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Venta de Locales Comerciales baratos en Central página 22

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U$S 355.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños450 m²

Casa con salones comerciales en fernando de la mora

VENTA DE CASA CON SALONES COMERCIALES EN FERNANDO DE LA MORAEsta propiedad ubicada sobre la Avda. Defensores del Chaco casi calle Nueva Asunción no solo ofrece un hogar espacioso y con varias habitaciones, sino que también presenta una buenísima oportunidad de negocio.El amplio salón comercial a pie de calle es ideal para cualquier emprendimiento, la misma cuenta con un apartamento de 2 dormitorios anexo al salón, perfecto para uso como oficina, depósito o incluso para generar un ingreso extra por alquiler.Lo que hace mas atractivo a esta inversión es la posibilidad de adquirir en el mismo acto dos propiedades mas, que lindan con ella.CaracterísticasPlanta Baja:- Estacionamiento al frente para 2 vehículos.- 2 Salones comerciales amplios.- Lavadero.- Baño.Primer Piso de salones:- 2 Habitaciones con placar empotrado.- BañoSegundo Piso:- Sala / Comedor.- Cocina Amoblada.- 2 Habitaciones amplias con baño compartido.- 1 Habitación amplia en suite.- Lavadero- Balcón Frontal y Posterior.Planta Baja zona Posterior:- Garaje techado para 2 vehículos.- Galería quincho.- Patio- 1 Habitación en Suite.- 1 Baño social.- Zona de Lavadero Techado.- Cocina.- Sala / Comedor.- Habitación ubicada en el 2do Piso de la Zona PosteriorTerreno 12 m de Frente x 34.89 de fondoSuperficie total 419m2Inversión USD 355.000ID 38291

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U$S 355.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños650 m²

Venta de casa con salones comerciales en fernando de la mora zona sur

VENTA DE CASA CON SALONES COMERCIALES EN FERNANDO DE LA MORA, ZONA SUREsta propiedad ubicada sobre la Avda. Defensores del Chaco casi calle Nueva Asunción no solo ofrece un hogar espacioso y con varias habitaciones, sino que también presenta una buenísima oportunidad de negocio.El amplio salón comercial a pie de calle es ideal para cualquier emprendimiento, la misma cuenta con un apartamento de 2 dormitorios anexo al salón, perfecto para uso como oficina, depósito o incluso para generar un ingreso extra por alquiler.Lo que hace mas atractivo a esta inversión es la posibilidad de adquirir en el mismo acto dos propiedades mas, que lindan con ella.CaracterísticasPlanta Baja:- Estacionamiento al frente para 2 vehículos.- 2 Salones comerciales amplios.- Lavadero.- Baño.Primer Piso de salones:- 2 Habitaciones con placar empotrado.- BañoSegundo Piso:- Sala / Comedor.- Cocina Amoblada.- 2 Habitaciones amplias con baño compartido.- 1 Habitación amplia en suite.- Lavadero- Balcón Frontal y Posterior.Planta Baja zona Posterior:- Garaje techado para 2 vehículos.- Galería quincho.- Patio- 1 Habitación en Suite.- 1 Baño social.- Zona de Lavadero Techado.- Cocina.- Sala / Comedor.- Habitación ubicada en el 2do Piso de la Zona PosteriorTerreno 12 m de Frente x 34.89 de fondoSuperficie total 419m2Inversión USD 355.000ID 38291

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U$S 360.000

Local Comercial en Luque, Central

6 Ambientes 3 Baños120 m²

En venta propiedad en pleno centro de luque

????En VENTA Propiedad en pleno Centro de LUQUE. Lugar de alto tránsito, comercial, cerca de todo‼️????Sup. Terreno: 960 m2 (16 m. frente x 60)????Sup. Construida: 120 m2 aprox (a remodelar o demoler)La construccion cuenta con una planta de losa * 5 oficinas médicas.* ⁠4 baños.* ⁠Amplio espacio de Recepción. * ⁠Depósito.* ⁠Kichinette.????Ubicada sobre Gaspar Rodriguez de Francia casi 14 de Mayo, Luque.????IDEAL para Consultorios, Oficinas Corporativas, Etc.????Precio: USD.360.000.-????Obs.: Construcción ya tiene sus años y precisa un poco de mantenimiento para ser utilizada.〰️ ID.7385 / 7389???? Más información al pv.

