U$S 250.000
Ubicado a 200 m de la Avda. Fdo. De la Mora y a 300 m de la Terminal de Omnibus de Asunción, barrio Hipódromo.Posee 40 m de frente sobre calle empedrada, zona mixta ideal para construcción de depósitos, oficinas o residencias. Consta de 3 terrenos con cuenta corriente catastral independiente que no se venden por separado, superficie total 1328 M2.Plan regulador: AR3B, coeficiente 5,25, altura máxima 7 pisos o 21 mT.O.M. hasta 75% de la superficie del terreno.*Terreno 1: 14,18 m. de frente y contrafrente; 30 m. x 28,4 m en sus lados*Terreno 2: 14 m. de frente y contrafrente; 28.4 m. x 28.31 m en sus lados*Terreno 3: 12.02 m de frente y contrafrente; 40 m. en sus lados
Gs. 1.850.000.000
Terreno en venta en Zona Hipódromo / Jockey Club – Ubicación estratégica* Zona de alta demanda y gran movimiento* Frente amplio de 20 metros* Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtosDescripción:- Superficie total: 700 m²- Dimensiones: 20 x 35 m- Plan regulador: AR3B- Opción para vivienda familiar, desarrollo residencial, locales comerciales o proyectos mixtos- Entorno con excelente acceso y servicios cercanos
U$S 105.000
¡Oportunidad única en Barrio Hipódromo! Terreno de 390 m² – Ideal para proyectos con alta rentabilidad.Descripción:Se vende terreno de 390 m², ubicado sobre Ybyraru 3381, casi Yvapavó, en el consolidado Barrio Hipódromo de Asunción.Con 15 metros de frente y 26 metros de fondo, es una opción perfecta para desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran potencial de revalorización.Características destacadas: • Superficie total: 390 m² • Frente: 15 m • Fondo: 26 m • Calle asfaltada • Zona residencial en crecimiento, con múltiples desarrollos recientesUbicación estratégica:El Barrio Hipódromo cuenta con salida rápida a Eusebio Ayala, Avda. República Argentina, De la Victoria y Fernando de la Mora, facilitando el acceso a diversos puntos clave de la ciudad.En las cercanías se encuentran el Jockey Club del Paraguay, la Secretaría Nacional de Deportes, centros educativos y zonas verdes, convirtiéndolo en un barrio ideal tanto para vivir como para invertir.Ideal para: • Dúplex o viviendas familiares modernas • Edificio pequeño para renta • Desarrollo habitacional con alta demanda • Inversión segura con proyección de plusvalía
U$S 270.000
Terreno con Casa a Demoler En Venta | Barrio Hipódromo, AsunciónTerreno con Casa a Demoler En Venta | Barrio Hipódromo, AsunciónA 200 metros de la Avda. República Argentina1,050 m2 (30 x 35)Ubicado en una zona estratégica con predominancia de uso comercial (según el plan regulador AR3B), este terreno te ofrece la versatilidad para construir:- Viviendas- Departamentos- Hoteles- Oficinas- Comercios- Depósitos- Pequeñas industriasAhora: USD 270,000Antes: USD 315,000
U$S 165.000
UBICADO EN EL BARRIO HIPODROMO DE ASUNCION.En una cuadra de casas lindas, zona tranquila.El terreno cuenta con 12 metros de frente y 47 metros de fondo.Totalmente amurallado, ya cuenta con medidor de ANDE y ESSAP, una pequeña construcción-
Terreno de 700 m2 Zona Jockey Club????✨ Terreno estratégico sobre Calle Cedro y Paso de Patria Zona Hipódromo / Jockey Club ✨????Descubrí un terreno con una ubicación excepcional en una de las áreas con mayor movimiento y proyección de Asunción: sobre la Calle Cedro, esquina Paso de Patria, a pasos del Hipódromo y del Jockey Club.Con 700 m² totales (20 x 35) y un frente amplio de 20 metros, este lote ofrece el espacio y la versatilidad ideales para proyectos de:✔️ Vivienda familiar✔️ Desarrollo residencial✔️ Locales comerciales✔️ Propuestas mixtas en una zona de alta demandaSu plan regulador AR3B permite construir con libertad, maximizando el potencial del terreno en un sector donde convergen lo residencial y lo comercial.La zona es muy concurrida, con excelente acceso, servicios a minutos y un entorno en constante crecimiento, lo que convierte este terreno en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.???? Precio: Gs. ***Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/WUHi4uhyxssbCpEk9ID: 143063059-80
