U$S 450.000
Vendo hermosa propiedad sobre Lillo✨ Oportunidad única sobre Lillo casi Denis Roa ✨???? Importante propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alta valorización en Asunción.???? Terreno de 462 m²▫️ 12 metros de frente aprox.Ideal para:✔️ Desarrollo inmobiliario✔️ Showroom o corporativo✔️ Gastronomía y comercios✔️ Servicios y proyectos de gran escala✅ Usos permitidos:???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala???? Equipamientos comunitarios e institucionales???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas???? Zona de gran crecimiento, excelente visibilidad y alto potencial de inversión.Coeficiente FM1BDesarrollos mixtos, iguales residencial mas comercialCoeficiente de edificabilidad 5Tasa de ocupación máxima 70% del terrenoAltura 7 a 10 pisos
U$S 540.000
TERRENO EN ESQUINA SOBRE IMPORTANTE AVENIDA!Oportunidad única de inversión!Vende espectacular terreno de 1.800 m² en esquina, estratégicamente ubicado sobre la Colectora Norte de la Av. Ñu Guazú.Un terreno con un alto potencial para diversos proyectos, ideal para inversionistas y constructores.Características:• Superficie: 1.800 m².• Ubicación: Esquina sobre la Colectora Norte de la Av. Ñu Guazú.• Zonificación: Franja Mixta 1B, apto para viviendas unifamiliares y multifamiliares, y con gran potencial para desarrollar edificios o locales comerciales.¿Por qué es una gran oportunidad?• Ubicación de alto tránsito y creciente demanda en la zona.• Potencial para proyectos residenciales o comerciales de gran escala.• Creciente valorización del área, lo que garantiza una excelente rentabilidad a largo plazo.Precio de venta: 540.000 USD.
U$S 1.100.000
???? IMPORTANTE PROPIEDAD EN VILLA MORRA????Av. Sacramento casi Av. España???? Salida a dos callesTOTAL METROS CUADRADOS ???? 798 m²↔️ 17,50 m de frente sobre Av. SacramentoPLAN REGULAR ????️ Zona FM2???? ***USDUbicación estratégica, a pasos del Casino de Asunción, Casa Rica y ueno bank. Ideal para desarrollo residencial, corporativo o inversión.????https://maps.app.goo.gl/kMLmjWi1k7im3guo8?g_st=ic
Gs. 2.500.000.000
Vendo 11 Hectareas en zona Industrial de Villa HayesPROPIEDAD ESTRATÉGICA EN VENTA – VILLA HAYESUbicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial y logístico del Bajo Chaco Paraguayo.La propiedad se destaca por su geometría prácticamente rectangular y ubicación en esquina, características muy valoradas para operaciones industriales, logísticas y desarrollos de gran escala.Cuenta con:Depósito de aproximadamente 1.000 m²Oficinas y bañosCaminos internosVivienda para personalPozo artesianoTajamarPastura naturalEntorno estratégico:Ubicada en una zona rodeada de:- Canteras- Haras- Loteamientos- Emprendimientos industriales y logísticosAdemás, se encuentra en las proximidades del Centro de Alto Rendimiento del Club Benjamín Aceval y con rápida conexión hacia el corredor Transchaco y accesos estratégicos al área metropolitana.Por su escala, ubicación y configuración, la propiedad posee gran potencial para:Centro logísticoDepósito de distribuciónNaves industrialesPlanta de acopioWarehouseBase operativaPlanta de procesamientoIndustria livianaCentro de maquinariasOperaciones agroindustrialesUna propiedad difícil de encontrar hoy por dimensiones, accesibilidad y proyección dentro del crecimiento industrial de Villa Hayes.Básicos: Tipo: propiedad-agricola Precio de Venta: G *** Terreno: 116.000,0 m² Construcción: 1.000,0 m²Id: 49398ELENA MASSAGRANDE.
U$S 1.362.000
Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas de Asunción, con 29 m sobre O’Higgins y 36,6 m sobre Andrade. Ideal para desarrollo inmobiliario mixto, combinando usos comerciales, corporativos o residenciales. Su ubicación en esquina brinda gran visibilidad, excelente presencia urbana y alto potencial para proyectos de escala. El propietario acepta hasta 30% de canje, sujeto a proyecto de su interés. Una oportunidad destacada por su ubicación, medidas, exposición y flexibilidad de pago.
