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Venta de Terrenos en Mburucuyá página 7

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Popularidad

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U$S 300.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

440 m²

Terreno - venta - paraguay asunción mburucuyá

Interesante Terreno Ubicado sobre asfalto en uno de los barrios más lujosos de Asunción, Barrio Mburucuyá, calle paralela a la Avda. Molas López y Cap. Vicente Suarez, zona altamente residencial, se encuentra rodeado de supermercados importantes, estaciones de servicios, colegios, hospitales de la zona, a 5 minutos del nuevo eje corporativo.Esta propiedad puede ser utilizada para la construcción de una hermosa casa, proyectos de viviendas o edificios para viviendas en altura.????Dimensiones de 22x20 sumando así una superficie total de 440m2.Según plan regulador de Asunción el terreno se encuentra en zona EH (Eje Habitacional)Tasa de Ocupación Máxima (TOM): Entre 60 o 70% según uso de la propiedadCoeficiente de Edificabilidad: 3,5Área edificable= Superficie de Terreno x Coeficiente de Edificabilidad (440 x 3,5 = 1.540m2)Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda o 15 metros tomado desde la cota media del frente del predio.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2VMiYuTxwvXuoCct5ID: ***

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U$S 220.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

426 m²

Vendo terreno ideal para desarrollo inmobiliario - asuncion

VENTA DE TERRENOOPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN BARRIO MBURUCUYA.Ubicado sobre la calle Miguel Ángel Alfaro 132 casi Santísima Trinidad.Casa a demoler. Propiedad de 426m2, frente 12metros por 35 metros de largo.

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U$S 190.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

360 m²

Terreno en venta - b° mburucuya

A media cuadra de la Av. Julio Correo y a una cuadra y media de la Av. Primer Presidente360 m2 de terreno12 mts. de frente x 30 mts. de fondoUbicado en barrio residencialCercano a plazas y autoserviciosTerreno: 360,0 m² Precio: US$ 190.000

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U$S 3.535.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

3972 m²

Vendo amplio terreno sobre avda. primer pdte!

¡Excelente oportunidad en el corazón de Asunción!Exclusivo terreno en el barrio Mburucuya, ubicado sobre la Avda. Primer Presidente con salida a la calle Miguel Ángel Alfaro, la misma conecta a la Avda. Santísima Trinidad.La propiedad conecta a vías de rápido acceso, brindando accesibilidad a servicios, comercios y áreas recreativas.Medidas:Frente: 46m2 sobre la Avda Primer PresidenteContra frente: 43m2 sobre Miguel Ángel AlfaroFondo: 86m2Inversión: USD ***

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U$S 380.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

722 m²

Vendo terreno en mburucuya (esquina)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO MBURUCUYÁ! DIRECCIÓN: Itapúa y Tte. QuiñónezUbicación estratégica: A solo una cuadra de Avda. Santísima Trinidad.PRECIO: USD 380.000 Precio por m²: USD 540Superficie: 722 m²COE: 3,5 (EH) // 4,55 (EH + Régimen de Incentivos)Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario

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U$S 220.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

426 m²

Oportunidad para desarrollo inmobiliario en barrio mburucuya.

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN BARRIO MBURUCUYA.Ubicado sobre la calle Miguel Ángel Alfaro 132 casi Santísima Trinidad.Casa a demoler. Propiedad de 426m2, frente 12metros por 35 metros de largo.

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U$S 242.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

480 m²

Vendo terreno en barrio mburucuya 480 m2

En venta amplio terreno ubicado en el prestigioso Barrio Mburucuya de Asunción, entre las Avenidas Molas López y Santísima Trinidad, una zona de alto nivel en la que se encuentran residencias y edificios de lujo, como: Jade Park, Torres Mirador, y Molas 1321. Además, cercana a las más prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales y recreativos de la capital. A minutos de Casa Rica.Cuenta con una superficie de 480 metros cuadrados (frente de 12 metros y fondo de 40 metros), y una construcción a demoler. Posee todas las documentaciones en regla, listo para transferir.Características técnicas según Plan Regulador de Asunción:*Área Residencial 2A (AR2A)*Coeficiente de edificabilidad: 2.4*Altura: 4 plantas sobre el nivel de la vereda o 12 metros tomado en la cota media del frente del predio.La ubicación, la amplitud del terreno y las posibilidades de construcción hacen de esta propiedad una inversión atractiva en una zona que sigue creciendo en prestigio.

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U$S 690.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

929 m²

Amplia propiedad sobre avda. santísima trinidad – doble acceso

AMPLIA PROPIEDAD SOBRE AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD – DOBLE ACCESOUbicación estratégica sobre Avda. Santísima Trinidad, con acceso de calle a calle (frente a la Avda. Santísima Trinidad y la calle San Pedro). Rodeada de desarrollos premium como el Palacio de los Patos, el Jade Park y The Address, y a solo media cuadra de la calle Itapúa, en una zona de gran crecimiento y conectividad.Características del terreno:Superficie total: 929,8 m²Frente, sobre Avda. Santísima Trinidad: 18 mFrente, sobre calle Tte. Primero Nemesio Quiñónez: 12 mConstrucción existente: 863,5 m²Estado: Casa a remodelar o demoler, ideal para un nuevo desarrollo.IDEAL PARA:Proyectos inmobiliariosResidencia familiar exclusivaInversión con alta rentabilidadPUNTOS DESTACADOS:Ubicación privilegiada en una zona de alta demanda.Doble acceso, facilitando múltiples desarrollos.Entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios y espacios recreativos.Excelente conectividad con el resto de la ciudad.

