U$S 2.820.000
El local comercial cuenta con una excelente ubicación estratégica, sobre la Avda. Mcal. López, una de las arterias más importantes y transitadas de la ciudad de Asunción. Esta zona en los últimos años se fue desarrollando exponencialmente con grandes locales del rubro automotor así como también gastronómico, entre otros.Posee una construcción de 758m2, distribuido de la siguiente manera:Planta Baja: amplio showroom para exhibición de mercaderías, baño para clientes.Planta Alta: varias oficias de uso administrativos y baños.La propiedad está compuesta por 4 lotes juntos, que suman una superficie total de 2.616m2.Importante destacar que cuenta con salida a dos calles. El frente sobre la Avda. Mcal. López es de 36m, y en su contra frente 24m2, sobre la calle Guido Spano. ZONA DE REGULACIÓN: Franja Mixta 2 (FM2). + Viviendas Unifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales: total del área edificable. + Comercios y Servicios+ Depósitos
U$S 1.470.000
✨ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓNLOCAL COMERCIAL EQUIPADO + ROOFTOP PREMIUM ✨???? Ubicación estratégica sobre Av. La Victoria, a metros de Av. Eusebio Ayala y del Shopping MultiplazaZona de alto tránsito, visibilidad y gran potencial comercial.⸻???? PLANTA PRINCIPAL – EXPERIENCIA COMPLETAAmplio salón de 380 m² totalmente ambientado y listo para operar:✔ Iluminación profesional✔ Barra de tragos instalada✔ Tarima para shows en vivo✔ Mobiliario completo✔ Espacio climatizado✔ Sanitarios modernos???? COCINA INDUSTRIAL✔ Totalmente equipada✔ Lista para uso inmediato⸻???? BALCÓN INTERNO / ÁREA VIP✔ Vista al salón principal✔ Sector ideal para reservas exclusivas⸻???? SEGUNDO NIVEL – ÁREA PRIVADA✔ 1 dormitorio en suite con placar y jacuzzi✔ 2 dormitorios adicionales✔ Baño compartido✔ Sala, cocina y comedor integrados✔ Totalmente amoblado⸻???? ROOFTOP + VIVIENDA – DIFERENCIAL ÚNICO✔ Terraza panorámica 360°✔ Piscina✔ Quincho con parrilla✔ Espacios ideales para eventos o uso residencial⸻???? CONDICIONES✔ Alquiler: Gs. Ver datos (solo del local comercial. Planta principal)✔ Venta: USD 700.000 (conversable)✔ Se aceptan vehículos o propiedades como parte de pago⸻???? IDEAL PARA• Discoteca / Lounge• Restobar / Gastrobar• Eventos sociales o corporativos• Inversión con renta inmediata
Gs. 7.000.000
SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVDA. EUSEBIO AYALA???? BARRIO MBURICAO????♂️ Enfrente a Sanatorio San Lucas????️ Zona Comercial???? Excelente Ubicación para Tu Negocio!!!!Consta de:???? Tres ambientes???? Un baño???? Amplio patio???? Baño trasero???? Estacionamiento interno???? Estacionamiento para 4 vehículos frente y 8 en el patio traseroDimensiones: 12x40m²Superficie total: 369m²Superficie construida: 150m²???? PRECIO: ***GSEspecial para:???? Showroom,???? Empresas del rubro automotriz,???? Farmacias,???? Comercios del rubro textil, etc.
U$S 650.000
VENDE TERRENO SOBRE LA AVENIDA SAN MARTIN EN LAS LOMAS????Avda. San Martin entre las calles Federacion Russa y Narciso ColmanTerreno de 450m2 - 15m frente y 30m fondocon Salon comercial con Renta ActivaCARACTERISTICASSalón Comercial: cuenta con 3 amplios salones , APROXIMADAMENTE 200M22 depositos,1 oficina2 sanitariosINVERSION USD 650.000Franja Mixta 1B: Perfecta para construir hasta 10 niveles.Ubicación Premium: En una franja comercial con todos los servicios a tu puerta.
