U$S 190.000
Oportunidad de Inversión en el prestigioso barrio LAS MERCEDESBienvenido a una excelente oportunidad en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, remodelar sobre la calle Juan de Salazar entre las calles Tte Roberto Troche y Gral Santos. Esta propiedad excepcional se encuentra rodeada de nuevos edificios, bellas residencias, locales gastronómicos premium y bares de renombre, creando un entorno perfecto para una inversión estratégica.Esta propiedad ofrece una versatilidad sin igual, permitiendo su uso tanto para residencia como para proyectos comerciales o inmobiliarios. Su ubicación estratégica lo convierten en el lienzo perfecto para dar vida a proyectos que se adapten a las demandas de clientes que valoran la exclusividad de la zona en el epicentro de la vida urbana de lujo, este terreno proporciona acceso inmediato a un entorno envidiable a pocos pasos de una variedad de opciones para disfrutar de la mejor gastronomía y entretenimiento lo cual lo vuelve en uno de los lugares mejores cotizados.La propiedad tiene una casa de construcción antigua y sólida con opción a demoler o remodelar????Superficie de Terreno: (10 x 41) 410 m²????Superficie de Construcción: 227,0 m²Plan regulador: Sector AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Tasa de ocupación: 75%Altura máxima: 7 pisosINVERSIÓN: 190.000 usdUbicación: https://goo.gl/maps/rpwE9xFZwdDQ8X8E9R143O036A021P95
Gs. 750.000.000
¡Increíble Oportunidad de Inversión en Asunción!???? Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos de la Avda. Costanera, esta propiedad ofrece acceso rápido a cualquier punto clave de la ciudad.???? Potencial Versátil: Ideal para desarrollar un edificio de departamentos residenciales o modernas oficinas corporativas, maximizando el retorno de inversión.????️ Seguridad Garantizada: Ubicada junto a una comisaría policial, brindando tranquilidad para cualquier proyecto que emprendas.???? Precio Competitivo: Gs. 750.000.000. Además, ¡se evalúan propuestas de financiación a corto plazo para desarrolladoras!Invierte hoy y haz realidad tu proyecto en una de las zonas más estratégicas de Asunción. ¡Contáctanos para más información y visitas!Ubicación https://maps.app.goo.gl/ctFzCda9KBKsrk6K9
U$S 180.000
VENDO TERRENO EN BARRIO LAS MERCEDESUbicado a una cuadra de la Entidad Binacional Yacyreta, Colegio Internacional, ANDE. Terreno ideal para inversión.Dimensiones: 11,5x42Superficie: 483 M2
U$S 140.000
Terreno368,0 m² Terreno en barrio San Jose. Cuenta con 8 de frente y 44 de fondo. Ubicado a pasos del eje gastronómico de las mercedes
U$S 340.000
Total Mts²645Sup. Lote:23x38Sup. Lote (m²):645El terreno ubicado en el Barrio Las Mercedes, sobre la calle Intendentes Militares de la Guerra del Chaco, frente mismo a la casa Parroquial de la Iglesia Las Mercedes, a media cuadra de una plaza pública, punto medio de movimiento a todo Asunción.Cercano a colegios, centros comerciales, Clubes sociales.Cuenta con una construcción a demoler con un frente de 23 m, fondo de 10.97, el lindero Oeste mide 39.27 m, y con el este 38.86 m.La propiedad va con un plano de construcción para un edificio de 7 pisos, confeccionado por el Arquitecto José Insfrán
U$S 100.000
Terreno en barrio Las MercedesTerreno en excelente ubicación en el barrio Las Mercedes a metros de la Avda. Perú.Su frente al SUR sobre la calle Intendentes Militares mide 8m 75cm con igual dimensión en su contra frente al NORTE, su costado al ESTE mide 28m y 34cm y al OESTE mide 27m.En zona de regulación AR3B que permite edificar hasta 5 pisos / 15 mts242 m2
VENDO TERRENO EN LAS MERCEDESTerreno en excelente ubicación, a metros de la Avda. Perú.Cercanía a Colegios (San José, Inter, Las Teresas), Comercios, Locales Gastronómicos, Costanera, etc.En zona de regulación AR3B.Superficie de Terreno: 242 m2Ubicación:https://goo.gl/maps/7y358fsc4BXCF4u87
U$S 350.000