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U$S 290.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

440 m²

En venta terreno en barrio mburucuyá

Ubicado sobre la calle Capitán de Marina Domingo Antonio Ortiz (asfalto paralelo a la Avda. Molas López) y con una superficie de 440m2 (22 x 20) representa una oportunidad para cualquier tipo de proyecto residencial a un precio competitivo.Zona de regulación: EH (Eje Habitacional)Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iW7CZsRaQXq3LYbF7?g_st=awbInversión: USD.290.000

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U$S 380.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

722 m²

¡oportunidad única en el barrio mburucuyá, terreno en esquina!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO MBURUCUYÁ, TERRENO EN ESQUINA! DIRECCIÓN: Itapúa y Tte. QuiñónezUbicación estratégica: A solo una cuadra de Avda. Santísima Trinidad.PRECIO: USD 380.000 Precio por m²: USD 540Superficie: 722 m²COE: 3,5 (EH) // 4,55 (EH + Régimen de Incentivos)Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario

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U$S 220.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

426 m²

Propiedad de 426 m2 en el barrio mburucuya - casa asuncion

Amplio terreno de 426 m2 en una zona altamente residencial en el barrio Mburucuya de Asunción.Zona tranquila, en el corazón del barrio.A 50 metros de la plaza Dario Gomez S. y 100 metros de la plaza República del Perú.250 metros de Primer Presidente y 250 metros de la Avda Santisima Trinidad.Las dimensiones de 12x35.56 hacen de la propiedad un espacio ideal para residencia o desarrollo de duplex.Posee una edificación a demoler o refaccionar.Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.264650,-57.564350143071054-485

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U$S 145.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

240 m²

Propiedad a demoler en bo. mburucuya

EN VENTA PROPIEDAD A DEMOLER EN BO. MBURUCUYAPropiedad cuenta con 2 propiedades que se venden juntas o separadas1.- Propiedad: Se encuentra en esquina en el Barrio Mburucuya, a 4 cuadras de la Avda. Santísima Trinidad, sobre asfalto. Zona comercial y residencial ideal emprendimiento gastronómico, de belleza, estudio contable, escribanía, etc.2.- Propiedad: Junto a la anterior es una vivienda habitable toda en una planta consta de 3 dormitorios amplios, sala comedor, cocina integrada, patio pequeño, ademas cuenta con cochera para 1 auto.Superficie total: 240m2 ambas propiedades12x20 C/UCercana al Colegio Lumen, Supermercados, Locales Gastronómicos, Estaciones de Servicios. VIVI EN LA MEJOR ZONA DE ASUNCION. ESTA ES TU OPORTUNIDAD CONTACTAME

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U$S 205.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

435 m²

Se remata terreno en bo mburucuya asunción

ATENCIÓN BAJA DE PRECIO!!Vendo HERMOSA esquina en Mburucuyá.- Ubicación privilegiada y en esquina. - Terreno de 17,40x25m2- Superficie 435m2- A una cuadra de Molas López. - En la misma manzana de Superseis Mburucuyá.- Zona de regulación Eje Habitacional (EH).- Zona de alta plusvalía. - Título e impuesto al día, lista para transferir. Inversión: 280.000$ 205.000$Id 9648

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U$S 360.120

Terreno en Mburucuyá, Asunción

360 m²

Vendo hermoso terreno en esquina de 360 m2 sobre molas lópez

Vendo Hermoso Terreno En Esquina De 360 M2 Sobre Molas LópezDetallesDimensiones de terreno: 12 mts x30 mts 360,12 m2 terreno Precio de venta: $1.000 x m2Listo para transferir, gastos de escribanía 50/50. Se escucha propuesta de contado.

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U$S 240.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

432 m²

Terreno en esquina en mburucuya

TERRENO EN ESQUINA❗❗❗240,000 USDOtras divisas  Paraguay Asunción Santísima Trinidad Doctor Sosa esq. Quito. - barrio Santisima Trinidad -63111-13 Total Mts²432 Sup. Lote:12x36 Sup. Lote (m²):432????TERRENO UBICADO EN UNA HERMOSA ESQUINA DEL BARRIO SANTISIMA TRINIDAD DE ASUNCION❗✅SE ENCUENTRA EN UN LUGAR ESTRATEGICO PARA INVERSION, ZONA ALTA...✅LUGAR IDEAL PARA CONSTRUCCION DE RESIDENCIAS, DEPARTAMENTOS , DUPLEX, NEGOCIOS, SHOWROOM, ETC.????UBICADO A PASOS DE IMPORTANTES AVENIDAS DE ASUNCION:✅DR. FELIPE MOLAS LOPEZ.✅SANTISIMA TRINIDAD.✅SANTISIMO SACRAMENTO.????ZONA DE ALTO DESARROLLO EN LA CAPITAL.????RODEADO DE CALLES ASFALTADAS.❎NO APTO PARA CREDITO BANCARIO.