U$S 3.500
LOCAL EN ALQUILER | BARRIO RECOLETAAMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EJE CORPORATIVO DE VILLA MORRA – ASUNCIÓNExcelente oportunidad en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad.Ubicado estratégicamente en esquina, sobre Manuel del Castillo y Cruz del Defensor, en pleno eje corporativo de Villa Morra.Ideal para local gastronómico, restaurante, café o emprendimiento comercial.El inmueble cuenta con:-Amplio salón principal-Salón VIP independiente-Baño de generosas dimensiones-Cocina-Amplio patio, ideal para área al aire libre o expansión del localUbicación privilegiada, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de oficinas, comercios y residencias de categoría.l Terreno: 374 m² Construcción: 382 m²
U$S 850.000
Propiedad Comercial en Esquina – Ycuá SatíEXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en alturaEn el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida.Ubicación EstratégicaSituada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales.Superficie total: 647 m²Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura.Parametros Urbanísticos:Zona: FM 1BArea del terreno: 647m2COEF.: 5TOM: 70%Altura Max.: 7Área Edific.: 3.155 m2Composición actual de la propiedad:2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor ToralesTodos generando de renta diversificada y estableVentajas para el inversor:Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial)Terreno en esquina con alta valorización futuraZona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto)Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenidaUbicación premium dentro del eje corporativo de AsunciónPotencial de desarrolloLa configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.
U$S 899.000
VENDO EDIFICIO CON RENTA SOBRE AVDA RCA ARGENTINAVendo edificio con Renta sobre importante Avda Rca ArgentinaZona Altamente comercial, con mucha demanda de alquileres y oficinas en la zonaSuperficie: 664 M2´Superficie construida: 1709 M2Cuenta 4 Salones con Showroom amplios con baño sobre Avda Rca ArgentinaCon 3 Salones laterales con showroom de blindex sobre Calle Tobati ( ex Victor Riquelme )27 departamentos tipo monoambiente, con 1 dormitorio y 2 dormitorios, todos cuentan con área de Cocina y baño completamente alquiladosTodos los Salones alquilados, dptos alquiladosRentabilidad actual de 9.8 %Precio: 898.000 Usd
U$S 1.090.000
En Venta | Inmueble Corporativo y ResidencialEn venta | Inmueble Corporativo y Residencial en Ycua Sati.La propiedad con un terreno de 1.148m² (26m de frente x 44,16 m de fondo)Superficie construida de 1.780m² distribuidos en tres lotes, con dos bloques funcionales e independientes:Bloque 1 Sector Corporativo (frontal):Desarrollado en dos niveles, diseñado especialmente para uso profesional o institucional.18 ambientes cerrados adaptables para oficinas o consultorios.10 baños privados distribuidos estratégicamente.Área de recepción y sala de espera.Sistema de alarma y seguridad.Climatización instalada en todos los espacios.Bloque 2 Sector Residencial (fondo del terreno):Construcción tipo vivienda de categoría con espacios amplios y funcionales.3 dormitorios en suite.Cocina completamente amoblada con muebles de calidad.Comedor espacioso con buena ventilación e iluminación.Área de servicio independiente.Gimnasio.Quincho cerrado con parrilla y terraza ideal para reuniones.Además, la propiedad ofrece estacionamiento para más de 6 vehículos dentro del predio, lo que le otorga un plus fundamental para uso profesional o institucional.Precio: USD ***Ubicada en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, esta propiedad combina medidas generosas, construcciones existentes y ubicación estratégica, ideal tanto para inversores que buscan ingresos estables como para emprendedores que quieran desarrollar o ampliar un proyecto comercial.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/6VZF9AQ63x2tgJqf8
5- Eusebio Lillo y Nicanor Torales - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay
U$S 120.000
**Moderna Vivienda con Jacuzzi y Jardín Interior**Esta descripción se refiere a la vivienda 5 según plano**Precio:** USD 120,000Con posibilidad de financiación con banco ITAUConsúltame sobre financiación propia durante la obra !**Terreno:** 116 m²**Construcción:** 103 m²**Distribución:****Planta Baja:**- Amplio salón con vista al lujoso jardín interior- Cocina con acceso a la terraza con jardineras- Baño social- Quincho cubierto, perfecto para disfrutar con amigos y familia- **Segundo Piso:**- Tres habitaciones confortables- Dos baños completos- Espaciosos closets en todas las habitaciones**Amenidades y Equipamiento:**Jacuzzi en la terraza exterior para momentos de relajación- Lugar para lavarropas- Reja automática para mayor seguridad- Sistema de domótica para iluminación y calefacción- Aire acondicionado en cada habitación y salaEsta propiedad ofrece un diseño elegante con todas las comodidades modernas, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien equipado.Todas las propiedades de "Duplex San Vicente" cuentan con características y equipamientos de alta calidad, diseñados para proporcionar comodidad y seguridad a las familias. Los quinchos cubiertos, las terrazas con jardineras, los jardines interiores en las propiedades 3, 4 y 5, y la tecnología domótica son algunas de las características que hacen de estos dúplex una opción atractiva y moderna. La ubicación privilegiada en San Vicente, Asunción, y la seguridad 24/7 complementan el atractivo de estas propiedades. Además, todas las casas incluyen armarios, lugar para lavarropas y closets completamente equipados.Entrega Julio 2025!
