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Venta de Terrenos en La Encarnación página 5

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Popularidad

1 / 7

U$S 490.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

1722 m²

Terreno - venta - la encarnación, paraguay

En venta terreno sobre Avda. Colon de 1722 M2¡Oportunidad única en ubicación estratégica para DESARROLLO!ID: 143063076-64Se vende terreno de 1.722 m² sobre Avda. Colón, en el tramo clave que conecta la Costanera Sur y Costanera Norte de Asunción. Rodeado de desarrollos clave como las nuevas Oficinas del Gobierno y el tradicional Colegio Cristo Rey, este inmueble ofrece una ubicación inmejorable para proyectos de gran envergadura.Ideal para desarrollos en altura, con un enorme potencial comercial o residencial. Dimensiones: Frente: 21,9 m sobre Avda. Colón Fondo: 77,9 m Contrafrente: 20,2 mZonificación: AT (Área de Transición)Coef. de edificabilidad: 10 Superficie edificable: Hasta 17.220 m² Tasa de ocupación: Hasta 75% Altura máxima: 17 pisos Ubicación estratégica + alto potencial = inversión seguraUSD 530.000. Abierto a propuestas de desarrollos.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SzBjNSeLP39LMrKfA¡Consultanos y llevá tu proyecto al siguiente nivel!

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U$S 220.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

846 m²

Terreno - venta - la encarnación, asunción, paraguay, invierte!

Gran terreno sobre Colón, salida a dos calles!Excelente oportunidad en ubicación inmejorable, ideal para DESARROLLO!ESPECTACULAR TERRENO de 846m² ubicado sobre la calle Colón, con salida a Callejón Encarnación.Cercano al centro histórico de la ciudad, a oficinas del estado, centros educacionales, la Avenida Costanera, entre otros.Cuenta con construcción a demoler.Ubicación:https://maps.app.goo.gl/ssCsPkQr1tQ5obi38

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U$S 380.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

841 m²

Local comercial en venta - sobre jejuí, centro de asunción

LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SOBRE JEJUÍ, CENTRO DE ASUNCIÓN‼️✨ Características Destacadas:????Ubicación Privilegiada: En el corazón del Centro de Asunción, sobre la prestigiosa calle Jejui, entre Colón y Montevideo, ofreciendo una ubicación comercial estratégica.- Superficie Total: 841 m² con 15,44 mts. de frente, proporcionando una presencia imponente en la zona.- Superficie Construida: Aproximadamente 600 m², distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la funcionalidad.Distribución Interna:Showroom: Con depósito y baño incorporados, proporcionando un espacio versátil para exhibición y atención al cliente.Gran Depósito: Con entrada para camiones, facilitando las operaciones logísticas.???? Detalles Adicionales:Oportunidad de Inversión: Ideal para inversores y emprendedores que buscan aprovechar una ubicación estratégica para sus negocios.Espacios Versátiles: El showroom y el depósito ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas actividades comerciales.???? Precio de Venta: USD 380.000ID: 3699

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U$S 146.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

383 m²

✨terreno de 383 m² en barrio la encarnación, zona centro de asunción✨

✨TERRENO DE 383 M² EN BARRIO LA ENCARNACIÓN, ZONA CENTRO DE ASUNCIÓN✨✨???????????????????????????? ???????? ???????????? ????² ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????́????, ???????????????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????́????✨Ubicado en pleno centro histórico de Asunción, en el tradicional barrio La Encarnación, este terreno se encuentra a pocas cuadras del Puerto de Asunción, la Costanera y el microcentro comercial. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con creciente revalorización por proyectos urbanos, turísticos y corporativos.Sobre calle Gral. Díaz, a 40 mts de la Av. Colón y a pasos de centros gubernamentales, centros educativos, universidades, edificios empresariales y zonas culturales del casco antiguo. Acceso rápido a avenidas principales y transportes públicos.???????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????:????Frente sobre Gral. Díaz: 11,5 metros,????Contrafrente: 12,8 metros,????Fondo: 30,5 y 33,2 metros,????Superficie total: 383,4 m²,✅Terreno plano, actualmente utilizado como estacionamiento tarifado.???? ???????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????:Edificio de oficinas corporativas o coworking,Estacionamiento con mayor capacidad,Local comercial con oficinas u otros fines administrativos,Inversión para renta (zona con alta demanda de estacionamiento y servicios varios).???????????????????? ????????????????????????????????????: AT 10.???? ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 146.000 USD.???? ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/4qKTC31RZJFA7XHe8?g_st=iw

