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Venta de Locales Comerciales con Parrillero en Paraguay página 2

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U$S 1.200.000

Local Comercial en Lambaré, Central
6 Ambientes 3 Baños3539 m²

En venta propiedad para desarrollo comercial, logístico o inmobiliario lambaré

ID 50841 PV EN VENTA PROPIEDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL, LOGÍSTICO O INMOBILIARIO LAMBARÉEN VENTA | EXCEPCIONAL PROPIEDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL, LOGÍSTICO O INMOBILIARIO – LAMBARÉDirección: Panambi Vera N.º 2675 entre Agustín Pío Barrios y Andrés BelloCiudad: Lambaré – Departamento Central¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores!Propiedad de 4.200 m², conformada por 10 lotes integrados, estratégicamente ubicada en una zona alta, con acceso por tres calles, una de ellas totalmente asfaltada, lo que garantiza una excelente conectividad y gran potencial de desarrollo.Actualmente funciona como Centro Logístico, con una importante infraestructura ya construida, permitiendo continuar con la actividad o desarrollar un nuevo proyecto.Características de la propiedadSuperficie del terreno: 4.200 m²Superficie construida: 3.000 m²10 terrenos integrados en una sola propiedadAcceso por tres callesUna de las calles totalmente asfaltadaZona alta y de excelente ubicaciónZonificación mixta (Residencial y Comercial)Construcción existente destinada a centro logísticoIdeal para:Parque logístico o centro de distribuciónOficinas corporativasComplejo comercialDesarrollo habitacionalCondominio de depósitos o galponesCentros médicos o educativosEmprendimientos inmobiliarios de gran escalaUbicación estratégicaSu privilegiada ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Lambaré ofrece rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y del Área Metropolitana, convirtiéndola en una inversión con gran proyección de valorización.Una propiedad con enorme potencial para desarrollar proyectos de alto impacto.Solicite más información o coordine una visita.¡Invertí hoy en una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura existente y múltiples posibilidades de desarrollo!Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ *** Terreno: 4.200,0 m² Construcción: 3.539,0 m²

U$S 390.000

Local Comercial en Salvador del Mundo, Asunción
5 Ambientes 3 Baños267 m²

Vendo showroom con oficinas sobre madame lynch

Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.(Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.

U$S 590.000

Local Comercial en Limpio, Central
6 Ambientes 3 Baños1300 m²

Vendo propiedad industrial y logistica en limpio

Propiedad Industrial y Logística en Venta/Alquiler Limpio, Paraguay Ubicada estratégicamente en la ciudad de Limpio, con acceso ágil a rutas internacionales, esta propiedad representa una solución integral para operaciones industriales, logísticas y de servicios que requieren eficiencia, conectividad y capacidad operativa. Características del Terreno Frente: 24,20 m Fondo: 54,80 m Superficie total aproximada: 1.176 m² Distribución Funcional Planta Alta (Área Corporativa) Oficinas ejecutivas (Área CEO / Dirección) Oficinas administrativas Sala de reuniones Sala de capacitación Pensado para empresas que integran operación + gestión en un solo activo (muy valorado). Planta Baja (Operación Industrial) Área de control y proceso final del producto Sección de producción Bodega para almacenamiento y operación Especificaciones Técnicas Clave Altura de nave: 10 metros Esto es CRÍTICO: permite racks industriales y mayor cubicaje, no solo m²) Acceso para camiones de gran porte Ideal para logística pesada y distribución Energía eléctrica trifásica instalada Lista para maquinaria industrial (no requiere inversión inicial) Sistema de agua operativo Ventajas Logísticas Conectividad directa a rutas internacionales Ubicación estratégica dentro del corredor logístico de Limpio Facilita distribución regional y operaciones de última milla ampliada Perfil Ideal de Usuario Empresas industriales (producción ligera/media) Operadores logísticos Centros de distribución Empresas de servicios técnicos o ensamblaje

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