U$S 495.000
U$S 2.140.000
EN VENTA, COMPLEJO DEPORTIVO DE PRIMER NIVEL EN EXCLUSIVA ZONA DE ASUNCIÓN. PRECIO: USD *** ????Barrio Mburucuya. Arquitectura moderna de estilo industrial, excelente infraestructura y gran potencial comercial en ubicación estratégica de alto nivel.CARACTERÍSTICAS.• 4 niveles. • Subsuelo: Estacionamientos.• Planta baja: Recepción, Sala de masajes y recuperación, Gimnasios, bar, estar, área de piscinas climatizadas y cubiertas, vestuario para ambos sexos.• Primer Piso: amplios Gimnasios y vestuarios para ambos sexos.• Segundo piso: Salón multiuso con escenario.
U$S 154.500
Hermosa Casa Moderna con Piscina y Quincho CubiertoEsta descripción se refiere a la vivienda 2 según plano**Precio:** USD 154,530Con posibilidad de financiación a través de banco ITAUConsúltame sobre financiación propia durante la obra !**Terreno:** Desde 136,32 m²**Construcción:** 154 m²**Distribución:****Planta Baja:**- Acogedor living comedor- Cocina moderna- Baño social- Terraza agradable con jardineras en la entrada- Jardín posterior con piscina grande- **Segundo Piso:**- Tres amplias habitaciones- Dos baños completos- Espaciosos closets en cada habitación**Amenidades y Equipamiento:**Quincho cubierto con aire acondicionado- Reja automática- Sistema de domótica para iluminación y calefacción- Aire acondicionado en todas las habitaciones, sala y quincho- LavaderoEsta casa ofrece un estilo de vida moderno y confortable, combinando tecnología avanzada con espacios acogedores y funcionales. ¡Un hogar perfecto para disfrutar en familia!Entrega Julio 2025!
U$S 145.000
Elegante Residencia con Jardín Interior y PiscinaEsta descripción se refiere a la vivienda 3 según planoPrecio: USD 142,550Con posibilidad de financiación con banco ITAUConsúltame sobre financiación propia durante la obra !Terreno: 136,35m²Construcción: 128,73 m²Distribución:Planta Baja:Amplio salón con acceso directo al jardín interiorCocina separada por un elegante jardín interiorBaño socialTerraza semi cubierta con jardinerasPiscina grande para disfrutar del aire libreSegundo Piso:Tres cómodas habitacionesDos baños completosEspaciosos closets en cada habitaciónAmenidades y Equipamiento:Quincho cubierto ideal para reunionesReja automática para mayor seguridadSistema de domótica para iluminación y calefacciónAire acondicionado en todas las habitaciones y salaLugar para lavarropasEsta propiedad combina lujo y comodidad, con detalles que realzan su elegancia y funcionalidad. Ideal para quienes buscan un hogar moderno con espacios verdes y tecnología avanzada.Entrega Julio 2025!
Gs. 1.100.000.000
Excelente Oportunidad de Inversion..!!!Zona Zeballos Cue, frente mismo a la sede de los Bombero VoluntariosCuenta con 6 salones, con renta mensual de un millon de gs.cada salonLa construccion esta preparada para elevar a tres pisos masCuenta ademas con una vivienda de dos dormitorios,cocina, comedor, bañoApto para Creditos BancarioContactanos..
Gs. 100
✨ Oportunidad para tu próximo negocio ✨ Vendo equipamiento completo para salón comercial, en excelente estado. Listo para retirar y adaptar a tu marca o rubro. Ahorra tiempo y dinero empezando con todo preparado. Contáctame para más información.