Listo para construir la casa de sus sueños en uno de los lugares más cotizados de Asunción?¡No busques más, Aterriza en B° Las Mercedes! Con 645m2 de terreno premium, puede renovar o demoler fácilmente y construir la propiedad perfecta.Es el espacio ideal para que construyas la casa o negocio de tus sueñosAdemás, su conveniente ubicación cerca de cafeterías, cooperativas, desarrollos, facultades y más facilita el acceso a los servicios locales. No se pierda esta increíble oportunidad: ¡eche un vistazo más de cerca al terreno en B° Las Mercedes hoyPlan regulador: Area Residencial 3 B/ Zona de EdificiosINVERSION: 350.000 USDUbicacion:https://maps.app.goo.gl/9oEoz5bGEV2XhUeK7
Increíble Oportunidad de Inversión en Asunción!Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos de la Avda. Costanera, esta propiedad ofrece acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.Potencial Versátil: Perfecta para desarrollar un edificio de departamentos residenciales o modernas oficinas corporativas, asegurando un excelente retorno de inversión.Seguridad Garantizada: Situada junto a una comisaría policial, brinda tranquilidad y protección para cualquier proyecto.Precio Competitivo: Gs. 750.000.000. Se consideran propuestas de financiación a corto plazo para desarrolladoras.Invierte en una zona clave de Asunción y haz realidad tu proyecto. Contáctanos para más detalles y visitas.
U$S 984.000
En el límite entre Barrio Las Mercedes y Ricardo BrugadaA 30 m de la Av. Artigas, con 14 m frente sobre Av. España y 10 m frente sobre Juan de SalazarSuperficie total: 1.640 m2 | 930 m2 construcción a demolerAmplio lote ubicado en los límites del Barrio Las Mercedes, con salida a la Av. España y la calle paralela Juan de Salazar. Conexión directa a la Av. Artigas, centro histórico, Costanera.Zona de Transición según el Plan Regulador de Asunción, permitiendo en las mismas una diversificación de las actividades y escalas, e incluyendo el uso residencial con densidad habitacional más elevadas, para alentar el uso residencial cerca del área central y compensar con un coeficiente mayor a las construcciones. En esta área todo programa de carácter comercial y de servicio, y de vivienda multifamiliar tendrá prioridad sobre cualquier otro tipo de asentamiento.Coeficiente de edificabilidad: 10Tasa ocupacion del terreno: 70%Cantidad de pisos: 13INFORMACION IMPORTANTEEsta propiedad cuenta con una EXCEPCIÓN a lo que establece el Plan Regulador, por contar con una superficie de terreno mayor al doble del mínimo de lo que establece la Ley. Por tanto, el Consejo del Plan Regulador podrá admitir exceder los límites normales de incrementos de usos y densidad, no así en los de altura, que podrán permitir incrementos de hasta 20% de las alturas permitidas en la zona.Precio de venta: U$S. 984.000Precio por m2: U$S. 600Negociable
U$S 490.000
Atención Inversionistas! Vendo amplio terreno en Asunción, en el prestigioso barrio Las Mercedes La propiedad está ubicada sobre la calle Intendentes Militares c/ Washington A 200 metros de la Av Perú, a 400 metros de la Avenida General Santos, a 260 metros de la Avenida Artigas en su intercesión con Perú, a solo 500 metros de la Av EspañaEsta propiedad no solo es atractiva por la ubicación privilegiada que tiene, sino por las medidas del terreno Son 3 terrenos juntos que suman 873 metros cuadrados en total Con un frente de 25.63 metros y 35 metros de fondo que lo hacen ideal para cualquier tipo de desarrollo comercial o inmobiliario Plan regulador: Sector AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Tasa de ocupación: 75%Altura máxima: 7 pisosInversión: 490.000 Usd. No pierdas esta oportunidad de inversión!
U$S 240.000
• Ubicación privilegiada p/ proyectos residencial o profesional• Importante frente sobre la calle tte. jara• Ar3b según plan regulador• Coeficiente de edificación 5,25• Cuenta c/ casa amplia p/ refaccionar• Zona tranquila y de alta demanda residencial• Sup. Const. 345 m2 • Dimensiones 31 x 10 aprox.
