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Venta de Terrenos en Las Mercedes página 4

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Gs. 750.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

240 m²

Vendo terreno en las mercedes especial para desarrollo!

¡Increíble Oportunidad de Inversión en Asunción!Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos de la Avda. Costanera, esta propiedad ofrece acceso rápido a cualquier punto clave de la ciudad.Potencial Versátil: Ideal para desarrollar un edificio de departamentos residenciales o modernas oficinas corporativas, maximizando el retorno de inversión.Seguridad Garantizada: Ubicada junto a una comisaría policial, brindando tranquilidad para cualquier proyecto que emprendas.Precio Competitivo: Gs. ***. Además, ¡se evalúan propuestas de financiación a corto plazo para desarrolladoras!Invierte hoy y haz realidad tu proyecto en una de las zonas más estratégicas de Asunción. ¡Contáctanos para más información y visitas!

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U$S 220.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

600 m²

Gran terreno a la venta - zona las mercedes

Te presentamos una gran oportunidad de inversión o vivienda en el prestigioso Barrio Mariscal Lopez. Este inmueble se extiende sobre un amplio terreno de 600 m², con 10 metros de frente, ofreciendo un espacio abundante para diversas actividades. La construcción, con una superficie de 200 m² que debido a su cantidad de años, es para demoler, razón por la cual la propiedad está tasada a valor de terreno únicamente, al mejor precio por m2 de la zona. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso, con gran patio en una de las zonas más exclusivas de Asunción.Además de sus impresionantes dimensiones, la ubicación de este inmueble lo convierte en la mejor oportunidad del barrio. Rodeado de áreas verdes, servicios esenciales y con excelentes vías de acceso, garantiza una calidad de vida inigualable. La propiedad cuenta con 600 m2 de terreno, los cuales son irregulares distribuidos de la siguiente manera: Frente: 10 Metros.Contrafrente: 20 Metros.Lindero Norte: 40 Metros.Lindero Sur: 50 Metros.

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U$S 580.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Amplio terreno en venta en las mercedes

Terreno en Venta Las Mercedes Inversión: USD 580,000 ID: 143014005-830Juan de Salazar y Espinoza - Juan de Salazar y Espinoza c/ Boquerón - Las Mercedes, Asunción, Paraguay???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ????.???????????? ???????? ???????? ???????????? ????????????????????????????????Se vende gran terreno de 1.062 m² en una de las mejores zonas del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.Rodeado de las principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda la ciudad.Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU y YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.????????????????????????????????????????????: 1.062 m².????????????????????????????????????????????????: 34.8 m x 30,9 m.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 580.000 USD. Contacto: ***

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U$S 380.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

500 m²

Oportunidad de inversión en barrio las mercedes

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO LAS MERCEDESDescubre esta excelente propiedad en venta ubicada en el corazón del barrio Las Mercedes, sobre la calle José Saubette, casi Río de Janeiro Esta casa, con un amplio terreno de 500 m² y una construcción de 967.52 m², ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un espacio que se adapte a sus necesidades.Características de la Propiedad:- Superficie Total: 500 m² de terreno, brindando un amplio espacio para diversas opciones de uso.- Construcción: 967.52 m², ideal para remodelar y personalizar según tus gustos y necesidades, ya sea como vivienda familiar o como oficinas.- Ubicación Estratégica: Situada en una zona de fácil acceso, cerca de comercios, servicios y transporte público, lo que la convierte en una opción conveniente tanto para residencias como para negocios.Potencial de Remodelación:La propiedad requiere remodelación, lo que te brinda la oportunidad de diseñar el espacio a tu medida, creando un ambiente acogedor para tu hogar o un entorno profesional atractivo para tus oficinas.Precio de Venta: USD 380.000

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U$S 210.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

350 m²

Vendo terreno en esquina en barrio las mercedes

En venta terreno en esquina en el prestigioso Barrios Las Mercedes, ideal para proyecto inmobiliarioCuenta con construcción a demoler.Dimensión del terreno: 350 m2

