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Venta de Locales Comerciales lujosos en Encarnación

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1 / 5

U$S 1.100.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

1 Ambiente 1125 m²

En venta exclusiva propiedad en el centro mismo de encarnación!! ubicación estratégica premium top para desarrollo inmobiliario!!

Importante propiedad, Ideal para inversión y desarrollo. Zona de alta valorización, excelente conectividad y gran proyección. Ubicación privilegiada y de gran plusvalía; situada en el centro mismo, en la esquina de la Ruta PY01 y la Avda. Gral Bernardino Caballero. A metros del Shopping Costanera, del Sambódromo, y de la zona hotelera. El inmueble se encuentra en un entorno de desarrollo activo, con conexión a distintos puntos de la ciudad, ejes comerciales y áreas de alta demanda, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión de capital, desarrollo inmobiliario o proyectos de renta. La ciudad presenta condiciones favorables para inversores: demanda sostenida de vivienda, crecimiento del turismo, expansión comercial y precios aún competitivos, generando oportunidades de plusvalía a mediano y largo plazo. Esta propiedad significa un activo apto para desarrollo residencial, comercial o mixto, con excelente perspectiva de retorno sobre la inversión. ? Zona en crecimiento ?️ Alto potencial constructivo ? Ideal para inversores y desarrolladores

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U$S 800.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

2 Ambientes 1 Baño

Local comercial - venta - encarnación, itapúa, paraguay

Propiedad Comercial en Venta Oportunidad Única de InversiónUna propiedad imponente con gran potencial comercial y de desarrollo, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Encarnación.Características principales:Terreno total: 1.165 m (tres lotes unificados).Construcción existente: 571 m distribuidos en 8 salones comerciales, todos actualmente alquilados.Accesos independientes: cada salón cuenta con su propio sanitario.Estructura preparada para expansión: diseñada para soportar hasta 4 pisos adicionales, lo que multiplica el valor del inmueble y su rentabilidad futura.Depósito independiente: 120 m en la parte posterior, ideal para almacenamiento o logística.Estacionamiento propio: amplio espacio frontal y posterior destinado al estacionamiento, brindando comodidad y accesibilidad para clientes y arrendatarios.Ventajas de inversión:Rentabilidad inmediata: ingresos garantizados gracias a los contratos de alquiler vigentes.Potencial de crecimiento: posibilidad de ampliar la construcción y aumentar la capacidad comercial.Ubicación privilegiada: a pasos del circuito comercial que conecta con la frontera EncarnaciónPosadas (Argentina). Frente al supermercado La Familia Villalba, rodeado de cadenas de farmacias, colegios y restaurantes reconocidos como Novo Rodeio y América Grill.Beneficios adicionales:Incremento del valor del terreno por su potencial edificable.Excelente visibilidad y flujo constante de clientes en una zona de alto movimiento comercial.Ideal para inversionistas que buscan un activo sólido con retorno inmediato y proyección a largo plazo.MTQzMDExMDQzLTI0Nw==

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Gs. 4.141.500.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

4 Ambientes 3 Baños849 m²

Propiedad comercial sobre av. caballero – 894 m²

EN VENTA – SALÓN COMERCIAL CON VIVIENDA Y DEPÓSITOSPropiedad comercial ubicada sobre la Avenida Caballero entre General Artigas y Fernanda Vergara, en una de las avenidas más transitadas de Encarnación.La propiedad cuenta con vivienda, amplio salón comercial, depósitos y tinglados, ideal para desarrollo de actividades comerciales, logísticas o industriales.Superficie de terreno: 894,60 m²Dimensiones: 14 m x 63,90 mSuperficie construida:Vivienda: 167 m²Salón comercial: 92,50 m²Entrepiso salón comercial: 41,50 m²Depósito 1: 100 m²Depósito 2: 300 m²Entrepiso depósito 2: 102 m²Tinglado 1: 20 m²Tinglado 2: 27 m²Tinglado 3: 53 m²Excelente ubicación comercialAlto flujo vehicular y peatonalIdeal para comercios, depósitos, distribución o inversiónInversión: Gs. ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qcqjScFstRpYcLWc8NG168

