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Venta de inmuebles lujusos en Paraguay página 3

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U$S 2.147.483.647

Edificio en Fernando de la Mora, Central
1 Dorm 1 Baño

Edificio en venta con rentabilidad asegurada

Edificio de 18 departamentos - GENERANDO UNA RENTABILIDAD BRUTA DEL 7,3%DESCRIPCION4 niveles ( PB - 1ER - 2D0 - 3ER piso)11 lugares de cochera ( 9 cubiertos y exterior )Construccion iniciada en setiembre 2021 y terminada en octubre 2022Planta baja lugar de estacionamiento, 3 portones automatizados de acceso vehicular, 1 porton peatonal, portero electricoLos 18 departamentos estan alquilados y se compone cada piso de la siguiente maneraPrimer, segundo y tercer piso - Vista al frente1 dpto (45,5 MTS2 ) de 2 dormitorios con placares, split, ventilador y cortina - Baño - cocina amoblada + anafe + extractor + split + ventilador1 dpto (46,9 MTS2 ) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe1 dpto (45,4 MTS2) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe y lavaderoPrimer, segundo y tercer piso - Vista contrafrente3 monoambientes de 32 mts2 cada uno.Habitacion con placard + toilette + cortina + ventilador + split, baño, cocina amoblada + anafe + extractor + ventiladorTodos los departamentos tambien cuentan con portero electrico, termocalefon, sistema contra incendio, extintores todas las cañerias embutidas (incluidas la de split ), conexiones para servicio de cable e internet, instalaciones para servicio de alarma y circuito cerrado.Detalles tecnicospiso de porcelanatoparedes enduidasrevestidos en los bañosgriferia decapanel de fijo en las duchas de los bañosblindexcielo rasoluces y apliquesinstalaciones para lavarropas en cada departamento

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U$S 2.100.001.840

Casa en Obrero, Asunción
5 Dorms. 3 Baños250

Casa minimalista en venta – barrio obrero

Exclusiva casa minimalista de 2 plantas en barrio Obrero, AsunciónUbicada sobre Fulgencio Yegros esquina Batallón 40, esta moderna residencia se desarrolla sobre un terreno de 318 m² y combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente ubicación dentro de la ciudad.La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, terminaciones de calidad y equipamiento completo, lista para habitar sin necesidad de inversiones adicionales.Distribución:Planta alta:3 dormitorios en suite, amplios y luminososCada habitación cuenta con baño privado, placares y aire acondicionadoExcelente ventilación natural y privacidadPlanta baja:Cocina moderna y funcional, con buen espacio de guardadoComedor amplio e integradoSala de estar espaciosaBaño social1 dormitorio en suite, ideal para visitas, personas mayores u oficinaÁrea de servicio:Habitación de servicio con baño propioLavadero techado, funcional y bien ubicadoExterior:Patio traseroPiscinaQuincho completamente cerrado, ideal para reuniones durante todo el añoEspacio para 2 vehículos al frenteEquipamiento y diferenciales:Se vende totalmente amobladaIncluye muebles, placares y equipamientoAire acondicionado en todos los ambientesSistema de seguridad con cámarasDiseño moderno con materiales de excelente calidadPropiedad lista para habitarUbicación:Barrio Obrero, una zona tradicional de Asunción en constante crecimiento y revalorización, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, centros educativos y servicios esenciales.

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U$S 1.950.000.000

Casa en Asunción, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1800

Aprovecha esta increíble oportunidad

Terreno Estratégico en Ubicación Inmejorable sobre la Avenida Félix Bogado Precio: USD 1,950,000Te presentamos una propiedad única con una ubicación privilegiada sobre la Avenida José Félix Bogado, a solo 100 metros de la Avenida Japón. Con salida a tres calles, esta propiedad ofrece un terreno de gran tamaño y un potencial inigualable para proyectos comerciales o desarrollos inmobiliarios.Ubicación y Dimensiones DestacadasEl terreno, con una extensión de 2,460 m², cuenta con un frente de 56.6 metros sobre la avenida principal. Está rodeado de grandes comercios, supermercados, locales gastronómicos, universidades, hospitales y más. Gracias a su alto flujo vehicular y su ubicación en una zona consolidada, representa una inversión estratégica para cualquier tipo de proyecto. La Avenida Félix Bogado se posiciona como un nexo principal entre Asunción y la Ciudad de Lambaré, lo que potencia aún más su atractivo comercial. Además, las calles secundarias ofrecen accesos adicionales, ideales para logística, carga y descarga de mercaderías, o entradas privadas, lo que aumenta la versatilidad del terreno.Potencial de DesarrolloEste terreno ofrece diversas opciones para el desarrollo de proyectos, ya sea aprovechando la estructura existente de 1,800 m² construidos o desarrollando un nuevo proyecto desde cero. Imagina las posibilidades:Centros comercialesSupermercadosProyectos residenciales o mixtosGrandes tiendas o franquiciasCaracterísticas Principales del Terreno:Frente sobre la Avenida Félix Bogado: 56.6 metrosSuperficie Total: 2,460 m²Largo del Terreno: 76.44 m y 74.19 mInfraestructura Existente:Amplia construcción en hormigón armado de 660 m², ideal para showroom, oficinas, depósitos, baños, comedor para personal, entre otros.Tanques de reserva técnica de 40,000 litros cada uno.Pozo artesiano con sistema de bombeo.Una Oportunidad ÚnicaAprovecha esta increíble propiedad y haz de ella tu próximo gran proyecto. Su ubicación estratégica y su gran potencial te ofrecen múltiples opciones de desarrollo para cualquier tipo de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad!Ahora el texto está sin negritas. ¿Hay algo más que te gustaría ajustar?

