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Venta de Locales Comerciales en San Lorenzo página 5

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U$S 125.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
4 Ambientes 2 Baños238

Duplex - venta - paraguay central san lorenzo

Esta es tu oportunidad de vivir en la seguridad de un Barrio Cerrado, en LAGUNA SMART, en una zona de gran crecimiento, a pasos de la Avenida Laguna Grande, de la Avda. Mariscal López, en los alrededores del Centro de Alto Rendimiento del Club Olimpia, Supermercados, Boulevard Plaza Pinedo, Condominio Moravia, Liberty School y otros colegios, Hospital de Clínicas, Pinedo Shopping.Los Dúplex se venden en pozo, se entregarán en octubre del 2024 .Las viviendas tendrán un estilo arquitectónico moderno, minimalista y funcional, aprovechando al máximo los espacios y la naturaleza de la zona.Cada dúplex contará con características únicas y de alta calidad, todo distribuido en dos pisos e incluyendo comodidades como estacionamiento privado, jardín, áreas de estar y comedor, cocina moderna y también un patio trasero.Tecnología Smart pensada para la comodidad y seguridad.Domótica en todos los espacios.Seguridad 24 horas: a la entrada del Barrio Cerrado Cabina del Guardia de SeguridadSustentabilidad ; recolección de agua de lluvia, iluminación con paneles solares, zona verde para jardinería, depósitos para residuos diferenciales.Todo pensado para una vida relajada y segura par vos y tu familia.La distribución de cada dúplex seria:Planta Baja:* Estacionamiento para dos vehículos* Jardín* Estar Comedor* Cocina integrada y amoblada* Baño Social* Quincho Cerrado con Parrilla, mesada y bacha de acero inoxidablePlanta Alta :* Dormitorio Principal en Suite* Baño y vestidor* Dos dormitorios secundarios* Baño FamiliarEl dúplex contará con pisos de porcelanato, aberturas de vidrio templado, los baños con termo calefones y griferías de alta calidad.PLUS IMPORTANTE: Se pueden financiar YA a través de BANCO ITAÚ y BASATambién hay posibilidad de Financiación Propia.Para mayor información , Contáctame y con gusto te explico todo.

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U$S 700.000

+ U$S 700.000 GC
Local Comercial en San Lorenzo, Central
5 Ambientes 3 Baños909

Amplio local showroom en mercado de san lorenzo

¡Oportunidad de inversión inigualable! Se vende un excepcional local showroom/depósito con renta activa, estratégicamente ubicado en el vibrante corazón comercial de San Lorenzo, sobre la Ruta 2 Mcal. Estigarribia N° 2150, entre Gral. Caballero y España. Este inmueble de generosas dimensiones, con 8,75 x 51,96 metros aproximadamente, ofrece un terreno de 454,65 m² y una impresionante construcción de 909,3 m², distribuidos en dos plantas, diseñado para maximizar la funcionalidad y el potencial de negocio. La **Planta Baja** recibe con una elegante entrada y un espacio ideal para recepción, que conduce a un amplio local principal. Este nivel cuenta con un baño y un depósito adicional con baño, garantizando comodidad y operatividad. La seguridad está asegurada con 3 extintores de 6kg y 1 de 4kg, además de 3 extintores de 6kg en el depósito. Para un ambiente óptimo, dispone de una cortina de aire y 16 ventiladores de techo. La **Planta Alta** alberga un espacioso local con baño y dos oficinas, una de ellas equipada con un moderno aire acondicionado split de 12.000 BTU. La seguridad se refuerza con 4 extintores de 4kg y la climatización con 5 ventiladores de techo. El inmueble está completamente preparado para cualquier tipo de negocio, con un total de 5 aires acondicionados de 65.000 BTU en el salón de ventas, asegurando un confort excepcional. Cuenta con medidor independiente de ESSAP, conexión trifásica de alta tensión de la ANDE y la infraestructura para instalar un generador, garantizando un suministro eléctrico ininterrumpido. La seguridad se complementa con un sistema de detección de humo y alarma, listo para ser activado por el inquilino con la empresa de su elección. Además, dispone de conexiones de red para internet y tableros de corte independientes para cada dependencia, ofreciendo un control total y eficiente de las instalaciones. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial de alto rendimiento en una ubicación privilegiada. Inversión: U$$ 700.000. Gastos de escritura compartidos.

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