U$S 450.000
TERRENO TOP SOBRE LILLO B SAN CRISTOBAL FM1B???? ESQUINA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO EN SAN CRISTOBALLillo casi Bélgica | A pasos de Av. San MartínEn una de las ubicaciones con mayor crecimiento inmobiliario y proyección de valorización de Asunción, se presenta esta exclusiva propiedad en esquina de 323 m², ideal para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona donde el crecimiento ya es una realidad.✅ Terreno en esquina✅ Zonificación FM1B✅ Alto potencial urbanístico✅ Excelente visibilidad y exposición comercial✅ Ubicación premium con fuerte demanda residencial y corporativa✅ Rodeado de nuevos desarrollos de categoríaLa condición de esquina aporta un diferencial enorme para cualquier proyecto:✔ Mayor frente y presencia arquitectónica✔ Mejor iluminación y ventilación natural✔ Más unidades con vista y valor comercial✔ Mayor atractivo para locales comerciales y proyectos mixtosUbicado a metros de Av. San Martín y en un entorno donde importantes desarrolladoras ya ejecutan proyectos de altura, consolidando la transformación de toda la zona en uno de los polos inmobiliarios más buscados de Asunción.???? Ideal para:Edificio boutique premiumDesarrollo residencial en alturaProyecto mixto residencial/comercialOficinas corporativas o consultoriosInversión patrimonial de alta valorizaciónEn el mercado actual, las oportunidades realmente atractivas no son solamente los metros cuadrados sino la ubicación, el entorno y el potencial que tiene la tierra para multiplicar valor en los próximos años.Y esta propiedad reúne exactamente esas condiciones.???? Esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, cada vez salen menos al mercado.Ubicacion: https://rem.ax/4tW16yp
U$S 800.000
¡Atención desarrolladores e inversionistas del sector inmobiliario!Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y ubicación estratégica en el corazón del Barrio San Cristóbal. Con una imponente superficie unificada de 1.536 m² y, este terreno representa una oportunidad inmejorable para proyectos residenciales de vanguardia o desarrollos de alta rentabilidad.POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA AR2B)AR2B (Área Residencial de Media Densidad B), la normativa vigente del Plan Regulador establece, en términos generales:- Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25.- Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles).- Con aplicación de incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza: puede llegar a PB + 7 pisos.Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad:- Planta Baja + 7 pisos- Total: 8 niveles- Dependiendo del proyecto y cumplimiento de estacionamientos, áreas comunes y otros requisitos.DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS DE LOS LOTESLa propiedad se compone de tres fracciones continuas perfectamente unificadas:Inmueble 1: con 558 m² Inmueble 2: con 558 m² Inmueble 3: con 414 m²Superficie Total de 1.536 m² listos para proyectar tu éxito, dando un total de frente sobre Moises Bertoni de 36m. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/V2h2WABK8LwcT2f78 VALOR DE INVERSIÓN: USD 800.000 ¡Contactame hoy mismo para recibir más información y coordinar una reunión! No dejes pasar esta joya en una de las zonas con mayor revalorización de Asunción.
U$S 1.800.000
¡ATENCIÓN INVERSORES! Oportunidad única en el corazón de SAN CRISTOBAL Terreno de 3.850 m² en esquina. Con 1.065 m² construidos Ideal para desarrollos corporativos, residenciales o mixtos A 3 cuadras de Mariscal López A 2 cuadras de Denis Roa A pasos del eje corporativo: Shopping del Sol, Paseo La Galería, WTC, Sheraton y más. Consúltanos hoy. ¡Este tipo de oportunidades no se repiten!
