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Venta de Locales Comerciales Usados en Paraguay página 45

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Popularidad

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U$S 170.000

Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción

6 Ambientes 3 Baños300 m²

Venta de propiedad comercial – asunción

VENTA DE PROPIEDAD COMERCIAL – ASUNCIÓNUbicada en la ciudad de Asunción, barrio Ciudad Nueva, distrito San Roque.Superficie total: 432,76 m².Distribución del inmueble:Planta Baja:Al frente cuenta con dos amplios salones comerciales. Uno de ellos dispone de un baño y dos ambientes aptos para cocina tipo industrial o gastronómica.El segundo salón cuenta con dos baños sexados y un tercer baño con mesada para lavado de manos y espejo.Nivel intermedio:Un ambiente destinado a oficina o dormitorio y una amplia parrilla.Planta Alta:Amplio salón para eventos o depósito con una superficie superior a 240 m².Patio posterior:Destinado a sector verde o jardín.Precio de venta: USD 170.000.Dirección: Rca. Francesa, entre Silvio Pettirossi y Teodoro Mongelós.Id 45065

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U$S 140.000

Local Comercial en La Encarnación, Asunción

1 Ambiente 620 m²

Vendo esquina – zona céntrica de asunción

En la estratégica esquina de Gral. Díaz y Montevideo, a pasos del centro histórico de Asunción, su Puerto y a solo una cuadra de la Avda. Colón, se encuentra esta propiedad ideal para uso comercial, corporativo o logístico.098009-687 Con una superficie total de 600 m², el inmueble se divide en dos áreas bien definidas: Sector frontal: Local comercial o espacio para oficinas Ambientes amplios y versátiles Cocina Baños funcionales Excelente exposición en esquina y fácil acceso peatonal y vehicular Sector posterior: Gran depósito de generosas dimensiones Perfecto para almacenamiento, distribución o talleres Estructura sólida y adaptable según el rubro Su ubicación privilegiada, en pleno corazón de Asunción, convierte a esta propiedad en una opción única para empresas que buscan presencia estratégica, comodidad y conectividad inmediata con los principales puntos de la ciudad.

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

3 Ambientes 2 Baños329 m²

Venta con renta fdo de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.

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Gs. 430.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

3 Ambientes 1 Baño132 m²

Local comercial en venta, fernando de la mora

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet , depósito bajo escalera y 3 a 4 estacionamientos propios.CONSTRUCCION:Edificio en altura con una ubicación excelente en esquina, en zona intermedia (comercial-residencial). Su área total se situa en planta baja, con acceso por esquina en altura (+0.80), excelentes terminaciones como piso cerámico serie A, revestimiento de piedras, paños vidriados templados, baños modernos, acabados de calidad como enduidos, pinturas de latex y sintéticas, instalación eléctrica de calidad con artefactos led, instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y Sistema de prevención, detección y control de incendios. Instalación sanitaria completa de excelente calidad.Muy buen estado general de conservación. No existen goteras, filtraciones, problemas eléctricos o de instalación sanitaria. La pintura se halla en excelente estado. Los sistemas de seguridad funcionan perfectamente.OBS. EL PROPIETARIO RECIBE VEHÍCULOS DE SU INTERES COMO PARTE DE PAGOTOTAL CONSTRUIDO: 152,40 m2 (100% del terreno)

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U$S 600.000

+ U$S 120 GC

Local Comercial en Asunción, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1920 m²

Propiedad en venta

PROPIEDAD CON 24 METROS SOBRE AV. ARTIGAS!Oportunidad sobre Avda. Gral. José ArtigasTerreno super regular, con 24 metros sobre la avenida principal.???? 24 x 40: 960m²????️ 1.920m² construidosIdeal para renta, reconversión o proyecto.CONTACTAME PARA MAS INFORMACION!

