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Venta de Locales Comerciales en Fernando de la Mora página 5

Mostrando 85 - 105 de 125 resultados

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Popularidad

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U$S 350.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 2 Baños500 m²

Propiedad en venta, en inmejorable ubicacion

PROPIEDAD EN VENTA, EN INMEJORABLE UBICACION????????IDEAL PARA INVERSIONISTAS‼️▶️Sobre Asfalto y en esquina▶️Ideal para desarrollos inmobiliarios ????Fdo de la Mora Zona Norte - Barrio Domingo Savio. Sobre Ingavi La propiedad cuenta con:????832 m² de terreno ???? Amplio patio????Detras del IPS ingavi????Salón Comercial en la esquina????A cuadras de Fundación Vision????Zona Campus de la UNA✅Desagüe Pluvial????A minutos del Hospital de Clínicas????A minutos de Salemma ????Precio: 350.000 usd.Mas info????ID 6842

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U$S 350.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

5 Ambientes 3 Baños993 m²

¡oportunidad única sobre acceso sur!

Se vende excelente inmueble comercial de 993 m², ideal para inversión o desarrollo de actividades comerciales. Ubicado sobre Acceso Sur, entre Iturbe y Soldado Ovelar, una de las zonas de mayor circulación vehicular de la ciudad, garantizando alta visibilidad y fácil acceso.???? Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/uQQBqegNJ7Do7syo8El inmueble cuenta con:✅ Amplia galería techada✅ Oficina cerrada✅ Baño funcional✅ Espacio abierto ideal para playa de vehículos, exposiciones o actividades al aire libreActualmente funciona como playa de venta de vehículos, con excelente rendimiento y flujo de clientes. Ideal para rubros como concesionarias, talleres, depósitos, comercios de gran escala, supermercados o desarrollos logísticos.???? Documentación en regla???? Listo para operar o desarrollar???? Excelente retorno de inversiónNo dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu presencia en una de las arterias comerciales más importantes de la zona.

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U$S 1.350

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

2 Ambientes 1 Baño106 m²

Locales comerciales en alquiler en punto estratégico

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER EN PUNTO ESTRATÉGICOSe alquila local en esquina sobre Av. Santa Teresa, Fernando de la Mora Norte con excelente visibilidad y amplio espacio de estacionamiento para tus clientes.Local 1Superficie: 106,29 m²Valor mensual: USD 1.500Local 2Superficie: 82,80 m²Valor mensual: USD 1.250Local 3Superficie: 90,00 m²Valor mensual: USD 1.250Local 4Superficie: 90,00 m²Valor mensual: USD 1.250Local 5Superficie: 106,20 m²Valor mensual: USD 1.350Baño propioDepósito incluidoEstacionamiento amplio y cómodoIdeal para quienes buscan crecer en una de las avenidas más concurridas de la ciudad.¡Agendá tu visita y conocé tu próximo punto de éxito!Id: 39894

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U$S 280.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 400 m²

Propiedad con 4 salones comerciales sobre ruta mariscal estigarribia

4 SALONES COMERCIALES, TODOS ALQUILADOS UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ZONA ALTAMENTE COMERCIAL -SUPERFICIE TOTAL: 512 m2 -DIMENSIONES DEL TERRENO: 16 x 32 mts. -CADA SALÓN MIDE 4 x 32 mts; incluye salón, baño y patio trasero SOBRE LA RUTA; A METROS DE CALLE ÚLTIMA Y A MEDIA CUADRA DE LA MUNICIPALIDAD DE FERNANDO DE LA MORA

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U$S 65.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 1 Baño132 m²

Local comercial en venta, central fernando de la mora

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet , depósito bajo escalera y 3 o 4 estacionamientos.CONSTRUCCION:Edificio en altura con una ubicación excelente en esquina, en zona intermedia (comercial-residencial). Su área total se situa en planta baja, con acceso por esquina en altura (+0.80), excelentes terminaciones como piso cerámico serie A, revestimiento de piedras, paños vidriados templados, baños modernos, acabados de calidad como enduidos, pinturas de latex y sintéticas, instalación eléctrica de calidad con artefactos led, instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y Sistema de prevención, detección y control de incendios. Instalación sanitaria completa de excelente calidad.Muy buen estado general de conservación. No existen goteras, filtraciones, problemas eléctricos o de instalación sanitaria. La pintura se halla en excelente estado. Los sistemas de seguridad funcionan perfectamente.TOTAL CONSTRUIDO: 152,40 m2 (100% del terreno)

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U$S 985.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños1114 m²

