U$S 1.250.000
VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA - ZONA LOMA PYTA5000 M2 DE PROPIEDAD (actualmente es una parada de buses)Cuenta con instalaciones eléctricas y de agua potable habilitadas. La propiedad hoy cuenta con 4 baños y 4 oficinas. Acceso por la transchaco 2 kmSobre calle asfaltada 3 de febrero.Alta densidad habitacional, ideal para locales comerciales, supermercados y tiendas.
Gs. 450.000.000
Vendo !! Terreno en Loma Pyta ???? 12 x 30 m.???? 360 m2.A 800 m. De la Umax zona muy requerida.???? Inversión: Gs. 450.000.000.-ID 12.706
U$S 1.500.000
Ubicacion adecuada para emprendimientos- Zona de regulacion para depositos, industrias, fabricas y otros emprendimientos- 4.500 m2 con un gran frente sobre 2 calles asfaltadas. - Doble acceso desde la transchaco, desde Mandeyupecua y desde Tte Gregorio VillalbaInversion Usd ***ID: 12597
U$S 110.000
Se vende terreno con casa a refaccionar o demoler.Ubicación estratégica:Inmueble ubicado en Loma Pyta , a 7 cuadras de la ruta N° 3, en las cercanías del Hospital Materno Infantil, Centro de Educación Superior Maria Serrana, Cooperativa Medalla, Shopping El Portal.Superficie del terreno: 612 m²La casa cuenta con:1 salón espaciado1 baño
U$S 540.000
Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Este terreno de 1.730 m², situado en una privilegiada esquina con un excelente frente de 30 metros sobre la concurrida Avda. Ñu Guazu, ofrece un potencial muy grande para desarrollos residenciales, comerciales o corporativos de alto impacto. Su posicionamiento frente a Laboratorios Catedral garantiza visibilidad y un flujo constante. La conectividad es insuperable: a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, a 8 minutos del dinámico eje corporativo y a escasa distancia de las exclusivas áreas residenciales de Mbucuruyá y Santísima Trinidad. Esta ubicación privilegiada no solo asegura accesibilidad, sino también un entorno de crecimiento y valorización constante. ¡Consulte hoy mismo sobre esta excelente oportunidad!
Gs. 660.000.000
Terreno en venta Loma Pyta12 x 30 m | 360 m²Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto en una zona residencial en constante valorización.Ubicado sobre calle empedrada, en un entorno tranquilo y de importante inversión inmobiliaria, con excelente conectividad.???? Referencias:A media cuadra de INGAA 7 cuadras de Ruta 3Una propiedad que combina ubicación estratégica, proyección y calidad de entorno, ideal para quienes buscan invertir con visión a futuro.https://maps.app.goo.gl/o9ULxBxrZFCtse339???? Consultá hoy y asegurá esta oportunidad.
Se vende terreno con casa a refaccionar o demoler. ???? Ubicación estratégica: Inmueble ubicado en Loma Pyta , a 7 cuadras de la ruta N° 3, en las cercanías del Hospital Materno Infantil, Centro de Educación Superior Maria Serrana, Cooperativa Medalla, Shopping El Portal. ???? Superficie del terreno: 612 m² ???? Inversión: USD 110.000.- ???? La casa cuenta con: ????️ 1 salón espaciado ???? 1 baño
VENDO Terreno en venta Loma Pyta 12 x 30 m | 360 m²Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto en una zona residencial en constante valorización.Ubicado sobre calle empedrada, en un entorno tranquilo y de importante inversión inmobiliaria, con excelente conectividad. Referencias:A media cuadra de INGAA 7 cuadras de Ruta 3Una propiedad que combina ubicación estratégica, proyección y calidad de entorno, ideal para quienes buscan invertir con visión a futuro.https://maps.app.goo.gl/o9ULxBxrZFCtse339 Consultá hoy y asegurá esta oportunidad.JDR ***
El error estratégico de muchos inversores en el sector norte de la capital es priorizar construcciones terminadas con altos costos de mantenimiento en lugar de capturar lotes de gran metraje en zonas de servicios críticos. En el barrio Loma Pytã, este terreno de 612 metros cuadrados ofrece una solución técnica de alta versatilidad al situarse a solo 700 metros de la Ruta N° 3. La proximidad con el Hospital Materno Infantil y el Centro de Educación Superior María Serrana garantiza una demanda sostenida para proyectos de residencias universitarias, consultorios médicos o locales comerciales de escala barrial en un nodo con flujo peatonal y vehicular constante.La infraestructura del lote destaca por una construcción base de un salón espacioso y un baño, lo que permite una amortización inicial mediante el reciclaje para depósito u oficina técnica, o la demolición total para optimizar el coeficiente de aprovechamiento del suelo. Al contar con una superficie de 612 metros cuadrados, el activo permite un layout eficiente para el desarrollo de duplex o edificios de baja densidad, beneficiándose de la sinergia comercial generada por el Shopping El Portal y la Cooperativa Medalla. Con una inversión de 110.000 USD, la propiedad se posiciona como una herramienta de consolidación patrimonial ideal para quienes buscan una salida líquida en una zona de expansión residencial y académica.Detalles exactos del activo: Superficie total: 612 metros cuadrados (Terreno de grandes dimensiones) Ubicación técnica: Loma Pytã (A 7 cuadras de la Ruta N° 3) Infraestructura existente: 1 salón espacioso y 1 baño (Para refaccionar o demoler) Entorno estratégico: Cercanías del Hospital Materno Infantil y Universidad María Serrana Servicios próximos: Shopping El Portal y Cooperativa Medalla Conectividad: Acceso fluido a los principales ejes de salida de la ciudad Estado: Disponible para transferencia inmediata Inversión: 110.000 USDLa confianza en esta operación se respalda con la ubicación estratégica en un barrio con infraestructura de servicios consolidada. El costo de oportunidad de no asegurar este lote de 612 metros cuadrados es la pérdida de una de las pocas parcelas con potencial de desarrollo mixto en las inmediaciones del centro educativo y sanitario de Loma Pytã. Guardá este post para tu análisis de factibilidad constructiva o escribí ahora para solicitar las medidas de lindero y agendar una verificación técnica de la propiedad en el sitio.