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U$S 270.000

Local Comercial en Ñemby, Central

6 Ambientes 3 Baños640 m²

Vendo local comercial s/ acceso sur ñemby

En venta propiedad comercial con una ubicación privilegiada en la ciudad de Ñemby, Avenida Acceso Sur c/ Rio Yhaguy, zona altamente comercial.Frente a un supermercado y rodeado estaciones de servicios, locales gastronómicos, farmacias, centro medico.Ideal para salón de eventos, showroom, oficinas comerciales y corporativas, empresas, gimnasios, casas de juegos, centro médico.Se encuentra distribuidas en 3 pisos de la siguiente manera:Planta baja:Recepción, amplio salón, oficina y baños sexados.Primer piso:Recepción, 2 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, lavadero, y balcónSegundo piso:Depósito con amplio balcón.En el frente con un acceso independiente cuenta con:Sala comedor con desayunador, cocina, 3 habitaciones, un baño, balcón sobre la Avenida.Superficie de terreno : 480 m2.Superficie construida : 640 m2.

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Gs. 785.000.000

Local Comercial en Luque, Central

5 Ambientes 2 Baños360 m²

Local comercial en venta - luque

???????????????????????? ???????????????????????????????????? ???? ???????????? ???? ???????? ???????? ????????????????. ???????????????????????? ???????????????????????? -????????????????????????Local Comercial en Laurelty sobre empedrado a 200 m de la Avda. Britez Borges, a 1,5 km de la Avda. Nanawa, zona muy transitada y con varios comercios alrededor.En la actualidad se encuentra funcionando como gimnasio, con alta afluencia de clientes! (Las máquinas no incluyen en el precio pero son negociables)La propiedad consta de 360m2 totalmente cubiertosBaños sexadosCerramientos de blindexOtras utilidades para el local podrían ser Salón de eventos, mini súper, comercio con deposito en la zona posterior.

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U$S 425.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 2 Baños500 m²

Local comercial - venta - san lorenzo, paraguay

VENTA LOCAL / SHOWROOM CON DEPARTAMENTOS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MIXTA LOCAL / SHOWROOM CON DEPARTAMENTOS Ubicación: Ruta Internacional PY02 (Mariscal Estigarribia) esquina Héroes del 70 y Virgen de Fátima Barrio Fátima, San Lorenzo Dpto. Central Superficie: 426,60 m² (12 x 35,5 m) Construcción: 500 m² aprox. | 3 niveles Altura: km 14,5 de la Ruta PY02 Zona: Alto tránsito comercial y flujo nacional e internacional DESCRIPCIÓN GENERALPropiedad comercial + residencial (uso mixto) desarrollada en tres niveles, que combina locales, oficinas y departamentos con excelente visibilidad y accesibilidad.Ideal para inversores, empresas, cadenas de servicios o profesionales que busquen renta inmediata y valorización segura sobre uno de los ejes logísticos más importantes del país. DISTRIBUCIÓNPlanta baja Comercial:Showroom, baño, depósito, garaje cubierto y amplio estacionamiento frontal.Primer piso Administrativo / Residencial:Departamento con estar, comedor, cocina y dormitorio + 2 oficinas adaptables.Segundo piso Residencial:2 departamentos independientes con estar, cocina, baño, 2 dormitorios y balcón. DETALLES CONSTRUCTIVOSTecho metálico con aislación térmicaPisos de porcelanato y aberturas de blíndexInstalación trifásicaEstructura de hormigón armadoRejas y muralla perimetral completa UBICACIÓN ESTRATÉGICASobre la Ruta Internacional PY02, corredor que conecta Asunción con Alto Paraná, salida directa a Brasil y Argentina.A solo 600 m de la Ruta D027 (Emiliano R. Fernández), que une los departamentos Central, Paraguarí, Misiones e Itapúa.Entorno consolidado con todos los servicios: Shopping, supermercados y locales mayoristas Ventas de vehículos y estaciones de servicio Sanatorios, bancos y depósitos logísticos POTENCIAL DE INVERSIÓNInversión de uso mixto con ingresos comerciales y residenciales, flujo de renta inmediata y alta revalorización por ubicación estratégica sobre un eje de expansión comercial y conexión internacional.INVERSION USD 425.000https://maps.app.goo.gl/kPnh5sh12LS4YFXg6Contactar Agente