Gs. 6.000.000
???? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????? – ???????????????????????????????? ???? Azara esq. Capitán Cañiza Frente al ???? Colegio San Pedro y San Pablo, a solo 200 m del Seminario Metropolitano y de la Av. Kubitschek. ????Ubicación: ***???? Superficie total: 114 m²???? Showroom vidriado de 37 m² (4 m x 9,19 m), ideal para exposición, con baño privado ???? y frente a la calle Azara. ???? Tres ambientes adicionales de 77 m² (4,28 m x 17,89 m aprox.), ideales como oficinas, depósitos u otros usos. ???? Áreas comunes: baños sexados ???????? y amplia sala de reuniones ????.???? Alquiler mensual: Gs. Ver datos (IVA incluido) ???????? Incluye agua y electricidad hasta un tope de consumo. Excedente se cobra como adicional.
Gs. 1.500.000
✅ ALQUILO SALÓN COMERCIAL SOBRE LA AVENIDA BRUNO GUGGIARI CASI PIRIZAL (A 600 METROS DE LA AV. FDO DE LA MORA)????Direccion: Av. Bruno Guggiari casi Pririzal (a 600 metros de la Av. Fdo de la Mora) ????Dimensión del salón: 32 m2▪️1 baño▪️ Puerta y ventana de blindex▪️Precio ***Garantía mismo monto del alquiler50% tasa inmobiliaria por única vez Ubicación estratégica y de mucho flujo vehicular. Ubicado al lado de conocida cancha de padel de la zona, lo que le da buen flujo de gente durante todo el día. Para todo tipo de negocio: Salón de Belleza, Boutique, Lomiteria, Pizzería, etc.????Contacto y visitas:0️⃣ 9️⃣ 6️⃣ 1️⃣ 7️⃣ 1️⃣ 2️⃣ 1️⃣ 4️⃣ 1️⃣ Beatriz Oviedo de SkyOne Home
Gs. 4.300.000
ALQUILO CONSULTORIOS EN EL B° MCAL. ESTIGARRIBIA.Ri 2 Ytororo casi Pacheco 634 , Mcal. Estigarribia, Asunciónhttps://maps.app.goo.gl/BwZcoGN5BT2aAMEx9?g_stConstrucción26,7 m²Baños3Estacionamiento para 5 vehículos.Consultorio 26.75mt2: Cuenta con un lavatorio, AA, 2 ventiladores de techo.La clínica cuenta con estacionamiento para 5 vehículos, recepción y 3 baños.Precio: ***gs.Esta propiedad en alquiler es ideal para una variedad de usos profesionales: Consultorios Médicos: Espacios diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad para servicios médicos y de salud. Centro de Estética o Spa: Perfecta para tratamientos de belleza, uñas, cejas o bienestar. Estudio de Pilates o Yoga: Áreas amplias ideales para prácticas de ejercicio y bienestar. Oficina Corporativa: Un entorno moderno y profesional para empresas e instituciones. Características Destacadas: Estacionamiento: Amplios espacios para la comodidad de clientes y personal. Patio: Zona exterior perfecto para relajación o actividades recreativas. Comedor: Área equipada para comidas y reuniones. Piscina: Atractivo adicional para momentos de descanso o eventos. Sistema de Alarma: Seguridad para proteger tu inversión y brindar tranquilidad. Ubicación privilegiada: Situada en una zona estratégica, con fácil acceso a servicios y transporte.
Gs. 280.000
Local Comercial en Venta en Zona Hipódromo¡Oportunidad excepcional para inversores!Presentamos este excelente local comercial en venta ubicado en barrio Hipódromo, Asunción, Paraguay. Situado estratégicamente en la Avenida De La Victoria c/ Maestro Fermín López, este inmueble ofrece un potencial inigualable para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área de alta demanda comercial.Con una superficie total de 465 metros cuadrados, este local se extiende sobre un terreno de 20 por 21 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil para una variedad de usos comerciales. La propiedad está en buenas condiciones, lista para adaptar según las necesidades específicas de tu emprendimiento.El área construida de 465 metros cuadrados brind
Gs. 5.000.000
Alquilo Duplex en condominio!Luque, Barrio Yka’a Diseño moderno a 5 minutos del centro de Luque, sobre asfalto!A 15 minutos del eje corporativo de Asuncion.Dimensiones:Superficie construida: 110,53 m2Planta Alta:3 dormitorios (1 en suite con baño y balcón)1 baño socialPlanta Baja:Sala de estarBaño social y area lavaderoCocina amoblada y comedorPequeño jardín internoParrillaCocheraCámaras de seguridad y cercado en el condominioGS. *** (Incluye IVA, agua e internet)EN OBRA - Se puede habitar a partir del 1 de abril.Ya se puede visitar