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Gs. 4.141.500.000

+ U$S 1 GC

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

6 Ambientes 3 Baños660 m²

Vendo propiedad comercial con salones en encarnación

En Venta Salón comercial con Vivienda y DepósitosEn Venta Local Comercial en Avenida más transitada de la ciudad de Encarnación. Avenida Caballero entre Gral. Artigas y Fernanda VergaraLa propiedad consta de una vivienda, amplio salón comercial, depósitos y tinglados.Superficie del Terreno: 894,60 m2. Dimensiones: 14 x 63,90 m.Superficie Construida:Vivienda: 167 m2.Salón Comercial: 92,50 m2.Entrepiso Salón Comercial: 41,50 m2.Depósito Nº 1: 100 m2.Depósito Nº 2: 300 m2.Entrepiso Depósito Nº 2: 102 m2.Tinglado Nº 1: 20 m2.Tinglado Nº 2: 27 m2.Tinglado Nº 3: 53 m2.Inversión: Gs.: ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qcqjScFstRpYcLWc8

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U$S 650.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

2 Ambientes 1 Baño375 m²

Local comercial - venta - encarnación, itapúa, paraguay

Descubrí una excelente oportunidad comercial en Encarnación!Este local comercial en venta, ubicado estratégicamente sobre Avda. Luis Irrazabal e/ Juan Bolf D y Antequera, es ideal para potenciar tu negocio . A solo minutos del centro y rodeado de servicios y comodidades urbanas, ofrece visibilidad, accesibilidad y funcionalidad.Superficie total: 600,96 m 15 m de frente sobre Avda. Irrazabal x 40,96 m de fondoDimensiones del tinglado: 15 m de frente x 25 m de fondo,Area de estacionamiento 15 m de frente sobre Avda. Irrazabal x 15 metros de fondo, brindando seguridad y comodidad a los cliente.Amplio entrepiso que rodea todo el área del tinglado con un espacio de 6 metros de ancho en todo el perímetro, perfecto para oficinas administrativas,Este inmueble se destaca por su ubicación privilegiada y por cumplir con las exigencias del mundo empresarial actual:Diseño modernoSistema de alarma para mayor seguridadUso habilitado para oficinasEstacionamiento para empleados y clientesCuanta ademas como Plus una Amplia Vivienda de 2 dormitorios, baño, Sala de estar, cocina amoblada y área de servicios, con acceso desde el Local, totalmente climatizados.Situado sobre una de las avenidas principales de la ciudad, garantiza una conexión ágil con todo el entorno comercial de Encarnación, favoreciendo el crecimiento y la proyección de tu empresa .Invertí en ubicación, comodidad y proyección.No dejes pasar esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel.MTQzMDMyMDcyLTYx

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U$S 650.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

5 Ambientes 2 Baños375 m²

Vendo prestigioso local comercial en encarnacion

¡Descubrí una excelente oportunidad comercial en Encarnación! Este local comercial en venta, ubicado estratégicamente sobre Avda. Luis Irrazabal e/ Juan Bolf D y Antequera, es ideal para potenciar tu negocio . A solo minutos del centro y rodeado de servicios y comodidades urbanas, ofrece visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. Superficie total: 600,96 m² 15 m de frente sobre Avda. Irrazabal x 40,96 m de fondo Dimensiones del tinglado: 15 m de frente x 25 m de fondo, Area de estacionamiento 15 m de frente sobre Avda. Irrazabal x 15 metros de fondo, brindando seguridad y comodidad a los cliente. Amplio entrepiso que rodea todo el área del tinglado con un espacio de 6 metros de ancho en todo el perímetro, perfecto para oficinas administrativas, Este inmueble se destaca por su ubicación privilegiada y por cumplir con las exigencias del mundo empresarial actual: Diseño moderno Sistema de alarma para mayor seguridad Uso habilitado para oficinas Estacionamiento para empleados y clientes Cuanta ademas como Plus una Amplia Vivienda de 2 dormitorios, baño, Sala de estar, cocina amoblada y área de servicios, con acceso desde el Local, totalmente climatizados.Situado sobre una de las avenidas principales de la ciudad, garantiza una conexión ágil con todo el entorno comercial de Encarnación, favoreciendo el crecimiento y la proyección de tu empresa Invertí en ubicación, comodidad y proyección. No dejes pasar esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel.

