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Venta de Oficinas baratos en Paraguay página 42

Mostrando 862 - 882 de más de 400 resultados

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U$S 1.230.000

Oficina en Asunción, Asunción

6 Ambientes 3 Baños2 m²

Venta de imponente propiedad sobre avenida félix bogado

VENTA DE IMPONENTE PROPIEDAD SOBRE AVENIDA FÉLIX BOGADOUbicado sobre Felix Bogado casi Tte. Benito Sanchez Leiton, Barrio San VicenteAmplia propiedad de diversos ambientes, oficinas Administrativas y depositosSu frente sobre Felix Bogado mide 30 m2 y 60 m2 a los lados Superficie de Terreno: 1800 m2 Superficie de construcción de 1890 m2PLANTA BAJARecepción Oficinas y sala de reunionesDepositosCocina –ComedorSanitarios DiferenciadosVestuarioPorteriaTaller Galpon-Deposito de 880 m2PLANTA ALTADepositosOficinas AdministrativasINFO ADICIONALSistema de prevención de incendiosPlaya de maniobras con pavimento tipo empedrado y hormigón para transito pesadoEscalera de accesoMonta CargaPorton tipo verjas metálicasTanque metalico para agua de 30.000 litros aprox. de capacidadValor: USD Ver datos

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U$S 1.230.000

Oficina en San Vicente, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1890 m²

Venta de imponente propiedad sobre avenida

Ubicado sobre Felix Bogado casi Tte. Benito Sanchez Leiton, Barrio San Vicentehttps://maps.app.goo.gl/hjbXzQwbQinRFijbA Amplia propiedad de diversos ambientes, oficinas Administrativas y depositosSu frente sobre Felix Bogado mide 30 m2 y 60 m2 a los lados  Superficie de Terreno: 1800 m2 Superficie de construcción de 1890 m2PLANTA BAJARecepción Oficinas y sala de reunionesDepositosCocina –ComedorSanitarios DiferenciadosVestuarioPorteriaTaller Galpon-Deposito de 880 m2PLANTA ALTADepositosOficinas AdministrativasINFO ADICIONALSistema de prevención de incendiosPlaya de maniobras con pavimento tipo empedrado y hormigón para transito pesadoEscalera de accesoMonta CargaPorton tipo verjas metálicasTanque metalico para agua de 30.000 litros aprox. de capacidad????Valor: Usd.1.230.000*ID:30093

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U$S 1.250.000

Oficina en Ycuá Satí, Asunción

6 Ambientes 3 Baños617 m²

Amplia y lujosa oficina corporativa en el wtc

Amplia, moderna y lujosa oficina corporativa en el piso 10 (piso entero) de la torre 2 del WTC de Asunción.Ofrece una inmejorable vista a la Avda Aviadores del Chaco a la altura del Shopping del Sol.Posee un total de 617 m2 totales.La misma está distribuida de la suguiente manera (las distribuciones se pueden modificar)Recepción con área de esepra1 oficina amplia con espacio para mesa de reuniones hasta 6 personas1 oficina planta abierta con capacidad hasta para 6 escritorios2 oficinas con capacidad para 1 escritorio cada unay mesa pequeña para reuniones1 amplia oficina que podría utilizarse para eventos pequeños, capacidad para 80 personas sentadas.1 sala de reunioes alfombrada con capacidad para 14 personas con vista al Shop del Sol2 Kitchenet4 sanitarios7 cocheras propiasOBS* Todo el piso está climatizado y el 50% del mismo alfombrado.* En el acceso al piso se cuenta con amplio hall, divisoria de madera, y sala tipo auditorio alfombrado, climatizado con capacidad hasta 80 personas, con ventana