Local comercial venta fernando de la mora 2615m2

Central Fernando De La Mora, ParaguayTerreno 2615 m² con Doble Frente Comercial¡Terreno Comercial con Doble Frente en el Corazón de Fernando de la Mora!Presentamos una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores: dos propiedades contiguas que, en conjunto, ofrecen una superficie total de 2.615 m² con frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia y sobre la calle Usher Ríos.???? Ubicación estratégica:Frente a la Ruta Mcal. Estigarribia (20 metros)Frente a la calle Usher Ríos (25 metros)A pasos de centros educativos, supermercados, farmacias y zonas de alto tráfico vehicular y peatonal???? Superficie total del terreno: 2.615 m²Dimensiones ideales para desarrollar locales comerciales, galería, centro de distribución, complejo educativo o corporativo???? Se ofrece a precio de terreno, con construcciones existentes que pueden ser aprovechadas o demolidas según el proyecto.???? Ventajas clave:Zona 100% urbana y comercialVisibilidad desde dos calles principalesAlto flujo de personas y vehículosApto para proyectos de gran escala

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U$S 65.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

2 Ambientes 1 Baño132 m²

Local comercial en venta, central fernando de la mora

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Gs. 10.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 1 Baño253 m²

Alquilo salon comercial en fernando de la mora

EN ALQUILER AMPLIO SALÓN COMERCIAL EN FERNANDO DE LA MORA - ZONA SUR- El salón Comercial esta ubicado en la ciudad de Fernando De la Moraen inmediaciones de la calle Soldado Ovelar casi Andrés BarberoCaracterísticas del Salón- Salón de 228 M2- Una oficina de 25 M2- Baño Sexado- Pequeña Cocina- Barra- Estacionamiento para 2 vehículosAlquiler: ***Gs IVA incluido, Servicio de Agua y BasuraIncluye 7 aires acondicionados en los ambientesNo apto para rubro gastronomícoOBS.Posibilidad de alquilar un salón de 97.5 M2 y conectar sobre la calle Andrés Barbero

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U$S 250.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños200 m²

Vendo terreno con local comercial sobre mariscal lopez

VENDO TERRENO CON PRIVILEGIADA UBICACION SOBRE LA CALLE MARISCAL LOPEZUbicado estratégicamente en la calle Mariscal Lopez entre Libertad y 3 de Febrero, ideal para todo tipo de emprendimiento comercial en una de las mejores zonas.La propiedad cuenta con:• Salón Frontal amplio• Oficina privada con baño• Estudio• Salón Secundario en la parte trasera• Depósito con salida a la terraza• Cocina con Baño privado• AA. en todos los ambientes• Pequeño patio trasero• Cocheras en la parte frontal: 5• Cocheras internas: 2Superficie del terreno 480 m2 (12 x 40).Superficie construida: 200 m2.

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U$S 295.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños704 m²

Vendo edificio con renta en fernando zona sur

ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!!Propiedad ubicada sobre la calle Isla Po'i entre P. Cañete y Juan José Farias.Fernando de la Mora - Zona plaza 28 de Septiembre.A 350mtrs de la Avda. LeopardiA 1km de PitiantutaActualmente con una rentabilidad del 5%Sup. Lote: (15x43) 755m2Total Mts² Construcción: 704m2Cuenta con:Planta Baja:* 2 locales comerciales* Departamento 1* Departamento 2* Departamento 3Primer Piso:* Departamento 4* Departamento 5* Departamento 6Segundo Piso:* Departamento 7* Terraza* Estacionamiento para varios vehículos* Medidores independientes* Todas las dependencias alquiladas-Inversión: $295,000-Se escuchan ofertas-Documentos listos a transferir

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U$S 153.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños2 m²

Vendo locales comerciales en esquina sobre 11 de septiembre

VENDO TERRENO EN ESQUINA CON LOCALES COMERCIALES. Fndo de la Mora, z/ Sur Sobre 11 de Setiembre y Dr. Eligio Ayala a 1 cuadra de la Avenida Pitiantuta. Superficie 15 x 24Ubicada en un sector privilegiado de la ciudad, con acceso rápido a importantes vías de transporte, centros educativos, comerciales y de entretenimiento y con todas las comodidades al alcance de la mano. La propiedad esta en esquina, cuenta con una vivienda de 2 habitaciones, un baño y 5 locales comerciales cada uno con sus respectivos baños. 