Gs. 650.000.000
Imaginá tu próximo gran proyecto en el corazón de Asunción, a solo minutos de la Costanera. Una ubicación privilegiada que te conecta con todo, donde el crecimiento urbano no se detiene y las oportunidades se multiplican.Este terreno no es solo una propiedad, es el lienzo perfecto para desarrollar un edificio de departamentos o un complejo corporativo moderno. Cada metro cuadrado representa potencial, proyección y rentabilidad.La seguridad es un valor agregado: colinda con una comisaría, lo que brinda un entorno confiable para cualquier tipo de desarrollo.El precio, altamente competitivo: Gs. 650.000.000. Y si sos desarrollador, podés acceder a opciones de financiación a corto plazo que facilitan dar el primer paso.Convertí esta oportunidad en tu próximo caso de éxito. Contactanos hoy y coordiná una visita. Este terreno está esperando que lo transformes en tu mejor inversión.
Gs. 600.000.000
¡Increíble Oportunidad de Inversión en Asunción! Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos de la Avda. Costanera, esta propiedad ofrece acceso rápido a cualquier punto clave de la ciudad. Potencial Versátil: Ideal para desarrollar un edificio de departamentos residenciales o modernas oficinas corporativas, maximizando el retorno de inversión. Seguridad Garantizada: Ubicada junto a una comisaría policial, brindando tranquilidad para cualquier proyecto que emprendas.
U$S 220.000
Gran Terreno a la Venta - Zona Las Mercedes220,000 USDOtras divisas Paraguay Asunción Mariscal López Calle sin Salida, Ayala Velazquez c/ Republica Sir - Ayala Velazquez (Calle Sin Salida) -Nueva en el Mercado98017-26 Total Mts²600 Sup. Lote:10x50 Sup. Lote (m²):600 Area de Construcción (m²)200Plantas:1Te presentamos una gran oportunidad de inversión o vivienda en el prestigioso Barrio Mariscal Lopez. Este inmueble se extiende sobre un amplio terreno de 600 m², con 10 metros de frente, ofreciendo un espacio abundante para diversas actividades. La construcción, con una superficie de 200 m² que debido a su cantidad de años, es para demoler, razón por la cual la propiedad está tasada a valor de terreno únicamente, al mejor precio por m2 de la zona. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso, con gran patio en una de las zonas más exclusivas de Asunción.Además de sus impresionantes dimensiones, la ubicación de este inmueble lo convierte en la mejor oportunidad del barrio. Rodeado de áreas verdes, servicios esenciales y con excelentes vías de acceso, garantiza una calidad de vida inigualable.La propiedad cuenta con 600 m2 de terreno, los cuales son irregulares distribuidos de la siguiente manera:Frente: 10 Metros.Contrafrente: 20 Metros.Lindero Norte: 40 Metros.Lindero Sur: 50 Metros.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LF4JtsqMi7HgK8jC7
U$S 270.000
Vendo Terreno de 520 mts2 sobre la calle Nicasio Insaurralde a dos cuadras de Avda. Brasilia y Avda Venezuela, especial para obra comercial o residencial. INDICE: AR 1.038053-23
El terreno ubicado en el Barrio Las Mercedes, sobre la calle Intendentes Militares de la Guerra del Chaco, frente mismo a la casa Parroquial de la Iglesia Las Mercedes, a media cuadra de una plaza pública, punto medio de movimiento a todo Asunción.Cercano a colegios, centros comerciales, Clubes sociales.Cuenta con una construcción a demoler con un frente de 23 m, fondo de 10.97, el lindero Oeste mide 39.27 m, y con el este 38.86 m.La propiedad va con un plano de construcción para un edificio de 7 pisos, confeccionado por el Arquitecto José InsfránSu consulta no molesta
El terreno ubicado en el Barrio Las Mercedes, sobre la calle Intendentes Militares de la Guerra del Chaco, frente mismo a la casa Parroquial de la Iglesia Las Mercedes, a media cuadra de una plaza pública, punto medio de movimiento a todo Asunción.Cercano a colegios, centros comerciales, Clubes sociales.Cuenta con una construcción a demoler con un frente de 23 m, fondo de 10.97, el lindero Oeste mide 39.27 m, y con el este 38.86 m.La propiedad va con un plano de construcción para un edificio de 7 pisos, confeccionado por el Arquitecto José Insfrán
U$S 1.800.000
Vendo propiedad sobre Avda España frente a ANDESuperficie: 3160 mt2 (26 x 120 mts)Precio: 1.800.000 USD
