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Venta de Negocio Especial lujosos en Fernando de la Mora

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U$S 2.200.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Vendo servicentro en esquina, sobre la av. mcal.lópez

Atención Invercionistas y operadores - Vendo Imponente Servicentro en esquina con renta activa, sobre la Av. Mcal.LópezUna tiendaUna oficina de gerenciaDos baños sexadosSuperficie total 1.165m2Productos y capacidades de los tanques de combustiblesTanque 1Diesel Premium 13.200 litrosTanque 2Diesel Normal 17.800 litrosTanque 3Nafta 95/9713.300 litrosTanque 4Nafta Supra 9317.800 litrosTanque 5Alcohol13.300 litrosTanque 6Económica Regular13.300 litrosTanque 7Nafta 9713.300 litrosTotal de tanques 7

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U$S 1.021.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Gran oportunidad de inversión, se vende propiedad fdo zona norte

Ubicación estratégica, a una cuadra de Mariscal LópezSuperficie total: 4.255 m²Valor por m²: USD 240La propiedad cuenta con un tinglado de más de 2.000 m², ideal para proyectos comerciales, logísticos o de reconversión.Inmueble a refaccionar, con gran potencial de desarrollo.Ex Motel Junto’s.Documentación en regla, título al día y listo para transferir.Precio total: USD ***Consultas y visitas:Contacto: ***#VentaDePropiedad #OportunidadDeInversión #FernandoDeLaMora #ZonaNorte #InversiónInmobiliaria #TerrenoEnVenta #PropiedadComercial #DesarrolloInmobiliario #InmobiliariaPy

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U$S 800.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 10 Baños1160 m²

Cooperativa-venta-av. 11 de sept esq independencia nacional, bernardino caballero, fernando de la mora, central

? Exclusiva propiedad Comercial sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional Imponente propiedad de uso mixto ubicada en una esquina estratégica de alta visibilidad y circulación, ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, gastronómicos, oficinas corporativas o inversión inmobiliaria. Su ubicación privilegiada sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional brinda excelente exposición comercial, conectividad y alto potencial de valorización. ? Terreno: 360 m² ?️ Construcción: 800 m² ? PRECIO: USD *** (NEGOCIABLE!!) ✨ Características Generales: ✔️ Estacionamiento interior para 4 vehículos ✔️ Estacionamiento frontal para 4 vehículos adicionales ✔️ Patio interno ✔️ Cocina funcional ✔️ Ambientes amplios y versátiles ✔️ Excelente distribución para uso comercial y residencial ? Planta Baja: ✔️ Gran salón principal ideal para showroom, eventos, atención al público o área operativa ✔️ 6 baños distribuidos estratégicamente ✔️ Cocina ✔️ Patio interno ? Primer Piso: ✔️ Amplio salón principal ✔️ Salón secundario ✔️ 1 baño con ducha eléctrica ✔️ Salida a balcón frontal ? Segundo Piso Departamento Independiente: Acceso independiente con estacionamiento propio para 1 vehículo. ✔️ Living comedor amplio ✔️ Cocina independiente amoblada ✔️ Lavadero independiente ✔️ Suite principal con balcón al frente sobre 11 de Septiembre ✔️ 2 dormitorios con placares y balcón corrido integrado al living ✔️ Baño compartido con bidé ✔️ Termocalefón ✔️ Terraza con parrilla ✔️ Habitación adicional en suite ✔️ Baño independiente ✔️ Azotea ? Una propiedad de gran potencial corporativo y comercial, difícil de encontrar por su metraje, distribución, ubicación en esquina y capacidad de estacionamiento. Ideal para empresas o proyectos que requieran amplitud, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica. Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema

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U$S 800.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Propiedad comercial venta fernando de la mora zona 11 de septiembre