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Gs. 430.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

2 Ambientes 1 Baño132 m²

Local comercial en venta, central fernando de la mora

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet , depósito bajo escalera y 3 a 4 estacionamientos propios.CONSTRUCCION:Edificio en altura con una ubicación excelente en esquina, en zona intermedia (comercial-residencial). Su área total se situa en planta baja, con acceso por esquina en altura (+0.80), excelentes terminaciones como piso cerámico serie A, revestimiento de piedras, paños vidriados templados, baños modernos, acabados de calidad como enduidos, pinturas de latex y sintéticas, instalación eléctrica de calidad con artefactos led, instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y Sistema de prevención, detección y control de incendios. Instalación sanitaria completa de excelente calidad.Muy buen estado general de conservación. No existen goteras, filtraciones, problemas eléctricos o de instalación sanitaria. La pintura se halla en excelente estado. Los sistemas de seguridad funcionan perfectamente.OBS. EL PROPIETARIO RECIBE VEHÍCULOS DE SU INTERES COMO PARTE DE PAGOTOTAL CONSTRUIDO: 152,40 m2 (100% del terreno)

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U$S 240.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños1170 m²

Vendo depósito en esquina con salida a 2 calles en fernando de la mora zona sur

Vendo depósito en esquina con salida a 2 calles en Fernando de la Mora zona surDepósito en 2 plantas con salida a 2 calles. Accesos vehiculares sobre ambas calles y un acceso peatonal.Tamaño total del terreno: 756m2Dos lotes (392m2 + 364m2)Construcción: 1170m2Cuenta con varios ambientes en planta libre que pueden ser utilizados cómo depósitos u oficinas. Cuenta con cocina, oficinas y baños.En la parte posterior cuenta con una vivienda utilizada como oficina: con acceso por calle Usher Ríos. Cuenta con galeria cubierta deacceso, 3 oficinas, baño, cocina, oficina con baño privado, 2 oficinas, baño. Área de Servicio: dormitorio, baño y lavadero.https://maps.app.goo.gl/6M4czxFuVycn59UM8Id: 36713

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 329 m²

Venta con renta

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.068129-152 2. Descripción del Activo Ubicación: Fernando de la Mora Superficie del terreno: 329 m² Uso: Local comercial con dos unidades de renta Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante 3. Inquilinos y Contratos Inquilino Principal Cadena de Farmacias Inicio de contrato: 01/12/2025 Vencimiento: 30/11/2030 Canon: Superior a Gs. ***mensuales Contrato cerrado y estratégico Segundo Inquilino Canon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 años Ingreso complementario al flujo principal 4. Ingresos y Precio Concepto Monto Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***+ Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+ Ingreso anual estimado Gs. ***+ Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual 5. Proyección y Retorno Flujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activo Contrato principal vigente hasta noviembre de 2030 Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovación Activo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria 6. Escenario con Apalancamiento El doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activo El ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancaria Mejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento 7. Conclusión Activo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensiva con flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación de capital.

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Gs. 2.500.000.000

+ Gs. 1 GC

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 2 Baños329 m²

Business-venta-py central fernando de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.68129-152

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U$S 120.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

5 Ambientes 3 Baños325 m²

Duplex - venta - paraguay central fernando de la mora

Se vende éste hermoso dúplex, en exclusivo barrio cerrado, en Fernando de la Mora, Zona Norte, a 600 mts. de Av. Mcal. López, sobre calle asfaltadaConstrucción nueva, en excelentes condiciones, directamente habitableTiene en:Planta baja:-- cochera para 2 vehículos-- amplia sala y comedor social climatizado-- cocina comedor amoblada y climatizada-- área de servicio con habitación/depósito y baño, que también se puede utilizar como escritorio (en excelente estado)-- lavadero y tendedero independiente-- patio traseroPlanta alta:--Habitación principal con vestidor y baño y pequeño balcón cerrado-- 2 habitaciones con baño compartidoTodas las habitaciones están climatizadas, tienen placar y son espaciosasOtras comodidades:-- Portería-- Tanque para aguaDocumentos en orden - Apto para crédito bancario

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U$S 350.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 2 Baños500 m²

Propiedad en venta, en inmejorable ubicacion

Localizado en la zona céntrica de Fernando de la Mora, Central, este amplio local comercial de 500m2 se presenta como una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario. Con una distribución que incluye 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad se destaca por su estado de conservación, ya que se encuentra en buen estado y lista para su uso inmediato. Con una ubicación estratégica y de fácil acceso, este local comercial se encuentra en una zona de gran flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza una considerable visibilidad y exposición para aquellos que buscan establecer su negocio. Además, cuenta con amplios espacios que permiten la adaptación y personalización según las necesidades del futuro propietario. Disponible para venta, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para aquellos inversores y emprendedores que buscan expandir su negocio o establecerse en una ubicación privilegiada. Con todas sus características y su precio atractivo de USD 350.000, este local comercial es una opción a tener en cuenta en el competitivo mercado inmobiliario de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad de calidad y potencial.

