U$S 1.310.000
Esta impresionante propiedad comercial en venta se encuentra estratégicamente ubicada en el reconocido barrio de Pettirossi en Asunción. Con una superficie de 929m2, este espacioso local comercial ofrece una gran oportunidad para expandir y desarrollar tu negocio.En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente 26.32 mt sobre la Avda. Perú (Este) y de 35.3 mt sobre la Avda. Rodríguez de Francia (Sur)El edificio está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de Edificabilidad: 10Tasa de Ocupación Máxima: 75%Área Edificable: 9.290 m2.Altura Máxima: 13 pisos.Ubicación: https://goo.gl/maps/PwzR1uWWKgeQmHX88Con un precio de venta de USD 1. 310. 000, este local comercial representa una inversión inteligente y rentable. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en su tipo en Pettirossi, Asunción!*Contactame para mayor información!
U$S 800.000
VENDO EDIFICIO UBICADO EN DE MERCADO 4Zona Eusebio Ayala y Gral Aquino a metros de galeria San MiguelConstrucción de 3 pisos con 50 locales terreno de 20x20420 m2 1.200 m2 de construccionSe vende con buena renta mensual
U$S 751.000
Un edificio comercial para la venta de 3 niveles es una propiedad que ofrece amplias oportunidades para establecer y operar negocios. Este tipo de edificio está diseñado específicamente para albergar actividades comerciales y proporcionar un entorno adecuado para el desarrollo de empresas.El mismo esta distribuido de la siguiente forma:PLANTA BAJA.La planta baja posee dos accesos, área de circulación y 20 ( veinte ) salones colindantes (galería), dividido por ladrillos cerámicos y mamparas de vidrios templados.PRIMER PISO.El primer piso posee área de sanitarios y 20 ( veinte ) salones colindantes (galería), dividido por ladrillos cerámicos y mamparas de vidrios templados.SEGUNDO PISO.El segundo piso posee dos salones multiuso colindantes (galería), dividido por ladrillos cerámicos y mamparas de vidrios templados: 2 (dos) oficinas Administrativas, dormitorio del sereno, sanitario, estar, balcón, circulación.Con falta de reparación y mantenimiento.Actualmente percibe de rentabilidad Gs.55.000.000 millones y descontando gastos mensuales para Ande, Essap, Seguridad, Limpieza percibe una utilidad de Gs 41.400.000 millones.Excelente oportunidad para inversión en el corazon del mercado 4.
U$S 690.000
Importante Local Comercial en Venta – Mercado 4Ubicación estratégica sobre Av. Perú casi Av. Rodríguez de Francia, en el corazón de una de las zonas comerciales más concurridas de Asunción. Este inmueble es ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial, ofreciendo amplios espacios y equipamiento de alta calidad.Características del inmueble:Nivel 1:•Salón comercial.•2 baños.* 1 oficina.Nivel 2:* Salón depósito.Infraestructura y Equipamiento:* Sistema de Protección Contra Incendios (PCI)* 32 detectores de humo.* Tanque de agua de 30.000 litros.* 2 motobombas.* Carteles de salida iluminados, extintores, luces de emergencia, y disyuntores diferenciados.* 2 BIE (Bocas de Incendio Equipadas).* 1 BIS (Boca de Incendio Siamesa).* Generador eléctrico que abastece todo el edificio.* 3 aires acondicionado de 60.000 BTU.* 2 aires acondicionado de 9.000 BTU.* Circuito cerrado con 30 cámaras de seguridad.* 6 cortinas de aire.* 19 ventiladores de techo.* Sistema de alarma con sensores de movimiento.* 2 medidores independientes (uno por piso).Superficie del terreno: 12.5 x 43.3: 541,2 m2Superficie construida: 825 m2
Importante Local Comercial en Venta – Mercado 4Ubicación estratégica sobre Av. Perú casi Av. Rodríguez de Francia, en el corazón de una de las zonas comerciales más concurridas de Asunción. Este inmueble es ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial, ofreciendo amplios espacios y equipamiento de alta calidad.098018-31Características del inmueble:Nivel 1:•Salón comercial.•2 baños.* 1 oficina.Nivel 2:* Salón depósito.Infraestructura y Equipamiento:* Sistema de Protección Contra Incendios (PCI)* 32 detectores de humo.* Tanque de agua de 30.000 litros.* 2 motobombas.* Carteles de salida iluminados, extintores, luces de emergencia, y disyuntores diferenciados.* 2 BIE (Bocas de Incendio Equipadas).* 1 BIS (Boca de Incendio Siamesa).* Generador eléctrico que abastece todo el edificio.* 3 aires acondicionado de 60.000 BTU.* 2 aires acondicionado de 9.000 BTU.* Circuito cerrado con 30 cámaras de seguridad.* 6 cortinas de aire.* 19 ventiladores de techo.* Sistema de alarma con sensores de movimiento.* 2 medidores independientes (uno por piso).Superficie del terreno: 12.5 x 43.3: 541,2 m2Superficie construida: 825 m2Ubicación: https://maps.app.goo.gl/YGEpn7EzcAnJiaSi8Precio: 690.000 USD