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U$S 1.250.000

Oficina en Ycuá Satí, Asunción

1 Ambiente 2 Baños617 m²

Oficina - venta - paraguay asunción ycuá satí

Total Mts²617Sup. Lote:617.60Sup. Lote (m²):617.60Area de Construcción (m²)617.60Estacionamiento7Ascensores4Amplia, moderna y lujosa oficina corporativa en el piso 10 (piso entero) de la torre 2 del WTC de Asunción.Ofrece una inmejorable vista a la Avda Aviadores del Chaco a la altura del Shopping del Sol.Posee un total de 617 m2 totales.La misma está distribuida de la suguiente manera (las distribuciones se pueden modificar)Recepción con área de esepra1 oficina amplia con espacio para mesa de reuniones hasta 6 personas1 oficina planta abierta con capacidad hasta para 6 escritorios2 oficinas con capacidad para 1 escritorio cada unay mesa pequeña para reuniones1 amplia oficina que podría utilizarse para eventos pequeños, capacidad para 80 personas sentadas.1 sala de reunioes alfombrada con capacidad para 14 personas con vista al Shop del Sol2 Kitchenet4 sanitarios7 cocheras propiasOBS* Todo el piso está climatizado y el 50% del mismo alfombrado.* En el acceso al piso se cuenta con amplio hall, divisoria de madera, y sala tipo auditorio alfombrado, climatizado con capacidad hasta 80 personas, con ventanas.143071054-400

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U$S 1.300.000

Oficina en Minga Guazú, Alto Paraná

6 Ambientes 2 Baños35504 m²

Minga guazú – zona abasto este

-Vendo propiedaden MINGA GUAZÚ1.638 m2medidas: 39 x 42son 3 terrenos juntossuperficie de oficinas y showroom: 355,04 m2-Precio de venta: ***UsdNEGOCIABLEA 200 metros del Abasto Este, ruta internacional PY-02 y 15 minutos del microcentro de Ciudad del EsteTeléfono: ***

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U$S 1.350.000

Oficina en Ycuá Satí, Asunción

2 Ambientes 3 Baños434 m²

Vendo oficina piso completo de 434 m2 en el wtc asuncion

Vendo Oficina Rentada Piso Completo De 434 m2 En El WTC AsunciónDistribución actual: Tiene 1 recepción, 2 salas de reuniones chicas, 1 grande, 1 acústica, 1 oficina cerrada gerencial, planta libre para 20 personas, depósitos, 4 baños, 1 comedor, 1 sala de maternidad.El piso cuenta con aire acondicionado tipo central independiente para cada oficina, funcionando, sprinklers (rociadores contra incendio), baños diferenciados y equipados con mesada de granito, kichenette, diseño de oficinas flexibles y modulares de acuerdo a cada requerimiento. ambientalmente sustentables, disminuyendo así el consumo de energía, generando Un importante ahorro en gastos propios y comunes.Piso completo de 434 m2 propios, 186 m2 de área común y 620 m2 de área total.Gastos de transferencia 50/50.

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U$S 1.500.000

Oficina en La Encarnación, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1376 m²

Edificio - venta - la encarnación, paraguay

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTAEDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA UBICACIÓN, AMPLITUD Y FUNCIONALIDADPrecio:USD ***Superficie total:Construcción: 1.908,4 m² (incluye el terreno de 531,9 m²).Distribución por niveles:Planta Baja: 578 m².Primer Nivel: 486.50 m².Segundo Nivel: 156 m².Tercer Nivel: 156 m².Características del edificio:14 baños distribuidos estratégicamente en diferentes niveles.Oficinas diseñadas en 3 niveles + entrepiso.Área de depósito de 2 niveles con ascensorEspacios amplios para recepción y showroom.Puesto de guardiaAscensorEstacionamiento:Capacidad para 7 vehículosIdeal para maniobras de descarga y logística.Ubicación estratégica:Zona altamente accesible y visible.Ideal para empresas corporativas, almacenes o centros logísticos.Ideal para:Empresas que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica para actividades administrativas, comerciales o logísticas.Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema

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U$S 1.500.000

Oficina en Asunción, Asunción

6 Ambientes 3 Baños2507 m²

Vendo importante propiedad de 2.507 m2 con depositos, showroom, oficinas

 VENDO importante propiedad de 2.507 m2 con DEPOSITOS, SHOWROOM, OFICINAS????Bo.San Jorge, a media cuadra de av. Aviadores del Chaco y 1 de Mdame Lynch. La construcción que cuenta con:✅Planta alta:3 oficinas, 3 baños, sala de espera, sala de reuniones, terraza, amplio Altillo.✅Planta baja:Showroom, salón de ventas, 4 baños, sala de Contabilidad 2 Accesos para camiones grandes.✅3 depósitos para materia prima.Patio abierto.Estacionamiento al frente y al costado para más de 10 vehículos.Sistema de alarmas.PCI. Bocas contra incendio.Precio ***usdBethel Propiedades-ACIP????