Gs. 1.200.000.000
VENTA DE TERRENO EN ESQUINA – BARRIO HIPÓDROMO???? Ubicación privilegiada:A solo una cuadra de Av. República Argentina, zona Sanatorio San Martín, y a 4 cuadras de la Terminal de Ómnibus.Una zona de alto tránsito y excelente proyección comercial, ideal para cualquier tipo de emprendimiento.???? Características del terreno:Superficie total: 420 m²Frente sobre calle Lapacho: 12 metrosFrente sobre calle Pilar: 35 metrosTerreno en esquina???? Ideal para: desarrollo comercial, oficinas, locales o vivienda.40028Guillermo Carron0981.577.959
U$S 350.000
Terreno ideal para desarrollos en zona Mariscal – Precio por debajo del mercadoSuperficie: 671 m² | Precio: USD 350.000 (USD 522/m²) Ubicación: Alas Paraguayas, Asunción | Zona AR1BExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Este terreno ofrece gran potencial para desarrollos residenciales o mixtos, con excelente retorno a mediano plazo.Datos clave del terreno:Superficie total: 671 m²Frente: 12 m | Fondo: 56 mZonificación: AR1BCoeficiente de edificabilidad + incentivo: 3,9Altura máxima: Planta Baja + 4 pisosÁrea edificable estimada con incentivo: 1.008 m²Ventajas para inversionistas:Precio por m²: USD 522 (debajo del promedio zonal de USD 560)Ubicación estratégica, próxima a zonas comerciales y residenciales consolidadasIdeal para proyectos habitacionales multifamiliares, corporativos u oficinasAlta demanda de alquileres en la zona con rentabilidad estimada entre 6 % y 8 % anualPlusvalía promedio en la zona: +7,2 % anual (datos de referencia 2024)Invertí en un terreno con gran potencial de revalorización y aprovechá esta oportunidad por debajo del precio de mercado.¿Querés más detalles? Consultá hoy mismo.143098065.9
U$S 125.000
EN VENTA INMUEBLE EN ESQUINA, A REFACCIONAR, EN BARRIO HIPÓDROMO.Ubicado sobre importante calle de la zona.Especial para proyectos residenciales, comerciales, corporativos.Esta a 15 minutos del Shopping Mariscal, a 25 minutos al Shopping del Sol, y a 30 minutos del Panteon de los Heroes del microcentro de Asuncion.????Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/jRGCGbuyjfontfn28Este inmueble posee,Superficie de terreno: 443 m2Un frente con 17.5 m y de fondo 25.35 m.Superficie construida: 188 m2.Galeria amplia.Sala, comedor social.3 dormitorios.2 baños.Cocina, comedor.Patio.Cochera para varios vehiculos.Inversion: USD. 125.000.-ID: 37.466
Gs. 350.000.000
Terreno en Venta - Barrio Terminal, Asunción542m² de Oportunidad Única 13x42 Precio: Gs. *** Destacados:Ubicado en una zona estratégica de Asunción, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto comercial.Conexión total: A pasos de importantes rutas y con acceso a transporte público que te lleva a cualquier punto del país. Cerca de todo: Supermercados, colegios, centros comerciales y más a pocos minutos. Espacio suficiente para tus proyectos con 360 m² totales, listos para aprovechar. ¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate hoy mismo para más información o agendar una visita. ¡Tu próxima inversión te está esperando!