U$S 250.000
VEND TERRENO EN ASUNCION –VILLA MORRA 550M2SE VENDE TERRENO EN ASUNCION – VILLA MORRA 550M2 sobre la calle O'HIGGINS E/ MOISES BERTONI Y SUCRE A 100 mts de San Martin A 400mts de Mcal Lopez A 500mts de la Av. EspañaPLAN REGULADORArt.42. FRANJA MIXTA 1-BCoeficiente de edificaclidad:5Area edificable: 2750m2Tasa de ocupación máxima para viviendas unifamiliares 70%: 385m2Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales 65%:357,5Edificaciones hasta 7 pisosAPTO PARA CREDITO BANCARIOIDEAL PARA EDIFICACIONES DE DEPARTAMENTOShttps://www.google.com/maps/place//@-25.2981197,-57.5872534,15z/data=!3m1!4b1
Gs. 2.400.000.000
Vendo terreno con construccion zona mburucuya Terreno: 15x30 Superficie: 450 mt2 Precio de venta: Gs. ***
Gs. 550.000.000
VENDO Casa barrio PinozaVendo Casa en el barrio pinoza a metros de la Avda. Bruno GuggiariDescripción:Estacionamiento para 2 vehículosAcceso peatonalSalaCocina1 baño completo4 DormitoriosPatioInversión: Gs. ***.-Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zszqSvmCKGDu3yVZ9
Gs. 1.300.000.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN ESQUINA EN LOMA PYTÁINVERSION: ***GS.Ubicado en una esquina estratégica sobre calle asfaltada, a solo 1 cuadra de la Avda. Transchaco, este terreno se destaca por su alto potencial comercial y residencial en una zona en pleno crecimiento.Teniente Gregorio Villalba c/ Mandeyupecuá – Loma Pytá, AsunciónSuperficie total: 560 m²✨ Características destacadas:✔️ Terreno en esquina✔️ Excelente visibilidad y accesibilidad✔️ Sobre asfalto✔️ Alto flujo vehicular✔️ Zona en constante desarrollo✔️ Cercano a universidades y centros educativos????️ Ideal para:* Edificios residenciales* Complejos de departamentos para estudiantes* Locales comerciales* Oficinas* Proyectos de renta???? Invertí en una propiedad con gran proyección de valorización, perfecta para desarrollos orientados al público universitario.PLAN REGULADOR AI2
U$S 630.000
Tu lugar para construir en BARRIO MBURUCUYÁ te está esperando!!Terreno en Asunción, Barrio MburucuyáCombina tranquilidad residencial con una ubicación estratégica, ideal para proyectar tu hogar a medida.Con dimensiones amplias y proporciones permite diseñar una casa cómoda, funcional y con espacios verdes!Terreno: 24m x 30m | Superficie: 720m2???? Precio: USD 630.000
U$S 245.000
Ubicada sobre Máximo Lira, entre Guido Spano y Andrade , en pleno corazón de barrio Villa Morra, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción.Terreno de 360 m² con excelente proporción:Frente: 12,05 mFondo: 12,05 mCostado norte: 30,84 mCostado sur: 29,18 mForma regular y aprovechable, ideal para desarrollo eficiente.POTENCIAL DE DESARROLLOUbicada en zona de uso mixto (residencial + comercial), con fuerte crecimiento edilicio, esta propiedad es ideal para:Edificio de departamentosProyecto de rentaDesarrollo comercial o corporativoPosibilidad de construcción en altura (sujeto a estudio y normativa municipal), en una zona donde ya se observa desarrollo vertical sostenido.Vivienda existente de aproximadamente 175 m² , en estado funcional, ideal para:Renta inmediataRemodelaciónDemolición para nuevo proyectoZona consolidada, con:Alto flujoCercanía a avenidas principalesInfraestructura completaID:48540Una propiedad donde el verdadero valor está en el terreno, la ubicación y su enorme proyección.