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Destacado

C21 WILSON-CHIHAN

U$S 1.600.000

Oficina en Salvador del Mundo, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1 m²

En venta oficina corporativa sobre la avda. aviadores del chaco

EN VENTA OFICINA CORPORATIVA SOBRE LA AVDA. AVIADORES DEL CHACO CASI SANTISIMA TRINIDADPlanta baja:- Recepción- Baño para visitas- Salón amplio divido en 5 oficinas- Depósito- Cocina- Comedor- Baños sexados- Patio interno.Planta alta;- Sala de reuniones con baño- 5 oficinas- Sala amplia divida en 3 oficinas- Kitchenette- Baños sexados.En la parte posterior del inmueble se encuentra un tinglado de 320 m². También cuenta con una vivienda para el cuidador.El inmueble es ideal para realizar un desarrollo inmobiliario en altura Superficie de Terreno: 1.392 m2Superficie de Construcción: 1049 m2

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U$S 1.600.000

Oficina en Asunción, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1049 m²

Vendo oficina corporativa sobre la avda. aviadores del chaco

VENDO OFICINA CORPORATIVA SOBRE LA AVDA. AVIADORES DEL CHACOPrecio: US$1.600.000Ubicado sobre la Avda. Aviadores del Chaco c/ Santísima Trinidad, la propiedad cuenta con salida a la calle Mayor Don Evacio Perinciolo Merlo.Zona del Plan regulador: FM2COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 5El inmueble, actualmente funcionando como oficina, se encuentra distribuido en 2 niveles;Planta baja:- Recepción- Baño para visitas- Salón amplio divido en 5 oficinas- Depósito- Cocina- Comedor- Baños sexados- Patio interno.Planta alta;- Sala de reuniones con baño- 5 oficinas- Sala amplia divida en 3 oficinas- Kitchenette- Baños sexados.En la parte posterior del inmueble se encuentra un tinglado de 320 m². También cuenta con una vivienda para el cuidador.Construcción: 1.049m2Terreno: 1.392 m2El inmueble es ideal para realizar un desarrollo inmobiliario en altura

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U$S 1.650.000

Oficina en Barrio Jara, Asunción

3 Ambientes 1 Baño412 m²

Alquilo y/o vendo piso completo de oficinas en edificio corporativo

ALQUILO Y/O VENDO PISO COMPLETO DE OFICINAS EN EDIFICIO CORPORATIVOZONA Avda Artigas - zona La costaDESCRIPCIÓN- Se puede alquilar el piso completo o 2 oficinas- Sup. Total : 412 mts2- 2 Oficinas de : 202 mts cada una- 12 cocheras en total / 6 para cada oficina PRECIO DE VENTA 1.695.000 U$S PRECIO DE ALQUILER 12 U$s /mt2ESPACIOS GASTRONÓMICOS- TE OFRECEMOS UN SERVICIO DE RESTAURANTE CON VARIADAS OPCIONES DE ALIMENTACIÓN Y ADEMÁS UN ESPACIO CONFORTABLE DE COMEDOR DISPONIBLE PARA LOS USUARIOS DEL EDIFICIO.GIMNASIO- GIMNASIO CON VESTUARIOS EN EL QUINTO PISO CON VISTAS A LOS ESPACIOS VERDES DE NUESTRA PLAZA ELEVADA, PARA EQUILIBRAR LAS HORAS DE TRABAJO CON EL EJERCICIO Y PENSAR EN TU SALUDPARKING- AMPLIOS ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS PARA USUARIOS Y VISITANTES. DISEÑAMOS ESPACIOS PARA QUE LLEGUES CÓMODO, CON RAMPAS DE DOBLE VÍA Y FÁCIL CIRCULACIÓN.PLAZA ELEVADA- MIL METROS CUADRADOS DE PLAZA ELEVADA CON HERMOSAS VISTAS AL RÍO Y A LA CIUDAD DE ASUNCIÓN. PENSADO PARA QUE QUIENES TRABAJAN EN LA TORRE CUENTEN CON ÁREAS DE ESPARCIMIENTO Y PUEDAN RECARGAR ENERGÍAS AL AIRE LIBRESALAS DE REUNIONES- CUENTA CON 5 SALAS DE REUNIONES A SER UTILIZADAS EN EL FORMATO HABITUAL, PERO TAMBIÉN CON LA POSIBILIDAD DE UNIRLAS Y FORMAR UN GRAN SALÓN PARA LOS EVENTOS QUE DEMANDEN MÁS ESPACIO.

