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Venta de Terrenos en La Encarnación página 4

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U$S 1.250.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
1341

Gran terreno en el centro de asuncion

GRAN TERRENO EN EL CENTRO DE ASUNCION???? DATOS DE LA PROPIEDAD???? Superficie: 1.341 m²???? Dimensión: Terreno de calle a calle????️ Ciudad: Asunción???? Barrio: Catedral???? Zona: Céntrica????️ Ubicación principal: Sobre calle Oliva, entre Chile y Nuestra Señora de la Asunción↔️ Salida / frente posterior: Sobre General Díaz✨ CARACTERÍSTICAS???? Terreno totalmente limpio???? Propiedad de calle a calle???? Ubicado en pleno centro de Asunción???? Frente a una de las plazas más lindas y emblemáticas de la zona???? Al lado de Hotel Guaraní???? Cercano a Banco Sudameris???? Zona de alto valor estratégico, comercial y corporativo???? Ideal para grandes inversionistas???? Excelente para desarrollo de edificio corporativo???? Apto para proyecto residencial de departamentos???? Posibilidad de desarrollo mixto: corporativo + vivienda???? Gran potencial de valorización???? Ubicación privilegiada para emprendimientos de gran envergadura???? DESCRIPCIÓN PREMIUMImportante terreno en venta en Asunción, ubicado en el Barrio Catedral, en una de las zonas más estratégicas y tradicionales del centro.La propiedad cuenta con una superficie de 1.341,3016 m² y se destaca por ser un terreno de calle a calle, con frente principal sobre Oliva, entre Chile y Nuestra Señora de la Asunción, y salida sobre General Díaz, lo que le otorga excelente presencia, visibilidad y funcionalidad para un proyecto de gran porte.Se trata de un terreno totalmente limpio, situado frente a la plaza, al lado de Hotel Guaraní y cerca de Banco Sudameris, dentro de un entorno de alto valor urbano, comercial y corporativo.Por su ubicación, dimensión y perfil, representa una oportunidad ideal para grandes inversionistas o para el desarrollo de un proyecto de gran envergadura, ya sea corporativo, residencial o mixto, combinando oficinas, comercios y departamentos.Una propiedad con presencia, ubicación privilegiada y enorme potencial de desarrollo en el corazón de Asunción.???? Valor de venta: USD ***✅ No te pierdas esta gran oportunidad y contactáme hoy mismo !! ????https://maps.app.goo.gl/5Ge7QTrkThaeuwGa9?g_st=iw

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Gs. 520.000.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
315

Terreno en venta en pleno centro de asunción zona cristo rey

Terreno en venta en Zona Cristo ReyTerreno en venta en pleno centro de Asunción Zona Cristo ReyPropiedad estratégicamente ubicada sobre la calle Montevideo, entre Ygatimí y Jejuí, en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento institucional del microcentro de Asunción.Superficie total: 315,96 m²Dimensiones: 8,35 metros de frente x 37,84 metros de fondo.Sus proporciones permiten un excelente aprovechamiento arquitectónico para proyectos residenciales, corporativos o institucionales, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para desarrolladores e inversionistas.Ideal para edificio de departamentos, oficinas, consultorios, academia o proyecto de renta.La propiedad cuenta con una edificación antigua a demoler.Documentación en regla. Propiedad titulada y lista para transferir.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UA1rEbPCnCHq81GY6Descripción de la Ubicación.Ubicado en el centro de Asunción, en la zona Cristo Rey, sobre la calle Montevideo entre Ygatimí y Jejuí. Entorno altamente consolidado con fuerte presencia institucional, educativa y administrativa.Zona de alto movimiento diario, con fácil acceso a principales arterias del microcentro y cercanía a entidades públicas, colegios, oficinas y comercios.Área urbana con excelente conectividad y constante actividad, ideal para desarrollos que requieren visibilidad, flujo de personas y acceso estratégico dentro del casco central de la ciudad.

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U$S 18.500.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
1773

Terreno en el centro de asuncion

Superficie total: 1.773 m² ¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de AsuncionDoble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivelCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuoSuperficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 mEdificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombasIdeal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metrosId: 48711

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Gs. 1.965.000.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
819

Terreno - venta - paraguay asunción la encarnación

Terreno – Barrio La Encarnación, Asunción CentroIdeal para desarrollo inmobiliario, oficinas o locales comercialesDescripción de la zona:Ubicado en el tradicional Barrio La Encarnación, pleno casco histórico de Asunción, este terreno se encuentra sobre calle Ayolas, a pocas cuadras del Puerto, la Costanera, y del centro administrativo y financiero de la ciudad. Zona de alta circulación, excelente conectividad y en pleno proceso de revalorización urbana. Características del terreno:     •     Frente sobre Ayolas: 19,72 metros     •     Fondo: 43,43 metros     •     Superficie total: 819 m²     •     Construcción existente a demoler o reciclar     •     Terreno plano, ideal para nuevo desarrollo Potencial de desarrollo:     •     Edificio corporativo o de oficinas     •     Locales comerciales + estacionamiento     •     Centro educativo, coworking o residencial tipo lofts     •     Proyectos mixtos (comercial + administrativo) Ubicación estratégica:Sobre calle Ayolas, en zona de comercios, servicios, entidades gubernamentales y centros culturales. Próximo a la Costanera, ideal para proyectos con visión a mediano y largo plazo. Inversión: Gs. ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RGBJc8fzx742RXmT8?g_st=iwID: 143014182-7

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U$S 146.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
38340

Terreno - venta - la encarnación, asunción, paraguay

✨TERRENO DE 383 M² EN BARRIO LA ENCARNACIÓN, ZONA CENTRO DE ASUNCIÓN✨✨???????????????????????????? ???????? ???????????? ????² ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????́????, ???????????????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????́????✨Ubicado en pleno centro histórico de Asunción, en el tradicional barrio La Encarnación, este terreno se encuentra a pocas cuadras del Puerto de Asunción, la Costanera y el microcentro comercial. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con creciente revalorización por proyectos urbanos, turísticos y corporativos.Sobre calle Gral. Díaz, a 40 mts de la Av. Colón y a pasos de centros gubernamentales, centros educativos, universidades, edificios empresariales y zonas culturales del casco antiguo. Acceso rápido a avenidas principales y transportes públicos.???????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????:????Frente sobre Gral. Díaz: 11,5 metros,????Contrafrente: 12,8 metros,????Fondo: 30,5 y 33,2 metros,????Superficie total: 383,4 m²,✅Terreno plano, actualmente utilizado como estacionamiento tarifado.???? ???????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????:Edificio de oficinas corporativas o coworking,Estacionamiento con mayor capacidad,Local comercial con oficinas u otros fines administrativos,Inversión para renta (zona con alta demanda de estacionamiento y servicios varios).???????????????????? ????????????????????????????????????: AT 10.???? ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 146.000 USD.???? ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/4qKTC31RZJFA7XHe8?g_st=iw

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U$S 1.850.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
1773

Unica e inmejorable propiedad en el centro historico de asunción

Ubicación estratégicaCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuohttps://maps.app.goo.gl/mCKxruNbNPGmm3Xr6Superficie total: 1.773 m² Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 m Edificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombas Ideal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLA Superficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metros¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de asuncion Doble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivelCód. ref: 48711

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