U$S 286.750
TERRENO EN VENTA! BARRIO RECOLETA, ASUNCIONexcepcional ubicación .Este terreno residencial, actualmente habitado, está a la venta y ofrece un sinfín de posibilidades para construir la casa de tus sueños.Con un área total de 343 metros cuadrados y dimensiones de lotes de 10 por 40 metros cuadrados, este espacio es ideal para quienes buscan establecer un hogar que combine comodidad y estilo en una de las zonas más deseadas de Paraguay. Su ubicación privilegiada en Recoleta proporciona fácil acceso a servicios, áreas verdes, y una vibrante vida urbana, además de estar cerca de colegios, supermercados y centros comerciales.63179-58
U$S 250.000
¡Inversión en uno de los mejores barrios de Asunción – Terreno en Venta!????Barrio: Las Lomas Ciudad Asunción????Medidas: 360 m2, frente 12 * 30 de fondo.Precio: USD. 250.000.-Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BoRutAJGVFyRKwRp9ID: 3233Contacto al ***Skyone Home
U$S 1.200.000
Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y transitadas de Asunción. Ubicada en esquina sobre Avda. Eusebio Ayala y Luis de Bolaños, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.Ideal para:Oficinas corporativasConcesionariasClínicas y centros médicosLocales comercialesProyectos inmobiliariosCaracterísticas:Superficie total: 2.462 m²Dimensiones aproximadas: 52,38 m x 47 m3 cuentas corrientes catastralesExcelente frente sobre avenida principalPotencial de desarrollo:Zonificación: Franja Mixta 3Coeficiente de edificabilidad para hasta 8 pisosUna propiedad con alto potencial comercial y de valorización, ubicada en una zona de gran movimiento y conectividad.Consultá para más información o para coordinar una visita.NG422
U$S 480.000
TERRENO EN VENTA EN MBURUCUYÁ – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIOUbicado sobre la calle Gerónimo Zubizarreta, a pasos de la Avda. Molas López, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción.Su ubicación estratégica, muy cerca del eje corporativo, centros comerciales, restaurantes y servicios, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.Características:• Superficie de terreno: 480 m²• Dimensiones: 12 x 40 metros• Construcción existente: 380 m²• Documentación lista para transferirRegulación urbanística:• Zonificación: EH (Eje Habitacional)• Sin limitación de plantas o pisos• Coeficiente de edificabilidad: 10• Tasa máxima de ocupación: 70%• Hasta 288 m² edificables por plantaUna propiedad con gran potencial para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto en una de las áreas más demandadas de la ciudad.Precio de venta: USD 480.000Ubicación:https://maps.app.goo.gl/PfJ6DtC6Pz6Nivpn6?g_st=awConsultá para más información o para coordinar una visita.NG426
U$S 380.000
La casa principal cuenta con:3 habitacionesBaños funcionalesSala de estarCocinaComedorAmplio patioQuincho ideal para reunionesAdemás, dispone de un departamento independiente, perfecto para renta, oficina, área de servicio o espacio para huéspedes.El inmueble ofrece capacidad para varios vehículos, un diferencial clave en la zona.Inversión: 380.000 USD???? Ubicación https://maps.app.goo.gl/JBNsNjYef2qwFnkS8?g_st=awb
U$S 465.000
VENDO TERRENO SOBRE SACRAMENTOVENDO TERRENO SOBRE SACRAMENTOEsta propiedad está ubicada en una de las zonas más estratégicas de Asunción, sobre la Av. Sacramento, justo frente al IPS Central. Ideal tanto para desarrollo residencial o comercial, ofrece una excelente visibilidad y acceso a servicios de salud, transporte público y vías principales, al mejor precio por m2 de la zona.La propiedad cuenta con 902 m2 de terreno, los cuales son irregulares distribuidos de la siguiente manera:Frente: 23,2 Metros.Contrafrente: 27,71 Metros.Lindero Norte: 40 Metros.Lindero Sur: 43,38 Metros.* Zona de regulación: Franja Mixta 1* Coeficiente de edificación: 3* Tasa de ocupación máxima: 70%Precio de venta: 465.000 USD (515 USD/M2)Ubicación: https://maps.app.goo.gl/umFkr1xLmz8aVjzw9
U$S 580.000
Vendo esquina de 1.175 sobre Mcal EstigarribiaOportunidad en Venta en esquina- Ciudad Nueva - superficie de terreno: 1.175m2 - superficie Construida: 475Plan Regulador AR2BActualmente funcionada como una clinica de Ortopedia, tiene toda la estructura en la propiedad construidaTambién puede funcionar como terrenoReferencias: - ubicado a 1 cuadra de av Mcal López - a media cuadra de la embajada de Brasil - cerca de los colegios más importantes del país (las teresas, San José, Inter) - zona de sanatorios, clínicas y laboratorios.- A 5 minutos del centro histórico.- a 12 minutos del eje corporativo de Asuncion.