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U$S 1.235.000

Local Comercial en Lambaré, Central

6 Ambientes 1 Baño930 m²

Paseo comercial en funcionamiento con 15 locales, lambaré, 3.028 m²

Se vende un Paseo Comercial en pleno funcionamiento, generando renta activa por el alquiler de sus locales. La propiedad está estratégicamente ubicada en Lambaré, sobre la Avenida Agusto Roa Bastos, a solo una cuadra de la Avenida Cacique Lambaré.Inversión: ***USDUbicación: Av. Agusto Roa Bastos casi Carlos Gómez, Lambaré.Proximidad: A pocas cuadras de la Av. República Argentina y Choferes del Chaco.Características del Inmueble:Superficie del Terreno: 3.028,40 m²Superficie Construida: 930 m²Composición: Posee 15 locales comerciales.Incluye: Amplio estacionamiento para los locales comerciales.

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Gs. 465.000.000

Local Comercial en Ñemby, Central

4 Ambientes 1 Baño137 m²

Local comercial - venta - ñemby, paraguay, es lo que buscas!

Casa con salones comerciales - Renta activaCasa con salones comerciales - Renta ActivaEN VENTAÑemby - Rincón - La LomitaPropiedad ideal para inversión, situada en una zona estratégica de Ñemby Rincón La Lomita.La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 1 baño, cocina y espacios cómodos para uso familiar.Además, dispone de 3 salones comerciales independientes, lo que garantiza renta activa inmediata.Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y negocio, con retorno seguro de inversión.- Sobre avenida UruguayUbicacion:https://maps.app.goo.gl/kS7qrjt2fBaX8rQH6.Terreno: 360m2 en esquinaConstruccion: 137 m2470.000.000 Gs

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U$S 112.000

Local Comercial en San Antonio, Central

2 Ambientes 2 Baños200 m²

Local comercial - venta - san antonio, paraguay

SHOWROOMCiudad de San AntonioPRECIO VENTA 112.000 USD(a media cuadra delCentro de salud de San Antonio)Dimensiones 1000m2200m2 de ShowroomDistribución: 2 baños 2 A.A 60.000BTU luz independiente Estacionamiento p/3 vehículos Piso de PorcelanatoMás informacióncon tu asesor inmobiliario

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Gs. 1.070.000.000

Local Comercial en Ñemby, Central

4 Ambientes 1 Baño295 m²

Local comercial en venta, central ñemby

En venta propiedad Comercial sobre Avenida de alto transito vehicular.Ubicada sobre Manuel Ortiz Guerrero - zona Ñemby - San Lorenzo.A pasos del Hiper Mercado Luisito Ñemby.Esta distribuida de la siguiente forma:En Planta Baja cuenta con un salón comercial que actualmente funciona como Casa de Empeños en condiciones optimas, construida con hormigón armado, puertas de blindex, baño, Kitchenette.Estructura de tinglado con materiales de primera, se encuentra parcialmente techado de 180m2.La propiedad esta totalmente amurallada.Además cuenta con un patio y estacionamiento techado para 2 vehículos.En planta alta cuenta con un altillo y una construcción a terminar.EL LOCAL TIENE FUNCIONANDO UNA CASA DE EMPEÑO MUY PRESTIGIOSO Y CONOCIDO EN LA ZONA .Actualmente esta propiedad agrego mas actividad comercial aprovechando la buenísima ubicación y el espacio ahora LAVADERO Y SERVICIO DE LUBTICACION DE VEHICULOS HABILITADO.

