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Venta de Terrenos en Loma Pytá página 5

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U$S 100.000

Terreno en Loma Pytá, Asunción
519

Terreno exclusivo en barrio las golondrinas

Oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. Este terreno de 520 m² está ubicado en el exclusivo Barrio Las Golondrinas de Loma Pytã, en un entorno residencial consolidado, seguro y con excelente proyección.019099-9 Ubicación privilegiada: - Fácil acceso a la Ruta Transchaco y el Corredor Vial Botánico, conectando rápidamente con el nuevo eje corporativo de Asunción y el centro. - Cercano a la Plaza Villa Golondrina, completamente renovada con espacios deportivos, juegos, senderos y áreas verdes. - Zona en constante desarrollo con colegios, supermercados, líneas de transporte público y todos los servicios a mano. Ideal para: - Construcción de vivienda familiar en un entorno tranquilo. - Desarrollo inmobiliario residencial de calidad. Superficie: 520 m² | Terreno regular | Listo para transferir y construir Solicite una visita o más información. ¡No deje pasar esta oportunidad en una zona con alta demanda y proyección! Descripción de la Ubicación. Ubicado dentro del barrio Loma Pytã, Las Golondrinas es una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y en crecimiento de la ciudad de Asunción. Se caracteriza por su ambiente familiar, áreas verdes y una comunidad organizada que promueve el desarrollo urbano sostenible. Gracias a su cercanía con vías principales como la Ruta Transchaco y el Corredor Vial Botánico, Las Golondrinas se conecta en pocos minutos con el nuevo eje corporativo, el centro de Asunción, Shopping del Sol, World Trade Center y otras zonas clave de la capital. El barrio cuenta con espacios recreativos como la Plaza Villa Golondrina, recientemente renovada con canchas deportivas, juegos infantiles, bancos, senderos y excelente iluminación, ideal para el disfrute familiar y la actividad física. En los alrededores también se desarrollan complejos como Parque Las Golondrinas, lo que demuestra la confianza en la zona por parte de desarrolladores inmobiliarios que buscan combinar comodidad, naturaleza y seguridad. Barrio Las Golondrinas es sinónimo de calidad de vida, con un entorno verde, accesible y con alta proyección de valorización. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del movimiento de la ciudad.

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Gs. 950.000.000

Terreno en Loma Pytá, Asunción
388

Terreno en esquina estratégica en loma pytá - a 150 mts de univ. maría serrana

.Oportunidad de Inversión Estratégica en Polo Universitario y Comercial.Ubicado en una esquina estratégica de Loma Pytá, Asunción, sobre la calle Tte. Cnel. Isaías Jara Pastore esquina Olga Blinder, este terreno representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, la propiedad destaca por su cercanía inmediata a importantes instituciones académicas, encontrándose a solo 150 metros de la Universidad María Serrana y próximo a la Universidad María Auxiliadora. Con acceso directo a la Ruta 3 (Gral. Elizardo Aquino) a la altura del Túnel Semidei, este lote permite una conexión rápida de solo 10 minutos con el eje corporativo de Asunción, posicionándose como un activo ideal para desarrollos residenciales universitarios o emprendimientos comerciales de alta visibilidad..Conectividad de Alta Fidelidad y Servicios Consolidados.Con una inversión de *** ₲, esta superficie de 388 m2 cuenta con una infraestructura consolidada sobre calles totalmente asfaltadas y acceso a todos los servicios públicos esenciales. La propiedad incluye una construcción existente de 112 m2, ofreciendo una base funcional para diversos tipos de proyectos. Disponemos de los registros visuales y la documentación técnica que confirman que el título está al día y listo para transferir. Ponemos a su disposición el análisis de ubicación que resalta la proximidad a hospitales, escuelas y centros comerciales, asegurando una capitalización sólida en una zona de constante crecimiento y demanda habitacional..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Tte. Cnel. Isaias Jara Pastore esq. Olga Blinder, Barrio Loma Pytá, Asunción.Superficie del Lote: 388 m2 (Dimensiones: 22 x 17 metros).Configuración: Propiedad en esquina, maximizando el aprovechamiento arquitectónico y la visibilidad.Área de Construcción: 112 m2 de construcción base aprovechable.Entorno Vial: Acceso sobre calles asfaltadas con conectividad directa a Ruta 3 y Túnel Semidei.Infraestructura: Zona con cobertura total de servicios (agua, luz, recolección, transporte público).Documentación: Título al día, libre de gravámenes y listo para transferencia inmediata.Inversión: *** ₲..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: A tan solo 200 metros de la Ruta 3, permitiendo desplazamientos ágiles hacia el eje corporativo (10 min) y el microcentro de Asunción (15 min).Potencial de Desarrollo Universitario: Su cercanía a las universidades María Serrana y María Auxiliadora lo convierte en el sitio perfecto para la construcción de departamentos para estudiantes o residencias universitarias.Visibilidad Comercial: Al ser una propiedad en esquina en un área de alto movimiento, ofrece una exposición orgánica ideal para locales comerciales o consultorios médicos.Proximidad a Servicios Críticos: Ubicado a minutos de hospitales, comisarías, escuelas y zonas de shopping, garantizando comodidad para cualquier proyecto futuro.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica y registros catastrales para asegurar una inversión segura y transparente...BR143063092-108