U$S 185.000
VENDO CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN RECOLETAVendo casa a refaccionar o demoler en RecoletaUbicado sobre una calle tranquila y empedrada a pasos del shopping Mariscal Lopez y VillamorraSuperficie: 380m2Medidas: 12*31,6Plan regulador AR2BOBS: Actualmente la propiedad funciona como una oficina productora de insumosDescripción de la Ubicación.A media cuadra de Choferes del ChacoCercano al shopping Mariscal Lopez
U$S 2.100.000
¡Oportunidad de inversión sin precedentes en el corazón de Villa Morra! Presentamos este espectacular terreno de 2.071 m² ubicado estratégicamente en la intersección de la calle Doctor Andrade y Senador Long. Esta propiedad destaca por sus dimensiones excepcionales: cuenta con 56,60 metros de frente sobre la calle Andrade y 36,60 metros sobre la prestigiosa calle Senador Long, ofreciendo una visibilidad y accesibilidad inigualables en una de las esquinas más codiciadas de Asunción. Ubicado en el epicentro del desarrollo corporativo y comercial de la capital, este terreno es el lienzo perfecto para proyectos de gran envergadura. Es ideal para la construcción de edificios de departamentos de lujo, sedes corporativas de primer nivel o un complejo comercial exclusivo. La zona de Villa Morra es reconocida por su alta plusvalía, rodeada de los mejores centros comerciales, bancos, restaurantes de autor y hoteles de renombre, lo que garantiza el éxito de cualquier emprendimiento.El terreno se presenta actualmente con una superficie despejada y nivelada, facilitando la planificación y el inicio de obras de manera inmediata. El precio de inversión es de USD ***, una cifra competitiva para la zona más dinámica y prestigiosa de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir una de las últimas grandes parcelas disponibles en el barrio.¡Es el momento de llevar tu inversión al siguiente nivel! Contáctanos para recibir el dossier completo de la propiedad y coordinar una visita técnica al sitio. ¡Tu próximo gran éxito inmobiliario comienza en esta esquina estratégica! 15704
TERRENO EN VENTA EN RECOLETA – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIOUbicado sobre la calle Drugaty, entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle, en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Asunción.Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo, rodeado de servicios, comercios, gastronomía y los principales centros corporativos de la ciudad.Características:Superficie: 430 m²Frente: 10 mFondo: 43 mPrecio: USD 280.000Regulación AR2BIndicadores urbanísticos:Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)Altura máxima: 5 plantas o 15 metrosCon incentivo: Planta Baja + 7 pisosTasa de ocupación: hasta 70% para viviendaRetiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)Áreas comunes en azotea permitidasIncentivos para estacionamientosUsos permitidos:Vivienda unifamiliarVivienda multifamiliarApart hotelUsos mixtos compatibles con entorno residencial¿Por qué invertir en Recoleta?Recoleta se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos de Asunción gracias a su excelente conectividad, alta demanda residencial y constante valorización.Su combinación de edificios modernos, comercios, gastronomía, espacios verdes y servicios premium lo convierten en una de las zonas preferidas para vivir e invertir.Una ubicación estratégica con gran potencial para proyectos residenciales de mediana densidad y desarrollos de renta.Consultá para más información o para coordinar una visita.NG424
U$S 265.000
