U$S 320.000
Propiedad ubicada sobre la doble Avda. Bruno Guggiari a 3 cuadras de Eusebio Ayala y 8 cuadras de la Avda. Fdo. de la Mora.Enfocado a todo tipo de emprendimiento e inversión debido a su ubicación estratégica, ideal para todo tipo de negocio de venta comercial porque cuanta con un amplio salón comercial en planta baja de 9x10 m., tiene además con una gran construcción en planta baja y planta alta para oficinas o vivienda.En caso de utilizarse para construcción de edificios cuenta con el siguiente plan regulador: Franja Mixta 1 (FM1B) Coeficiente de edificabilidad: 5 Tasa de Ocupación: 70% Edificabilidad Máxima. 3.850 M² Altura Máxima: 7 pisosInversión USD 320.000Superficie total 775 M²DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA Sala de estar 3 Dormitorios 2 Baños Cocina - Comedor Salón comercial en frente con renta activa 9x10 m.PLANTA ALTA Sala de estar 1 Dormitorio en suite 3 Dormitorios 1 Baño familiar 1 Escritorio Cocina amoblada Comedor social y comedor diario Área de servicio c/baño Lavadero y deposito Cuenta además con Garaje para 3 autos Patio de fondo arbolado Muralla de 1.80 metros de altura y portón metálico automatizado
U$S 150.000
Confortable duplex de finas terminacionesUbicado en las calles Dr. Pedro Ciancio esq.Santiago ( a 5 min del centro de Asuncion y de Vila Morra)frente 8 m x 10 m de fondo sup terr 80m2sup construida 109 m2Planta baja:Sala Comedor con A/C y ventilador de techoCocina amoblada, mesada de granito, extractor anafe, horno electrico, microondasBaño socialLavadero con conexion para lavarropa y seca ropaTragaluzPlanta alta:3 dormitorios 1 de ellos en suite.Todos con placard, A/C y ventilador de techo1 Baño familiarCochera para 1 vehiculoPorton automaticoSistema de camara de seguridadPortero electricohttps://maps.app.goo.gl/vgB1x4kLq7PbV3Tk6
U$S 300.000
Uso Actual:DEPOSITO Y VIVIENDAUso Futuro:GALPON, LOCAL COMERCIALRegulación Franja Mixta 3Medidas 14,38 x 48 mtsSuperficie 850 m2A una cuadra de la Avda Fernando de la MoraLa propiedad cuenta con una vivienda y un local comercial con depósitoEl terreno es apto para emprendimientos comerciales, residenciales y depósitosDescripción de la Ubicación.Willian Richarson y TobatiA media cuadra de la Avda Fernando de la Mora
U$S 1.100.000
????VENDO EDIFICIO DE OFICINAS CORPORATIVAS CON DEPÓSITOS EN EL BARRIO NAZARETH????Ubicado sobre Dr. José Zacarías Arza esq. Tarumá, tan sólo 260 m de la Av. República Argentina y 800 m de la Av. Médicos del Chaco.ℹ️ Edificio corporativoP.B.:Hall de acceso con amplio depósito de doble altura y baños sexados1er. Piso:Amplia recepción, con 6 oficinas una de ellas en suite, luego 3 baños bien distribuidos para las demás oficinas y sala de reuniones todas cuentan con buena iluminación natural y balcones2do. Piso:* Quincho cerrado con parrilla y cocina, área de servicio con baño y deposito* También cuenta con una amplia terraza con posibilidad de uso para nuevas oficinas.???? Pegada al Edificio de Oficinas Corporativas se encuentran:* Dos amplios galpones de depósitos, con entradas internas* Una oficina independiente en suite y también un entrepiso de estructura metálica sólida.????Superficie de terreno: 987,0 m²????Superficie construida: 1.820,0 m²???? Precio: USD 1.100.000???? https://maps.app.goo.gl/Btvusu4tgF4Bed1T7Básicos: Tipo: nave Precio de Venta: US$ 1.100.000 Terreno: 987,0 m² Construcción: 1.820,0 m² Baños: 6 Estacionamientos: 3 Niveles construidos: 3 Cocina: cocina Tipo de Piso: Cerámico y cementicioAgenda tu visita ????+595982853111Consultar disponibilidad por edificios corporativos de similares característicasSolicite Cita Lic Juan José CastilloWEB ID 25306
U$S 80.000
Esta ubicado en esquina detrás del Palacio de Justicia ofreciendo gran visibilidad y alto tránsito de personas.✔️Superficie: 83,2m²Distribución:✔️ Amplio salón.✔️ Oficina.✔️ Baño.