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U$S 360.000

Local Comercial en Luque, Central

6 Ambientes 3 Baños120 m²

En venta propiedad en pleno centro de luque

????En VENTA Propiedad en pleno Centro de LUQUE. Lugar de alto tránsito, comercial, cerca de todo‼️????Sup. Terreno: 960 m2 (16 m. frente x 60)????Sup. Construida: 120 m2 aprox (a remodelar o demoler)La construccion cuenta con una planta de losa * 5 oficinas médicas.* ⁠4 baños.* ⁠Amplio espacio de Recepción. * ⁠Depósito.* ⁠Kichinette.????Ubicada sobre Gaspar Rodriguez de Francia casi 14 de Mayo, Luque.????IDEAL para Consultorios, Oficinas Corporativas, Etc.????Precio: USD.360.000.-????Obs.: Construcción ya tiene sus años y precisa un poco de mantenimiento para ser utilizada.〰️ ID.7385 / 7389???? Más información al pv.TEAM DELFI CHASE SKYONE REAL ESTATE LATAM

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U$S 360.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños360 m²

Local comercial con renta 10% en san lorenzo ruta 2

Todas las Propiedades3 / 4Mapa Vista Calle PDF Folleto Comparta y CompareLocal Comercial - Venta - Paraguay Central San LorenzoVENTA - LOCAL COMERCIAL - RENTA ACTIVA - 10% NETO Precio Fijado360,000 USDOtras divisas  Paraguay Central San Lorenzo Ruta 2 Mcal. Estigarribia esq. Saturio Ríos - Ruta 2 Mcal. Estigarribia esq. Saturio Ríos -Oportunidad de Inversión98025-18 Total Mts²350 Sup. Lote:10x36 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)350 Año/Mes Construcción2007/01Plantas:1Piso NºPlanta BajaUso Actual:Salón comercialUso Futuro:Salón ComercialZonaCentro del Mercado de San LorenzoAscensores0Categoria de TerrenoRutas PúblicasÁrea designada paraArea ComercialPropiedad en Venta: Renta Activa con Rentabilidad del 10% Neto AnualEsta propiedad comercial es una inversión excepcional con una rentabilidad neta anual del 10%. Desde 2007, el inquilino Inverfin ha ocupado esta propiedad, garantizando estabilidad y confiabilidad en los ingresos.Detalles de la Renta:- Monto mensual de renta: Gs. ***- Reajuste anual: Gs. ***Características de la Propiedad:- Descripción:10 salones comerciales unificados, ideales para múltiples negocios.- Dimensiones: 10 metros de frente por 36 metros de fondo.Ventajas:- Inquilino de larga data: Inverfin es un inquilino sólido y confiable desde 2007.- Rentabilidad asegurada: Genera un 10% neto anual, asegurando una excelente inversión a largo plazo.- Reajuste anual: Incremento anual de la renta que mantiene el valor de la inversión ajustado a la inflación.Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con un inquilino establecido y una rentabilidad neta segura. No deje pasar esta excelente inversión.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gwAJaR7BvcsC6UXj

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U$S 360.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños350 m²