TERRENO EN ESQUINA BARRIO MBURUCUYÁAtención inversionistas!!Se vende terreno con construcción de una residencia sobre empedrado a una cuadra de Avda Molas Lopez y Julio Correa.con 12,16 de frente, contrafrente 12,00, al este 31,58 y al oeste 29,60 sumando así un total de 367m2.Ideal para construcción de viviendas y/o viviendas en altura.Según plan regulador de Asunción se encuentra en Zona EH (Eje habitacional)Ubicación: https://maps.app.goo.gl/diYVpN9W2PWTEFmz9Precio : 265,000 USD
Gs. 420.000.000
Terreno en Venta Itá Enramada (Calle Eucalipto Y Del Carmen) - Lote 20???? Ubicación estratégica en el barrio Itá Enramada, a tan solo 600 metros de la Avda. Perón y a una cuadra de calle asfaltada., en zona residencial muy tranquila y con gran potencial de crecimiento.Características: - Superficie: 408 m² - Zona AR3 -A (Residencial de Alta Densidad) : uso predominantemente residencial con posibilidad de ciertos usos complementarios como oficinas, comercios de baja incidencia y servicios compatibles con la vida residencial (consultorios, oficinas profesionales, instituciones educativas de baja escala, hoteles, comercios pequeños. - Coeficiente de edificabilidad: 3,25 - Altura máxima 5 pisos o 15 metros - Factor de ocupación 60%94028-54
Gs. 950.000.000
Este terreno, se encuentra en una estrategica esquina de Loma Pyta, Asuncion✅ zona universitaria, a 150 metros de la Universidad Maria Serrana, cercano a la Universidad Maria Auxiliadora✅a tan solo 200 metros de la Ruta 3 Elizardo Aquino a la altura del Tunel Semidei, con acceso directo a tan solo 10 minutos del eje corporativo, a 15 minutos del centro de Asuncion✅con todos los servicios publicos en la zona, hospitales, escuelas, comisaria.Ademas de shopping y zona comercial importante.✅Calles asfaltadas.☑️Titulo al dia, listo para transferir.63070-494
U$S 495.000
Oportunidad estratégica de inversión en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Asunción, Paraguay! Esta destacada propiedad comercial se encuentra ubicada sobre la Avda. Fernando de la Mora, en su intersección con República Argentina, dentro del consolidado barrio Terminal, una zona reconocida por su intenso movimiento comercial, alto flujo vehicular y permanente circulación peatonal durante todo el día. Su ubicación privilegiada la posiciona como una alternativa altamente atractiva para inversores que buscan activos con visibilidad, accesibilidad y proyección de valorización. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4nyC6Ds9hYX6gwJ3A La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.318 metros cuadrados, ofreciendo una escala ideal tanto para operaciones comerciales actuales como para futuros proyectos de desarrollo inmobiliario.
Gs. 350.000.000
????️ TERRENO EN VENTA DE 151 M2 - BARRIO CIUDAD NUEVA ???? Luis Guanella 2019 entre General Bruguez y Mayor Bullo Una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores. Terreno de 151 m² en el consolidado barrio Ciudad Nueva, con construcción existente de 200 m² apta para demolición ideal para quien quiere empezar desde cero con un proyecto propio en una zona de alta demanda. ???? Terreno: 6 m de frente × 25 m de fondo 151 m² ????️ Construcción existente: 200 m² (a demoler) ???? El precio contempla el terreno con la estructura existente. ???? Precio: ₲ ***Zona en crecimiento, excelente conectividad y alta demanda
U$S 1.362.000
Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas de Asunción, con 29 m sobre O’Higgins y 36,6 m sobre Andrade. Ideal para desarrollo inmobiliario mixto, combinando usos comerciales, corporativos o residenciales. Su ubicación en esquina brinda gran visibilidad, excelente presencia urbana y alto potencial para proyectos de escala. El propietario acepta hasta 30% de canje, sujeto a proyecto de su interés. Una oportunidad destacada por su ubicación, medidas, exposición y flexibilidad de pago.