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Gs. 900.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

2 Ambientes 1 Baño420 m²

Vendo propiedad en fernando de la mora zona norte

Cuenta con:Salón comercial frontal de 7x7 mts con baño privadoTinglado de 7x15 mts y 12x6mtsOficina con bañoUbicación estratégica para el área comercial entre las Avda Santa Teresa y Avda Laguna Grandeid;15778

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Gs. 3.740.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 2 Baños450 m²

Edificio comercial s/ ruta mcal. estigarribia

El error estratégico de muchos inversores corporativos es adquirir terrenos vacíos sobre ruta, ignorando que el costo y tiempo de cimentación y estructura de hormigón armado representan el 40 por ciento de la inversión total. Sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, a solo 100 metros del Paseo 1811, este edificio comercial de 450 metros cuadrados de terreno ofrece una solución técnica de aceleración operativa. La propiedad cuenta con una planta baja de 262,82 metros cuadrados totalmente funcional y una planta alta con estructura de hormigón y cerramientos de blindex ya ejecutados, permitiendo una expansión vertical inmediata sin necesidad de refuerzos estructurales adicionales.La infraestructura destaca por su versatilidad de zonificación, permitiendo el uso mixto entre showroom, oficinas administrativas y un sector operativo central con tinglado de 322 metros cuadrados y portón basculante. Al contar con electricidad trifásica embutida, red de cloaca y una topografía con nivel superior a la ruta, el activo garantiza un escurrimiento hídrico eficiente y una visibilidad orgánica constante en un corredor de altísimo tráfico. Con terminaciones de porcelanato y divisiones de vidrio templado, el edificio se posiciona como una sede central lista para ser ocupada, optimizando los tiempos de retorno de inversión al encontrarse desocupado y disponible para transferencia inmediata.Detalles exactos del activo: Superficie total de terreno: 450 metros cuadrados (12 metros de frente sobre ruta) Área construida en planta baja: 262,82 metros cuadrados Cobertura de tinglado/chapa: 322 metros cuadrados Planta alta: Estructura de hormigón armado y paredes terminadas con blindex Distribución: 3 sectores independientes (Showroom, área técnica y oficinas) Instalaciones: Energía trifásica, agua corriente y red de cloaca activa Ubicación estratégica: Fernando de la Mora (Frente a Paseo Badenia) Uso permitido: Comercial, profesional o mixto Inversión: ***Gs (Tasación referencial superior)La confianza en esta operación se respalda con la solidez de la losa preparada para más niveles y la ubicación en un nodo consolidado de bancos y sanatorios. El costo de oportunidad de no asegurar este edificio es la pérdida de una base estructural ya pagada en el punto de mayor exposición de la ciudad. Guardá este post para tu análisis de expansión corporativa o escribí ahora para solicitar los planos estructurales de la planta alta y agendar una verificación técnica de la carga eléctrica instalada.

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U$S 270.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 1 Baño736 m²

En venta terreno en esquina fdo. de la mora zona norte

Terreno en esquina Fdo. de la Mora Zona NorteTerreno en esquina con construcciones, ubicado en Fernando de la Mora Zona Norte, a 1 cuadra de Av. Mariscal López, zona de alto tránsito, alta demanda y fuerte valorización.???? Superficie total: 736 m²???? Frente en esquina + calle secundaria???? Ideal para renta inmediata o desarrollo inmobiliarioConstrucciones actuales:✔ 2 locales comerciales✔ 1 vivienda principal✔ 3 unidades residenciales✔ Generación de renta desde el primer díaPotencial adicional:✔ Opción de demoler y construir edificio✔ Ideal para departamentos, oficinas o uso mixto✔ Ubicación clave para proyecto vertical???? Precio por todo el conjunto: USD 270.000???? Títulos a transferir???? Apto para crédito bancario???? Zona Mariscal López Fernando de la Mora - Norte???? Consultas por mensaje privado

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U$S 150.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 1 Baño300 m²

Se vende lavadero para auto con taller

Se vende lavadero de autos con taller para mecánica ligera, ubicada en sobre avda. Zavala Cue altamente transitada. Dimensiones de la propiedad 312 m2 (12 x 26)*TOTALMENTE EQUIPADO* : MÁQUINA DE ESPUMA, ELEVADOR PARA VEHÍCULOS, ZONA DE LAVADOS, LO MÁS IMPORTANTE, CUENTA CON POZO ARTESIANO PROPIO CON EXCELENTE PRESIÓN.*AMBIENTES* : ZONAS DE LAVADO, OFICINA CON ZONA DE ESPERA, SALA DE MÁQUINAS, 1 BAÑO.TALLER MONTADO PARA MECANICA LIGERA Y MANTENIMIENTO DE VEHICULO EN GENERAL.Genera una rentabilidad aproximada de 11 millones de guaraníes mensuales.*UBICACIÓN* : Fernando de la mora Zona Sur, sobre Zavala Cue y Policarpo CañeteInversion: 150.000 UsdContáctame: https://wa.me/595981701400

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