Vendo local comercial en san lorenzo con renta activa

Propiedad en Venta: Renta Activa con Rentabilidad del 10% Neto AnualEsta propiedad comercial es una inversión excepcional con una rentabilidad neta anual del 10%. Desde 2007, el inquilino Inverfin ha ocupado esta propiedad, garantizando estabilidad y confiabilidad en los ingresos.Detalles de la Renta:- Monto mensual de renta: Gs. ***- Reajuste anual: Gs. ***Características de la Propiedad:- Descripción:10 salones comerciales unificados, ideales para múltiples negocios.- Dimensiones: 10 metros de frente por 36 metros de fondo.Ventajas:- Inquilino de larga data: Inverfin es un inquilino sólido y confiable desde 2007.- Rentabilidad asegurada: Genera un 10% neto anual, asegurando una excelente inversión a largo plazo.- Reajuste anual: Incremento anual de la renta que mantiene el valor de la inversión ajustado a la inflación.Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con un inquilino establecido y una rentabilidad neta segura. No deje pasar esta excelente inversión.

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U$S 380.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

4 Ambientes 2 Baños900 m²

En venta salones comerciales con tinglado

EN VENTA SALONES COMERCIALES CON TINGLADOUbicacion: https://goo.gl/maps/YAhiesUhD2159TFN9Superficie de terreno: 22,8x40 total 900m2Metros construidos: 900m2Gran predio ubicado sobre la calle Mcal Estigarribia esquina Dr. Emilio Cubas.Compuesto por imponente salones comerciales enfrente, 4 oficinas internas, 1 cocina, 2 baños, la parte de atrás cuenta con 2 tinglados grandes portones para camionesideal para depósitos de empresas, centros logísticos, almacenamiento, locales comerciales.Oportunidad para empresarios inversionistas en distintos segmentos del mercado mayorista.Inversion: 340.000$63068-66

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U$S 385.000

Local Comercial en Lambaré, Central

6 Ambientes 3 Baños200 m²

Vendo propiedad equipada para eventos o quinta

???????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????? ???? ???????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????? y hermosa ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????? 1.233 ????2, ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????? ???? ???????????????? ????????????????????????, ???????? ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????́, ???? ???????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????????????????????????? ???? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????????́. Esta pensada en unClub House apta para eventos empresariales y sociales ???????? ???????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????́???? ???? ???????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????, ???????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????. Cuenta con espacio cerrado y climatizado super acogedor, preparado para recibir aproximadamente 50 personas, equipado con mesas y sillas, barra, horno para pizza, baños sexados. La cocina, sumamente completa, está integrada a este espacio. Además cuenta con: ????Amplia galería con quincho climatizado, parrilla gigante y tatakuá. ????Mesa de pool. ????Mesa de ping pong, ⚽Futbolito, con hamacas paraguayas en todo su alrededor. ⛳Cancha de mini golf. ????Cancha de pasto sintético de futbol. ????Cancha de pádel. ????Depósito y baños. Es un amplio espacio con muchas areas verdes al aire libre La propiedad cuenta también con una casa para cuidador/sereno: ????️1 Dormitorio. ????Cocina. ????Baño. ????Estacionamiento para aproximadamente 15 vehículos. ????Propiedad única e imperdible oportunidad de tener tu centro de diversión en la puerta de Asunción!!! Se encuentra a 9 minutos del Club Yacht y Golf y a 10 minutos del Colegio Sek. ???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 1.233 m2.

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U$S 385.000

+ U$S 385 GC

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 2 Baños154 m²

Local comercial en renta - fernando de la mora

LOCAL COMERCIAL EN RENTA - DOBLE FLUJO DE INGRESOS 11 de Setiembre y Zavalas Cue, Fernando de la Mora, CentralOportunidad de inversion en inmueble comercial con dos unidades alquiladas, ubicado en una de las zonas de mayor transito vehicular y comercial de Fernando de la Mora. El activo genera renta desde el primer dia con contratos vigentes y perfil de inquilinos de primer nivel.DATOS DEL INMUEBLESuperficie del terreno: 329 m2Uso: Comercial con dos unidades independientes de rentaUbicacion: 11 de Setiembre y Zavalas Cue, Fernando de la Mora, CentralAlta visibilidad y circulacion constanteINQUILINOS Y CONTRATOSInquilino principal: Cadena de farmacias de primer nivelCanon mensual: Gs. ***+Contrato vigente: diciembre 2025 - noviembre 2030Segundo inquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 anosFLUJO DE INGRESOSIngreso mensual total: Gs. ***+Ingreso anual estimado: Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada: 10,5% anualPERFIL DE LA INVERSIONActivo con doble flujo contractual que fortalece la estabilidad operativa y mejora el perfil crediticio del inmueble. El ingreso combinado respalda el servicio de deuda bancaria en caso de apalancamiento, mejorando el retorno sobre capital propio. Apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria.Inversion orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservacion de capital a largo plazo.PRECIOUSD 385.000 ID: 143068129-152