Av. 11 de Sept esq Independencia Nacional, Bernardino Caballero, Fernando De La Mora, Central, ParaguayExclusiva propiedad Comercial en 11 de Sept Exclusiva propiedad Comercial sobre 11 de Septiembre esquina Independencia NacionalImponente propiedad de uso mixto ubicada en una esquina estratégica de alta visibilidad y circulación, ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, gastronómicos, oficinas corporativas o inversión inmobiliaria.Su ubicación privilegiada sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional brinda excelente exposición comercial, conectividad y alto potencial de valorización. Terreno: 360 m²Construcción: 800 m² PRECIO: USD *** (NEGOCIABLE!!) Características Generales: Estacionamiento interior para 4 vehículos Estacionamiento frontal para 4 vehículos adicionales Patio internoCocina funcional Ambientes amplios y versátiles Excelente distribución para uso comercial y residencial Planta Baja: Gran salón principal ideal para showroom, eventos, atención al público o área operativa 6 baños distribuidos estratégicamente Cocina Patio interno Primer Piso: Amplio salón principal Salón secundario 1 baño con ducha eléctrica Salida a balcón frontal Segundo Piso Departamento Independiente:Acceso independiente con estacionamiento propio para 1 vehículo. Living comedor amplio Cocina independiente amoblada Lavadero independiente Suite principal con balcón al frente sobre 11 de Septiembre 2 dormitorios con placares y balcón corrido integrado al living Baño compartido con bidé Termocalefón Terraza con parrilla Habitación adicional en suite Baño independiente AzoteaUna propiedad de gran potencial corporativo y comercial, difícil de encontrar por su metraje, distribución, ubicación en esquina y capacidad de estacionamiento. Ideal para empresas o proyectos que requieran amplitud, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica.https://maps.app.goo.gl/Q9QA18nBrn4too5B9

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U$S 740.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Depósito venta fernando de la mora zona tres bocas

Tres Bocas, Fernando De La Mora, Central, ParaguayDepósitos sobre Avelino MartínezPropiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Avelino Martínez, a tan solo 600 metros de 3 Bocas Acceso Sur, una zona clave de alta circulación y excelente conectividad.Cuenta con una superficie total de 2.686 m², ofreciendo amplios espacios ideales para actividades comerciales, logísticas o industriales. Dispone de 3 tinglados que suman 1.800 m² de construcción, brindando gran capacidad operativa y versatilidad de uso.La propiedad incluye oficinas administrativas, permitiendo una gestión eficiente dentro del mismo predio, además de un amplio estacionamiento que facilita el acceso y la comodidad para clientes, proveedores y colaboradores.Se destaca por sus 3 accesos importantes con salida a calles diferentes, lo que garantiza excelente circulación vehicular y maniobrabilidad para carga y descarga.Una oportunidad única por su gran amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan visibilidad, fácil acceso y alto potencial de crecimiento.Inversión : 740.000 dólareshttps://maps.app.goo.gl/wzJbYuXrqGEVMZJGA?g_st=awb

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Gs. 3.900.000.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Ex fabrica en venta- oportunidad única para desarrolladores e inversores.

EX FÁBRICA EN VENTA Oportunidad única para desarrolladores e inversores.Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Fernando de la Mora.⭐ Zona estratégica a metros de la Avda. Mariscal López.????Calle principal sobre Ceibo con salida directa a Leocadio Jara - Barrio Estanzuela.???? Superficie total de terreno: 1.432,72 m²???? Superficie construida aproximada: 1.627,84 m²???? Fácil acceso y excelente conectividad. ???? Ideal para proyectos residenciales, corporativos o mixtos. ???? Gs. ***

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Gs. 3.900.000.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Ex fabrica en venta

????️ Oportunidad única para desarrolladores e inversores.Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Fernando de la Mora.⭐ Zona estratégica a metros de la Avda. Mariscal López.???? Superficie total de terreno: 1.432,72 m²???? Superficie construida aproximada: 1.627,84 m²???? Fácil acceso y excelente conectividad. ???? Ideal para proyectos residenciales, corporativos o mixtos.

