Gs. 1.200.000.000
Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:- Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.- Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.- Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:- Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico
Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:- Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.- Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.- Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:- Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico.Esta es una oportunidad de oro para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Vista Alegre.
U$S 165.000
〽️ Este encantador dúplex se encuentra en una esquina en una ubicación inigualable que combina la comodidad de la vida urbana con la serenidad de un entorno tranquilo. Ubicada en un barrio residencial seguro y bien establecido como lo es el Barrio Seminario, esta propiedad es un refugio de paz en medio de la ciudad.〽️ irradia encanto con su diseño arquitectónico moderno y cuidado. Al ingresar, te recibirán espacios abiertos y luminosos que fluyen con armonía. La sala de estar, inundada de luz natural a través de la amplia puerta ventanal, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia. Desde aquí, se accede a un hermoso patio trasero que ofrece un ambiente sereno para disfrutar de comidas al aire libre, asados y reuniones con amigos y familiares. También se encuentra en este espacio el garage para dos autos.〽️ es un verdadero deleite para los amantes de la cocina, equipada con electrodomésticos de última generación, encimeras de granito y doble bacha. Por aquí se accede al área de lavadero y la habitación y baño de servicio.〽️ con tres amplias habitaciones, cada una con armarios empotrados y grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural. El dormitorio principal es un oasis de tranquilidad con su baño en suite, para relajarse después de un largo día.〽️ clave de esta propiedad es su accesibilidad a las principales vías de acceso de Asunción, lo que permite salidas rápidas y sin complicaciones. Además, está cerca del Parque Seminario, escuelas de calidad y una gran variedad de opciones de entretenimiento y compras.〽️ , esta casa pareada es una joya enclavada en una ubicación privilegiada que combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad que todos anhelamos. Ofrece un ambiente de relax y confort que te hará sentir como en casa desde el momento en que entres por la puerta. Todos los ambientes se encuentran climatizados y los baños con termo calefones. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón de paz en medio de la ciudad!ó https://maps.app.goo.gl/YQiHo9w87xt2tj8P9Apto para crédito bancario
Vendo Salón Comercial De 120 m2 Sobre Asfalto Zona Embajada ArgentinaDistribución: Patio, Baños, 2 estacionamientos al frente.Superficie del terreno 210 m2 (7 x 30 m.).Superficie construida : 120 m2.OBS: ALQUILADO HASTA OCTUBRE 2023.
VENDO PRPIEDAD A PRECIO DE TERRENOPropiedad con oficina y tinglado para refaccionar o demoler.Terreno de 10 x 30 mts.Superficie: 300 m2Ubicación estrategica a 100 mts. de Santisima Trinidad, cerca del Materno Infantil y a 200 mts. de Molas LópezId: 37431
Terreno: 446 m2En venta importante propiedad comercial para inversión sobre la Avenida comercial Fernando de la Mora y Gral. Santos.Consta con 3 salones comerciales sobre la Avda. y al fondo una casa con 4 dormitorios, un baño, sala comedor y cocina. Podría adaptarse para cualquier tipo de negocio.Dimensiones del terreno:Frente 11,13Costado izquierdo 59,72Costado derecho 62,32Contrafrente 4,36
U$S 160.000
VENDO CAFETERÍA EN PRESTIGIOSO EDIFICIO CORPORATIVO SOBRE AVIADORES DEL CHACO ☕ ¡COMPRA TU PROPIA CAFETERÍA EN EL CENTRO CORPORATIVO DE ASUNCIÓN! ☕ La cafetería se encuentra con una renta mensual de 1050 usd Ubicación Ideal: En un edificio corporativo sobre Aviadores del Chaco, rodeado de aproximadamente 80 empresas y cerca del Hotel Esplendor, en pleno eje corporativo de Asunción. Espacio Perfecto: Área Interna + Cocina: 48 m² Área Exterior: 104 m² Ubicación Estratégica: La cafetería está en la planta baja, justo al lado de la portería y el lobby, garantizando máxima visibilidad y fácil acceso. ✨ Características: Baños separados para hombres y mujeres Espacio interno para mesas y atención al público Amplia plaza exterior perfecta para mesas y atención al aire libre Nota: El local no está amoblado Alquiler Actual: USD 1,050 (IVA y expensas incluidas) Beneficios Únicos: Desayunos, almuerzos, meriendas y catering para eventos, asegurados por los más de 150 funcionarios de las múltiples empresas del edificio y los edificios corporativos de las cuadras contiguas. Flujo constante de clientes gracias a la ubicación privilegiada. Llama al 0984 236 000 y asegura tu lugar en el epicentro corporativo de Asunción. Inversion. 160.000 USD