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U$S 385.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

4 Ambientes 2 Baños1 m²

Vendo local comercial centro de san lorenzo

LOCAL COMERCIAL ESPECIAL PARA INVERSIÓNMedidas: 513.12 mt2Frente: 8.21 mt2Largo: 62.50 mt2La propiedad cuenta con:2 Salones Comerciales con baño Privado2 Departamentos, incluyen pieza, baño privado, cocina-comedor2 Corredores2 EstarUna casa con:3 Dormitorios1 Sala con baño social y cocina-comedorQuincho con lavadero, patio y depósito4 Baños en total89008-2

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 1 Baño329 m²

Local comercial-venta-py central fernando de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.COD 1379

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Gs. 2.500.000.000

+ Gs. 1 GC

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 2 Baños329 m²

Business-venta-py central fernando de la mora

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 329 m²

Venta con renta

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.068129-152 2. Descripción del Activo Ubicación: Fernando de la Mora Superficie del terreno: 329 m² Uso: Local comercial con dos unidades de renta Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante 3. Inquilinos y Contratos Inquilino Principal Cadena de Farmacias Inicio de contrato: 01/12/2025 Vencimiento: 30/11/2030 Canon: Superior a Gs. ***mensuales Contrato cerrado y estratégico Segundo Inquilino Canon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 años Ingreso complementario al flujo principal 4. Ingresos y Precio Concepto Monto Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***+ Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+ Ingreso anual estimado Gs. ***+ Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual 5. Proyección y Retorno Flujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activo Contrato principal vigente hasta noviembre de 2030 Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovación Activo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria 6. Escenario con Apalancamiento El doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activo El ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancaria Mejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento 7. Conclusión Activo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensiva con flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación de capital.

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños30 m²

Vendo local comercial con renta activa en fernando de la mora

PROPIEDAD EN VENTA CON RENTA ACTIVA - 10.5% ANUAL1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

3 Ambientes 2 Baños329 m²

Venta con renta fdo de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.

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Gs. 2.510.000.000

Local Comercial en Villa Elisa, Central

2 Ambientes 1 Baño1064 m²

Vendo propiedad de 1.064 m2 en villa elisa - lco7869642

PROPIEDAD EN ESQUINA SOBRE AVENIDA EN VENTAZona: Villa Elisa – Avda. Defensores del ChacoSuperficie terreno: 1.064 m²Descripción: Edificación sobre avenida principal. Ideal local comercial o depósitoPrecio: Gs. 2.510 millones

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U$S 400.000

Local Comercial en Ñemby, Central

6 Ambientes 3 Baños880 m²

Local comercial más terreno venta ñemby

Avda. Acceso Sur c/ Bernardino Caballero - Avda. Acceso Sur c/ Bernardino Caballero - Ñemby, ParaguayVENDO LOCAL COMERCIAL + TERRENO SOBRE ACCESO SUROPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBYSe vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.Medidas del terreno:- Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m- Costado Este: 50,52 m- Costado Oeste: 23 + 32,20 m- Fondo: 56.7 mSuperficie total: 1.226 m2Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamenteArea construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamenteCaracterísticas de la propiedad:???? Área Frontal – Local Comercial✅ Dos niveles con estructura preparada para ampliación.✅ Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.✅ Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.???? Área Trasera✅ Vivienda dividida en tres bloques.✅ Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.Ubicación Privilegiada???? Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal.???? Frente al Supermercado Gran Vía.???? Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.Potencial y Rentabilidad???? Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más.???? Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.???? Alta demanda comercial en la zona.¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Ñemby!Ubicacion por Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fj9LitoTkdHH1bW27