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U$S 600.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Edificio en venta con renta mensual – fernando de la mora norte

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTEID: 15310Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y corporativas con mayor crecimiento y demanda del área metropolitana.La propiedad cuenta con una construcción sólida y muy bien mantenida, distribuida en 4 niveles (Planta Baja + 3 pisos), ofreciendo un excelente potencial de renta y valorización a largo plazo.Superficie de terreno: 393,54 m²Superficie construida: 1.112,00 m²Características destacadas:Edificio desarrollado en 4 niveles.Estructura sólida y en muy buen estado de conservación.Ubicación estratégica en Fernando de la Mora Zona Norte.Entorno totalmente consolidado, rodeado de comercios, empresas, servicios y principales vías de acceso.Excelente relación entre metros construidos y valor de inversión.Datos de inversión:Precio de venta: USD 600.000Renta mensual actual: Gs. ***Flujo de caja inmediato desde la adquisición.Inversión patrimonial de bajo riesgo y alta estabilidad.Zona con constante crecimiento y valorización inmobiliaria.Ideal para:Inversionistas patrimoniales.Empresas que buscan centralizar operaciones.Fondos de inversión inmobiliaria.Desarrollo corporativo o comercial.Una propiedad que combina ubicación, rentabilidad y potencial de crecimiento en uno de los corredores más dinámicos del Gran Asunción.

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U$S 600.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Edificio en venta con renta mensual – fernando de la mora norte

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U$S 600.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Edificio en venta con renta mensual – fernando de la mora norte

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U$S 500.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Oportunidad única para inversores en paraguay

Se vende importante propiedad de uso mixto, ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y excelente proyección de valorización. PROPIEDAD EN VENTA CON RENTA ACTIVA Ubicada sobre terreno de 470 m² con 670 m² construidos, esta propiedad se destaca por su alta ocupación y diversificación de ingresos. 5 salones comerciales, 4 departamentos de 2 dormitorios en planta alta, Amplio estacionamiento, 100% alquilada, Se vende con renta activa. Distribución funcional sobre terreno de forma triangular.Una inversión sólida, generando ingresos desde el primer día, ideal para quienes buscan rentabilidad con contratos vigentes y ocupación consolidada. Precio de venta: USD 500.000 Si querés más información o coordinar una visita, escribime.

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U$S 500.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Locales y departamentos en venta con renta activa en fernando de la mora

???? PROPIEDAD EN VENTA CON RENTA ACTIVA | LOCALES + DEPARTAMENTOS???? Fernando de la Mora – Zona SurSobre 15 de Mayo esq. Sargento Francisco Candia???? Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y diversificación de ingresos.???? Precio: USD 500.000???? Terreno: 470 m²???? Construcción: 670 m²✨ La propiedad se encuentra 100% alquilada y operativa, generando renta desde el primer día.???? Distribución:✔ 5 salones comerciales✔ 4 departamentos de 2 dormitorios✔ Amplio estacionamiento✔ Excelente aprovechamiento del terreno✔ Distribución funcional de uso mixto???? ¿Por qué esta propiedad se destaca?✅ Renta activa inmediata✅ Diversificación de ingresos✅ Menor riesgo de vacancia✅ Ideal para inversión patrimonial✅ Potencial de valorización✅ Zona con movimiento comercial y residencial???? Perfil ideal:✔ Inversores✔ Empresas patrimoniales✔ Compradores que buscan flujo mensual✔ Desarrollo inmobiliario con renta consolidada???? Ubicación estratégica con rápido acceso a:✔ Acceso Sur✔ Asunción✔ Zona comercial de Fernando de la Mora???? Consultá para conocer:✔ Rentabilidad actual✔ Distribución completa✔ Contratos vigentes✔ Información para inversores

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Gs. 2.500.000.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Business - venta - fernando de la mora, paraguay, no lo pierdas!