U$S 360.000
IMPORTANTE TERRENO SOBRE BERTONI EN ASUNCIÓN EN VENTA Vendo este terreno en una excelente ubicación sobre la calle Moisés Bertoni casi Capitán Ocampos Lanzoni del barrio San Cristobal, a 4 cuadras de Mariscal López, a tres cuadras de San Martín y a 3 cuadras de Eusebio Lillo. Especial para la construcción de una residencia o duplex de alta gama. El terreno mide m. 20 x 33 En total m² 665 Tiene una construcción de m² 160 para demoler o refaccionar. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GEk3B3SqQU5Xb16p9 Monto de la Inversión USD 360.000. Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
U$S 350.000
TERRENO EN VENTA EN BARRIO SAN CRISTOBALTerreno Super Residencial en venta en Barrio San Cristobal, Asunción.ID: 143071089-3Ubicado en esquina sobre la calle Moises Bertoni y Herminio Maldonado, en el Barrio San Cristobal, lindante con el Barrio Herrera, Villa Morra y otros barrios exclusivos de la capital.A 4 cuadras de la Avda. Mcal. López, a 3 cuadras de la calle Denis Roa. A solo 5 minutos del eje corporativo de las Avdas. Aviadores del Chaco y Sta. Teresa, y de los shoppings Mariscal, del Sol y Paseo La Galería.- Ubicación super residencial y privilegiada dentro del Plan Regulador AR1 A.- Área Edificable 1.143 m2.- Altura max: 3 pisos.- TOM: 60%. - Usos permitidos para desarrollos de viviendas unifamiliares, bifamiliares y/o multifamiliares.- Superficie de Terreno: 17,83 x 43,50 m ( 762,47 m2).Ubicación: https://www.google.com.py/maps/search/-25.295521,+-57.566572
U$S 226.000
Vendo Terreno en Barrio San Cristobal - Asuncion???? Venta de terreno en Barrio ExclusivoUbicada en el prestigioso Barrio San Cristóbal.A 20 metros de Eusebio LilloA 4 cuadras de San MartinCaracterísticas:- Terreno: 500 m²- Construcción: 370 m²Espacio ideal para construir la casa de tus sueños.???? Precio de venta: 226.000 USD
VENDO IMPORTANTE TERRENO EN ESQUINA 3,850 m2ID: 143054072-59¡ATENCIÓN INVERSORES!Oportunidad única en el corazón de SAN CRISTOBAL Terreno de 3.850 m² en esquina. Con 1.065 m² construidos Ideal para desarrollos corporativos, residenciales o mixtos Ubicación estratégica: Del Maestro y Emeterio Mirandahttps://maps.app.goo.gl/hhNeJRMX9LjhB2SN7 A 3 cuadras de Mariscal López A 2 cuadras de Denis Roa A pasos del eje corporativo: Shopping del Sol, Paseo La Galería, WTC, Sheraton y más. Consúltanos hoy. ¡Este tipo de oportunidades no se repiten!Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/74QCxxM2Uxet14jbA
U$S 550.000
????️✨ Esquina Premium para Desarrollo Inmobiliario en San Cristóbal ✨????️???? Lillo casi Bélgica | A pasos de Av. San MartínUna oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan adquirir tierra en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y valorización de Asunción.Ubicada en el corazón de San Cristóbal, esta estratégica propiedad en esquina combina ubicación privilegiada, excelente exposición y un importante potencial urbanístico para proyectos de alta rentabilidad.???? Características destacadas:✅ Terreno en esquina✅ Superficie: 323 m²✅ Zonificación FM1B✅ Excelente visibilidad comercial✅ Ubicación premium en entorno consolidado✅ Rodeado de edificios y desarrollos de alta categoría???? Ventajas de una propiedad en esquina:✔️ Mayor presencia arquitectónica y valor comercial✔️ Mejor iluminación y ventilación natural✔️ Más posibilidades de diseño y aprovechamiento constructivo✔️ Mayor cantidad de unidades con vista✔️ Excelente atractivo para proyectos mixtos y comerciales????️ Potencial de DesarrolloLa ubicación estratégica, a metros de Av. San Martín, convierte a esta propiedad en una alternativa ideal para proyectos que buscan captar la creciente demanda residencial y corporativa de la zona.???? Ideal para:???? Edificio boutique premium????️ Desarrollo residencial en altura???? Proyecto mixto residencial/comercial???? Oficinas corporativas???? Consultorios profesionales???? Inversión patrimonial con alta proyección de valorización⭐ Hoy, el verdadero valor inmobiliario no se encuentra solamente en los metros cuadrados, sino en la capacidad que tiene una ubicación de multiplicar su valor en el tiempo.Y esta propiedad reúne exactamente los atributos que buscan los desarrolladores más exigentes: ubicación estratégica, normativa favorable y un entorno consolidado que continúa creciendo.???? Precio: USD 550.000???? ID: ***???? Ubicación:https://rem.ax/4tW16yp???? Las esquinas estratégicas en San Cristóbal, a pasos de Av. San Martín, son cada vez más escasas. Una oportunidad exclusiva para asegurar un activo inmobiliario con gran potencial de desarrollo y valorización.