U$S 100.000
? VENDO TERRENO EN LOMA PYTÃ A UNA CUADRA DE LA RUTA TRANSCHACO ? barrio las colinas ? Dimensiones: 12 x 40 m 480 m² ? Ubicado sobre Don Aurelio González, entre Doña Máxima Lugo y Soldado Rubustiano Quintana ?️ ¡A solo una cuadra de la Ruta Transchaco! ? Inversión: USD 100.000 ? Ideal para desarrollos, inversión o vivienda ?: https://maps.app.goo.gl/JR4nU241dKTtkurBA?g_st=ic ℹ️: Disponemos de 12 terrenos juntos de las mismas medidas cada uno
Gs. 530.000.000
EN VENTA TERRENO EN LA CIUDAD DE LOMA PYTAUbicado sobre la calle Ciudad de Kiev y Coronel Juan Porta Ohiggins y , a 500 metros de la ruta tres, a 1 km del hospital materno infantil Loma Pyta y a 13 minutos del Eje CoorporativoCuenta con una superficie de 371 m²Inversión: Gs. ***Id: 43296
U$S 160.000
???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????? ????² ???????? ???????????????? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ???????????????? - ????????????????????????????́???? A 1 cuadra del asfaltado principal Sargento Tomás Lombardo y del Complejo Deportivo las Golondrinas. Ubicado en cul-de-sac, para mayor seguridad y tranquilidad, con acceso fácil y rápido a Asunción, Mariano Roque Alonso, a la UMAX y al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.Zona en pleno crecimiento, con varios comercios e inversiones inmobiliarias importantes.Ideal para residencia, dúplex o edificio departamentos para estudiantes o trabajadores de la zona.???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 866 m².???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 160.000 USD, a tan solo 185 USD el m²!!
Gs. 1.265.000.000
Baños:1Total Mts²720Sup. Lote:24x30Sup. Lote (m²):720Ubicado sobre la Avda. Robustiano Quintana, de fácil acceso al terreno, a inmediaciones de la UMAX ideal para desarrollos residenciales por la alta demandaCaracterísticas:Superficie: 720 m² (24x30)Con cercanía a servicios básicos, escuelas/universidad y comercios. De fácil acceso a las principales avenidas y transporte público.ZonificaciónAR2B , apto para hacer Edificio de Departamentos o amplios duplex -No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visitaPrecio: ***GS143098020-36
U$S 128.000
EN VENTA TERRENO EN LOMA PYTA ASUNCIÓN A PASOS DE LA TRANSCHACO/ ZONA BOTANICOUbicada a 100 metros de la Autopista Ñu Guasu y 400 metros de la TranschacoDe fácil acceso a minutos de:Del nuevo Puente Héroes del ChacoA 11 minutos del eje corporativo.Ideal para construcción de viviendas o de Indole EmpresarialDistribución:Sus dimensiones son: Frente: 18,30Contra frente: 11,55Lado Este: 24,57Lado Oeste. 24,61Total: 360,90 M2Obs: Su ubicación es estratégica ya que se puede acceder por vías rápidas a:Zona Norte (Mariano R. Alonso, Limpio)Zona Luque (Conmebol)Zona Centro de Asunción y eje corporativoPosee una vivienda construida la cual se puede demolerPrecio: US$ 128.000Ubicación: Acahay C/ Algodonal/ Asunciónhttps://maps.app.goo.gl/sSF83TjC11btgE6V6?g_st=ic
U$S 630.000
Oportunidad única de inversión!Vende espectacular terreno de 1.800 m² en esquina, estratégicamente ubicado sobre la Colectora Norte de la Av. Ñu Guazú.Un terreno con un alto potencial para diversos proyectos, ideal para inversionistas y constructores.Características: • Superficie: 1.800 m². • Ubicación: Esquina sobre la Colectora Norte de la Av. Ñu Guazú. • Zonificación: Franja Mixta 1B, apto para viviendas unifamiliares y multifamiliares, y con gran potencial para desarrollar edificios o locales comerciales.¿Por qué es una gran oportunidad? • Ubicación de alto tránsito y creciente demanda en la zona. • Potencial para proyectos residenciales o comerciales de gran escala. • Creciente valorización del área, lo que garantiza una excelente rentabilidad a largo plazo.