U$S 1.300.000
VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINASobre la avda. Eusebio Ayala en esquina con la calle Juan de Bolaños, a 1 cuadra de calle Bartolomé de las Casas.Servicios públicos y retiro para parking en todo el frente sobre Av. Eusebio Ayala,A metros de otras Avdas como Avdas. Kubitschek, Choferes del Chaco, Fdo. de la Mora y Medicos del Chaco, entre otras.Dimensión de cada propiedad:Son 3 Cta. Cte. CatastralesA) 19.5 x 50 metrosB) 18.5 x 50 metrosC)14.85 x 50 metros3 propiedades que totalizan 2641,5 m2Medidas: 52.85 x 50 mts.???????????????? ????????????????????????????????????: Franja Mixta 3Coeficiente de edificabilidad: 8Tasa de ocupación: 75%Área edificable: 14.400m2Características:8 salones comerciales para renovar o demoler, viviendas, depósitos y tinglado.Amplio patio y retiro para estacionamiento.Todos los servicios públicos disponibles.Documentación:Planos aprobados por la Municipalidad de Asunción.Proceso de Venta: A través de Carta Oferta con decisión unánime de los condóminos.INVERSION: UD$ 1.300.000Excelente oportunidad para inversión en ubicación estratégica.https://maps.app.goo.gl/BVVTURjzXUZP6rBA6
U$S 2.250.000
EN VENTA IMPACTANTE SHOWROOM DISPONIBLE ???????? Ubicación privilegiada: Rca. Argentina casi Avda. Fdo. de la Mora – Frente mismo a la Terminal de Ómnibus de Asunción ????✨ Ideal para grandes marcas o centros de atención comercial ✨???? Acceso por 2 calles: Rca. Argentina y Cacique Tabapy???? Oficinas + Depósitos + Showroom???? Baños sexados ???????? Aires acondicionados instalados ❄️???? Estacionamiento para 24 vehículos ????????️???? Medidas:▪️ Terreno: 2.544 m²▪️ Planta Baja: 1.469 m²▪️ Planta Alta: 184 m²▪️ Depósito: 292 m²▪️ Estac. frontal: 530 m²▪️ Estac. trasero: 386 m²???? Precio: USD 2.430.000.-
U$S 165.000
VENDO PRPIEDAD A PRECIO DE TERRENOPropiedad con oficina y tinglado para refaccionar o demoler.Terreno de 10 x 30 mts.Superficie: 300 m2Ubicación estrategica a 100 mts. de Santisima Trinidad, cerca del Materno Infantil y a 200 mts. de Molas LópezId: 37431
Gs. 5.950.000
¡Atención emprendedores y empresarios! Presentamos una excepcional oportunidad comercial en alquiler en el corazón de Asunción. Este local comercial ofrece un espacio moderno y versátil en un edificio nuevo, situado en la estratégica ubicación de 33 Orientales esquina José Asunción Flores.Con un área total de 56 metros cuadrados este Salón destaca por su excelente uso del espacio. Este salon tiene de ancho 10.15 metros y 5,5 de Fondo.- El local, en construcción, estará listo en agosto de 2025, ofreciendo un espacio moderno y atractivo para oficinas o negocios. Además del amplio espacio útil de 56 metros cuadrados, el lugar incluye 20.1 metros cuadrados de espacio de almacenamiento, ideal para gestionar inventario.Para comodidad de clientes y empleados, el local dispone de 2 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso en una ruta asfaltada. La zona ajetreada de Asunción promete atraer un tráfico constante, beneficiando así a cualquier negocio que decida establecerse aquí.No pierda esta oportunidad única de expandir su negocio en un área comercial vibrante y en crecimiento. ¡Visítenos y descubra el potencial ilimitado de esta propiedad premium!
Gs. 1.100.000.000
VENDO SALONES COMERCIALES CON RENTA..!!!Zona Zeballos Cué, frente mismo a la sede de los Bomberos VoluntariosCuenta con 6 salones, con renta mensual de un millón de gs.cada salónLa construcción esta preparada para elevar a tres pisos masCuenta además con una vivienda de dos dormitorios????,cocina????, comedor????, baño????Apto para Crédito BancarioPRECIO FIJADO GS.1.100.000.000
U$S 1.220.000
Importante Local Comercial en Eje Corporativo – Ideal para Inversión o Desarrollo EmpresarialSe ofrece en venta estratégico local comercial ubicado en pleno eje corporativo, ideal para empresas, clínicas, oficinas o desarrollos mixtos.Área construida: 1.100 m²Terreno: 770 m²Ubicación privilegiada con alta exposición vehicular y peatonal. Cercano a centros financieros, instituciones, comercios y vías principales.Características destacadas:Amplios espacios interiores adaptables a distintas funciones comerciales o corporativas.Frente con excelente visibilidad para marcas o franquicias.Zonas de oficinas, salas de reuniones, áreas operativas y espacios de atención al público.Servicios completos: energía trifásica, agua, conexiónDocumentación en regla .Oportunidad única para empresas que buscan presencia estratégica y crecimiento sostenible.Contáctanos para agendar una visita y recibir información detallada.
