U$S 390.000
EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN UBICACIÓN PRIVILEGIADASobre calle Capitán Juan Dimas Motta, a pasos de Av. Mariscal Lopez, Av. San Martín, Av. República ArgentinaCalle con flujo continuo de transitoIdeal para showroom, oficinas comerciales, empresas270m2 construidos distribuidos en 9 ambientes y 3 bañosPlanta Baja* Estacionamiento frontal p/ 4 vehículos* Importante vidriera doble* Amplio showroom* Baño para clientes* Deposito* Kitchenette* Oficina c/ baño* Amplio patio* Entrada lateral p/ ingreso de mercaderíaPlanta alta* 3 ambientes amplios p/ oficina* Amplio baño c/ ducha
EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓN, SOBRE AV. MADAME LYNCHUbicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.Inversión total: USD 390.000 (Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eU5rHhac9FTPraZY6Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Superficie del terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad.
En venta propiedad únicaLa propiedad con un terreno de 387 m² (8,66 m de frente x 44,16 m de fondo)Superficie construida de 1.373 m² distribuidos en dos bloques funcionales e independientes:Bloque 1 Sector Corporativo (frontal):Desarrollado en dos niveles, diseñado especialmente para uso profesional o institucional.18 ambientes cerrados adaptables para oficinas o consultorios.10 baños privados distribuidos estratégicamente.Área de recepción y sala de espera.Sistema de alarma y seguridad.Climatización instalada en todos los espacios.Bloque 2 Sector Residencial (fondo del terreno):Construcción tipo vivienda de categoría con espacios amplios y funcionales.3 dormitorios en suite.Cocina completamente amoblada con muebles de calidad.Comedor espacioso con buena ventilación e iluminación.Área de servicio independiente.Gimnasio.Quincho cerrado con parrilla y terraza ideal para reuniones.Además, la propiedad ofrece estacionamiento para más de 6 vehículos dentro del predio, lo que le otorga un plus fundamental para uso profesional o institucional.Por su ubicación privilegiada y su gran versatilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, clínicas, centros de formación, estudios profesionales o desarrolladores que busquen adaptarla a un sistema de renta mixta.PRECIO DE VENTA: 390,000USDUbicación en el mapa: https://goo.gl/maps/mvPVh396Yfgvsycj7ubicada sobre Teniente Héctor Vera 1761, a solo una cuadra de Avda. San Martín, en el corazón del eje corporativo de Asunción.
El peligro de que tu negocio sea invisible en un mercado competitivo es la ruta más rápida al estancamiento. En una ciudad que no duerme, estar donde el flujo de dinero y logística es constante no es un capricho, es la jugada más guapa para dominar el sector comercial. Este showroom con oficinas sobre la Avenida Madame Lynch es el activo mbarete que estabas buscando para posicionar tu marca frente a miles de potenciales clientes que circulan a diario frente al Parque Ñu Guazú. Es una ubicación estratégica que proyecta autoridad y confianza desde el primer segundo. La propiedad se despliega sobre un terreno de 384 metros cuadrados con una construcción sólida de 267 metros cuadrados en dos plantas, con apenas 5 años de antigüedad y refacciones recientes. La planta baja cuenta con un showroom de 81 metros cuadrados con acceso independiente, mientras que la planta alta alberga oficinas corporativas con sala de reuniones, recepción y kitchenette. El inmueble dispone de estacionamiento frontal para 5 vehículos, un jardín de 100 metros cuadrados con potencial de expansión y equipamiento completo que incluye aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de vigilancia con 8 cámaras. Monto de la inversión: 390.000 USD, incluyendo mobiliario y equipamiento. Superficie del terreno: 384 m2. Construcción: 267.2 m2. Dimensiones: 15 m x 25.7 m. La documentación está libre de gravamen y el plan regulador como Área Industrial 2 permite múltiples usos comerciales o industriales. Asegurá el punto más alto de exposición para tu empresa antes de que la competencia se adelante. Solicitá una visita hoy mismo y analizamos tu propuesta de inversión.
Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.(Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad.
En venta propiedad únicaLa propiedad con un terreno de 387 m² (8,66 m de frente x 44,16 m de fondo)Superficie construida de 1.373 m² distribuidos en dos bloques funcionales e independientes:Bloque 1 Sector Corporativo (frontal):Desarrollado en dos niveles, diseñado especialmente para uso profesional o institucional.18 ambientes cerrados adaptables para oficinas o consultorios.10 baños privados distribuidos estratégicamente.Área de recepción y sala de espera.Sistema de alarma y seguridad.Climatización instalada en todos los espacios.Bloque 2 Sector Residencial (fondo del terreno):Construcción tipo vivienda de categoría con espacios amplios y funcionales.3 dormitorios en suite.Cocina completamente amoblada con muebles de calidad.Comedor espacioso con buena ventilación e iluminación.Área de servicio independiente.Gimnasio.Quincho cerrado con parrilla y terraza ideal para reuniones.Además, la propiedad ofrece estacionamiento para más de 6 vehículos dentro del predio, lo que le otorga un plus fundamental para uso profesional o institucional.Por su ubicación privilegiada y su gran versatilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, clínicas, centros de formación, estudios profesionales o desarrolladores que busquen adaptarla a un sistema de renta mixta.
EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓNUbicación privilegiada: - Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú. - A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi. - A solo 12 minutos del aeropuerto y 10 minutos del Shopping del Sol. - Doble acceso por calles asfaltadas. Inversión total: USD 390.000 (incluye equipamiento y mobiliario). Características del Inmueble: Superficie del terreno: 384 m² (15 x 25,7 m). Construcción: 267,2 m² (dos plantas con acceso independiente). Antigüedad: 5 años. Construcción sólida y de calidad. Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados. Planta Baja – Showroom - Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente. - Medidor de energía propio. - Estacionamiento para cinco vehículos al frente más uno privado techado. - Jardín de 100 m² con opción de expansión o estacionamiento adicional. Planta Alta – Oficinas - Acceso exclusivo por escalera. - Recepción amplia con baño social. - Sala de reuniones espaciosa. - Oficina principal con baño privado. - Kitchenette. Extras y Equipamiento - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Ocho cámaras de vigilancia más alarma. - Medidor de energía eléctrica independiente. - Equipamiento de oficina incluido.
Vendo terreno AMURALLADO PARA CASA SHOWROOM EDIFICIO O INVERSION, SE PUEDE CONSTRUIR SIN LIMITE DE ALTURA, ZONA EJE HABITACIONAL EJE CORPORATIVO DE ASUNCIONTiene 600 m2 sobre la Avda. Primer Presidente a 650 dolares el m2.UbicacionCalle: Avenida Primer PresidenteBarrio: MbocayatyCiudad: AsuncionCaracteristicas15mx40m: 600 m2Reporte de la tasacionPrecio: USD 401.400Precio m2 del terreno: USD 669DUEÑO ESCUCHA OFERTAS
Local Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio MburicaoLocal Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio MburicaoPrecio: USD 390.000Terreno: 468 m²Construido: 418 m²Local comercial estratégicamente ubicado, con excelente visibilidad y fácil acceso. Actualmente funciona como tienda con showroom y galpón al fondo, ideal para comercio, logística o producción ligeraDistribución:Showroom al frenteGalpón/tinglado posterior2 niveles de oficinasBañosÁrea de depósitoAcceso para camionesPropiedad versátil, funcional y con alto potencial comercial en una zona consolidadaId 44825Andrea Massagrande
Av. Madame Lynch c/ Tte. Colmán - Av. Madame Lynch entre Tte. Colmán y Aspirante Ara - Salvador del Mundo, Paraguay????EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓN, SOBRE AV. MADAME LYNCH‼️???????????????????????????????????????? ????????????W???????????????? ???????????? ???????????????????????????????? – ????????????????????????????????́???? ????????????????????????????́???????????????? ???????? ????????????????????????????́????, ???????????????????? ???????????????????????? ????????????????????‼️???? Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.???? A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.✈ A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.???? Doble acceso por calles asfaltadas.???? Inversión total: USD 390.000 (Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eU5rHhac9FTPraZY6???? Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.???? Características del Inmueble:???? ???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 384 m² (15 x 25,7 m).???? ????????????????????????????????????????????́????: 267,2 m² (2 plantas).???? ????????????????????????̈????????????????: 5 años | Construcción sólida y de calidad.???? ????????????????????????????????????????????????́????: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.???? Planta Baja – Showroom.✨ Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.⚡ Medidor de energía propio.???? Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.???? Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).???? Planta Alta – Oficinas.???? Acceso exclusivo por escalera.???? Recepción amplia con baño social.???? Sala de reuniones espaciosa.???? Oficina principal con baño privado.???? Kitchenette.???? Extras y Equipamiento:❄ Aire acondicionado en todos los ambientes.???? 8 cámaras de vigilancia + alarma.⚡ Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.???? Equipamientos de oficina incluidos.????OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad
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Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi. A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol. Doble acceso por calles asfaltadas.Inversión total: USD 390.000 (Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eU5rHhac9FTPraZY6Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial. Características del Inmueble:SUPERFICIE: 384 m² (15 x 25,7 m).CONSTRUCCION: 267,2 m² (2 plantas).ANTIGUEDAD: 5 años | Construcción sólida y de calidad.DOCUMENTACION : Libre de gravamen, permisos y planos aprobados. Planta Baja – Showroom. Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio. Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado. Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional). Planta Alta – Oficinas. Acceso exclusivo por escalera. Recepción amplia con baño social. Sala de reuniones espaciosa. Oficina principal con baño privado. Kitchenette. Extras y Equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambientes. 8 cámaras de vigilancia + alarma. Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas. Equipamientos de oficina incluidos.OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad.ID: 143014125-265