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U$S 1.700.000

Oficina en Las Lomas, Asunción

5 Ambientes 3 Baños230 m²

Local comercial premium en torre matter

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN TORRE MATTERLa mejor ubicación corporativa de Asunción!Oportunidad única de adquirir el ÚNICO local comercial en planta baja del edificio corporativo más exclusivo de la ciudad: Matter, frente al Shopping del Sol.Ideal para:-Bancos-Joyerías de alta gama-Marcas de lujo-Empresas de alto perfil-Inversores (alta rentabilidad a futuro)Superficie total: 405m²-Local comercial 230m² = (161.m² en planta baja + 68,5m² en entrepiso)-14 cocheras (175m²)Características destacadas:-Desarrollado en 2 niveles-Frente vidriado y doble acceso-Incluye 14 estacionamientos exclusivos-Espacios amplios, luminosos y con diseño de vanguardia

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U$S 1.700.000

Oficina en Las Lomas, Asunción

2 Ambientes 1 Baño305 m²

Torre matter - salon comercial en edificio corporativo clase a

MATTER | Edificio Corporativo AAA en el corazón de AsunciónUna nueva era para el espacio corporativo ha llegado.Ubicado frente al Shopping del Sol, en la zona más estratégica y vibrante de la ciudad, Matter redefine el estándar de las oficinas de lujo en Paraguay.¿Por qué invertir en MATTER?-Oficinas desde 212 m² + 6 estacionamientos hasta plantas completas de 524 m² + 12 estacionamientos-Balcones aterrazados con ventilación natural en todas las unidades-Más de 230 cocheras privadas + estacionamiento de cortesía-Certificación LEED internacional: eficiencia energética y sustentabilidad-Lobby de doble altura, auditorium para 75 personas, rooftop restaurant y hub de relajación-Tecnología de punta: domótica, climatización inteligente, reconocimiento facial y conectividad superior-Premiado como el Mejor Proyecto de Oficinas en Paraguay y América por los International Property Awards ***.Amenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaEl edificio Matter es mucho más que un lugar de trabajo: es un ecosistema premium para visionarios, líderes corporativos y marcas que buscan posicionarse con distinción y sofisticación.Dirección: San Juan XXIII esq. Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla AsunciónConsultá conmigo y accedé a opciones exclusivas para tu empresa o inversión.Asesoramiento personalizado para empresarios e inversores de alto perfil.

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Destacado

U$S 1.700.000

Oficina en Virgen de la Asunción, Asunción

1 Ambiente 305 m²

Venta de salón comercial en edificio corporativo clase a - asunción, paraguay - matter

