U$S 180.000
Ubicación privilegiada en el Barrio Los Laureles, a solo media cuadra de la Avda. Eusebio Ayala y a metros de la Secretaría Nacional de Deportes. Un área estratégica con Franja Mixta 3, ideal para residencia, oficina o emprendimiento comercial.???? Terreno de 431 m², completamente nivelado y listo para construir, con calles pavimentadas y todos los servicios básicos:✅ Agua potable ????✅ Energía eléctrica ⚡✅ Alcantarillado ????️???? Entorno en crecimiento: A 600 metros del Shopping Multiplaza y rodeado de comercios, oficinas y desarrollos inmobiliarios en constante valorización.???? Ideal para:✔️ Inversionistas que buscan una zona con alta plusvalía ????✔️ Empresarios que desean ubicar su negocio en un punto estratégico ????✔️ Familias que sueñan con construir en un barrio exclusivo ???????? No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado.Contáctame hoy mismo y descubrí todo el potencial de esta propiedad. ????????
U$S 330.000
PRECIO DE OPORTUNIDAD: _(492$ / m2) 330.000 USD* AMPLIO TERRENO - BARRIO MARISCAL* Sobre Alas Paraguayas A cuadras de Casa RicaColegio Los Laureles Plazas Tan solo USD 492 x m² (Promedio en la zona: USD 560 x m²)Características del Terreno:* Superficie: 671m² - AR2B* Frente: 12 m / Fondo: 56 m* Coef. + incentivo: 3,9* Área edificable: hasta 2.375 m²* Altura máxima con incentivo: PB + 7Ideal para:* Desarrollos habitacionales o corporativos* Proyectos multifamiliares* Oficinas, locales comerciales o inversiones mixtas
U$S 250.000
Propiedad con excelente ubicación de 500 MTS 2, en el Bo. Mcal. Estigarribia, con proximidad a Villa Aurelia y Los Lureles, cerca de Hiperseis, Identificaciones, Shoppings, Ande, Colegios, Sanatorios, Departamentos, centros deportivos, municipalidad.???? TERRENO EN VENTA BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA ASUNCIÓN???? Medidas Frente: 10 metros Fondo: 50 metros Superficie total: 500 m²???? Entorno naturalTerreno arbolado, ideal para proyectos con integración verde.????️ Zonificación AR2B Coeficiente de edificabilidad: 3,25 Potencial constructivo: hasta 1.625 m²???? Oportunidad de inversiónZona en constante crecimiento y alta demanda residencial/comercial
U$S 215.000
Excelente Oportunidad de Inversión * ????Ubicación privilegiada, sobre Asfalto - Alas Paraguayas casi Rafael Barret????Superf de terreno: 12.50 x 35 mts - Total: 437 mts²✅ Entorno de alto crecimiento comercial y residencial✅ Cercano a Centros Comerciales y Avenidas principales✅ Dirigido a Inversionistas, Comerciantes y/o Familias que optan elegir en un Barrio Exclusivo de Asunción????Ubicac.: https://maps.app.goo.gl/jQ53Eqj3uup6VW6x6????Listo para transferir✅ Excelente Oportunidad de Inversión..!!???? Para mas información o Agendar una Visita...Contactáme!!????????????????
U$S 240.000
???? Este amplio terreno se encuentra en una exclusiva zona residencial ????, en pleno Barrio Los Laureles ????, ideal para la construcción de una vivienda familiar ???????????????? o dúplex ????️.???? Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a avenidas principales, como Avda Rca. Argentina y Avda Boggiani.???? Muy cerca de colegios, ???? supermercados, ???? centros comerciales y ????️ áreas de esparcimiento.????️ A pocos minutos de los principales shopping de Asunción y del Eje Corporativo.✅ El lote está completamente nivelado y cuenta con todos los servicios básicos:???? Agua potable, ⚡ Energía eléctrica y ???? Alcantarillado.????️ Las calles circundantes están pavimentadas y el vecindario es tranquilo y seguro ????, perfecto para quienes buscan confort y calidad de vida.???? Además, se encuentra en un entorno excelente, lo que lo convierte en una inversión con gran potencial ????.???? Superficie: 458 m²???? Dimensiones: 12 x 38 metros???? https://maps.app.goo.gl/R9pHADgGwt751J7g6?g_st=awbInversión : 240.000 Us
U$S 200.000
VENDO PROPIEDAD ZONA CASA RICA LOS LAURELESUbicado sobre la calle Pancha Garmendia entre Alas Paraguayas y Camilo RecaldeA solo 300 metros de Casa Rica los Laureles y el café de acá ☕️Superficie de terreno: 400 m2 (10 x 40)Superficie de construcción: 159 m2Plan Regulador AR1 B
U$S 234.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN LOS LAURELESAMPLIO TERRENO EN LOS LAURELESSOLO USD 384 x m²EL M2 MÁS BAJO EN TODO LAURELES(Promedio del barrio: USD 560 x m²)Rivarola Matto entre R.I. 4 Curupayty y R.I. 2 de Mayohttps://maps.app.goo.gl/crMxHV6Vg71WkA998Características del Terreno:Superficie: 609,4 m² - AR2BFrente: 12 m / Fondo: 50 mCoef. + incentivo: 3,9Área edificable: hasta 2.375 m²Altura máx. con incentivo: PB + 7Ideal para:* Desarrollos habitacionales o corporativos* Proyectos multifamiliares* Oficinas, locales comerciales o inversiones mixtas¡NUEVO PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 234.000! _(384$ / m2 - negociable)Documentos en regla para transferencia inmediata.Precio anterior: USD 260.000Precio nuevo: 234.000¿Querés más info o coordinar una visita al terreno? Escribime y te paso todo.