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U$S 400.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

6 Ambientes 1 Baño350 m²

Local comercial - venta - encarnación, itapúa, paraguay, no lo pierdas!

¡Invierta en el Corazón de Encarnación!¡Descubra una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Encarnación! Ubicado en el dinámico barrio de Bernardino Caballero, en la prestigiosa Avda. Caballero e/ Mcal. Estigarribia y C.A.Lopez, esta propiedad comercial ofrece una ubicación estratégica y características incomparables. Con un total de 958,7 metros cuadrados de área habitable y 608 metros cuadrados de terreno, este local comercial construido se posiciona como una joya dentro del mercado regional.La propiedad es perfecta para inversores que buscan maximizar el retorno.Ubicada en una calle de alto tráfico, ofrece el beneficio añadido de una ruta de asfalto y proximidad al transporte público, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad y garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Sus dimensiones de 12,5 por 48,7 metros cuadrados y un área construida total de 350 metros cuadrados, la posicionan como una opción versátil y adaptable a las necesidades de cualquier negocio.Dentro de sus amenidades, esta propiedad promueve la vida urbana en un clima cálido, característica de la región de Itapúa, Paraguay. Su ubicación y diseño hacen de este local comercial una opción imperdible para quienes desean establecer o expandir su negocio en un entorno en crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en un futuro próspero; venga y descubra el potencial que esta propiedad puede ofrecerle.

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Gs. 1.200.000.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

4 Ambientes 3 Baños190 m²

Oportunidad!!! en venta terreno con tres salones comerciales

Descripción:Venta de terreno con tres salones comercialesTerreno en venta con excelente potencial comercial, tres salones comerciales ya construidos, ideales para generar renta inmediata o desarrollar nuevos proyectos. Ubicado en una zona estratégica.

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U$S 130.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

1 Ambiente 2 Baños150 m²

Local comercial - venta - encarnación, paraguay

Salon comercial en EncarnacionSalón Comercial amplio en el centro de Encarnación con un total de 150 m2, posee un salón, deposito, y dos baños.

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U$S 130.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

2 Ambientes 1 Baño150 m²

Local comercial - venta - encarnación, paraguay

Local Comercial - Venta - Encarnación, Paraguay130,000 $- 14 de mayo - Encarnación, ParaguayEn venta salón comercial céntrico!Local comercial en venta estratégicamente ubicado sobre la calle General Artigas, casi 14 de Mayo, en la ciudad de Encarnación. Cuenta con una superficie total de 150 m, ofreciendo un espacio amplio y versátil para distintos tipos de emprendimientos. Su distribución incluye un gran salón principal, ideal para atención al público, exhibición de productos o desarrollo de actividades comerciales. Dispone además de un depósito independiente que facilita el almacenamiento y la organización interna del negocio. El inmueble cuenta con dos baños, aportando comodidad tanto para clientes como para el personal. Gracias a su ubicación en pleno centro de Encarnación, garantiza excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y cercanía a comercios, bancos y servicios, convirtiéndolo en una gran oportunidad de inversión.Dato ***

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U$S 130.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