En venta Salón Comercial en Edificio Corporativo, Clase "A", ubicado en el Eje corporativo de la Ciudad de Asunción,Salón Comercial:Entrepiso - 120 m2Planta Baja - 185 m28 cocheras.* Certificación LEED SILVER.* Premiado en la Edición 2024 - 2025 de los International Property Awards, como el mejor proyecto de Edificio Boutique de Oficinas en Paraguay y América.*Fecha de entrega: Diciembre 2028. aprox.A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi,A 20 minutos del Centro Histórico de Asunción,Matter contará con:* 3 sub-suelos. Estacionamientos* Planta Baja, donde se ubicará el Lobby, salón comercial. Estacionamientos* Del Piso 1 al piso 4, Estacionamientos.* Piso 5, destinado al HUB área, lugar de esparcimiento, comedor, etc.* Del piso 6 al piso 18, Oficinas Corporativas.* Piso 19 destinado al Rooftop Restaurant.* Piso 20 destinado al auditorio, con capacidad para 75 personas.Total: 232 Cocheras vehiculares y 36 cocheras para motos. La torre contará con los más modernos conceptos arquitectónicos, incluyendo amplios balcones y posibilidad de ventilación natural en todas las Oficinas.Local Comercial.Especificación del Edificio,Pisos técnicos que permite el facil acceso a cableados para modificaciones de instalación.Cocina equipada con electrodomesticos modernos y eficientes.Baños sexados por semipiso, con diseño moderno y funcional, equipados con accesorios de alta calidad.Diseño en cuadriculas para la instalación de iluminación y sistema de ventilación.Sistema de iluminación eficiente en sectores de uso común.Sistema de conducto técnico que permite flexibilidad y fácil acceso para el mantenimiento.Sistema de Internet, con red asimétrica central dedicada exclusivamente para el edificio, garantizando velocidad de conexión y seguridad.Cortinas domotizadas en oficinas. Programables para controlar la entrada de luz de manera sustentable y funcional.Ofrece la opción de un equipo de Diseño para el asesoramiento acerca de las terminaciones, el amoblamiento y la elección de materiales según las preferencias del cliente. Link al 360 de Torre Matter https://360.pics3dstudio.com/Matter/

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U$S 1.800.000

Oficina en Asunción, Asunción

4 Ambientes 2 Baños600 m²

Oficina en venta mcal. lópez 6 ambientes

En Venta Hermosa Casa Antigua, sobre la Avda. Mariscal López y 22 de Setiembre. Barrio Mcal. López, Asuncion.Diseñada y construída en 1930. Restaurada en su totalidad. Ideal para Oficina Corporativa. Una joya importante de la memoria cultural y colectiva de la ciudad de Asunción.Superficie Terreno: 1.000,81m2.Superficie Construida: 600m2.PRECIO: USD. ***.-Características Generales:- 10 plazas de estacionamiento.- Oficinas integradas y despachos privados. - Circuitos para TV cable y seguridad. - Más de 370 mtrs2 pavimentados. - Vidrios antisonoros sobre Mcal. López.- Seguridad contra incendio.- Despachos con revestidos de trébol.- Vistas privilegiadas a los 4 puntos cardinales.- Pisos originales de granito, repulidos y encerados.- Bellisima terraza con pérgola.1968

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U$S 1.800.000

Oficina en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño600 m²

Oficina en venta 6 ambientes

En Venta Hermosa Casa Antigua, sobre la Avda. Mariscal López y 22 de Setiembre. Barrio Mcal. López, Asuncion. Diseñada y construída en 1930. Restaurada en su totalidad. Ideal para Oficina Corporativa. Una joya importante de la memoria cultural y colectiva de la ciudad de Asunción. Superficie Terreno: 1.000,81m2. Superficie Construida: 600m2. PRECIO: USD. ***.- Características Generales: - 10 plazas de estacionamiento. - Oficinas integradas y despachos privados. - Circuitos para TV cable y seguridad. - Más de 370 mtrs2 pavimentados. - Vidrios antisonoros sobre Mcal. López. - Seguridad contra incendio. - Despachos con revestidos de trébol. - Vistas privilegiadas a los 4 puntos cardinales. - Pisos originales de granito, repulidos y encerados. - Bellisima terraza con pérgola. . Caracteristicas: TANQUE DE INCENDIO, TOILETTE, AGUA CORRIENTE, DESAGUE CLOACAL, LUZ, PAVIMENTO XINTEL (DBR-DBR-677)

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U$S 1.930.433

Oficina en Asunción, Asunción

1 Ambiente 3 Baños424 m²

A pasos de shopping del sol - en venta - oficinas corporativas en pozo

A PASOS DE SHOPPING DEL SOL - EN VENTA - OFICINAS CORPORATIVAS EN POZO - ENTREGA SEPT. 2028 PRECIOS Y TIPOLOGÍAS.PISO COMPLETO (424m2) DESDE: USD *** INCLUYEN 12 COCHERAS CARACTERÍSTICAS.* Auditórium * Rooftop * ⁠Restaurant * ⁠13 niveles de oficinas* ⁠Hub área * ⁠5 Niveles de estacionamiento * ⁠⁠3 Subsuelos de estacionamiento * ⁠Lobby doble altura * ⁠Local comercial

