Terreno en venta asunción barrio san roque
Terreno de 381 m² ideal para EstacionamientoUna ubicación estratégica que garantiza un flujo constante de clientes y una rentabilidad inmediata en el corazón de Asunción.Ubicado sobre la calle José Berges casi Av. Brasil, en la estratégica zona de transición entre el Microcentro y el Barrio Las Mercedes, este terreno se presenta como una oportunidad para inversores con visión comercial y corporativa.Superficie del terreno: 381,75 m² (es un terreno irregular, como se observa en medidas de la foto)Medidas: 12mts por unos 28mts de fondo (ver foto de medidas exactas)La propiedad goza de muy buena ubicación, a pasos de importantes universidades (como UniNorte), centros médicos de primer nivel y sedes corporativas.Referencias de la zona: Posgrado Uninorte, Florería Franco, Centro de Especialidades Médicas, Cruz Roja Paraguaya, Confitería El Molino, Teatro de las Américas del Centro Cultural Paraguayo Americano, CCPA, y muchos más.Potencial de la Propiedad:- Rendimiento Inmediato: Ideal para continuar su explotación como estacionamiento comercial privado, un servicio de altísima demanda y escasez crítica en la zona, generando alta rentabilidad sin mayor inversión (entran 12 vehículos al mismo tiempo).- Desarrollo a Medida: Óptimo para un proyecto horizontal de oficinas boutique, laboratorios, centros de servicios o un anexo institucional que requiera centralidad y excelente conectividad hacia las avenidas España y Mariscal López.Un activo inmobiliario versátil, ideal para quienes buscan resguardo de capital en tierra con opciones de desarrollo flexible.Contáctanos para coordinar una visita