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U$S 87.000

Local Comercial en Pettirossi, Asunción

1 Ambiente 152 m²

Vendo casa con local gastronómico en el barrio pettirossi asunción

VENDO CASA CON LOCAL GASTRONOMICO EN EL BARRIO PETTIROSSI DE ASUNCIÓN - Ubicado a metros de la Av. Peru. Sobre la calle Nicaragua C/ Cap.Battilana - Sup. terreno: 390 m2 - Sup. Costruida: 152.46 m2 Descripción del local: - Local gastronómico full esquipado. - Salon Climatizado. - Cocina Equipada. - 2 Baños. Descripción de la casa: - Sala/Comedor. - 1 Baño familiar. - 3 habitaciones. - Patio pequeño. Inversión: 87.000 USD Id: 36790

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U$S 295.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

3 Ambientes 2 Baños627 m²

En venta propiedad sobre avenida españa

El inmueble cuenta con una superficie de 627m² con 20 m de frente ideal para desarrollo comercial, gastronómico y oficinas.Zonificación FM2 Área Central Coeficiente 5 Tasa de ocupaciones 75%Precio de venta Usd 295.000Con posibilidad de financiación directa y opción de recibir propiedad en parte de pagocontactos al ***PAMELA DIAZ || KELLER WILLIAMS

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Gs. 900.000.000

Local Comercial en Mariano Roque Alonso, Central

5 Ambientes 3 Baños793 m²

Local comercial en venta - mra

Local Comercial Mariano Roque AlonsoUbicación estratégica:Con acceso principal a las rutas cercanas y proximidad a la zona portuaria y al eje logístico de Mariano Roque Alonso, donde se encuentran Puerto Fénix y otros mas, también Parque Logístico América.✔ Cuenta con:2 plantas4 depósitos3 bañosOficina y caseta de guardiaPatio amplioEstacionamiento para clientes y camiones¡Consultá sin compromiso y agenda tu visita!

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U$S 80.000

Local Comercial en La Encarnación, Asunción

4 Ambientes 2 Baños170 m²

Oficina en venta en el centro histórico de asunción, gral. díaz. us$ 80.000. excelente oportunidad de inversión en juan e. oleary.

Venta de Oficina en Gral. Diaz, Asunción US$ 80.000 **Oportunidad Excepcional: Oficina de 170 m² en el Corazón del Centro Histórico de Asunción** Ubicada estratégicamente en Juan E. Oleary c/ Gral. Díaz, esta amplia oficina de 170 m² distribuidos en dos plantas representa una inversión inigualable en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Con un diseño que prioriza la comodidad y la versatilidad, esta propiedad es ideal para una variedad de usos comerciales. **Características Destacadas:** * **Espacios Amplios y Adaptables:** 170 m² de construcción sobre un terreno de 170 m², ofreciendo ambientes cómodos y versátiles, perfectos para adaptarse a las necesidades de su negocio. * **Infraestructura Completa:** Equipada con 4 baños y una cocina, garantizando la funcionalidad y el confort para empleados y clientes. * **Climatización Óptima:** Incluye 4 aires acondicionados de 18.000 BTU, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. * **Ubicación Premium:** Situada en el vibrante centro histórico de Asunción, esta oficina goza de una excelente conectividad y acceso a servicios, comercios y transporte público. Esta propiedad es perfecta para oficinas corporativas, consultorios profesionales o como una sólida inversión con alto potencial de rentabilidad. **Precio: USD 80.000** No deje pasar esta increíble oportunidad de adquirir una propiedad estratégica en Asunción. **¡Contacte hoy mismo para más información y haga su mejor inversión!** Para consultar disponibilidad de locales y oficinas de similares características en el centro histórico de Asunción, o para solicitar una cita, comuníquese con: Lic. Juan José Castillo ? ***WEB ID 45339

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U$S 2.430.000

Local Comercial en Terminal, Asunción

6 Ambientes 3 Baños2678 m²

Imponente showroom frente a la terminal de asunción!! 2678m2

Imponente showroom frente mismo a la terminal de Ómnibus de Asunción, para venta o alquiler Dirección: Rca. Argentina casi Avda. Fdo. de la Mora- Local disponible para SHOWROOM con depósitos y oficinas- Acceso a dos calles sobre la Avenida Rca. Argentina y Cacique Tabapy- Frente a la terminal de omnibus de Asuncion- Baños sexados- Aires acondicionados instalados- Estacionamiento propio con capacidad para 24 vehículosMedidas- Terreno 2.544 m2- PB 1.469 m2- PA 184 m2- Deposito 292 m2- Estacionamiento frente 530 m2- Estacionamiento trasero 386 m2403

