Venta de Locales Comerciales lujusos en San Lorenzo

6 Ambientes 3 Baños6109 m²

Vendo local comercial en san lorenzo

Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo Paraguay VENTA DE DEPÓSITO Y OFICINAS – EMPRESA SARIC | SAN LORENZOSi eres empresario o inversor en busca de oportunidades de propiedades de grandes superficies este lugar es perfecto para ti. Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles.Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A.Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos. Superficie terreno: 10.140 m²(3 lotes de 3.380 m² cada uno)Frente: 78 m sobre Pedro RissoFondo: 130 m sobre 10 de Agosto Superficie construida: 6.109 m2Oficinas administrativas: 724 m²Área de servicios: 110 m²Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racksDepósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks Distribución oficinas administrativasPlanta baja:4 oficinas cerradas1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficinaComedor/Kitchenette3 oficinas abiertas2 islas de trabajo (8 puestos)Baños sexadosPlanta alta:2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradasSala de reunión y sala de capacitaciónKitchenetteBaños sexados + baño de visitasQuinchoDepósitos:- 2 puertas de salida de emergencia.- Detector de humos con alarma contra incendios.El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas. Precio de venta: USD ***Inversión x m2: Usd. 462Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7Datos para Inversores:Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios.Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno.Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas.Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terrenoTamaño máximo de la unidad de uso:Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable.Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable.Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable.Superficie construida total: 6.109 m2Superficie del terreno: 10.140 m2Valor de la Inversión: Usd.7.500.000Inversión x m2: Usd. 462Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7Características:Sistema de AlarmaUbicaciónEdificio NuevoModernoPermitido para uso OficinaJDR 204-29

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U$S 3.300.000

1 Ambiente 1 Baño

Industria - venta - paraguay central san lorenzo

Espectacular terreno ubicado a pasos de la Universidad Nacional de Asunción, sobre la Avenida Mcal. Estigarribia, a 7 cuadras del Shopping Fuente, a lado de Chacomer, rodeado de comercios, industrias, supermercados, etc. En este momento cuenta con una construcción de depósitos, más oficinas. La propiedad mide 6.845 m2.Este maravilloso lugar puede ser designado para varios tipos de emprendimientos: Edificios Residenciales, Complejo Industrial, Hospital, Supermercado, Centro Comercial.

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U$S 3.300.000

1 Ambiente 1 Baño

Industria - venta - paraguay central san lorenzo

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U$S 3.300.000

Industria - venta - paraguay central san lorenzo

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U$S 3.300.000

Industria - venta - paraguay central san lorenzo

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Industria - venta - paraguay central san lorenzo

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U$S 2.700.000

1 Ambiente 1 Baño6998 m²

En venta propiedad de 6998 m2 en el corazon de san lorenzo

*Vendo Propiedad de 6.998m2 en SAN LORENZO NUEVO PRECIO: ***USD.*Oportunidad única con ubicación estratégica.Terreno de 6.998 m2 perfectamente ubicado en el centro de la ciudad, con sus 4 esquinas Ideal para desarrollo inmobiliario, con salida a avenidas principales, Ruta PY02 Mariscal José Félix Estigarribia, Ruta Departamental D027 10 minutos del Campus Universitario 8 minutos de San Lorenzo Shopping5 minutos del Mercado de San LorenzoActualmente el predio cuenta con 10 tinglados/depósitos con renta Activa

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U$S 1.100.000

Local comercial - venta - paraguay central san lorenzo

Vendo local comercial en el centro mismo del Mercado de San Lorenzo, alto tráfico vehicular frente al local, ya que cruza en medio de la ciudad para la salida de la ciudad (Ruta 1 y 2), actualmente cuanta con una renta mensual de ***Gs.Posee un hermoso local comercial frente a la ruta Mariscal Estigarribia, y en el fondo de la propiedad posee un edificio con 20 departamentos.Ubicación: https://www.google.com/maps/@-25.3470517,-57.5123571,18z?hl=es&entry=ttu

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U$S 1.100.000

6 Ambientes 3 Baños300 m²

Vendo local comercial con renta activa en el mercado de san lorenzo

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U$S 1.100.000

Local comercial - venta - paraguay central san lorenzo

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U$S 1.100.000

Local comercial - venta - paraguay central san lorenzo

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U$S 1.100.000

Local comercial - venta - paraguay central san lorenzo

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U$S 960.000

1 Ambiente 2 Baños1844 m²

Vendo propiedad frente a la una

VENDO IMPONENTE PROPIEDAD SOBRE MCAL LÓPEZ FRENTE A LA UNAID 7670✅1844 m2✅33 de frente 57 de fondo✅a 4 cuadras del shoping Pinedo, villa universitaria 960.000$

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U$S 850.000

1 Ambiente 1 Baño780 m²

Local comercial - venta - paraguay central san lorenzo

¡LOCAL COMERDIAL DE PRIMER NIVEL!!SOBRE RUTA 2 PEGADO AL SHOPPING SAN LORENZOUNA OPORTUNIDAD DE INVERSION UNICA PARA TU NEGOCIO!!!!!22 METROS DE FRENTE SOBRE RUTA 2 CON SALIDA A LA CALLE DE ATRAS CON OTROS 22 METROS DE FRENTETERRENO DE: 22X70TOTAL: 1.540 m2PRECIO: 850.000 DÓLARES

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U$S 850.000

1 Ambiente 1 Baño780 m²

Local comercial - venta - paraguay central san lorenzo

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U$S 850.000

1 Ambiente 1 Baño780 m²

Local comercial - venta - paraguay central san lorenzo

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U$S 850.000

1 Ambiente 1 Baño363 m²

Local comercial - venta - paraguay central san lorenzo

VENDO PROPIEDAD CON SALONES COMERCIALESAV. DEFENSORES DEL CHACO en el corazón de San LorenzoEXCELENTE OPORTUNIDADSup. 806.37m2 20X40▶️ EXCELENTE UBICACIÓN, EN EL CENTRO DE SAN LORENZO✅ 4 apartamentos✅ 4 salones comerciales✅ amplio patio trasero✅ muralla perimetral en su totalidad✅ cercano a la Municipalidad de San Lorenzo, Escuelas, Paseos Comerciales, Mercado, Catedral, Banco, Universidades y Plazas!!!inversion: 850.000 USS.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P7gra5wpeNKfrGXF6¡Aprovecha esta oportunidad y contacta con tu agente de RE/MAX!

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U$S 850.000

+ U$S 850.000 GC

6 Ambientes 3 Baños364 m²

Oportunidad de inversion vendo en san lorenzo

VENDO PROPIEDAD PARA DESARROLLOAV. DEFENSORES DEL CHACO en el corazón de San Lorenzo????Sup. 806.37m2  20X40 ▶️ EXCELENTE UBICACIÓN, EN EL CENTRO DE SAN LORENZO✅cuatro apartamentos✅ 4 salones comerciales✅ amplio patio trasero✅ muralla perimetral en su totalidad✅ cercano a la Municipalidad de San Lorenzo, Escuelas, Paseos Comerciales, Mercado,  Catedral, Banco, Universidades y Plazas!!!????inversion: 850.000 USD.????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P7gra5wpeNKfrGXF6¡Aprovecha esta oportunidad y contacta con tu agente de RE/MAX!

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U$S 700.000

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