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U$S 1.850.000.000

Terreno en Hipódromo, Asunción
700

Terreno en esquina de 700 m2 - zona jockey club - barrio hipódromo, asunción

Ubicación Excepcional en un Nodo de Alto Movimiento y Crecimiento.Situado en la estratégica intersección de las calles Cedro y Paso de Patria, este terreno de 700 m² representa una oportunidad de inversión sobresaliente en el corazón del Barrio Hipódromo. Su ubicación a pasos del Jockey Club y del Hipódromo de Asunción lo sitúa en una zona de altísima demanda y visibilidad, caracterizada por un flujo constante de personas y una excelente conectividad hacia las principales avenidas de la capital. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ideal para quienes buscan capitalizar el dinamismo de un sector donde convergen armónicamente el uso residencial y el comercial..Versatilidad Constructiva y Dimensiones Privilegiadas.Con una inversión de *** ₲, este activo destaca por su morfología regular de 20 metros de frente por 35 metros de fondo. Al ser un lote en esquina, ofrece una flexibilidad arquitectónica superior, permitiendo accesos independientes y una mayor iluminación natural para cualquier proyecto. El terreno se rige bajo el Plan Regulador de Asunción en la zona AR3B, lo que otorga indicadores favorables para maximizar la rentabilidad del suelo, ya sea para un complejo de departamentos, locales comerciales de cercanía o una residencia de gran porte en una ubicación premium..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Esquina Calle Cedro y Paso de Patria, Barrio Hipódromo, Asunción.Superficie Total: 700 m².Dimensiones: 20 metros de frente x 35 metros de fondo.Zonificación: AR3B (Área Residencial de densidad media-alta).Entorno: Zona consolidada con todos los servicios, transporte público y cercanía a centros de eventos.Potencial de Uso: Desarrollo inmobiliario residencial, comercial o mixto.Inversión: *** ₲..Ventajas del Inmueble:.Condición de Esquina: La doble fachada no solo incrementa el valor estético de cualquier construcción, sino que facilita la gestión de estacionamientos y accesos técnicos.Frente Amplio: Los 20 metros de frente sobre la calle Cedro permiten un diseño de fachada imponente, ideal para locales comerciales que requieren gran exposición.Normativa AR3B: Esta clasificación permite un aprovechamiento eficiente del terreno en altura, lo que resulta fundamental para desarrolladores que buscan un retorno de inversión acelerado.Zona en Constante Valorización: La proximidad a hitos urbanos como el Jockey Club garantiza que el valor del metro cuadrado se mantenga al alza, protegiendo el capital invertido..

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U$S 1.650.000.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera
42153

Terreno de 4 hectareas en venta en sn bernardino cordillera

???????? Oportunidad Única para Desarrolladores e Inversores en San Bernardino ???????????? Barrio Cristóbal Colón | San BernardinoA solo 300 metros de la Ruta San Bernardino – Altos, junto al exclusivo Barrio Cerrado Villa Martina.Presentamos una propiedad extraordinaria de más de 4 hectáreas, ideal para quienes buscan desarrollar un loteamiento, barrio cerrado, complejo turístico o proyecto inmobiliario de gran escala en una de las ciudades con mayor crecimiento y valorización del país.???? Inversión: USD ***???? Superficie total:✅ 4 Has 2.153 m² 7.217 cm²✅ Área construida aproximada: 450 m²????️ Potencial de DesarrolloGracias a su ubicación estratégica, dimensiones y mejoras existentes, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de explotación inmobiliaria y comercial:✔️ Barrio cerrado✔️ Loteamiento residencial✔️ Complejo turístico✔️ Eco Resort✔️ Club de campo✔️ Centro recreativo✔️ Proyecto de inversión patrimonial???? Infraestructura existente:????‍♂️ 2 piscinas???? 4 quinchos equipados⚽ Cancha de fútbol???? 5 baños exteriores distribuidos estratégicamente???? 4 cabañas familiares????️ Salón comedor con cocina???? Casa principal con 3 habitaciones y 2 baños???? Casa para cuidador????️ 5 habitaciones en suite❄️ Todas las habitaciones y viviendas cuentan con aire acondicionado.???? Valor diferencialPropiedades de esta magnitud, con infraestructura instalada, excelente acceso y ubicación estratégica dentro del eje de expansión de San Bernardino, son cada vez más escasas en el mercado.La cercanía a desarrollos residenciales de alto nivel y el crecimiento sostenido de la zona convierten esta propiedad en una inversión con enorme potencial de valorización a corto y mediano plazo.???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/cTvrKor1s9GUTyFd7???? ID: ***???? Una oportunidad excepcional para transformar tierra de alta calidad en un proyecto inmobiliario de gran rentabilidad.Lidia Alfonso | Asesora Inmobiliaria???? ***???? WhatsApp Directo: https://wa.link/jdkamo

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