VENTA CON RENTA1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.

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U$S 380.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 1000 m²

Vendo propiedad de 1000 m2 en fernando de la mora zona sur

Poropiedad en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Sur, cerca de TIGO SPORTS. 1000m2 construido, planta baja: 500m2 construidos, distribuidos en 10 oficinas, baños sexados y salones. AA en todas las oficinas, buenas iluminacion, tanque de agua independiente, pidos de porcelanato, conexion de electricidad en el suelo. Estructura de hormigon completo, cuenta con PCI (prevension contra incendio) Id: 45289

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U$S 380.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Complejo corporativo en venta

COMPLEJO CORPORATIVO en VENTAFndo. Zona Sur a una cuadra de ACCESO SUR * Superficie 600 m2* Edificados 1000 m2* IDEAL PARA INSTITUTOS DE ENSEÑANZAS, OFICINAS CORPORATIVAS  Cuenta con:* MAS DE 10 OFICINAS* 3 SALONES AUDITORIOS AMPLIOS* 10 BAÑOS SEXADOS* KITCHENETTE* JARDIN* AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES* TANQUE METALICO DE AGUA ELEVADO DE 20mil litros* ESTRUCTURA DE HORMIGON COMPLETA* PREVENCION CONTRA INCENDIO ACTIVO* TRANSFORMADOR PROPIO* CONEXIONES ELECTRICAS PROTEGIDAS* SOBRE ASFALTOU$D 380.000 al CONTADO* También con opción de financiación propiaEscribime, estoy a un mensaje de tu inmueble soñado 

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U$S 375.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Edificio - inversión- fernando de la mora, central, paraguay

Edificio - Inversión- Fernando De La Mora, Central, Paraguay???? 375,000 $ID: ***Laguna Grande, Fernando De La Mora, Central, ParaguayVENDO EDIFICIO + CASA EN FDO DE LA MORA-Z. NORTE???? Oportunidad de Inversión en Fernando de la Mora Zona NorteUbicado sobre la calle Nicasio Villalba esquina Cnel. Luis Irrazábal, a solo 50 metros de la Avda. Mariscal López y a 3 minutos del Shopping Pinedo.* 11 departamentos en total:- 6 de 2 ambientes (50 m²): 2 dormitorios, sala, cocina, comedor y baño- 5 de 1 ambiente (40 m²): 1 dormitorio, cocina, comedor y baño- 2 estacionamientos???? Casa Independiente al Lado del Edificio* Terreno: 220 m²* Construcción: 215 m²* 2 dormitorios en suite* Sala, cocina, comedor, baño social* Estacionamiento techado para 5 vehículos???? Inversión total: USD 380.000Financiación propia con entrega del 50%. Saldo hasta en 5 años.Ideal para inversion. Excelente ubicación con alta demanda habitacional.Con renta activa en la terraza del edificio de ***Gs. anuales, y también con renta activa correspondientes a los departamentos en el edificio de ***Gs. mensuales.???? Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/WTKbuSfpyRHUBiH59s

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U$S 350.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Propiedad sobre ruta py01 ex acceso sur, fernando de la mora

Se vende excelente inmueble comercial de 993 m², ideal para inversión o desarrollo de actividades comerciales. Ubicado sobre Acceso Sur, entre Iturbe y Soldado Ovelar, una de las zonas de mayor circulación vehicular de la ciudad de Fernando de la Mora garantizando alta visibilidad y fácil acceso.El inmueble cuenta con:✅ Amplia galería techada✅ Oficina cerrada✅ Baño funcional✅ Espacio abierto ideal para playa de vehículos, exposiciones o actividades al aire libreActualmente funciona como playa de venta de vehículos, con excelente rendimiento y flujo de clientes. Ideal para rubros como concesionarias, talleres, depósitos, comercios de gran escala, supermercados o desarrollos logísticos.Documentación en reglaListo para operar o desarrollarExcelente retorno de inversiónNo dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu presencia en una de las arterias comerciales más importantes de la zona.