U$S 190.000
???????????????????????????? ???????? ???????????? ???????? ???????? ???????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????????El terreno se encuentra sobre la calle Rafael Barret a 50m de la calle R.I. 3 CorralesA 5 min de Casa Rica Los LaurelesA 10min de Villa Morra, eje financiero de AsunciónA 15min del eje corporativo de la ciudad????️Cuenta con una casa a demoler o refaccionar.La casa cuenta con las siguientes dependencia:????️Sala, comedor, cocina amoblada????️Dos habitaciones????Baño familiar????Galería cerrada????Área de servicio????Lavadero????Parrilla????????♀️Piscina????Ideal para la construcción de casa propia, oficina, etc????????????????????????????????????????????????: 10 m x 51 m???????????????????????????????????????????? ????????????????????: 510m2 (372usd por m2)????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/kpkDfVfuCD7VKfhW9?g_st=ic???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: USD. 190.000
CASA O TERRENO? EN EL BARRIO LOS LAURELES En RI2 Ytororo casi Kostianoski.Superficie:300 M2.Superficie construida: 142m2.Medidas: 10*30. Precio: USD 190.000.Descripción:Casa en un solo nivel.Living,Dos dormitorios,Baño compartido,Comedor,CocinaBaño,Pequeño patio con parrilla y espacio para dos estacionamientos.LLAMANOS Y TE ASESORAMOS0971-6827300994-317514#lbienesraices #realstate #venta #casa #terreno #inversion
Ubicado sobre empedrado en uno de los barrios más lujosos de Asunción, Los Laureles zona altamente residencial, se encuentra a 5 cuadras de Casa Rica, a pasos de identificaciones y a pocas cuadras de la Avda Mcal López. Esta propiedad puede ser utilizada para la construcción de una hermosa casa o edificios para viviendas en altura.Se encuentra rodeado de Farmacias, Comercios, Estaciones de Servicio, Biggie y a 5 minutos de los Shoppings mas importantes.???? Superficie de 20x30 sumando así un total de 600m2.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xbkR3HQxwrTgJ5uA9OBS: los gastos de transferencia a cargo del compradorPlan ReguladorAR2 - B / 5 PlantasTOM- VU: 420M2- VM: 450M2
Gs. 1.340.000.000
Terreno - Venta1,340,000,000 ₲ID: 143061066-27!!TERRENO ESTRATÉGICO EN BARRIO LOS LAURELES.!!TERRENO ESTRATÉGICO EN EL BARRIO LOS LAURELES A SOLO 1 CUADRA DE EUSEBIO AYALA.!!Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de Asunción.A solo una cuadra de Av. Eusebio Ayala, este terreno de 438 m² se encuentra en un punto estratégico, sobre la calle Alas Paraguayas.Es ideal para locales comerciales, edificio corporativo, proyecto mixto (local + oficinas/deptos) o para marcas que quieran una posición estratégica cerca de la SND o importantes locales comerciales de la zona, con alto flujo vehicular y fácil acceso a los principales centros Económicos de la Capital.CaracterísticasFrente y fondo 12.50Largo 35.10Total 438 m2Zona de regulación AR2B???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WuncqSPKewxQj7x86Oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada y en constante crecimiento.Obs: cuenta con construcción a Refaccionar o Demoler
Terreno en Venta en Barrio Los LaurelesTerreno de 706,50 m² (20 x 39 m) .Construccion existente de 400 m2Actualmente uso de OficinaSuperficie total: 706,50 m²Dimensiones: 20 x 39 mRegulación: FM2Precio: 330.000 USDUbicación: https://maps.app.goo.gl/sDQNHwP2LQwpWSQw8
Propiedad ubicada sobre calle Rafael Barrett, entre Alas Paraguayas y R.I. 6 Boquerón, en el tradicional barrio Los Laureles. Terreno: 500 m² (10 x 50 m) Construcción: 226 m² Uso actual: Vivienda habitable Zonificación: AR2A – Zona residencial consolidadaEntorno tranquilo y residencial, con excelente conectividad y cercanía a servicios. A pocos minutos de Casa Rica Los Laureles. Calle empedrada.Una propiedad que permite habitarla de inmediato, con el respaldo de una ubicación que sostiene su valor en el tiempo y ofrece proyección a futuro.Agenda una visita guiada al Ver datos
Gs. 1.100.000.000