Gs. 780.000.000
Terreno AR3B en venta - Atención InversionistasTerreno en el Barrio Hipódromo de Asunción, con edificación a demoler, ubicado sobre la calle Gaurayos esq. Inca.Linda con el SND.A 2 cuadras del nuevo Hospital San Pablo. A 300 mts de la Avda. Eusebio AyalaIdeal para desarrollo de edificio de departamentos por la estratégica ubicación que tiene!!!13 mts. de frente x 16 de contrafrente.24 mts. lado sur y 35 mts. lado norte.Apto para crédito bancario.Impuestos al díaPlan Regulador AR3BUbicación:
Gs. 800.000.000
EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD EN EL BARRIO HIPODROMO???? Ubicación: Barrio Hipódromo???? Superficie del terreno: 390 m² (12x32,50).???? PROPIEDAD CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER:✔️ 3 dormitorios.✔️ 1 sala de estar.✔️ Cocina.✔️ Comedor .✔️ 1 baño.✔️ Salon Comercial.✔️ Habitación de servicio con baño.✔️ Quincho.✔️ Amplio patio.✔️ Garaje para 4 vehículos.Inversión: Gs. ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/J998GUQX4nKMyFkj7
Gs. 495.000.000
Proyecto de viviendaLa vivienda cuenta con 120 m2 de construcción distribuidos en dos plantasEl terreno cuenta con 10 m de frente y 35 m fondo350 m2Increíble ubicación sobre la calle Teniente Primero Venancio c/ ConcepciónA solo 3 cuadras de Avda. Republica ArgentinaA una cuadra de PASO DE PATRIAUbicación: https://goo.gl/maps/Yy7qQH9y4DhV9ZZk7
U$S 250
Vendo Propiedad en Hipódromo Dimensión del terreno: 4875,65 m2Dimensión construida: 517,66 m2 Precio: 250 USD por m2Cod: LLA3577296
U$S 550.000
Dimensiones del terreno:*Norte: 15m*Sur: 30m*Este: Tres quebradas de 40,13m, 15m y 20m*Oeste: 60,26mSuperficie total: 1.202,36m2Terreno en forma de LZonificación: Franja Mixta 4 FM4Descripción de la Ubicación.Zona altamente comercial sobre la Av. Fernando de la Mora a pasos de la Terminal de Asuncion.
Vendo amplio terreno en esquina a una cuadra de Av Republica Argentina zona Sanatorio San Martin, 4 cuadras de la Terminal ideal para todo tipo de emprendimiento comercialcuenta con 12 metros sobre la calle lapacho y 35 metros sobre Pilar 420m2Escucho Ofertas
U$S 215.000
Amplio terreno con excelente ubicacion, Barrio Hipodromo a cuadras de Rca Argentina, Fdo de la Mora y De la Victoria.Frente 14 mts por 53.9 mts de fondo, ideal para desarrollo de departamentos.AR 3B, hasta 7 pisosTasa de ocupacion 75%Coheficiente 5.25Zona de semi residencialCon opcion a compra 700 mts2 mas, totalizando un frente de 28 mts
U$S 91.400
Terreno a la venta, Barrio Hipódromo, ubicado en las calles Guarayos e/ Tobatí y Pilar. sus dimensiones 12.2 x 33 mt, superficie 397.44 mt2. El mismo se encuentra nivelado y limpio. Zona altamente poblada, urbanizada con todos lo servicios, a pasos de la Terminal de ómnibus de Asunción.
Vendo amplio terreno en esquina a una cuadra de Av Republica Argentina.Zona Sanatorio San Martin, 4 cuadras de la Terminal ideal para todo tipo de emprendimiento comercial.Cuenta con 12 metros sobre la calle lapacho y 35 metros sobre Pilar 420m2Se escucha Ofertas
U$S 1.706.250