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U$S 290.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Deposito con casa en venta

EN VENTA AMPLIO DEPÓSITO  Y CASA EN FNDO NORTE  Superficie: - 864mts2 - Distribuidos en dos terrenos colindantes Terreno A 12* 30Terreno B 12 *42 Detalles:  DOS DEPÓSITOS Uno de ellos con sanitario  CHALET Tres dormitorios Sala comedor CocinaZona de parrilla Un baño Servicio de agua potable.Energía eléctrica ANDE con conexión trifásicaINVERSIÓN 290.000USD

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U$S 230.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Vendo tinglado - fernando zona sur

Vendo Tinglado con Showroom listo para empezar a trabajar.Especial para centro de distribución y exhibición de productos.Ubicado https://maps.app.goo.gl/dEbTbfz2dCnmTSD86?g_st=ipcA 700 metros del Abasto de Asunción.Superficie de terreno 573,84Construcción total 249Tinglado de 150 m2 aproximadoEntrada para camión de 4.30 de altura aproximado por 4 de anchoDentro del tinglado, una cámara frigorífica de 8 x 4, escritorio 4 x4Oficina administrativa de 9 x 3 con A.AEstacionamiento techado para 4 vehículosShowroom de 12 x6Cuenta con una habitación, un baño, cocina y el salónPortón corredizo eléctricoSistema CCTVAire AcondicionadoInversión USD. 230.000

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U$S 225.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Local comercial en venta

VENDO LOCAL COMERCIAL CON RENTA SOBRE ACCESO SURAvenida Acceso Sur esq. San Blas Frente a la discoteca Euphoria; Barrio 4 Mojones. Ciudad de Fernando de la MoraCARACTERÍSTICAS:* Área de Terreno: 464 m²* Área de Construcción: (aproximadamente) 200 m²* Excelente acceso y visibilidad desde la Avenida Acceso Sur* Entorno comercial y de servicios en constante crecimientoPUNTOS A DESTACAR:* Actualmente generando renta (Rubro textil, KALUA)* Ideal para locales comerciales, oficinas, restaurantes o servicios* Aprovechar la alta demanda del sectorOBSERVACIÓN:La propiedad colindante, tambien se encuentra a la venta. Con una superficie de 1.197 m2, con salida a dos calles.

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Gs. 1.300.000.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Vendo propiedad comercial en fdo. de la mora

Oportunidad excepcional de adquirir una propiedad comercial en venta en pleno corazón de Fernando De La Mora. Ubicada en la dinámica calle Liborio Talavera, esta propiedad se encuentra estratégicamente situada en una zona de alto tránsito y cercana a transportes públicos, ideal para potenciar tu negocio. A 100 mts de la Ruta Mcal Estigarribia. PY02 Km 10 - Zona Norte.Con un total de 702 m², este espacio ofrece lo mejor para quienes buscan vida urbana y una excelente inversión. La propiedad, de 540 m² de terreno y 162 m² de construcción, está en muy buena condición.Cuenta con:Salón comercialVivienda principalQuincho c/ parrillaÁrea de servicioAmplio patioTitulo a transferirIdeal para inversionista.Situada en un área designada como comercial, no solo ofrece conveniencia, sino que también asegura una continua afluencia de clientes potenciales al estar en una zona altamente frecuentada. Esta es tu oportunidad de formarte en un entorno urbano lleno de oportunidades.Inversión:Gs. ***NEGOCIABLEObs: El propietario puede recibir propiedades, casa de menor valor o vehículos que sean de su interés.No dejes pasar esta increíble propiedad que combina ubicación céntrica, accesibilidad y un ambiente moderno y funcional. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!Ubicación: https://maps.app.goo.gl/65zufkdK91C7yUa29

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