U$S 385.000
LOCAL COMERCIAL ESPECIAL PARA INVERSIÓNMedidas: 513.12 mt2Frente: 8.21 mt2Largo: 62.50 mt2La propiedad cuenta con:2 Salones Comerciales con baño Privado2 Departamentos, incluyen pieza, baño privado, cocina-comedor2 Corredores2 EstarUna casa con:3 Dormitorios1 Sala con baño social y cocina-comedorQuincho con lavadero, patio y depósito4 Baños en total89008-2
???????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????? ???? ???????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????? y hermosa ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????? 1.233 ????2, ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????? ???? ???????????????? ????????????????????????, ???????? ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????́, ???? ???????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????????????????????????? ???? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????????́. Esta pensada en unClub House apta para eventos empresariales y sociales ???????? ???????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????́???? ???? ???????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????, ???????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????. Cuenta con espacio cerrado y climatizado super acogedor, preparado para recibir aproximadamente 50 personas, equipado con mesas y sillas, barra, horno para pizza, baños sexados. La cocina, sumamente completa, está integrada a este espacio. Además cuenta con: ????Amplia galería con quincho climatizado, parrilla gigante y tatakuá. ????Mesa de pool. ????Mesa de ping pong, ⚽Futbolito, con hamacas paraguayas en todo su alrededor. ⛳Cancha de mini golf. ????Cancha de pasto sintético de futbol. ????Cancha de pádel. ????Depósito y baños. Es un amplio espacio con muchas areas verdes al aire libre La propiedad cuenta también con una casa para cuidador/sereno: ????️1 Dormitorio. ????Cocina. ????Baño. ????Estacionamiento para aproximadamente 15 vehículos. ????Propiedad única e imperdible oportunidad de tener tu centro de diversión en la puerta de Asunción!!! Se encuentra a 9 minutos del Club Yacht y Golf y a 10 minutos del Colegio Sek. ???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 1.233 m2.
U$S 380.000
¡Potenciá tu inversión en una de las zonas con movimiento comercial de Asunción! Con buena ubicación sobre la calle Paí Pérez, en el Barrio Pettirossi, este inmueble se encuentra a solo pasos del Mercado 4. Es una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de hospitales, oficinas y comercios tradicionales. La propiedad destaca por su versatilidad, contando con una edificación en buen estado y un estacionamiento que se caracteriza por su amplitud conectando calle a calle. Características Principales: Área Edificada: 160 m² aprox. (distribuidos en 2 niveles). Estacionamiento: 517 m² (con 12 metros de frente y contrafrente, por 43 metros de fondo). Distribución: Planta baja con salón comercial y planta alta con vivienda integrada. Estado: Buen estado de conservación. id-A251007 Precio sujeto a modificación.
Detalles de la inversión:• 3 tanques subterráneos• Capacidad 1 de 20.000 litros para Diesel y 2 de 30.000 litros compartidos• Para el dispensario del combustible cuenta con dos máquinas expendedora con 16 picos en total• Un filtro de Diesel de 500 litros• Un tanque de almacenamiento de GLP con capacidad de 3.824 litros• Una oficina administrativa con sanitario• Un deposito• Oficina para personales con sanitario y ducha• Minimarket con cocina/deposito• Sanitarios sexados• Cuenta con un sistema de control total de cargas de combustible y tele medición.Documentaciones• Título de propiedad a nombre de la titular• Permiso de MADES (Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible) actualizado al año.Ubicación• Sobre Ruta 14 Monday Los Cedrales• A 1 Kilometro de la Ruta Internacional 02• Uniendo Los Cedrales y Minga GuazúUbicación Google Maps• https://maps.app.goo.gl/3WUm9uNPsEC9EfrK9Datos sobresalientes• La Estación de Servicio se encuentra sin Emblema• Ex Barcos & Rodados• Circulación de Camiones pesados• Alta circulación de rodadosPara más información sobre litraje mensual consulte con su agente asesorID: 143050116-4
Edificio con departamentos y salones comercialesUbicado sobre la Avda. Fernando de la Mora casi Amancio González, a media cuadra de la Av. Bruno Guggiari, en una zona estratégica de Asunción que combina movimiento comercial y entorno residencial.La propiedad cuenta con:600 m² de terrenoFrente 15mtsFondo 40.80mts* 10 departamentos en dos niveles, de 1 y 2 dormitorios* 3 salones comerciales en planta baja* Estacionamiento frontal y patio internoUna oportunidad ideal para inversión, renta activa asegurada o desarrollo de negocios en una de las avenidas más transitadas de Asunción.