**Venta de Cafetería en Prestigioso Edificio Corporativo sobre Aviadores del Chaco****¡Compra tu Propia Cafetería en el Centro Corporativo de Asunción!**La cafetería se encuentra con una renta mensual de 1,050 USD.**Ubicación Ideal:**Situada en un edificio corporativo sobre Aviadores del Chaco, rodeado de aproximadamente 80 empresas y cerca del Hotel Esplendor, en pleno eje corporativo de Asunción.**Espacio Perfecto:**- Área Interna + Cocina: 48 m²- Área Exterior: 104 m²**Ubicación Estratégica:**La cafetería está en la planta baja, justo al lado de la portería y el lobby, garantizando máxima visibilidad y fácil acceso.**Características:**- Baños separados para hombres y mujeres- Espacio interno para mesas y atención al público- Amplia plaza exterior perfecta para mesas y atención al aire libre**Nota:**El local no está amoblado.**Alquiler Actual:**USD 1,050 (IVA y expensas incluidas)**Beneficios Únicos:**- Desayunos, almuerzos, meriendas y catering para eventos, asegurados por los más de 150 funcionarios de las múltiples empresas del edificio y los edificios corporativos de las cuadras contiguas.- Flujo constante de clientes gracias a la ubicación privilegiada.**Contacto:**Llama al 0984 236 000 y asegura tu lugar en el epicentro corporativo de Asunción.**Inversión:**160,000 USD
VENDO CAFETERÍA EN PRESTIGIOSO EDIFICIO CORPORATIVO SOBRE AVIADORES DEL CHACO ☕ ¡COMPRA TU PROPIA CAFETERÍA EN EL CENTRO CORPORATIVO DE ASUNCIÓN! ☕???? Ubicación Ideal: En un edificio corporativo sobre Aviadores del Chaco, rodeado de aproximadamente 80 empresas y cerca del Hotel Esplendor, en pleno eje corporativo de Asunción.???? Espacio Perfecto:Área Interna + Cocina: 48 m²Área Exterior: 104 m²???? Ubicación Estratégica: La cafetería está en la planta baja, justo al lado de la portería y el lobby, garantizando máxima visibilidad y fácil acceso.✨ Características:Baños separados para hombres y mujeresEspacio interno para mesas y atención al públicoAmplia plaza exterior perfecta para mesas y atención al aire libreNota: El local no está amoblado???? Alquiler Actual: USD 1,050 (IVA y expensas incluidas)???? Beneficios Únicos:Desayunos, almuerzos, meriendas y catering para eventos, asegurados por los más de 150 funcionarios de las múltiples empresas del edificio y los edificios corporativos de las cuadras contiguas.Flujo constante de clientes gracias a la ubicación privilegiada.???? Llama al 0984 236 000 y asegura tu lugar en el epicentro corporativo de Asunción.Inversión. 160.000 USD
VENDO CASA CON SALÓN COMERCIAL EN ESQUINA.Excelente ubicación sobre la Avda. Gral. Santos esquina 11 de diciembre (Frente a Misión de la Amistad), a 100 metros de la Avda. Eusebio Ayala y 300 metros de la Avda. Fdo. de la Mora.El mismo cuenta con un total 420 m2; 252 m2 de construcción. Actualmente es utilizado como local comercial teniendo en cuenta la ubicación y visibilidad que posee al situarse sobre una avenida muy concurrida.Posee en la parte trasera un espacio que podría utilizarse como depósito y al lado una pequeña construcción (nueva) apta para salón comercial. En el segundo nivel un pequeño espacio utilizado hoy día como departamento.El espació se podría remodelar o demoler según conveniencia e interés.Estacionamiento en la parte frontal para 3 vehículosEs una zona de alta demanda y con gran potencial para cualquier proyecto, desde locales comerciales y gastronómicos hasta incluso vivienda.Según el Plan Regulador, el inmueble se clasifica como FM2 (Franja Mixta 2)Usos PermitidosViviendas Unifamiliares (VU)Viviendas Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH)Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS1)Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS3)Comercios y Servicios de Gran Escala (CS3)Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ1)Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana Escala (EQ2)Depósito de Pequeña Escala (D1)Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I 1P)Posee un coeficiente de edificabilidad de 5, dado que está sobre avenida.N° de pisos: 6TOM (Tasa de ocupación máxima): Hasta 75% de la superficie del terreno.????Ubicación https://maps.app.goo.gl/8Jux5tS6d2E73oxY9?g_st=iwb
*ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS* ‼️VENDO CASA A RESTAURAR O DEMOLER, EN EL CORAZÓN DE BARRIO JARA. --CON RENTA ACTIVA---A 2 cuadras de la avenida BrasiliaA 4 cuadras de la Avenida EspañaA 6 cuadras aproximadamente de la avenida Mariscal López Dimensión del terreno: 285m2Construido: 476m2PLANTA ALTA 2 departamentos de: 2 dormitorios, baño, sala, comedor, cocina, lavadero con baño de servicioPB: 5 salones con sus respectivos baños, 1 de ellos con entrepisoRENTA ACTIVA: 4 de los salones alquilados asi como los dos departamentosEstado del inmueble: A restaurar o demolerIdeal para inversionistasU$ 160.000*ID 8664*
‼️VENDO CASA CON SALONES COMERCIALES EN BARRIO JARA‼️Terreno: 285m2Construcción: 476m2PA; 2 departamentos de 2 dormitorios, baño, sala, comedor, cocina, lavadero con baño de servicioPB: 5 salones con sus respectivos baños, 1 de ellos con entrepisoRenta activa: 4 de los salones alquilados asi como los dos departamentosEstado del inmueble: A restaurar o demolerIdeal para inversionistasPRECIO USD 160.000
LOCAL COMERCIAL CON UBICACION EXTRAORDINARIA!!La propiedad está ubicada sobre las calles José Berges esquina Boquerón, del Barrio Las Mercedes, Asunción.Cuenta con dos amplios salones comerciales y dos baños.https://maps.app.goo.gl/BX2NMSxjj2FE7YC17Superficie Terreno 8,7 x 25 = 217,50 m2.- Superficie Construida: 300 m2. a refaccionarÁrea de Transición (AT)Coeficiente: 10Área a construir: 2.200 m2Área o porcentaje a ocupar: 70% del terrenoÁrea libre:30%N° de Pisos:14 (catorce)INVERSION: USD 160.000.-
VENDO CAFETERÍA EN PRESTIGIOSO EDIFICIO CORPORATIVO SOBRE AVIADORES DEL CHACOCompra tu propia cafetería en el centro corporativo de Asunción. La cafetería se encuentra con una renta mensual de 1050 USD.Ubicación Ideal: En un edificio corporativo sobre Aviadores del Chaco, rodeado de aproximadamente 80 empresas y cerca del Hotel Esplendor, en pleno eje corporativo de Asunción.Espacio Perfecto:- Área Interna + Cocina: 48 m²- Área Exterior: 104 m²Ubicación Estratégica: La cafetería está en la planta baja, justo al lado de la portería y el lobby, garantizando máxima visibilidad y fácil acceso.Características:- Baños separados para hombres y mujeres- Espacio interno para mesas y atención al público- Amplia plaza exterior perfecta para mesas y atención al aire libreNota: El local no está amoblado.Alquiler Actual: USD 1,050 (IVA y expensas incluidas)Beneficios Únicos:- Desayunos, almuerzos, meriendas y catering para eventos, asegurados por los más de 150 funcionarios de las múltiples empresas del edificio y los edificios corporativos de las cuadras contiguas.- Flujo constante de clientes gracias a la ubicación privilegiada.Llama al 0984 236 000 y asegura tu lugar en el epicentro corporativo de Asunción.Inversión: 160,000 USD
U$S 154.500
Hermosa Casa Moderna con Piscina y Quincho CubiertoEsta descripción se refiere a la vivienda 1 según plano**Precio:** USD 154,530Con posibilidad de financiación a través de banco ITAUConsúltame sobre financiación propia durante la obra !**Terreno:** 136,32 m²**Construcción:** 154 m²**Distribución:****Planta Baja:**- Acogedor living comedor- Cocina moderna- Baño social- Terraza agradable con jardineras en la entrada- Jardín posterior con piscina grande- **Segundo Piso:**- Tres amplias habitaciones- Dos baños completos- Espaciosos closets en cada habitación**Amenidades y Equipamiento:**Quincho cubierto con aire acondicionado- Reja automática- Sistema de domótica para iluminación y calefacción- Aire acondicionado en todas las habitaciones, sala y quincho- LavaderoEsta casa ofrece un estilo de vida moderno y confortable, combinando tecnología avanzada con espacios acogedores y funcionales. ¡Un hogar perfecto para disfrutar en familia!Entrega Julio 2025!