U$S 480.000
¡Atención inversores y futuros propietarios! Les presentamos una oportunidad excepcional en el vibrante mercado residencial de Asunción. Este terreno en venta, ubicado estratégicamente en el deseado barrio de San Cristóbal, ofrece un espacio ideal para materializar sus sueños. Con una impresionante superficie total de 739.7 metros cuadrados, este terreno construido se erige como una potencial joya en el ámbito inmobiliario. Ubicado en la tranquila calle Raul Carmona Guido Spano, este terreno posee unas dimensiones de 12 por 30.8 metros cuadrados, ofreciendo el espacio perfecto para el desarrollo de un hogar confortable o de un proyecto residencial. La ventaja competitiva de este terreno es, sin dudas, su ubicación y la oportunidad de inversión que representa en un área residencial en crecimiento, lo que garantiza un futuro de alta demanda y apreciación de valor. Este terreno no solo es una inversión en bienes raíces; es una invitación a crear y desarrollar. Al estar situados dentro de Asunción, cuentan con todas las facilidades que la capital paraguaya tiene para ofrecer: desde escuelas y centros comerciales hasta una vibrante vida cultural y social. No dejen pasar esta oportunidad única de inversión que podría ser el escenario de su próximo proyecto o del hogar que siempre soñaron. Contáctenos para más detalles y haga realidad su visión.
U$S 1.785.000
¡ATENCIÓN INVERSORES! Oportunidad única en el corazón de SAN CRISTOBAL Terreno de 3.850 m² en esquina. Con 1.065 m² construidos Ideal para desarrollos corporativos, residenciales o mixtos Ubicación estratégica: Del Maestro y Emeterio Miranda A 3 cuadras de Mariscal López A 2 cuadras de Denis Roa A pasos del eje corporativo: Shopping del Sol, Paseo La Galería, WTC, Sheraton y más. Consúltanos hoy. ¡Este tipo de oportunidades no se repiten!
U$S 374.000
Espectacular terreno en esquina, ubicado sobre la calle Bertoni en el barrio San Cristóbal de la ciudad de Asunción, zona altamente residencial, se encuentra a 8 cuadras de San Martín y 4 cuadras de Avda Mcal López.Esta propiedad puede ser utilizada especialmente para la construcción de dúplex.Plan ReguladorAR1TOM60%Usos permitidos para desarrollos de viviendas unifamiliares, bifamiliares, o multifamiliares???? Superficie de Norte:17,83m2 Sur(Sobre Calle Bertoni): 17,50m2 Este:43,50m2 sumando así un total de 762m2.Oeste(sobre calle Maldonado):43,51m2
U$S 239.000
¡Haz realidad tus sueños de inversión con este terreno excepcional a tan solo pasos del eje corporativo! Descubre una oportunidad única para construir el futuro que deseas en un lugar estratégico y lleno de posibilidades. Características destacadas: ????️ Ubicación privilegiada a pasos del eje corporativo, garantizando una conexión directa con el corazón empresarial de la ciudad. ???? Amplio terreno listo para ser transformado en el proyecto de tus sueños. ???? Ideal para desarrollos comerciales, corporativos o residenciales de alto nivel. Razones para invertir: 1️⃣ Accesibilidad incomparable: La proximidad al eje corporativo ofrece una ventaja competitiva al proporcionar fácil acceso a importantes instituciones y empresas. 2️⃣ Potencial de crecimiento: Convierte esta ubicación privilegiada en el epicentro de la actividad empresarial, comercial o residencial de la ciudad. 3️⃣ Valor asegurado: La demanda constante de propiedades cerca del eje corporativo garantiza una inversión sólida y un potencial de retorno a largo plazo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para marcar la diferencia en el mundo de los negocios e inversiones! Contáctanos ahora para obtener más información y asegura tu lugar en este emocionante proyecto de desarrollo. Superfice de la propiedad: 603 m2. -10 m. de frente. - 60,3 m. en sus laterales. Regulación AR2B Ubicacion: https://goo.gl/maps/B3TJqVtJCVUoLyBG7