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U$S 1.950.000

Oficina en Las Mercedes, Asunción

6 Ambientes 3 Baños3286 m²

Vendo propiedad estratégica con depósitos y oficinas en las mercedes

Vendo Propiedad estratégica con Depósitos y Oficinas en Las MercedesACTIVO INMOBILIARIO DE ESCALA EN Barrio Las MercedesUbicación premium | Más de 3.600 m² | Inversión estratégicaSe presenta una oportunidad excepcional para adquirir un conjunto de propiedades con características difíciles de replicar en el mercado actual: escala, ubicación y versatilidad operativa en uno de los puntos más consolidados de Asunción.Superficie total: 3.600+ m²Composición del activo:581 m² de oficinas corporativas, operativas y listas para uso inmediato3.042 m² que integran depósitos de gran capacidad con oficinas administrativas incorporadas, permitiendo funcionamiento completoPropuesta de valor:Un activo que permite combinar operación inmediata con desarrollo futuro, en una zona donde la disponibilidad de terrenos de gran dimensión es cada vez más limitada.Ventajas estratégicas:Infraestructura operativa existente en ambas propiedadesPosibilidad de generación de renta desde el inicioAlto potencial para desarrollo residencial, corporativo o mixtoUbicación consolidada con demanda sostenida y proyección de valorizaciónPerfil de inversión:Dirigido a desarrolladores, fondos de inversión, empresas en expansión o grupos que buscan asegurar una posición estratégica en el mercado inmobiliario de Asunción.Precio del conjunto: USD ***Id: 48117

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U$S 1.988.346

Oficina en Las Lomas, Asunción

6 Ambientes 3 Baños424 m²

A pasos de shopping del sol,en venta oficinas corporativas, sept. 2028

A PASOS DE SHOPPING DEL SOL - EN VENTA - OFICINAS CORPORATIVAS EN POZO - ENTREGA SEPT. 2028 PRECIOS Y TIPOLOGÍAS.SEMIPISOS (212m2) DESDE: USD 984.330 INCLUYEN 6 COCHERAS.PISO COMPLETO (424m2) DESDE: USD ***INCLUYEN 12 COCHERAS CARACTERÍSTICAS.* Auditórium * Rooftop * ⁠Restaurant * ⁠13 niveles de oficinas* ⁠Hub área * ⁠5 Niveles de estacionamiento * ⁠⁠3 Subsuelos de estacionamiento * ⁠Lobby doble altura * ⁠Local comercial

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U$S 2.100.000

Oficina en Villa Morra, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1089 m²

Vendo oficina en villa morra con renta activa a largo plazo

Exclusiva oficina corporativa en el edificio ATRIUM, ubicada sobre la calle Guido Spano esq. Dr. Morra, en pleno corazón del eje corporativo y comercial más dinámico de Asunción.Una ubicación estratégica, con acceso inmediato a las avenidas Mariscal López y República Argentina, rodeada de bancos, servicios, centros gastronómicos y comerciales. A solo 300 metros del Shopping Mariscal y Shopping Villa Morra.Villa Morra se consolida como uno de los sectores con mayor valorización y demanda corporativa del país, destacándose por su combinación de residencias premium, oficinas de alto nivel y excelente conectividad.Características de la oficina:Piso 2,Superficie: 1.089 m²Baños sexados,Cocina equipada,Sala de conferencias.Actualmente alquilada a una empresa de primer nivel, con contrato vigente de largo plazo y una rentabilidad neta anual del 7%Amenities del edificio:Piscina,Rooftop,Gimnasio totalmente equipado.Espacios comunes en planta baja:Cafetería,Jazz Bar,Living social.Incluye 5 cocheras

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U$S 2.100.000

Oficina en Villa Morra, Asunción

7 Ambientes 3 Baños1089 m²

Vendo oficina en el mejor edificio corporativo del pais

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