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Gs. 750.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

240 m²

Terreno - venta - asunción las mercedes

Total Mts²240Sup. Lote:8x30Sup. Lote (m²):240¡Increíble Oportunidad de Inversión en Asunción!Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos de la Avda. Costanera, esta propiedad ofrece acceso rápido a cualquier punto clave de la ciudad.Potencial Versátil: Ideal para desarrollar un edificio de departamentos residenciales o modernas oficinas corporativas, maximizando el retorno de inversión.Seguridad Garantizada: Ubicada junto a una comisaría policial, brindando tranquilidad para cualquier proyecto que emprendas.Precio Competitivo: Gs. ***. Además, ¡se evalúan propuestas de financiación a corto plazo para desarrolladoras!143079036-31

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U$S 180.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

350 m²

Terreno premium en esquina en las mercedes - ideal para proyecto inmobiliario

.Oportunidad Estratégica en el Barrio Más Emblemático de Asunción.Ubicada en la intersección de las calles Defensa Nacional y Washington, en el corazón del prestigioso Barrio Las Mercedes, esta propiedad en esquina representa una inversión transparente y exitosa para desarrolladores e inversores. Situada en una ubicación estratégica transitable, Las Mercedes se ha consolidado como el polo de mayor crecimiento gastronómico, cultural y residencial boutique de la capital. Su emplazamiento privilegiado permite una conectividad fluida con el microcentro de Asunción y el eje corporativo, manteniendo el encanto de un barrio residencial arbolado y seguro, lo que garantiza una demanda constante tanto para proyectos de viviendas modernas como para sedes corporativas de alta gama..Potencial de Desarrollo y Valorización Urbana.Con una inversión de 180.000 USD, esta propiedad de 350 m2 destaca por su configuración en esquina, ofreciendo una visibilidad excepcional y versatilidad arquitectónica para proyectos de alta fidelidad técnica. El lote cuenta con una superficie de 10 metros por 35 metros, e incluye una construcción a refaccionar que puede ser adaptada o removida según las necesidades del nuevo plan maestro. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica completa para avalar el potencial constructivo de este terreno, asegurando una inversión sólida en una zona donde la disponibilidad de esquinas con estas características es sumamente limitada y altamente valorizada..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Defensa Nacional esquina Washington, Barrio Las Mercedes, Asunción.Superficie del Lote: 350 m2 totales.Dimensiones: 10 metros de frente por 35 metros de fondo.Estado Actual: Propiedad en esquina con construcción a refaccionar.Entorno: Zona residencial y comercial de alta gama, con cercanía a colegios, embajadas y centros gastronómicos.Inversión: 180.000 USD..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Acceso inmediato a las avenidas España y Mariscal López, facilitando una movilidad récord hacia cualquier punto de la ciudad.Potencial para Desarrollo Boutique: Dimensiones ideales para un edificio de departamentos de diseño exclusivo o un complejo de oficinas corporativas con identidad propia.Zona de Alta Demanda: Las Mercedes es el barrio preferido por el segmento joven profesional y extranjero, asegurando una alta tasa de ocupación y rentabilidad.Seguridad y Plusvalía: Barrio consolidado con una curva de valorización ascendente gracias a la renovación urbana constante de sus alrededores.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad..

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U$S 600.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

909 m²

Terreno venta bo.las mercedes

¡Oportunidad única en el corazón de Las Mercedes, Asunción! Presentamos este generoso terreno a la venta ideal para aquellos que buscan desarrollar un nuevo proyecto o invertir en una de las zonas más destacadas de la ciudad. Este terreno de 909 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la esquina de JUAN DE SALAZAR ESQ. SAN JOSÉ, ofrece un espacio amplio y versátil para dar vida a tus sueños residenciales o comerciales.68129-157

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Gs. 600.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

240 m²

Vendo terreno en asunción, barrio las mercedes !