Terreno ideal p/ local comercial - Los LaurelesEncontrar un punto estratégico para potenciar una marca o desarrollar un proyecto de alto rendimiento es clave en un mercado competitivo. Este terreno en pleno Barrio Los Laureles se ubica en una zona de intensa actividad comercial y corporativa, a metros de la Avda. Eusebio Ayala y de instituciones que generan un flujo constante de personas y vehículos todos los días.Con 431 m² y frente de 10 metros, su ubicación en medio de cuadra sobre R.I. 6 Boquerón ofrece visibilidad y acceso directo a servicios esenciales. La normativa de Franja Mixta 3 habilita desarrollos de hasta 8 pisos, permitiendo pensar en locales comerciales, oficinas, proyectos mixtos o propuestas en altura que aprovechen el crecimiento sostenido del entorno. La casa antigua existente facilita iniciar un desarrollo desde cero, otorgando libertad total de planificación.El área, rodeada de comercios, centros deportivos, salud y referentes corporativos, se mantiene en expansión y garantiza exposición para cualquier tipo de emprendimiento. Los servicios básicos están disponibles y la documentación se encuentra lista para avanzar sin demoras.Una ubicación que suma valor inmediato y proyecta una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión estratégica.Contactá y coordinemos una visita para evaluar todo el potencial de este terreno en Los Laureles.
U$S 185.000
Vendo terreno 12,5 x 35 en el barrio los Laureles de Asunción- Ubicado sobre Alas Paraguayas, A 100 metros del Colegio los laureles, A 300 metros de casa rica.- Mide 12,5 x 35Cuenta con una casa habitable con 3 dormitorios, 2 baños, patio y cochera.Inversión: 185.000 USDhttps://maps.app.goo.gl/JNWrmTnvUSYQiMH97Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 185.000 Terreno: 437,5 m² Construcción: 437,5 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Cocina: cocina
U$S 156.500
???? Ubicación estratégica, múltiples posibilidades: ¡Construí tu futuro en Los Laureles! ???????????? Barrio Los Laureles AsunciónA solo media cuadra de Avda. Eusebio Ayala y a metros de la Secretaría Nacional de Deportes, este terreno te brinda una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o corporativos en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad.???? Características principales:Superficie total: 431 m²Dimensiones: 10 x 43,17 metrosFranja Mixta 3: Apto para vivienda, oficinas o emprendimientosTerreno plano, nivelado y listo para construir???? Servicios disponibles:✅ Agua potable✅ Energía eléctrica✅ Alcantarillado✅ Calles pavimentadas????️ Entorno en constante crecimiento:A 600 m del Shopping Multiplaza ????️Rodeado de comercios, oficinas, desarrollos modernos y zonas verdes ????Alta demanda y valorización continua ???????? ¿Por qué este terreno es ideal para vos?✔️ Perfecto para quienes buscan invertir con visión a largo plazo✔️ Ideal para construir tu hogar, tu oficina o tu próxima fuente de ingresos✔️ Ubicación privilegiada que combina conectividad, tranquilidad y proyección???? Precio competitivo y con toda la documentación al día.???? Consultanos ahora y descubrí cómo este terreno puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto.¡No dejes pasar esta oportunidad de crecer en una zona con verdadero potencial! ????https://maps.app.goo.gl/s1wrcqi3mWE767JA7
U$S 700.000
Ubicación estratégica sobre R.I.6 Boquerón, entre Rafael Barret y J. B Rivarola Matto, este terreno de 1.148 m² representa una oportunidad de inversión inigualable. Con un frente de 21,59 m y un fondo de 53,17 m en cada lado, su amplitud es ideal para proyectos de gran envergadura. A solo una cuadra del nuevo Casa Rica, la propiedad se sitúa en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización. Su entorno privilegiado, a pasos de colegios, supermercados, plazas y diversos comercios, la convierte en el lugar perfecto para el desarrollo de edificios residenciales o comerciales. La normativa AR3A permite la construcción de hasta planta baja más 8 pisos, maximizando el potencial de retorno de inversión. Adquiera este terreno a un precio competitivo de USD 700.000 y sea parte del desarrollo de una de las áreas más prometedoras de la ciudad.