2 Ambientes 1 Baño150 m²

Local comercial - venta - encarnación, paraguay

1 / 9

U$S 125.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

4 Ambientes 1 Baño150 m²

Vendgran y lindo local en el centro de encarnacion

VENTA AMPLIO LOCAL COMERCIAL???? EN VENTA AMPLIO LOCAL COMERCIALUbicado sobre Avda. Irrazábal esquina Aquidabán, en Barrio San Roque - Encarnación, , este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores o inversionistas que buscan visibilidad, ubicación y proyección.✨ Características destacadas:INVERSIÓN : USD 125.000???? Superficie construida: 150 m² con espacios amplios y funcionales. Superficie total del terreno 330 m² .???? Patio amplio, ideal para depósito o futuras ampliaciones.???? Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Encarnación.???? Gran exposición y fácil acceso, garantizando una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.???? diseño moderno, instalaciones nuevas y listo para adaptarse a tus necesidades.???? Ideal para:Locales gastronómicos, tiendas, farmacias, oficinas, minimercados, showrooms, gimnasio o franquicias que buscan posicionarse en una zona de crecimiento constante.???? No dejes pasar esta oportunidad.Invertí en un espacio con alto potencial comercial y asegura el crecimiento de tu negocio.Contactame para más información o coordinar una visita.https://maps.app.goo.gl/DdFuQawmJWi6MMYq9?g_st=awb

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U$S 125.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

4 Ambientes 1 Baño150 m²

Local comercial - venta - encarnación, paraguay

AVDA. IRRAZABAL - CASI AQUIDABAN - Encarnación, ParaguayVENTA AMPLIO LOCAL COMERCIAL???? EN VENTA AMPLIO LOCAL COMERCIALUbicado sobre Avda. Irrazábal esquina Aquidabán, en Barrio San Roque - Encarnación, , este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores o inversionistas que buscan visibilidad, ubicación y proyección.✨ Características destacadas:INVERSIÓN : USD 125.000???? Superficie construida: 150 m² con espacios amplios y funcionales. Superficie total del terreno 330 m² .???? Patio amplio, ideal para depósito o futuras ampliaciones.???? Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Encarnación.???? Gran exposición y fácil acceso, garantizando una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.???? diseño moderno, instalaciones nuevas y listo para adaptarse a tus necesidades.???? Ideal para:Locales gastronómicos, tiendas, farmacias, oficinas, minimercados, showrooms, gimnasio o franquicias que buscan posicionarse en una zona de crecimiento constante.???? No dejes pasar esta oportunidad.Invertí en un espacio con alto potencial comercial y asegura el crecimiento de tu negocio.Contactame para más información o coordinar una visita.https://maps.app.goo.gl/DdFuQawmJWi6MMYq9?g_st=awb

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U$S 90.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

3 Ambientes 1 Baño150 m²

Local comercial - venta - encarnación, paraguay, emprende!

VENTA AMPLIO LOCAL COMERCIAL???? EN VENTA AMPLIO LOCAL COMERCIALUbicado sobre Avda. Irrazabal esquina Aquidabán, en Barrio San Roque - Encarnación, , este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores o inversionistas que buscan visibilidad, ubicación y proyección.✨ Características destacadas:INVERSIÓN : USD 90.000 ( PRECIO CONTADO )Precio de financiación : USD 120.000Entrega 50 % la diferencia en 18 cuotas.???? Superficie construida: 150 m² con espacios amplios y funcionales. Superficie total del terreno 330 m² .???? Patio amplio, ideal para depósito o futuras ampliaciones.???? Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Encarnación.???? Gran exposición y fácil acceso, garantizando una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.???? diseño moderno, instalaciones nuevas y listo para adaptarse a tus necesidades.???? Ideal para:Locales gastronómicos, tiendas, farmacias, oficinas, minimercados, showrooms, gimnasio o franquicias que buscan posicionarse en una zona de crecimiento constante.???? No dejes pasar esta oportunidad.Invertí en un espacio con alto potencial comercial y asegura el crecimiento de tu negocio.Contactame para más información o coordinar una visita.https://maps.app.goo.gl/DdFuQawmJWi6MMYq9?g_st=awb

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