Menú
Publica tu Propiedad
Ingresar

Venta de Terrenos en Los Laureles página 5

Mostrando 85 - 105 de más de 400 resultados
Ordenar por:
Popularidad
1 / 5

Gs. 1.100.000.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
431

Terreno ideal p/ local comercial - los laureles

El error estratégico de muchos inversores es adquirir terrenos en barrios residenciales profundos cuando el mercado ofrece lotes en Franja Mixta 3 con capacidad de desarrollo vertical. Sobre la calle R.I. 6 Boquerón, en el Barrio Los Laureles, este terreno de 431 metros cuadrados ofrece una solución técnica de alta densidad al permitir construcciones de hasta 8 pisos según la normativa vigente. La ubicación es crítica: a solo 50 metros de la Avenida Eusebio Ayala y en las inmediaciones de la Secretaría Nacional de Deportes, garantizando un flujo vehicular y peatonal constante que asegura la exposición orgánica de cualquier marca o proyecto inmobiliario.La infraestructura se presenta como una superficie de 10 metros de frente por 43,17 metros de fondo, con una casa antigua a demoler que facilita la planificación de una obra desde cimientos. Al situarse en un entorno de servicios consolidados, cerca del Shopping Multiplaza y centros de salud de referencia, el activo se posiciona como una herramienta de inversión líquida con todos los servicios básicos operativos. La relación entre el precio de ***Gs y el potencial de metros cuadrados construibles en altura genera una ventaja competitiva para proyectos mixtos que combinen locales comerciales en planta baja con oficinas o departamentos en los niveles superiores.Detalles exactos del activo: Superficie total: 431 metros cuadrados Dimensiones técnicas: 10 metros de frente por 43,17 metros de fondo Zonificación: Franja Mixta 3 (Permite hasta 8 pisos de altura) Ubicación estratégica: R.I. 6 Boquerón casi Avda. Eusebio Ayala Entorno: Cercano a la SND, Shopping Multiplaza y Sanatorio San Pablo Estado: Casa a demoler para proyecto nuevo Servicios: Agua, energía eléctrica y alcantarillado disponibles Inversión: ***Gs (Apto para propuestas razonables)La confianza en esta operación se respalda con la documentación lista para transferencia inmediata y la ubicación en un cuadrante de revalorización constante. El costo de oportunidad de no asegurar este lote es la pérdida de una posición dominante sobre una de las arterias de mayor tráfico de la capital. Guardá este post para tu análisis de desarrollo inmobiliario o escribí ahora para solicitar el informe de regulación urbana y agendar una verificación técnica de linderos.

1 / 3

U$S 200.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
392

Terreno comercial en asunción sobre asfalto

R.I. 18 Pitiantuta a 50 m de Av. Eusebio Ayala | Asunción Barrio Los Laureles.063225-4 Ubicado en uno de los ejes comerciales más activos de Asunción, este terreno de 392 m² se encuentra a solo metros de Av. Eusebio Ayala, una zona caracterizada por su alto tráfico vehicular, movimiento comercial constante y fuerte presencia de servicios y comercios consolidados. La propiedad cuenta con una construcción de 65m2 a demoler. El entorno ofrece visibilidad, accesibilidad y flujo permanente, condiciones clave para locales comerciales, showrooms, centros de atención al público, clínicas, oficinas comerciales o desarrollos comerciales de escala media. Eusebio Ayala es una avenida que mantiene una demanda sostenida de espacios comerciales, con posibilidades reales de crecimiento y consolidación para proyectos bien ubicados. Valor de venta: USD 200.000 Una inversión orientada a uso comercial estratégico en una zona probada y activa. Descripción de la Ubicación. Terreno con Alto Potencial Comercial R.I. 18 Pitiantuta a 50 m de Av. Eusebio Ayala | Asunción La zona de Eusebio Ayala es uno de los principales ejes comerciales de Asunción, caracterizada por su alto tránsito vehicular diario, circulación constante de transporte público y una fuerte concentración de comercios, servicios y marcas consolidadas. Este terreno de 392 m², ubicado a metros de la avenida, se inserta en un entorno donde el movimiento comercial es permanente, lo que lo hace ideal para locales comerciales, centros de servicios, showrooms, clínicas, oficinas de atención al público o desarrollos comerciales de escala media. Eusebio Ayala continúa expandiéndose y renovándose, con una demanda sostenida de espacios comerciales bien ubicados, lo que posiciona a esta propiedad como una inversión estratégica para quien busca presencia comercial en una zona activa y en crecimiento.

