfaltadas.Inversión total: USD 390.000 (Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eU5rHhac9FTPraZY6Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial. Características del Inmueble:SUPERFICIE: 384 m² (15 x 25,7 m).CONSTRUCCION: 267,2 m² (2 plantas).ANTIGUEDAD: 5 años | Construcción sólida y de calidad.DOCUMENTACION : Libre de gravamen, permisos y planos aprobados. Planta Baja – Showroom. Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio. Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado. Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional). Planta Alta – Oficinas. Acceso exclusivo por escalera. Recepción amplia con baño social. Sala de reuniones espaciosa. Oficina principal con baño privado. Kitchenette. Extras y Equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambientes. 8 cámaras de vigilancia + alarma. Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas. Equipamientos de oficina incluidos.OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad.ID: 143014125-265
U$S 380.000
Superficie del Terreno: 570 m2Superficie Construida: 270 m2 Precio: USD 380.000 PLANTA BAJA- Estacionamiento- Salón (140 m2)- Baño- Patio amplio. PLANTA ALTA- Living- Estar comedor- Cocina amoblada integrada- 3 Dormitorios (1 en suite)- Baño Familiar- Depósito.
VENDO Local comercial-Vivienda: CENTRO ASUNCION. PRECIO: 380.000 USD Whatsapp: Ver datos Sus consultas no molestan UBICACION DE LA PROPIEDAD:-Sobre Avenida Mcal Lopez y Eligio Ayala, entre Brasil y EEUUCoordenada: -Ver datos 4, -Ver datos Características.Con renta mensual, negocio en funcionamientoSuperficie total 761m²Superficie construccion 570m²Frente sobre Avenida Mcal Lopez 14,5 m.Frente sobre Eligio Ayala, 14,5 m.Largo del terreno: 51 m. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una zona con gran proyección y desarrollo inmobiliario. En un radio de 1 km se han desarrollado numerosos edificios residenciales y de uso mixto, lo que evidencia el dinamismo y la valorización constante del área. EDIFICIOS dentro de los 500 metros de radio: WilsonFlemingGiardini NaxosFaro del RioEdificio EmiliaEdif. Jose BergesCurupauty IINautilusAlphaBalmoralKarimiSilvia IISanatorio Migones (San Roque) AVENIDAS Y CALLES PRINCIPALES en la zona:Avenida ArtigasCalle EEUUCalle BrasilCalle AzaraSilvio Petirossi ESCUELAS y COLEGIOS a 1000 metros de radio:Santa TeresaSan JoseMaria AuxiliadoraSanta MartaAsuncion EscaladaColegio Republica ArgentinaSan Miguel GaricoitsSan NicolasSalesianito Centros médicos en Barrio San RoqueSanatorio San RoqueInstituto Privado del Niño (IPN)Sanatorio AdventistaSanatorio Migone‑BattilanaCruz Roja Paraguaya – Hospital Reina Sofía LINEAS DE TRASPORTES PUBLICOS de la zona:RESUMEN de las líneas de colectivos y sus ramales que pasan por el barrio San Roque (calles Félix de Azara, Cerro Corá, 25 de Mayo, Brasil, Silvio Pettirossi): 2-7 A / B / C5 CH8-412-2 / 12-3 / 12-4 / 12-5 / 12-4313-215-1 / 15-2 / 15-3 / 15-4192123-24 / 23-332628 / 28-130-3 / 30-53133353641-2444548-1 / 48-28896 / 96-21101 A133165 B / E / F / G / H / I220
LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SOBRE JEJUÍ, CENTRO DE ASUNCIÓN✨ Características Destacadas:????Ubicación Privilegiada: En el corazón del Centro de Asunción, sobre la prestigiosa calle Jejui, entre Colón y Montevideo, ofreciendo una ubicación comercial estratégica.- Superficie Total: 841 m² con 15,44 mts. de frente, proporcionando una presencia imponente en la zona.- Superficie Construida: Aproximadamente 600 m², distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la funcionalidad.Distribución Interna:*Showroom:* Con depósito y baño incorporados, proporcionando un espacio versátil para exhibición y atención al cliente.*Gran Depósito:* Con entrada para camiones, facilitando las operaciones logísticas.???? Detalles Adicionales:*Oportunidad de Inversión:* Ideal para inversores y emprendedores que buscan aprovechar una ubicación estratégica para sus negocios.*Espacios Versátiles:* El showroom y el depósito ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas actividades comerciales.???? Precio de Venta: USD 380.000
LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SOBRE JEJUÍ, CENTRO DE ASUNCIÓ Características Destacadas:LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SOBRE JEJUÍ, CENTRO DE ASUNCIÓ Características Destacadas:Ubicación Privilegiada: En el corazón del Centro de Asunción, sobre la prestigiosa calle Jejui, entre Colón y Montevideo, ofreciendo una ubicación comercial estratégica.- Superficie Total: 841 m² con 15,44 mts. de frente, proporcionando una presencia imponente en la zona.- Superficie Construida: Aproximadamente 600 m², distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la funcionalidad.Distribución Interna:3699Showroom: Con depósito y baño incorporados, proporcionando un espacio versátil para exhibición y atención al cliente.Gran Depósito: Con entrada para camiones, facilitando las operaciones logísticas. Detalles Adicionales:Oportunidad de Inversión: Ideal para inversores y emprendedores que buscan aprovechar una ubicación estratégica para sus negocios.Espacios Versátiles: El showroom y el depósito ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas actividades comerciales. Precio de Venta: USD 380.000
Edificio de estacionamiento sbre la calle 25 de Mayo, estratégica ubicación. Zona de gran afluencia y alta demandaEdificio de hormigon armadoSuperficie de terreno 700 m2Superficie construida 2800 m2*3 Niveles de estacionamientos*Capacidad para 90 Vehículos*4to. Nivel libre, posibilidad de convertir en oficina corporativa*Área de oficina - recepción en la planta baja*Caja de ascensor preparada