Terreno en Las Mercedes especial para desarrollo!¡Increíble Oportunidad de Inversión en Asunción!Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos de la Avda. Costanera, esta propiedad ofrece acceso rápido a cualquier punto clave de la ciudad.Potencial Versátil: Ideal para desarrollar un edificio de departamentos residenciales o modernas oficinas corporativas, maximizando el retorno de inversión.Seguridad Garantizada: Ubicada junto a una comisaría policial, brindando tranquilidad para cualquier proyecto que emprendas.Precio Competitivo: Gs. ***. Además, ¡se evalúan propuestas de financiación a corto plazo para desarrolladoras!Invierte hoy y haz realidad tu proyecto en una de las zonas más estratégicas de Asunción. ¡Contáctanos para más información y visitas!Ubicación https://maps.app.goo.gl/ctFzCda9KBKsrk6K9

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Gs. 10.200.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

546 m²

Terreno - venta - las mercedes

Terreno - Venta - Las Mercedes, Asunción, Paraguay10,200,000,000 ₲ID: ***Las Mercedes, Asunción, ParaguayPropiedad comercial s/ Gral SantosVendo propiedad Sobre la avenida General Santos a media cuadra de la Avda España, en el barrio las Mercedes .La propiedad posee 546.73m2 distribuidos de la siguiente forma:Frente sobre general Santos 16,21 metrosLateral: 36.85 metrosLareral: 35.5 metrosContra Frente 14.86 metrosFranja Mixta 1 AUbicación: https://maps.app.goo.gl/EvH5oHvpgkXxTXQs5+595972691329

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U$S 180.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

483 m²

Vendo terreno en asunción las mercecdes

VENDO TERRENO EN BARRIO LAS MERCEDESUbicado a una cuadra de la Entidad Binacional Yacyreta, Colegio Internacional, ANDE. Terreno ideal para inversión.Dimensiones: 11,5x42Superficie de terreno 483 M2 143o1o155-73

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Gs. 790.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

225 m²

Propiedad en las mercedes – oferta

PROPIEDAD EN LAS MERCEDES – OPORTUNIDAD DE PRECIODe la Residenta, Las Mercedes – AsunciónZona ANDE, Yacyretá, Colegio Internacional y múltiples servicios a pasos.Precio anterior: Gs. ***Nuevo precio: Gs. ***Datos del inmueble:– Terreno: 225 m²– Construcción: 185 m² en una planta– 4 dormitorios– 3 bañosDistribución:* Recepción amplia con baño* Gran sala para reuniones, capacitaciones u oficina* Kitchenette* Oficina principal con baño privado y sala de reuniones propia* Patio* Sala independiente en el fondo con baño (ideal oficina o área de trabajo)La propiedad no cuenta con estacionamiento privado.Ideal para empresas, consultoras, estudios, centros de capacitación, programas comerciales o profesionales que necesitan una ubicación estratégica.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pPdRHAoYFqHLANk8

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U$S 210.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

350 m²

Terreno-venta-defensa nacional esq. washington, las mercedes, asunción

En venta propiedad en esquina en el prestigioso Barrios Las Mercedes, ideal para proyecto inmobiliario Detalles de la propiedad: Medidas 10m x 35m Superficie 350m2 Estado: cuenta con construcción a refaccionar Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MpPRSD64HEMtB1ic6 Inversión: USD 210.000

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U$S 600.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1012 m²