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U$S 400.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

852 m²

Vendo o alquilo terreno en microcentro de asunción

Vendo o alquilo terreno en pleno microcentro de AsunciónZona: Hotel Excelsior y Universidad AutónomaSuperficie de terreno: 852 m2, 17 metros de frente. Precio de venta: U$S 400.000 Precio de alquiler: U$S 2.000Contacto: 0991/439399Código: LG

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U$S 490.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

1722 m²

Terreno de 1.722 m2 sobre av. colón - zona at - potencial 17 pisos

Ubicación Estratégica en el Eje de Conectividad Costanera Norte-Sur.Situado sobre la Avenida Colón, entre Manduvirá y Jejui, este terreno de 1.722 m² se posiciona en el tramo neurálgico que conecta los dos proyectos urbanísticos más importantes de Asunción: la Costanera Norte y la nueva Costanera Sur. Rodeado de instituciones de referencia como el Colegio Cristo Rey y las nuevas Oficinas del Gobierno, este inmueble ofrece una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Su ubicación en el barrio La Encarnación garantiza una demanda constante tanto para proyectos corporativos como residenciales de alta densidad, asegurando una inversión transparente y exitosa..Máximo Coeficiente de Edificabilidad para Proyectos en Altura.Con una inversión de 490.000 USD (abierto a propuestas de desarrollo), esta propiedad destaca por sus excepcionales indicadores urbanísticos bajo la zonificación Área de Transición (AT). El terreno permite un coeficiente de edificabilidad de 10, lo que se traduce en un potencial de construcción de hasta 17.220 m². Con un frente de casi 22 metros sobre la avenida y una profundidad de 78 metros, el predio es ideal para torres de hasta 17 pisos, permitiendo un aprovechamiento máximo del suelo en una zona de transformación urbana acelerada y alta revalorización..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Colón entre Manduvirá y Jejui, Barrio La Encarnación, Asunción.Superficie Total: 1.722 m².Dimensiones: Frente de 21,9 metros sobre Av. Colón por 77,9 metros de fondo.Zonificación: AT (Área de Transición).Indicadores Urbanos: Coeficiente de edificabilidad 10 y Tasa de ocupación del 75%.Altura Máxima: Hasta 17 pisos permitidos.Potencial Constructivo: Hasta 17.220 m² edificables.Inversión: 490.000 USD (Sujeto a negociación y abierto a propuestas)..Ventajas del Inmueble:.Nexo Costanero: Su ubicación estratégica facilita el tránsito rápido hacia los nuevos polos de desarrollo ribereño y el centro histórico.Entorno Institucional: La proximidad a sedes gubernamentales y centros educativos de prestigio asegura una audiencia cautiva para desarrollos de oficinas o departamentos unifamiliares.Versatilidad de Uso: La normativa AT es sumamente flexible, permitiendo combinar locales comerciales en planta baja con residencias o despachos profesionales en altura.Escalabilidad Inmobiliaria: Pocos terrenos en el casco urbano consolidado ofrecen la posibilidad de superar los 15 niveles de altura con un fondo de casi 80 metros para áreas de estacionamiento y servicios..

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U$S 146.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

383 m²

Terreno de 383 m² en barrio la encarnación

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U$S 220.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

846 m²

Vendo terreno en el centro de asuncion sobre avenida colon

Excelente oportunidad en ubicación inmejorable, ideal para DESARROLLO!ESPECTACULAR TERRENO de 846m² ubicado sobre la calle Colón, con salida a Callejón Encarnación.Cercano al centro histórico de la ciudad, a oficinas del estado, centros educacionales, la Avenida Costanera, entre otros.Cuenta con construcción a demoler.

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U$S 150.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

480 m²

Terreno - venta - asunción la encarnación z/ colegio cristo rey

Nº de Ambientes:9Nº de Dormitorios:4Baños:4Total Mts²480Sup. Lote:16x30Sup. Lote (m²):480Area de Construcción (m²)214.90Plantas:2Baño Social:1Amplio terreno en venta de 480 m2 de superficie con 16 metros de frente!Ubicada en una zona céntrica de Asunción, sobre Ayolas, a pasos del Colegio Cristo Rey y todos los servicios básicos al alcance. Ideal para todo tipo de desarrollo inmobiliario o comercial!*Cuenta con una espaciosa vivienda habitable de 4 habitaciones a refaccionar o demoler. Y un amplio patio con piscina.Plan Regulador: Área de TransiciónSuperficie: 480 m2Frente y Contrafrente: 16 metrosAmbos lados: 30 metrosInversión: USD 150.000 (343 usd el m2)Para más información contacte con su Agente RE/MAXDescripción de la Ubicación.Puntos cercanos de interés:- Colegio Cristo Rey- Universidad del Sol- Iglesia Inmaculada Concepción- Cooperativas (Universitaria y 26 de Abril)- Superseis- Plaza Italia- Palacio de Justicia- Estaciones de Servicios143098014-147

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U$S 230.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

955 m²

Terreno excepcional en esquina con amplio estacionamiento, ideal para inversión.