U$S 1.000
Alquilo amplio y luminoso local comercial en esquina sobre la calle Zubizarreta, a una cuadra de la Avda. Santisima Trinidad.Se encuentra en una zona altamente comercial, ideal para tiendas de ropa, farmacias, consultorios, etc.Cuenta con 117 m2 de una sola planta con dos bañosPrecio es de Gs. 1.000 + IVA
Gs. 6.000.000
e alquila residencia en Barrio JaraPlanta baja:Amplio patioEstacionamientosSala, cocina2 habitaciones 1 baño socialDepósitoPlanta alta:1 habitación1 bañoUSD. 836GS. 6.500.000
U$S 1.700.000
LA OPORTUNIDAD COMERCIAL MÁS EXCLUSIVA DE ASUNCIÓNEl único local comercial disponible en el edificio corporativo más prestigioso de la ciudadEn el corazón de la zona más codiciada de Asunción, frente al Shopping del Sol, se presenta una oportunidad que no volverá a repetirse. El edificio Matter, símbolo de excelencia arquitectónica y prestigio empresarial, ofrece el último espacio comercial en planta baja disponible para marcas visionarias.UBICACIÓN ESTRATÉGICA SIN PRECEDENTESSituado en la intersección del poder económico de la capital, este local te posiciona en el epicentro donde convergen hoteles cinco estrellas, edificios corporativos AAA y el principal centro comercial del país. Aquí no solo estableces tu negocio, defines tu estatus en el mercado. ESPECIFICACIONES DE CLASE MUNDIALSuperficie total: 405 metros cuadrados de puro potencial- Local comercial: 230m² distribuidos en 161m² en planta baja más 68.5m² en entrepiso- 14 cocheras exclusivas (175m²) incluidas en la inversiónDiseño arquitectónico excepcional:- Desarrollo en dos niveles con máximo aprovechamiento- Frente completamente vidriado con doble acceso- Espacios amplios, luminosos y de diseño vanguardista- Visibilidad estratégica en zona de alto tránsitoAMENITIES DE NIVEL INTERNACIONALEl edificio Matter redefine el concepto de espacios corporativos premium:- Lobby de doble altura que impresiona desde el primer encuentro- Generador para el 100% del edificio, garantizando continuidad operativa- Rooftop restaurant exclusivo para eventos corporativos- Auditorio profesional para presentaciones de alto nivel- Hub Area en piso 5: espacio de coworking y networking- Cocheras de cortesía para invitados VIPEL DESTINO PERFECTO PARA MARCAS DE PRESTIGIOEste espacio ha sido concebido específicamente para:- Instituciones bancarias de primer nivel- Joyerías y marcas de lujo internacional- Empresas de alta gama y consultoría premium- Marcas que entienden que la ubicación es parte de su identidadINVERSIÓN ESTRATÉGICA CON RETORNO EXCEPCIONALPrecio de inversión: USD 1.700.000Retorno neto proyectado: más del 8% anual en dólaresPara inversionistas sofisticados, esta propiedad representa mucho más que un activo inmobiliario. Es una inversión en la zona de mayor proyección y crecimiento de valor de Asunción, respaldada por la solidez del mercado corporativo premium. EXCLUSIVIDAD ABSOLUTAEsta es la última oportunidad de formar parte del proyecto inmobiliario más ambicioso de la capital. Una vez ocupado, no habrá segunda oportunidad.Tu marca merece estar donde define las tendencias del mercado.Contactanos para asesoramiento exclusivo. Atendemos únicamente marcas y firmas de alto perfil que comprenden el valor de la excelencia.
U$S 330.000
Vendo propiedad ubicada sobre Avda Médicos del Chaco casi Goiburú ,Asunción, barrio Nazareth.https://www.google.com/maps/place/Extintores+Asuncion+S.A/@-25.3145354,-57.5977338,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x945da8f59077a609:0x7577f0d01a41b45c!8m2!3d-25.3145354!4d-57.5977338!16s%2Fg%2F11g9gq4nwy!5m2!1e1!1e4?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMyMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D- Sup del terreno 600 m2- Sup construida: 500 m2 aproximadamente.Cuenta con:- Un Show room con estacionamiento para 3 vehículos.- 3 oficinas, depósitos y entrada para camiones.- Ideal para Emprendimientos Comerciales a corto plazo, desarrollo Inmobiliario, a mediano y largo plazo.- Zona de regulación FM2- Es una inversión segura y rentable- Precio: USD 330.000.-
Gs. 5.000.000
???? Local Comercial en Av. 5ta y Morelos???? Medidas: 10x20 m²???? Alta circulación de vehículos????♂️ Cercanía al centro, bancos, estaciones de servicio y locales gastronómicos???? Excelente ubicación para tu negocio, con gran visibilidad y flujo constante de clientes. ¡Una oportunidad única! ???????????????? El local cuenta con 2 baños y una cocina muy amplia, ideal para diferentes tipos de negocios que requieran estos servicios. ¡Perfecto para un emprendimiento que busque comodidad y funcionalidad!Local comercial en Avenida 5ta y Morelos.Medidas: 10x20 m².Alta circulación de vehículos.Cercanía al centro, bancos, estaciones de servicio y locales gastronómicos.Excelente para usar como oficina, local gastronómico o cualquier tipo de ventas.Una ubicación ideal con gran visibilidad y flujo constante de clientes. El local cuenta con 2 baños y una cocina muy amplia, ideal para diferentes tipos de negocios que requieran estos servicios. ¡Perfecto para un emprendimiento que busque comodidad y funcionalidad. ¡Una oportunidad única!