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U$S 110.000

Terreno en Loma Pytá, Asunción
612

Vendo terreno en loma pyta

El error estratégico de muchos inversores en el sector norte de la capital es priorizar construcciones terminadas con altos costos de mantenimiento en lugar de capturar lotes de gran metraje en zonas de servicios críticos. En el barrio Loma Pytã, este terreno de 612 metros cuadrados ofrece una solución técnica de alta versatilidad al situarse a solo 700 metros de la Ruta N° 3. La proximidad con el Hospital Materno Infantil y el Centro de Educación Superior María Serrana garantiza una demanda sostenida para proyectos de residencias universitarias, consultorios médicos o locales comerciales de escala barrial en un nodo con flujo peatonal y vehicular constante.La infraestructura del lote destaca por una construcción base de un salón espacioso y un baño, lo que permite una amortización inicial mediante el reciclaje para depósito u oficina técnica, o la demolición total para optimizar el coeficiente de aprovechamiento del suelo. Al contar con una superficie de 612 metros cuadrados, el activo permite un layout eficiente para el desarrollo de duplex o edificios de baja densidad, beneficiándose de la sinergia comercial generada por el Shopping El Portal y la Cooperativa Medalla. Con una inversión de 110.000 USD, la propiedad se posiciona como una herramienta de consolidación patrimonial ideal para quienes buscan una salida líquida en una zona de expansión residencial y académica.Detalles exactos del activo: Superficie total: 612 metros cuadrados (Terreno de grandes dimensiones) Ubicación técnica: Loma Pytã (A 7 cuadras de la Ruta N° 3) Infraestructura existente: 1 salón espacioso y 1 baño (Para refaccionar o demoler) Entorno estratégico: Cercanías del Hospital Materno Infantil y Universidad María Serrana Servicios próximos: Shopping El Portal y Cooperativa Medalla Conectividad: Acceso fluido a los principales ejes de salida de la ciudad Estado: Disponible para transferencia inmediata Inversión: 110.000 USDLa confianza en esta operación se respalda con la ubicación estratégica en un barrio con infraestructura de servicios consolidada. El costo de oportunidad de no asegurar este lote de 612 metros cuadrados es la pérdida de una de las pocas parcelas con potencial de desarrollo mixto en las inmediaciones del centro educativo y sanitario de Loma Pytã. Guardá este post para tu análisis de factibilidad constructiva o escribí ahora para solicitar las medidas de lindero y agendar una verificación técnica de la propiedad en el sitio.

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