1 / 5

U$S 240.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
600

Terreno 600 m2 en los laureles apto edificio a 5 cuadras de casa rica

Ubicación de Prestigio en el Corazón de Los LaurelesSituado sobre la calle RI4 Curupayty casi Kostianovsky, este terreno se encuentra en una de las zonas residenciales más cotizadas y seguras de Asunción. Su ubicación estratégica lo sitúa a solo 5 cuadras de Casa Rica Los Laureles, a pasos de la oficina de Identificaciones y a escasos minutos del eje corporativo y los principales centros comerciales de la ciudad. Es el entorno ideal para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y cercanía a servicios premium como farmacias, bancos y supermercados 24 horas.Potencial de Desarrollo y Alta PlusvalíaCon una inversión de 240.000 USD, esta propiedad de 600 m2 ofrece una versatilidad única tanto para la construcción de una residencia de lujo como para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en altura. Gracias a su regulación vigente, el predio permite una capitalización acelerada en un barrio donde la demanda de departamentos de alta gama sigue en aumento constante.Datos Técnicos y Plan Regulador:Superficie Total: 600 m2.Dimensiones: 20 metros de frente por 30 metros de fondo.Zonificación: AR2 - B (Permite construcción de hasta 5 plantas).Coeficiente TOM:Valor Unitario (VU): 420 m2.Valor Máximo (VM): 450 m2.Infraestructura: Ubicado sobre calle empedrada en una zona con servicios completos.Ventajas de la Inversión:Entorno Premium: Rodeado de construcciones modernas y residencias de alto nivel.Conectividad: Rápido acceso a la Avenida Mariscal López y a los principales puntos estratégicos de la capital.Aptitud Multiuso: Ideal para desarrolladores inmobiliarios o familias que buscan amplitud en una ubicación central.

1 / 5

Gs. 1.100.000.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
431

Terreno ideal p/ local comercial - los laureles

????️ Terreno estratégico en Los Laureles: ideal para local comercial, oficinas o proyecto en altura ????️✨Si estás buscando una ubicación que potencie tu marca o tu inversión, este terreno en Los Laureles es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días. A metros de la Avda. Eusebio Ayala y de la Secretaría Nacional de Deportes, te permite estar donde pasa la gente, donde se ve tu negocio y donde la zona sigue creciendo y valorizándose.Sobre calle R.I. 6 Boquerón, a media cuadra de Eusebio Ayala, este terreno de 431 m² se ubica en Franja Mixta 3, permitiendo construir hasta 8 pisos según la normativa vigente. Es ideal para locales comerciales, edificio corporativo, proyecto mixto (local + oficinas/deptos) o para marcas que quieran una posición estratégica cerca de la SND, el Materno Infantil del Barrio San Pablo y el Shopping Multiplaza. Actualmente cuenta con una casa antigua a demoler, lo que facilita pensar en un desarrollo desde cero, adaptado 100% a tu proyecto.La zona tiene alto movimiento comercial, excelente conectividad y gran exposición: flujo constante de vehículos y personas, presencia de comercios, servicios, salud y deporte. Con todos los servicios básicos ya disponibles y documentación lista para transferir, es un terreno pensado para quien quiere avanzar sin trabas y transformar la ubicación en un activo potente, ya sea para uso propio o como inversión de renta.???? Puntos destacados del inmueble???? Ubicación: R.I. 6 Boquerón c/ Avda. Eusebio Ayala, Barrio Los Laureles Asunción????️ Zona: a metros de la Secretaría Nacional de Deportes, cerca del Shopping Multiplaza y del Materno Infantil del Barrio San Pablo???? Tamaño: 431 m²???? Dimensiones: 10 x 43,17 m (frente de 10 m, orientación Oeste, medio de cuadra)???? Tipo de inmueble: terreno con casa antigua a demoler (se valora principalmente el lote y su potencial)???? Normativa: Franja Mixta 3, con posibilidad de construir hasta 8 pisos???? Entorno: zona de alto flujo comercial, gran visibilidad y fácil acceso desde una de las avenidas más importantes de Asunción???? Servicios: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y calles pavimentadas???? Precio: Gs. *** (se puede escuchar propuesta razonable)???? Documentación: al día, listo para transferencia???? ¿Lo vemos juntos?Escribime por WhatsApp y te envío la ubicación exacta, fotos del entorno y coordinamos una visita al terreno para que evalúes su potencial para tu marca o proyecto.

1 / 6

U$S 650.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
90011

Terreno premium en venta los laureles

Terreno Premium para Desarrollo Inmobiliario – Barrio Los LaurelesUbicación privilegiada sobre Isaac Kostianovsky, entre R.I. 6 Boquerón y R.I. 3 Corrales, en uno de los sectores con mayor proyección y valorización de Asunción.Características del terrenoSuperficie aproximada: 900 m²Frente: 20 metrosFondo: 50 metros en un lateral y 40 metros en el otro.La propiedad cuenta con una construcción existente y actualmente genera una renta activa de Gs. ***mensuales, permitiendo obtener ingresos mientras se desarrolla un nuevo proyecto.Potencial de desarrolloZona de Regulación: AR2-BÁrea edificable: 2.925 m²Altura permitida: Hasta 6,5 pisosEstas características convierten a la propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar:Edificios de departamentosComplejos residencialesOficinas corporativasClínicas y consultoriosLocales comercialesProyectos inmobiliarios de alta rentabilidadSu estratégica ubicación ofrece rápido acceso a las principales avenidas, centros comerciales, colegios, restaurantes y todos los servicios que demanda un desarrollo de primer nivel.Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con renta inmediata, excelente edificabilidad y un gran potencial de valorización en una de las zonas más cotizadas de Asunción.Contáctanos para recibir más información o coordinar una visitaBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 650.000 Terreno: 900,0 m² Medida de frente: 20,0 m Medida de fondo: 50,0 m Tipo Terreno: irregularId 51094Andrea Massagrande.

Mostrando 85 - 105 de más de 400 resultados