U$S 175.000
TERRENO DE 866 M2 EN ASUNCIÓN, ZONA LOMA PYTA‼A 1 cuadra del asfaltado principal Sargento Tomás Lombardo. Ubicado en cul de sac, con acceso a principales comercios, grandes empresas y acceso rápido al centro de Asunción y Mariano Roque Alonso.Zona en pleno crecimiento, con varios comercios e inversiones inmobiliarias importantes.Superficie de terreno: 866 m2.APTO PARA CRÉDITO.Listo para transferir.
U$S 125.000
En venta terreno amplio, 866 m2A 500 mts de la Avda Transchaco.Zona : paralela a la Avda. Cptan Lombardo casi Ocara Poty Cue mi.Zona Edificio Habitat, cercana la Universidad Umax, Serrana, Hospitales, Escuelas,cercano a Parque Las Golondrinas.Ideal para emprendimientos varios
U$S 235.000
VENDO TERRENO SOBRE AVDA. EX TRANSCHACO - LOMA PYTA ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! EL PRECIO POR M2 MÁS BAJO SOBRE RUTA EX AVDA. TRANSCHACO 298 USD EL M2! En venta amplio terreno para todo tipo de proyectos inmobiliarios situados sobre la Ruta TransChaco, en la ciudad de Asunción, Zona Botánico, Barrio Loma Pyta; cercano al nuevo Puente Héroes del Chaco que conecta hacia la Argentina y por otro lado conecta a la ciudad de Mariano R. Alonso, Limpio y el norte del país; haciendo todo esto una zona muy estratégica y aumentando actualmente la valoración inmobiliaria. - Sus dimensiones son: Frente; 14,85 mts. (sobre Ruta TransCHaco) Contrafrente: 12,37 mts. Costados: 55,81 y 58,63 mts. Superficie: 789 m2. - Zona de regulación: AI2 sitios destinados a absorber las actividades industriales y sus complementarios de menor escala. - Coeficiente de Edificabilidad: 5 sobre Avda. y 3 sobre calle - Área Edificable: 7.475 m2 sobre Avda. - Altura Máxima: 6 pisos (sin incentivo) - Tasa de Ocupación Máxima: 75% La ubicación y amplitud hace de esta propiedad una inversión atractiva en una zona que actualmente se encuentra en aumento de valoración por la obra del nuevo Puente mencionado. - Contactame y agendamos una visita!
Gs. 420.000.000
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Loma Pyta. Ubicado a solo tres cuadras del Shopping El Portal y de la Ruta Transchaco, con fácil acceso y entorno totalmente desarrollado. El terreno se encuentra frente a la Plaza El Portal, a 50 metros del asfalto, sobre calle empedrada, en una zona alta, residencial y muy bien valorizada. Precio: Gs. ***El precio más bajo de la zona Estado: Titulado, listo para transferir ???? Dimensiones: Frente: 12 m Fondo: 31 m Superficie total: 373,38 m² ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fEMPH5kvz9v3XAmC9 Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. ¡Consultá para más información!
Gs. 400.000.000
VENDO TERRENO EN LOMA PYTÁ ZONA LAS GOLONDRINAS!!Sobre la calle Teniente 2° Sergio Escobar casi Dr. Garay, a 1 cuadra de la Av. Sargento Tomás Lombardo, rodeado de residencias y desarrollos inmobiliarios. Dimensiones: 12 x 32 mts.Superficie del terreno: 384 m2Inversión: Gs. ***.-No apto para crédito bancario. Más detalles al ***
Perfecto para construir la casa de tus sueños ???? o para una inversión segura y rentable ????.???? Ubicación Privilegiada:* A solo 1 cuadra de la calle principal asfaltada (Sto. 1ro. Lombardo). Acceso rápido y cómodo.✅ Caracteristicas:* 384 m² totales (12x32).* Zona alta ⛰️ y residencial: Tranquilidad y seguridad garantizadas.* Todos los servicios en puerta ????????????: Cerca de facultades, supermercados, farmacias e iglesias. ¡Todo lo que necesitas a minutos! ????????Ubicación https://goo.gl/maps/aTt5dCFYLQeYNtCL8?g_st=awbInversión: ***No apto para credito bancario. Sólo al contado.