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U$S 695.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

1525 m²

Vendo importante terreno zona avenida molas lopez

¡Atención desarrolladores e inversionistas! Este terreno sobre Itapúa, entre las Avenidas Molas López y Santísima Trinidad, tiene salida al Callejón de Vía Férrea, lo que lo hace muy valioso para cualquier emprendimiento (teniendo doble salida por el frente y el fondo)▫️Son 2 terrenos que forman una L, con las siguientes medidas:•Sobre Itapúa: 18 metros•Sobre el Callejón: 31 metros•Costados: 74 metro•Sup. Total: 1.525 metros cuadradosDato importante: Zona de Regulación Eje Habitacional (para edificios en altura)✔️Accesos rápidos a las Avenidas Santísima Trinidad, Molas López, Sacramento, Artigas, Primer Presidente.

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Gs. 1.600.000.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

360 m²

Oferta en mburucuya

VENDO TERRENO ESQUINA B MBURUCUYA IDEAL PARA desarrollo inmobiliario.cuenta con una pequeña construccion en buen estado para remodelar o demoler para edificioLa Casa cuenta con.5 dormitoriosala independientecomedor y cocina2 bañosestacionamiento para 2 vehiculos

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U$S 3.535.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

3972 m²

Terreno de 3.972 m2 sobre av. primer presidente - ideal desarrollos - mburucuyá

Ubicación Premium para Proyectos Residenciales de Alta Gama.Ubicado en el corazón del prestigioso barrio Mburucuyá, este terreno de dimensiones excepcionales representa una de las oportunidades más sólidas para el desarrollo inmobiliario en Asunción. Situado sobre la Avenida Primer Presidente, casi Auditores del Chaco, la propiedad goza de una visibilidad inmejorable y un acceso privilegiado en una de las zonas residenciales más cotizadas y seguras de la capital. Su entorno se caracteriza por una consolidada oferta de servicios premium, proximidad al Jardín Botánico y una conectividad directa con el nuevo eje corporativo de la ciudad..Salida de Calle a Calle y Máxima Eficiencia de Diseño.Con una inversión de ***USD, este inmueble de 3.972 m2 destaca por su configuración estratégica de calle a calle, con frente sobre la Avda. Primer Presidente y salida posterior a la calle Miguel Ángel Alfaro. Esta característica permite una flexibilidad arquitectónica superior, facilitando la separación de accesos vehiculares y peatonales, así como una ventilación y vistas despejadas para cualquier proyecto edilicio. Al estar enmarcado en la zona de regulación de Eje Habitacional, el terreno asegura una inversión transparente y exitosa para desarrolladores que buscan exclusividad y retorno garantizado..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Primer Presidente casi Auditores del Chaco, Barrio Mburucuyá.Superficie Total: 3.972 m2.Configuración: Salida de calle a calle (Primer Presidente a Miguel Ángel Alfaro).Frente: 46,26 metros sobre la Avenida Primer Presidente.Fondo: 88,53 metros de profundidad.Regulación Urbana: Eje Habitacional (ideal para edificios de departamentos o complejos residenciales).Inversión: ***USD..Ventajas del Inmueble:.Doble Acceso: La salida a dos calles optimiza la logística de construcción y el diseño funcional del proyecto final.Ubicación de Prestigio: Mburucuyá es sinónimo de exclusividad, garantizando una rápida absorción de cualquier producto inmobiliario de alta gama.Gran Frente: Los más de 46 metros de frente sobre la avenida principal otorgan una imponente presencia de fachada.Conectividad Estratégica: Acceso rápido a la Costanera Norte, zona de colegios internacionales y centros comerciales de lujo.

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U$S 319.800

Terreno en Mburucuyá, Asunción

492 m²

En venta- terreno 492 m2 en barrio mburucuya

EN VENTA- TERRENO 492 m2 EN BARRIO MBURUCUYA-Zona alta y residencial, a pocos metros de la Avda Santisima Trinidad, proximo al natatorio de Vero Prono.-12 metros de frente x 42 metros de fondoTotal 492mt2Precio: Usd 650 x m2

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U$S 700.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

600 m²

Terreno premium para desarrollo inmobiliario avda. molas lópez

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 700.000Valor por m²: USD 1.167/m²Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo44713

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U$S 310.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

540 m²

Vendo terreno en hermosa zona residencial y zona alta de mburucuya 540 mts2

VENDO TERRENO EN HERMOSA ZONA RESIDENCIAL Y ZONA ALTA DE MBURUCUYA 540 mts2- Medidas: 12 x 45- Superficie: 540 mts2- Nuevo Precio 310.000 U$SUbicación: https://maps.app.goo.gl/BrEjXFsZGQkExyya7

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