¡Una oportunidad de inversión inigualable le espera en el corazón de la ciudad! Este excepcional terreno en esquina, con una generosa extensión de 955 m², representa la base perfecta para materializar sus proyectos más ambiciosos. La propiedad cuenta con 7 ambientes funcionales, ofreciendo una versatilidad incomparable para adaptarse a diversas configuraciones y necesidades de negocio. Ubicada estratégicamente en una zona céntrica de alto flujo, esta parcela garantiza una visibilidad óptima y un acceso privilegiado, factores clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Aquí encontrará el equilibrio perfecto entre una ubicación estratégica, una funcionalidad adaptable y una rentabilidad prometedora en una ciudad vibrante y en constante crecimiento, repleta de oportunidades para el inversor visionario.

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U$S 280.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

623 m²

? vendo en el centro de asunción - propiedad en esquina a demoler mide 623m²

? VENDO EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN - Propiedad en esquina a demoler Mide 623m² Ideal para edificio y/o emprendimiento comercial Precio USD 280,000 Para más info al +595 ?Sobre Lugano y Alberdi

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U$S 120.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

220 m²

Vendo terreno en el centro de asunción

¡Inversión Estratégica en el corazón de Asunción!Terreno en esquina estratégica sobre las calles Tacuarí & Simón Bolívar (1ra Proyectada).Ideal para desarrollo. Perfecto para inversionistas que buscan alto retorno.Perfecto para edificar salones comerciales de alto impacto o un edificio de departamentos.Máximo potencial: acceso sobre asfalto y visibilidad garantizada, zona bastante concurrida. La esquina que tu proyecto necesita.Dimensiones: 7.5m de frente x 29.4m de largo. Con un total de 220.5 m²¡No dejes pasar esta oportunidad! El momento de invertir en el centro es AHORAInversión: 120.000USD43472

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U$S 250.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

667 m²

Venta de terreno centrico

Terreno Céntrico con Alto Potencial InmobiliarioUbicado estratégicamente en una zona privilegiada del centro de la ciudad, este terreno se presenta como una oportunidad única para desarrollar cualquier tipo de proyecto inmobiliario. Con excelentes accesos, cercanía a servicios, comercios y transporte público, este espacio es ideal para construir viviendas, oficinas, locales comerciales o desarrollos mixtos.Características principales:Ubicación: En pleno corazón de la ciudad, rodeado de actividad comercial y áreas residenciales consolidadas.Dimensiones: Amplias proporciones que permiten máxima flexibilidad en el diseño y construcción.Zonificación: Compatible con diversos tipos de desarrollo, lo que asegura un amplio rango de posibilidades.Accesibilidad: Conectado a vías principales, transporte público cercano y rodeado de servicios esenciales.Este terreno representa una inversión segura y con gran proyección en el mercado inmobiliario. ¡No pierdas la oportunidad de concretar tu próximo gran proyecto!

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U$S 460.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

611 m²

Vendo propiedad en la encarnacion

El Edificio se encuentra sobre la Calle Colón entre Estrella y Oliva . Incluye todo el mobiliario Planta Baja 2 salones comerciales ( Cada salón con baño y un entrepiso con habitación y baño) 1 recepción con entrepiso y baño Entre piso 2 oficinas 1er Piso 7 oficinas con baño privado 2do Piso 4 oficinas con baño privado Sala de capacitación Sala de reuniones 3er Piso 2 oficinas corporativas ( Cada oficina tiene sala de recepción , cocina, 2 oficinas y baño) Desde Planta Baja se accede a los 9 estacionamientos cerrados en la parte posterior del Edificio También cuenta con una vivienda para el guardia de 3 ambientes y un baño OBSERVACIONES: Todos las oficinas alquiladas, generando una renta mensual de Gs. ***.- Incluye el mobiliario Documentos al día Genera una utilidad neta de 35%

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U$S 146.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

383 m²

En venta terreno

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