Gs. 1.764.000.000
Propiedad sobre Alas Paraguayas – Los LaurelesPropiedad con gran potencial sobre Alas Paraguayas Los Laureles ????????Ubicada en una de las zonas más exclusivas, estratégicas y de alto impacto de Asunción.Ideal tanto para vivir, invertir, oficinas o desarrollo comercial.???? Terreno: 437 m²????️ Construcción: 300 m²???? Regulación: AR2BLa propiedad cuenta con una construcción sólida en buen estado, lista para habitar o adaptar según el proyecto que desees desarrollar. También representa una excelente oportunidad para aprovechar el potencial del terreno.???? Sala con chimenea y comedor???? Segunda sala de estar???? Cocina independiente???? 3 dormitorios con baño compartido???? Estacionamiento techado para varios vehículos???? Salón independiente con baño ideal para generar renta???? Área de servicio/depósito con baño???? Patio traseroAdemás, cuenta con un departamento con acceso independiente sobre el salón en planta alta que cuenta con:✔️ Sala, cocina y comedor integrados, 1 dormitorio, 1 baño, 1 escritorio.???? Una propiedad versátil, ideal para residencia, oficina, consultorio, inversión o desarrollo.???? Precio: USD 280.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BFzg14v25Kup5EsdA?g_st=ic
Gs. 900.000.000
terreno en los laureles donde la ubicación hace el negocioSi estás buscando visibilidad real… esto no se repite fácil.Sobre R.I. 6 Boquerón, a media cuadra de Av. Eusebio Ayala, en AsunciónA metros de la Secretaría Nacional de Deportes, con flujo constante de personas y vehículos.431 m²10 x 43,17 mFrente sobre calle estratégica = exposición directaEsto no se compra por lo que es hoy…se compra por lo que puede convertirse.Franja Mixta 3Hasta 8 pisos permitidosIdeal para local, oficinas o proyecto mixtoOpciones reales:Local comercial con alto tránsitoEdificio corporativoDesarrollo mixto (PB comercial + unidades arriba)Zona con movimiento + normativa + ubicación = activo que se valoriza.Cuenta con construcción a demoler, lo que permite proyectar desde cero según tu negocio.Servicios disponiblesDocumentación listaAccesos rápidos y conectividad totalEn este tipo de ubicaciones, el que entra primero define el posicionamiento.Escribime y te paso análisis de uso, normativa completa y cómo aprovechar este terreno para generar visibilidad y renta desde el diseño.
U$S 168.000
Terreno en Venta – Barrio Los Laureles, Asunción???? Ubicación premium en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de la ciudad.???? Precio: USD 168.500???? Detalles del terreno:Superficie total: 545 m²Frente: 12,50 mContrafrente: 12,00 mLateral izquierdo: 43,00 mLateral derecho: 45,00 m????️ Ideal para desarrollo inmobiliario:Coeficiente de edificabilidad (FOT): 3,5→ Permite construir hasta 1.907,5 m² de superficie.Incluye proyecto y documentación técnica:✔️ Planos para edificio con semi subsuelo, planta baja y 5 pisos de departamentos✔️ Estudio de suelo realizado???? Gran oportunidad para desarrolladores e inversores. https://maps.google.com/maps?q=-25.3162617%2C-57.5597489&z=17&hl=es
Terreno en Venta – Barrio Los Laureles | AsunciónExcelente oportunidad en uno de los barrios más exclusivos y residenciales de Asunción. Terreno ubicado sobre calle empedrada en el barrio Los Laureles, con entorno premium y excelente conectividad.Características del terrenoSuperficie total: 600 m²Dimensiones: 20 x 30 mIdeal para construcción de vivienda unifamiliar o edificio de viviendas en alturaEntorno residencial de alto nivelUbicación y entornoA 5 cuadras de Casa RicaA pasos de IdentificacionesA pocas cuadras de Av. Mariscal LópezCercano a farmacias, comercios, estaciones de servicio, Biggie y principales shoppingsDatos urbanísticosPlan Regulador: AR2 – BAltura permitida: hasta 5 plantasTOM: 420 m²VM: 450 m²ObservaciónGastos de transferencia a cargo del compradorUbicaciónhttp://maps.app.goo.gl/xbkR3HQxwrTgJ5uA9