U$S 680.000
Vendo esta propiedad de casi mil metros cuadrados sobre la Av. Eusebio Ayala zona Mercado 4La misma tiene m. 20,50 de frente por m. 48.40 de fondo.Cuenta con una construcción al frente compuesta de:Planta AltaDos departamentos cada uno compuesto de dos dormitorios, sala, cocina, baño y zona de servicio completa con dormitorio y baño.Planta baja.Dos salones comercialesAcceso a un gran estacionamiento en el fondo de la propiedad para mas de 25 vehículos.
U$S 3.300.000
VENDO IMPONENTE PROPIEDAD de 7.391 m2Este inmueble es ideal tanto para locales comerciales de toda índole, como para desarrollos inmobiliarios en altura.-DIMENSIONESSup. Terreno: 7.390,77 m²Sup. Construida: 5.548,85 m2Con Salida a 3 callesIndice de edificabilidad: 5.25Altura máxima permitida: 7 pisosTasa ocupacion de Suelo: 75%Zona de regulación: AR3BID 29339
U$S 380.000
LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SOBRE JEJUÍ, CENTRO DE ASUNCIÓ Características Destacadas:LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SOBRE JEJUÍ, CENTRO DE ASUNCIÓ Características Destacadas:Ubicación Privilegiada: En el corazón del Centro de Asunción, sobre la prestigiosa calle Jejui, entre Colón y Montevideo, ofreciendo una ubicación comercial estratégica.- Superficie Total: 841 m² con 15,44 mts. de frente, proporcionando una presencia imponente en la zona.- Superficie Construida: Aproximadamente 600 m², distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la funcionalidad.Distribución Interna:3699Showroom: Con depósito y baño incorporados, proporcionando un espacio versátil para exhibición y atención al cliente.Gran Depósito: Con entrada para camiones, facilitando las operaciones logísticas. Detalles Adicionales:Oportunidad de Inversión: Ideal para inversores y emprendedores que buscan aprovechar una ubicación estratégica para sus negocios.Espacios Versátiles: El showroom y el depósito ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas actividades comerciales. Precio de Venta: USD 380.000
U$S 44.000
Salón Comercial en VentaUbicación: En el corazón del mercado 4, este salón comercial se encuentra en la nueva Galería M4, torre que esta reavivando esa zona del mercado, lo cual es ideal para generar una gran afluencia de clientes potenciales. Rodeado de tiendas, cerca de varios comedores, ofrece una ubicación privilegiada para negocios de diversos sectores.Superficie total de 5.70 metros cuadrados.Amplias ventanas que proporcionan excelente iluminación y visibilidad de mercaderías.Entrada principal con puerta de vidrio.Instalaciones eléctricas en excelente estado.Oportunidades de Negocio:Ideal para tiendas minoristas o agencias de servicios.Alta visibilidad y acceso conveniente para clientes y empleados.Zona de carga y descarga cercana para facilitar la logística diaria.Aspectos Adicionales:Transporte público en puerta y acceso directo desde la Avenida Rodríguez de Francia.Documentación legal y permisos al día, listo para la venta inmediata.Precio 44.000 USDEste salón comercial representa una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente y exitosa.EL SALON CUENTA CON DEPOSITO PROPIO DE 3.3 METROS CUADRADOS
U$S 600.000
Exclusiva Propiedad al lado del Shopping del SolGran Oportuniad de Inversión, en la zona más exclusiva de Asunción - Barrio ManoráA lado del Shopping del SolSobre la calle Dr. César López Moreira casi Juan XXIIIA 1 cuadra de la Avenida San Martín, 1 cuadra de Federación Rusa y media cuadra de Ntra. Sra. del CarmenSuperficie: 597 m210mts de frente y 59,70mts de fondoZonificación: AR3ACoeficiente: 3,75Altura hasta 5 pisosPrecio: USD 600.000Ideal para inversores