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U$S 400.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

3 Ambientes 3 Baños650 m²

Terreno comercial en km14 monday detras de puma

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EL KM 14 MONDAY!Si sos un inversor con visión, este es el activo que tu portafolio necesita. Presentamos una propiedad con ubicación triple A, diseñada para proyectos de gran envergadura en una de las zonas con mayor proyección comercial de Ciudad del Este. UBICACIÓN INSUPERABLESituado en el Km 14 Monday, este terreno se encuentra estratégicamente ubicado detras de la Estación de Servicio Puma, a tan solo 32 metros de la Ruta PY02. Esta cercanía garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes potenciales para cualquier emprendimiento. DIMENSIONES Y POTENCIALCon una superficie total de 800 m² (25x32metros sobre la doble Avenida km14 camino a Cedrales), las posibilidades son infinitas:Locales Comerciales de Gran Escala: Ideal para salones de exhibición, depósitos o centros de distribución.Edificios de Departamentos/Kitinetes: El mercado de alquileres en la zona está en pleno auge; construir aquí asegura una renta mensual estable y alta demanda.Desarrollo Corporativo: Perfecto para oficinas que requieran acceso rápido a la ruta principal. POR QUÉ INVERTIR AQUÍEl Km 14 Monday se ha consolidado como un polo de servicios y comercio. Adquirir tierra a pasos de la ruta internacional no es solo una compra, es una garantía de valorización inmediata. El terreno es plano, nivelado y listo para iniciar cualquier obra civil de inmediato.No dejes que esta ubicación sea el éxito de otro. ¡Sé vos quien transforme este punto estratégico en un icono comercial!

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U$S 400.000

Local Comercial en Ñemby, Central

5 Ambientes 3 Baños880 m²

Local comercial terreno en ñemby

VENDO LOCAL COMERCIAL + TERRENO SOBRE ACCESO SUROPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBYSe vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.Medidas del terreno:- Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m- Costado Este: 50,52 m- Costado Oeste: 23 + 32,20 m- Fondo: 56.7 mSuperficie total: 1.226 m2Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamenteArea construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamenteCaracterísticas de la propiedad:???? Área Frontal – Local Comercial✅ Dos niveles con estructura preparada para ampliación.✅ Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.✅ Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.

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U$S 400.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños780 m²

Local comercial ruta 2 pegado shopping san lorenzo

# ¡Oportunidad Única! Local Comercial Premium sobre Ruta 2  Ubicación estratégica: Avda. Mariscal José Félix Estigarribia c/ Sgto. Penayo, ¡Máxima visibilidad y alto flujo de clientes!  Ideal para tu negocio:  Este amplio local de 780 m² de terreno y 560 m² construidos ofrece un espacio versátil con showroom, oficinas, depósitos y estacionamiento.  Distribución inteligente para máxima eficiencia:  - Showroom: 6,65 x 11,55 m, con oficina y baño.  - Estacionamiento frontal: Capacidad para 2 vehículos.  - Accesos diferenciados: Ingreso por Ruta 2 y Calle Primera (ideal para carga y descarga).  - Depósitos amplios:   - Depósito 1: 6,65 x 14 m   - Depósito 2: 6 x 25,55 m   - Depósito 3 (entrepiso): 6 x 25,55 m  - Taller: 4 x 20 m, con 2 baños.  - Garaje trasero: Espacio para empleados y camiones (6,2 x 38 m).  Infraestructura en excelentes condiciones, con iluminación óptima y espacios diseñados para optimizar operaciones comerciales.  Apta para crédito bancario  Precio de inversión: USD 400.000  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita.

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U$S 400.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños780 m²

Local comercial ruta 2 pegado shopping san lorenzo

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