Importante propiedad a la venta de 1.012 m2

Ventajas y beneficios que ofrece esta propiedad- Zona de fundaciones, oficinas, Institutos, etc- La construcción se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.- Cuenta con todas las comodidades tanto como para vivienda (uso actual) como para fines institucionales.- Cuenta con 14 ambientes cerrados que podrían ser utilizados como oficinasPara desarrolladores- Al ser una Área de Transición (AT) según el plan regulador de Asunción, permite una diversificación de las actividades- Premiando al uso residencial con densidad habitacional más elevadas- TOM: 75%- Coeficiente de Edificabilidad: 10- Área Edificable: 10.120 m2- N° Pisos: 13- Valor Impacto tierra: Usd. 59- Usd x m2: 593DescripciónSe encuentra en el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú, 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, ya sea de los shoppings como del barrio Villa Morra.Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones, Embajada ArgentinaCaracterísticasMedidas del terreno: Frente 13,725mts. y fondo 14,75mts. ambos costados 73,80mts.Superficie total del terreno: 1.012 m2Construcción. 721m2Planta Baja- Jardín frontal- Garaje para 4 o más vehículos- Recibidor- Living social- Comedor social- Baño social- Oficina- Estar diario- Cocina- Amplia galería con parrilla- Amplio patio con piscina- Área de servicio completa: habitación, baño, deposito, área de lavadoPlanta Alta- Estar intimo- Dormitorio principal en suite- 2 dormitorios secundarios- Baño familiarCasa secundaria- Living comedor- Cocina- Baño familiar- 2 dormitoriosUbicación: https://maps.app.goo.gl/B1ZMrj1tXDhbgmn6AInversión: Usd. 600.000Apto para crédito bancarioDescripción de la Ubicación.Se encuentra en el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú, 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, ya sea de los shoppings como del barrio Villa Morra.Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones, Embajada Argentina

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U$S 220.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

600 m²

Gran terreno - zona las mercedes - 600m2

Te presentamos una gran oportunidad de inversión o vivienda en el prestigioso Barrio Mariscal Lopez. Este inmueble se extiende sobre un amplio terreno de 600 m², con 10 metros de frente, ofreciendo un espacio abundante para diversas actividades. La construcción, con una superficie de 200 m² que debido a su cantidad de años, es para demoler, razón por la cual la propiedad está tasada a valor de terreno únicamente, al mejor precio por m2 de la zona. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso, con gran patio en una de las zonas más exclusivas de Asunción.Además de sus impresionantes dimensiones, la ubicación de este inmueble lo convierte en la mejor oportunidad del barrio. Rodeado de áreas verdes, servicios esenciales y con excelentes vías de acceso, garantiza una calidad de vida inigualable.La propiedad cuenta con 600 m2 de terreno, los cuales son irregulares distribuidos de la siguiente manera:Frente: 10 Metros.Contrafrente: 20 Metros.Lindero Norte: 40 Metros.Lindero Sur: 50 Metros.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LF4JtsqMi7HgK8jC7¡Agendá una visita hoy!Precio: USD 220.000.

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U$S 110.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

252 m²

Vendo terreno en las mercedes* sobre defensa nacional

*VENDO TERRENO EN LAS MERCEDES*SOBRE DEFENSA NACIONAL IDEAL PARA DUPLEX DIMENSIÓN 7 X 36252 M2 DE TERRENO Obs: Se está haciendo la demolición y limpieza de la propiedad.~Antes:125.000Dolares~*INVERSIÓN: 110.000 dólares*ID 14460

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U$S 580.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Amplio terreno de 1.062 m2 en las mercedes

AMPLIO TERRENO DE 1.062 M2 EN LAS MERCEDESSe vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad.Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITIAPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.Superficie: 1.062 m2.Dimensiones: 34.8 m x 30,9 m.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDAMonto de la inversión: 580.000 USD.

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U$S 580.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Vendo amplio terreno en las mercedes