U$S 831.000
✨ Oportunidad única sobre Lillo casi Denis Roa ✨ ???? Importante propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alta valorización en Asunción. ???? Terreno de 1.001 m² ▫️ 26 metros de frente aprox. Ideal para: ✔️ Desarrollo inmobiliario ✔️ Showroom o corporativo ✔️ Gastronomía y comercios ✔️ Servicios y proyectos de gran escala ✅ Usos permitidos: ???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares ???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala ???? Equipamientos comunitarios e institucionales ???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas ???? Zona de gran crecimiento, excelente visibilidad y alto potencial de inversión. Coeficiente FM1B Desarrollos mixtos, iguales residencial mas comercial Coeficiente de edificabilidad 5 Tasa de ocupación máxima 70% del terreno Altura 7 a 10 pisos Coeficiente FM1B
U$S 450.000
✨ Oportunidad única sobre Lillo casi Denis Roa ✨ ???? Importante propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alta valorización en Asunción. ???? Terreno de 462 m² ▫️ 12 metros de frente aprox. Ideal para: ✔️ Desarrollo inmobiliario ✔️ Showroom o corporativo ✔️ Gastronomía y comercios ✔️ Servicios y proyectos de gran escala ✅ Usos permitidos: ???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares ???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala ???? Equipamientos comunitarios e institucionales ???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas ???? Zona de gran crecimiento, excelente visibilidad y alto potencial de inversión. Coeficiente FM1B Desarrollos mixtos, iguales residencial mas comercial Coeficiente de edificabilidad 5 Tasa de ocupación máxima 70% del terreno Altura 7 a 10 pisos
Gs. 499.000.000
???? TERRENO EN ESQUINA – BARRIO GRAL. DÍAZ / BARRIO OBRERO ???? ???? Blas Garay (Cuarta) esq. Paraguarí ???? Superficie total: 280 m² ???? Frente sobre Cuarta: 28 metros ???? Frente sobre Paraguarí: 10 metros ???? Ubicado en el límite entre el Barrio General Díaz y Barrio Obrero ???? Zona con alto potencial de desarrollo residencial o comercial ???? Monto de inversión: Gs. *** ???? Ideal para construcción de dúplex, locales comerciales o vivienda familiar en una ubicación estratégica.
U$S 180.000
VENDO TERRENO EN ASUNCIÓN BARRIO RECOLETAOportunidad de inversión en Recoleta ubicación premiumBarrio residencial consolidadoAlta demanda de alquiler y compraCercano a ejes principales y serviciosPropiedad en venta sobre Guillermo Saravi casi Las Perlas, en pleno corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de Asunción.???? Terreno de 380 m² (10m x 38m)???? 2 casas construidas (337,96 m² edificados)???? Zonificación AR2B ideal para desarrolloSu zonificación permite proyectos residenciales o multifamiliares, lo que la convierte en una opción perfecta para desarrolladores o inversionistas que buscan rentabilidad y valorización.Zona: Recoleta Asunción Entorno:???? A 1 cuadra de Choferes del Chaco???? A 2 cuadras de Heladería Doña Ángela???? Entorno consolidado, con alta demanda y excelente conectividad???? Precio: USD 180.000Una propiedad con verdadero potencial: podés generar renta inmediata o desarrollar un proyecto que multiplique tu inversión en una zona donde la demanda no para de crecer.Obs. No apto para crédito bancarioDescripción de la Ubicación.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hFMAVMDqjdgVmHof6
???? INVERSIÓN SEGURA EN LAS LOMASEn mercados cambiantes, la tierra bien ubicada sigue siendo uno de los activos más sólidos. Este terreno en Las Lomas reúne tres factores clave: ubicación, escasez y potencial de desarrollo.???? Las Lomas – Asunción???? 360 m² | 12 x 30 mIdeal para desarrollo residencial, proyecto de renta o inversión patrimonial en uno de los barrios con mayor prestigio y demanda de la capital.???? USD 250.000???? ID 3233