U$S 399.000
Vendo edificio en importante esquina de AsunciónPrecio: 399000 USD ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Asunción! Te presentamos este atractivo local comercial en venta, ubicado estratégicamente, sobre las calles ESTADOS UNIDOS ESQ TTE FARIÑA. La misma es ideal para quienes buscan una propiedad en un área comercial como lo son el centro de Asunción y la zona del Mercado 4. Con una superficie total de 459 m² y un área construida de 673 m², este local ofrece amplios espacios destinados a showroom, depósitos, oficinas privadas, distribuido en tres niveles con sus entrepisos. También posee sistema de PCI con un tanque de 30.000.lts. Posee un quincho en la terraza, proporcionando espacios adicionales para reuniones. Además del edificio principal, sobre la calle Tte. Fariña cuenta con 3 amplios salones independientes con baño, ideales para el desarrollo de cualquier tipo de comercio o empresa. Actualmente, en el inmueble está funcionando una empresa de refrigeración, pero es totalmente adaptable para otros negocios, e incluso para uso residencial gracias a su gran versatilidad. Posee un estacionamiento para dos vehículos bajo techo. Todos estos atributos convierten a esta propiedad en una opción sumamente atractiva para inversionistas y comerciantes. Aprovecha esta excelente oportunidad y contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita
U$S 245.000
SE VENDE RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO ZONA PETTIROSSIEl restaurante cuenta con:Área climatizadaZona exteriorSala privadaCocinaBaños sexadosSuperficie de terreno: 328 m2 (14 x 23,45)Superficie construido: 327 m2OBS: El inmueble se puede vender sin equiparse
Gs. 1.490.000.000
Vendo edificio a refaccionar con 14 consultorios con baño privado c/ unoPuede ser utilizado como clínica, oficinas, consultorios médicos, centro educativo.Amplia terraza en el 3er pisoEl edificio cuenta con planos aprobados y título listo para transferirInstalación eléctrica trifásicaPuntos de Referencia cercanos:Ministerio de Justicia y TrabajoA 50 metros de la Confitería El HARINERODetrás del ex Sanatorio ModernoEdificio Zenith BogadoSanatorio Británico Mercado Municipal N° 4
U$S 200.000
Especial para vivienda u oficina con una excelente ubicación..➡️Dimensiones 45×8= 360 mts ²➡️Construcción 191 mt².????Cuenta con:✅Amplia sala✅4 Dormitorios, 1 en suite✅2 baños✅Comedor✅Cocina✅Lavadero✅Amplia galería trasero✅Pasillo✅Tragaluz✅Estacionamiento para 3 vehículosInversión: 200.000 USD
U$S 195.000
Salón comercial en GALERÍA M4En ventaApto para todo tipo de comercios, Ubicación privilegiada dentro de la galería frente a escaleras mecánicas40,95 m²Incluye 1 cochera Contáctame para más información al 0984800180Precio de Venta: USD 195.000Id: 22080
U$S 185.000
Ubicación estratégica: Avda. Eusebio Ayala c/ Cnel. José María Aguiar, al lado de Automóvil Supply.Terreno: 7.2 x 35.83 m (258 m²)Construcción: 500 m² aprox. en dos plantasDistribución:Planta Baja: Amplio local comercial, ideal para negocios de alto tránsito.Planta Alta: Espacios versátiles que pueden utilizarse como departamentos, oficinas o depósitos.Perfecto para inversión: Ubicado en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad, rodeado de supermercados, showrooms y locales comerciales. ¡Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu negocio o generar ingresos por alquiler!
U$S 150.000
¡EN VENTA! ???? INMUEBLE MULTIFUNCIONAL EN ZONA ESTRATÉGICA ???? Barrio Pettirossi – Haití esq. Pai Pérez y Avda. Perú???? Terreno: 390 m² ????️ Edificio de 3 pisos ???? Montacargas ???? Depósito ???? Más de 2 baños???? Ideal para: ✔️ Oficina ✔️ Laboratorio ✔️ Clínica ✔️ Depósito ✔️ Fábrica???? USD 145.500???? ¡Llamanos y coordiná tu visita!