U$S 330.000
VENDO TERRENO en EXCELENTE UBICACION ,BARRIO HERRERA ¿Buscando tu próximo proyecto inmobiliario en zona de mayor demanda de Asunción? Presentamos un terreno único en esquina sobre la calle Olegario Victor Andrade esquina Bernardino CaballeroUbicación Premium: A solo 150 metros de la Avda. Mcal. López.Potencial Constructivo: Cuenta con el beneficio de incentivo por cota bajada, permitiendo desarrollos de hasta 7 niveles.Dimensiones: 476 m² (mts). 14x34Una ubicación privilegiada que garantiza alta rentabilidad y rápida salida tanto para departamentos como para locales comerciales de primer nivel., cercano a colegios importantes, a 9 minutos del Shopping Mcal Lopez Inversión: USD 330.000
U$S 219.500
TERRENO EN VENTA A 1 CUADRA DE AV. CHOFERES DEL CHACOUbicación: https://maps.app.goo.gl/tPugA8o23LS3kLxi9A pasos de las principales avenidas de la Ciudad de AsunciónLa propiedad cuenta con un terreno de 390m2 y una construcción a refaccionar de 373m2 distribuidos en dos niveles.Se encuentra en una calle sin salida en una zona de alto crecimiento comercial y residencial.La construcción es de estilo colonial muy valorado por extranjeros.Agenda tu visita!Inversión: USD 219,500ID 48149
Su ubicación estratégica asegura plusvalía barrio seguro tranquilo y exclusivo.Cercano al Eje Corporativo, Locales Gastronómicos, Colegios, Farmacias, Biggies, etc.Medidas:Frente: 12 m2Fondo: 32 m2Superficie: 384 m2 (49 m2 de excedente)Precio: 250.000ID 11651
IMPORTANTE PROPIEDAD EN VILLA MORRAAv. Sacramento casi Av. España Salida a dos callesTOTAL METROS CUADRADOS 798 m²17,50 m de frente sobre Av. SacramentoPLAN REGULAR Zona FM2 ***USDUbicación estratégica, a pasos del Casino de Asunción, Casa Rica y ueno bank. Ideal para desarrollo residencial, corporativo o inversión.ID: ***
Gs. 5.950.000.000
VENDO ÚNICO TERRENO EN BARRIO JARA - 2.872 m2 ¡ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES!✨ Rodeado de naturaleza y tranquilidad, te presento esta joya oculta. 2.872 m² de puro potencial, con 40 metros de frente ¡ideal para tu próximo gran proyecto! Perfecto para: ✅ Barrio cerrado privado ✅ Duplex premium ✅ Desarrollo inmobiliario moderno ✅ ¡O construir el hogar de tus sueños! Ubicación estratégica: ✔ Calle Da Ponte (sin salida, máxima privacidad) ✔ A metros de Calle Siria y Avda. General Santos ✔ Zona residencial de alta demanda Datos Clave: Superficie: 2.872 m² Dimensiones: Frente: 40,1 m Contrafrente: 14,6 m Costados: 109,8 m y 103,5 m Valor de inversión: ***Gs. (Solo 329 USD/m²) Plan Regulador: AR2B (hasta 7 pisos)
Gs. 11
Terreno en alquiler – Av. Aviadores del ChacoZona corporativa, a pasos de Paseo La Galería, Shopping del Sol y Sheraton Asunción Hotel.???? Superficie: 1.000 m²Parámetros urbanísticos:* Zona de regulación: FM2* Coeficiente de edificación: 6.5* Altura máxima: 9 pisos* Tasa de ocupación máxima: 75%???? Construcción existenteApta para refacción o demolición según proyecto.Ideal para desarrollo corporativo, comercial o gastronómico, en uno de los ejes empresariales más importantes de la ciudad.???? Ubicación en el mapa: https://maps.app.goo.gl/XoPf9AnSw6Aufo8n8?g_st=ic???? Consultas por privado para más información.
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Gs. 730.000.000
???? VENDO TERRENO EN SAJONIA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA???? Sobre la calle Berlín, a media cuadra de la Avda. Colón.Zona de alto crecimiento y excelente conectividad.???? Dimensiones:▪️ 8,50 m de frente▪️ 42,50 m de fondo▪️ Superficie total: 361 m²????️ Cuenta con casa a demoler.???? Ideal para inversionistas, desarrollo de duplex, departamentos, salón comercial o vivienda.Excelente oportunidad por su ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales y buscados de Asunción.???? Precio: Gs. ***ID:15598
Gs. 3.374.250.000.000
RESIDENCIA PREMIUM EN BARRIO MCAL. LÓPEZ 550.000USD???? Pitiantuta casi Avda. Mariscal López Barrio Mcal. LópezPropiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas y valorizadas de Asunción, a metros de la Avda. Mariscal López, con rápido acceso a colegios, sanatorios, centros comerciales y principales avenidas.Zona de alta demanda para desarrollos residenciales y corporativos.???? DATOS DEL TERRENOSuperficie: 840 m²Dimensiones: 28 x 30 mConstrucción existente: 690 m²???? POTENCIAL DE DESARROLLOZona AR3A✔ Coeficiente de edificabilidad: 3,25✔ Área edificable aproximada: 2.925 m²✔ Altura máxima: 5 plantas (15 metros)✔ Posibilidad de ampliación con incSHIRLEY MENZOZA ***
U$S 700.000
EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD EN SANTÍSIMA TRINIDAD Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Asunción. Propiedad ubicada sobre la Avda. Itapuá, a pasos de la Avda. Santísima Trinidad, con alto potencial tanto para desarrollo residencial como comercial. ID: *** Cuenta con una superficie total de 1.028,32 m², ideal para proyectos inmobiliarios, emprendimientos o desarrollo a medida. Ubicación privilegiada, con fácil acceso a principales avenidas, comercios, servicios y centros de interés.
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