TERRENO en BARRIO LAS MERCEDES – ASUNCIÓNSobre calle Juan de Salazar, con amplio frente y alto potencial de desarrollo.Terreno de 1.062 m² ubicado en una de las zonas más demandadas del Barrio Las Mercedes, ideal para desarrollo inmobiliario en altura o proyecto comercial, gracias a su excelente frente y normativa favorable.▸ Dimensiones:• 34,8 m x 30,9 m.▸ Superficie del terreno:• 1.062 m².▸ Distribución:• Terreno regular con amplio frente sobre calle comercial.• Ideal para edificio residencial, oficinas o galería comercial.▸ Punto de referencia:• Conectividad inmediata con Av. España, Av. Perú, Gral. Santos, Artigas y Costanera Norte.▸ Ubicación:https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA▸ Observaciones:• Zona AT del Plan Regulador de Asunción.• Coeficiente de edificabilidad 10.• Rodeado de colegios tradicionales, embajadas, universidades y entidades públicas.• Excelente oferta gastronómica y comercial en el barrio.• Alto potencial de valorización.▸ Monto de Venta:???? USD 580.000.???? Consultas y visitas:???? También cuento con opciones similares en la zona.Comunicate conmigo y te presento alternativas comparables según tu proyecto.

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Gs. 10.200.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

546 m²

Vendo terreno en las mercedes sobre general santos casi españa

Vendo propiedad Sobre la avenida General Santos a media cuadra de la Avda España, en el barrio las Mercedes .La propiedad posee 546.73m2 distribuidos de la siguiente forma:Frente sobre general Santos 16,21 metrosLateral: 36.85 metrosLareral: 35.5 metrosContra Frente 14.86 metrosFranja Mixta 1 A

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U$S 580.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Terreno en venta de 1.062 m² en las mercedes – zona at

Activo estratégico para desarrollo inmobiliario en alturaSe ofrece terreno premium de 1.062 m² ubicado en el barrio Las Mercedes, sobre la calle Juan de Salazar, con frente aproximado de 35 metros, una de las tipologías más buscadas para desarrollos en altura y proyectos mixtos.La propiedad se encuentra en una zona de alta demanda residencial y comercial, con excelente conectividad y entorno consolidado, lo que garantiza rápida absorción de unidades y alta valorización del proyecto.Datos urbanísticos y técnicos:Superficie del terreno: 1.062 m²Dimensiones: 34,8 m x 30,9 mFrente amplio sobre calle de alto tránsitoZonificación: Zona AT – Plan ReguladorCoeficiente de edificabilidad: 10Ideal para edificio residencial, mixto o corporativoEntorno estratégico:Rodeado de Avdas. España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera NorteCercanía a colegios tradicionales, universidades y embajadasZona gastronómica y comercial consolidadaAlta demanda de viviendas y oficinas en la zonaVentajas para el desarrollador:✔ Alto potencial de m² vendibles✔ Excelente relación frente/superficie✔ Ubicación premium con liquidez comprobada✔ Proyecto con proyección de preventa sólida✔ Ideal para desarrollo vertical de media y alta gamaCondiciones comerciales:Precio: USD 580.000???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDAActivo ideal para desarrolladores que buscan maximizar densidad, rentabilidad y valor final del proyecto.

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Gs. 14.544.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

8650 m²

El activo definitivo: donde la rentabilidad y el prestigio se unen.-

No compres solo metros cuadrados. Invertí en un proyecto que garantice ganancias y que te asegure un lugar en la historia de la ciudad, con la posibilidad de unificar 2 propiedades, de 4.300 y otro de 4.350 m2, hasta superar los 10.000 m², este no es un negocio; es una oportunidad para dominar el mercado.Juego de Monopolio, no de Dados: Con acceso a tres calles de las más importantes de Asunción, incluyendo la Av. España y la Av. Gral. Santos, este terreno te da una ventaja estratégica que nadie más puede ofrecer, su escala y conectividad eliminan el riesgo y la especulación. No estás apostando; estás asegurando el éxito de tu desarrollo.Tu Legado se Construye sobre Activos Sólidos: Los grandes desarrolladores no se limitan a construir, dejan un legado, este terreno es el lienzo para una torre de viviendas de lujo que redefine el skyline o un complejo comercial que se convierte en un punto de referencia para la ciudad. Es una inversión que te dejará una ganancia, pero también un prestigio que no tiene precio.INVERSION GS. *** - Gs. ***.-CONSULTAS AL ***.-

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