Ubicación estrategica
Oportunidad de Inversión en Asunción!Esta excepcional propiedad, ubicada en la esquina de Estados Unidos y Dr. Blas Garay (4ta proyectada), en el prestigioso Barrio General Díaz de Asunción, representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con una superficie de terreno de 381,5 metros cuadrados, esta parcela se destaca por su generoso potencial de desarrollo.Características Clave:Dirección: Esquina de Estados Unidos y Dr. Blas Garay (4ta proyectada), Barrio General Díaz, Asunción.Superficie del Terreno: 381,5 m2Medidas- Frente al oeste: 15,10 m- Contra frente al este: 14 m- Norte: 24,50 m2- Sur: 30 m2Plan Regulador de la Ciudad de AsunciónAREA DE TRANSICION- Coeficiente de Edificabilidad: 10- Área Edificable: 3,815 m2- Número de Pisos Permitidos: 13- Tasa de Ocupación Máxima: Hasta el 75% de la superficie del terrenoCasa Existente: Incluye una casa de 220 metros cuadrados, ideal para refaccionar o demoler.Ubicación Estratégica:Esta propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de la avenida Rodríguez de Francia y a 1 cuadra de Félix Bogado, lo que la coloca en el corazón de una de las zonas más dinámicas de Asunción. En las cercanías, encontrarás una amplia variedad de comodidades, como supermercados Stock, Superseis, Biggie, el Sanatorio Británico, Sanatorio Adventista, Shopping Mall Excellsior, universidades, colegios, el Club Cerro Porteño, bancos, estaciones de servicio, farmacias y mucho más.No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única que ofrece un potencial ilimitado en una ubicación privilegiada. Contáctame hoy mismo para obtener más información y programar una visita