U$S 130.000
1 Show Room con recepción y sala de espera3 Baños 4 Oficinas y una sala de reunión 3 aires acondicionados split 5 estacionamientosDepósito con segundo piso Una cocina tipo kitchenette Coeficiente de edificabilidad de 10Terreno de 372 m2Superficie construida 217 m2Apto para financiación bancariaInversión: US$ 130.000.-
Salón Comercial a Estrenar en Venta en la Galería M4Ubicado en una de las zonas más concurridas del Mercado Municipal N°4, este salón comercial en planta baja, enfrente de las escaleras mecánicas con una excelente visibilidad y ubicación en el pasillo principal, es ideal para emprendedores o empresas que buscan un espacio comercial de calidad.Características:Superficie total: 40 m²Ubicación privilegiada en la Galería M4, en pleno corazón del Mercado Municipal N°4Ideal para: Negocios de todo tipoPrecio de Venta: USD 130,000Ubicación : https://g.co/kgs/tjF2NLC
Gs. 845.000.000
Excelente oportunidad de Inversión En venta Edificio con Departamentos - Local Comercial - Depósito en Asunción, ubicado en el populoso barrio Pettirossi, zona céntrica y comercial. Ideal para refacción o demolición, con la posibilidad de generar rentabilidad! Dirección: Pje. Rubio Ñu casi Republica de Colombia. Sup. Terreno: 403.99 m2. Sup. Edificación: 275 m2 Sup. Depósito: 300 m2 El Edificio se distribuye de la siguiente manera: • Planta Baja: - Amplios salones comerciales - Al costado, entrada con escaleras. • Primer Piso: 1er departamento. - Sala y comedor integrados - Cocina semi amoblada - Área de lavadero al aire libre - Dos habitaciones, una de ellas cuenta con placard. - Balcón - Un baño • Segundo Piso: 2do. Departamento. - Sala y comedor integrados - Cocina - Dos habitaciones con placard - Balcón - Un baño • Segundo cuerpo: Depósito - 300 m2 - Cuenta con un baño
U$S 90.000
¡Oportunidad única! Venta de dos locales comerciales en M4 GaleríaUbicación privilegiada sobre Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia.Características de los locales:Local 1: Planta BajaSuperficie: 9,83 m²Ubicación estratégica al lado de la escalera mecánica, garantizando un alto flujo de clientes y visibilidad.Local 2: Primer PisoSuperficie: 9,83 m²Ideal para cualquier tipo de negocio, con fácil acceso y excelente iluminación natural.Beneficios de M4 Galería:Centro comercial con gran afluencia de público.Ubicación céntrica y de fácil acceso.Excelente infraestructura y servicios.Espacios modernos y bien mantenidos.Rentabilidad del 8%, una inversión segura y rentable.Estos locales son perfectos para emprendedores y comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica y de alto tráfico.¡No pierdas esta oportunidad! Para más información o para agendar una visita
U$S 55.000
Bienvenido a tu próxima oportunidad comercial en la vibrante Galería M4, ubicada en el corazón del dinámico Barrio Petirossi en Asunción! Este local comercial ofrece una excelente ubicación dentro de la galería, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales.Ideal para una variedad de negocios, desde boutiques de moda y tiendas de accesorios o estudios de servicios personales.La distribución abierta y adaptable del local permite una fácil personalización para satisfacer las necesidades específicas de tu negocio.ESCRIBIME Y AGENDEMOS UNA VISITA
U$S 51.699
En venta local comercial en M4 Galería ubicado estrategicamente en un sector comercial con alta demanda y con gran retorno de inversión.Salón comercial de 6,58m2 ubicado en el pasillo principal del acceso por Peru a metros de la recepción y los accesos a las escaleras.Así también se pueden adquirir depósitos ubicados en el sub suelo para mantener el stock de productos a comercializar en los locales.M4 Galeria cuenta con escaleras mecánicas, ascensores y montacargas, estacionamiento para Clientes, circuito cerrado y guardia las 24hs.Contamos con financiación propia y descuentos especiales por compras al contado!
U$S 50.000
En el corazón del mercado 4, Avda. Gaspar Rodríguez de Francia c/ Avda. Perú, se ubica la Galería M4, un complejo de comercios y viviendas, que esta revitalizando la zona.Tenemos en venta un salón comercial de 4,73m2 en PB + un deposito de 6m2 en SS + un estacionamiento de 12,5m2 en 3er Piso.Financiación propia.
U$S 45.000
¡Oportunidad única! Venta de local comercial en M4 GaleríaUbicación privilegiada sobre Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia.Características del local:Superficie: 9,83 m²Ubicación estratégica en planta baja al lado de la escalera mecánica, garantizando un alto flujo de clientes y visibilidad.Beneficios de M4 Galería:Centro comercial con gran afluencia de público.Ubicación céntrica y de fácil acceso.Excelente infraestructura y servicios.Espacios modernos y bien mantenidos.Rentabilidad del 8%, una inversión segura y rentable.Este local es perfecto para emprendedores y comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica y de alto tráfico.¡No pierdas esta oportunidad! Para más información o para agendar una visita,
