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Venta de Terrenos baratos en Itá Enramada

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Gs. 420.000.000

Terreno en Itá Enramada, Asunción
408

Terreno ar3-a en itá enramada con potencial de desarrollo

TERRENO EN VENTA EN ITÁ ENRAMADAExcelente oportunidad de inversión en una zona residencial con gran proyección de crecimiento. Ubicado sobre las calles Eucalipto y Del Carmen, en el barrio Itá Enramada, este terreno ofrece condiciones ideales para proyectos residenciales o desarrollos inmobiliarios.Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a la Avda. Perón y se encuentra cerca del Yacht y Golf Club, centros educativos, supermercados y servicios esenciales.Características:• Superficie: 408 m².• Lote 20.• A 600 metros de la Avda. Perón.• A una cuadra de calle asfaltada.• Entorno residencial tranquilo y consolidado.Zonificación:• AR3-A (Residencial de Alta Densidad).• Coeficiente de edificabilidad: 3,25.• Altura máxima permitida: 5 pisos o 15 metros.• Factor de ocupación: 60%.Usos permitidos:• Viviendas unifamiliares y multifamiliares.• Dúplex.• Oficinas profesionales.• Consultorios.• Instituciones educativas de pequeña escala.• Hoteles y comercios compatibles con el entorno residencial.Información adicional:• Forma parte de un conjunto de 3 lotes contiguos con posibilidad de venta conjunta.• Excelente potencial para proyectos de inversión y desarrollo.Inversión: Gs. ***Una oportunidad para adquirir tierra en una zona con crecimiento sostenido y excelentes perspectivas de valorización.Consultá para más información o coordiná una visita.NG450NG450

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