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Gs. 490.000.000

Local Comercial en Capiatá, Central

3 Ambientes 2 Baños89 m²

Local comercial - venta - capiata, paraguay

Inversión Comercial en Costa Salinares, CapiatáUbicación privilegiada en Capiatá Barrio Costa SalinaresPropiedad ubicada sobre la calle Sargento Primero Maidana, a tan solo 1.7 km de la Ruta 2 (aproximadamente 4 minutos en vehículo), con acceso rápido a transporte público y servicios esenciales. Se encuentra junto a la planta industrial de Álamo, lo que representa una excelente oportunidad para emprendimientos comerciales.Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/j9f4Mxcid4EG4YsS9Características del terreno:Frente: 13,64 mContrafrente: 13,67 mLateral norte: 26,21 mLateral sur: 26,21 mSuperficie total del terreno: 360 m²Superficie construida: 89 m²Detalles de la propiedad:Cuenta con un local comercial actualmente alquilado por Gs. ***mensuales, generando rentabilidad inmediata.En la parte trasera dispone de una piscina, ideal tanto para uso recreativo como para alquiler temporal en temporada alta.También cuenta con una pieza adicional en el fondo, ideal para utilizar como depósito u otros fines.Ideal para inversión:Una excelente opción para quienes buscan ingresos pasivos o desean desarrollar un proyecto comercial o residencial en una zona con alto potencial de crecimiento. Apto para crédito bancario¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo.

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U$S 390.000

Local Comercial en Mburicaó, Asunción

6 Ambientes 3 Baños418 m²

Local comercial en venta sobre av. josé asunción flores, barrio mburicao

Local Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio MburicaoLocal Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio MburicaoPrecio: USD 390.000Terreno: 468 m²Construido: 418 m²Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ojWAoQ1JmzsMKDS47Local comercial estratégicamente ubicado, con excelente visibilidad y fácil acceso. Actualmente funciona como tienda con showroom y galpón al fondo, ideal para comercio, logística o producción ligeraDistribución:Showroom al frenteGalpón/tinglado posterior2 niveles de oficinasBañosÁrea de depósitoAcceso para camionesPropiedad versátil, funcional y con alto potencial comercial en una zona consolidadaId 44825

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U$S 1.000

Local Comercial en Herrera, Asunción

6 Ambientes 3 Baños180 m²

Alquilo salón comercial en esquina herrera

Alquilo Salón Comercial en Esquina Herrera, Asuncionubicado sobre la avenida eusebio lillo roble. A 5 minutos del paseo la galeria.180 m2baños sexados4 aires acondicionados de 36mil btu25 estacionamientosplanta baja: local comercial con renta activa, operando por un negocio gastronomicoplanta alta: disponible para renta con entrada independienteAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: oficinas Precio de Alquiler: US$ 1.000 Terreno: 180,0 m² Construcción: 180,0 m² Medida de frente: 10,0 m Medida de fondo: 18,0 m Baños: 4 Piso En Que Se Encuentra: 2

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U$S 2.820.000

Local Comercial en Villa Aurelia, Asunción

5 Ambientes 4 Baños800 m²

Vendo importante propiedad comercial de 2.616m2 s/ la avda mariscal lopez

VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL | BARRIO VILLA AURELIA Venta – Importante propiedad comercial sobre Avda. Mcal. López Oportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las avenidas más importantes de Asunción. Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal López, a metros de la Municipalidad de Asunción, en el barrio Villa Aurelia. Superficie del terreno: 2.616 m² Superficie construida: 800 m² Medidas: 36 m x 92 m Características principales: Estacionamiento para 6 vehículos 4 baños Sala de reuniones Amplios y funcionales ambientes Depósito de gran tamaño Patio de importantes dimensiones con salida de calle a calle Ideal para empresas, instituciones, desarrollos corporativos o proyectos de alto impacto, gracias a su ubicación, dimensiones y accesos. Precio: USD ***

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