TERRENO TOP SOBRE LILLO B SAN CRISTOBAL FM1B???? ESQUINA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO EN SAN CRISTOBALLillo casi Bélgica | A pasos de Av. San MartínEn una de las ubicaciones con mayor crecimiento inmobiliario y proyección de valorización de Asunción, se presenta esta exclusiva propiedad en esquina de 323 m², ideal para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona donde el crecimiento ya es una realidad.✅ Terreno en esquina✅ Zonificación FM1B✅ Alto potencial urbanístico✅ Excelente visibilidad y exposición comercial✅ Ubicación premium con fuerte demanda residencial y corporativa✅ Rodeado de nuevos desarrollos de categoríaLa condición de esquina aporta un diferencial enorme para cualquier proyecto:✔ Mayor frente y presencia arquitectónica✔ Mejor iluminación y ventilación natural✔ Más unidades con vista y valor comercial✔ Mayor atractivo para locales comerciales y proyectos mixtosUbicado a metros de Av. San Martín y en un entorno donde importantes desarrolladoras ya ejecutan proyectos de altura, consolidando la transformación de toda la zona en uno de los polos inmobiliarios más buscados de Asunción.???? Ideal para:Edificio boutique premiumDesarrollo residencial en alturaProyecto mixto residencial/comercialOficinas corporativas o consultoriosInversión patrimonial de alta valorizaciónEn el mercado actual, las oportunidades realmente atractivas no son solamente los metros cuadrados sino la ubicación, el entorno y el potencial que tiene la tierra para multiplicar valor en los próximos años.Y esta propiedad reúne exactamente esas condiciones.???? Esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, cada vez salen menos al mercado.Ubicacion: https://rem.ax/4tW16yp143054077-74
U$S 220.000
Propiedad ideal para refaccionar o desarrollar un nuevo proyecto, ubicada en una excelente zona del barrio San Cristóbal.La casa cuenta con sala, comedor, dos habitaciones, dos baños y un amplio patio que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento.Una opción ideal para quienes buscan invertir y transformar este espacio en el hogar de sus sueños o en un proyecto con gran potencial.
VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA ????Barrio San Cristóbal, Asunción Cuenta con una casa en muy buen estado, ideal para vivienda u oficinaSe encuentra en zona AR2B, en un entorno donde ya se están desarrollando edificios de 7 pisos más terraza➡️ A solo 10 minutos del Paseo La Galería, rodeada de colegios, supermercados, farmacias y todos los servicios* Terreno en esquina* 14 x 34 m* Superficie total: 476 m²* Precio: USD 350.000
U$S 1.550.000.000
320 m2 en barrio consolidado San Cristóbalen diagonal a la plazapermite un aprovechamiento interesante muy cerca del eje corporativo, financiero y principales avenidas (a 2 cuadras de Av.Mcal Lopez) zona tranquila, bien conectada y muy buscada para vivienda permanenteDatos Técnicos: AR1 A, permite construir edificio residencial de 4 niveles habitables, potencial 4 a 8 departamentos de entre 40 y 70 m2./ duplex / residencia/ usos complementarios como oficinas y consultorios ,ID: 13566
U$S 230.000
Venta de amplioTerreno ¡Inversión Perfecta! Descubrí esta increíble oportunidad de inversión en un terreno residencial disponible para la venta, recién ingresado en el mercado. Ubicado en el Barrio San Cristóbal sobre las calle Bélgica c/Eusebio Lillo, Con una superficie total de 500 metros cuadrados, 10 x 50 m2 Consta de: ✨ Construccion de Dos plantas en la parte frontal del terreno Planta baja: un salón comercial con Baño Estacionamiento techado Planta alta: Tres dormitorios con Baño ✨ Y una Construccion a terminar al fondo del terreno No dejes pasar esta oportunidad de poseer una propiedad en una de las zonas de mayor crecimiento . Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir este espacio donde tu futuro hogar o inversión comercial puede hacerse realidad ***
En Venta: Espectacular terreno en esquina de 762 m², ubicado sobre la calle Moisés Bertoni en el Barrio San Cristóbal de Asunción. Es una zona altamente residencial e ideal para la construcción de dúplex o desarrollos multifamiliares.Inversión: 350.000 USDUbicación: Moisés Bertoni casi Maldonado, San Cristóbal, Asunción.Superficie total: 762 m²Dimensiones (Aproximadas):Frente sobre Calle Bertoni: 17,50 m.Frente sobre Calle Maldonado: 43,51 m.Regulaciones de Uso:Plan Regulador: AR1TOM (Tasa de Ocupación Máxima): 60%Usos Permitidos: Desarrollos de viviendas unifamiliares, bifamiliares o multifamiliares.Ubicación Estratégica:A 8 cuadras de la Avenida San Martín.A 4 cuadras de la Avenida Mariscal López.
TERRENO AMPLIO EN ESQUINA SOBRE MOISES BERTONIID: 143063152-18Espectacular terreno en esquina, ubicado sobre la calle Bertoni en el barrio San Cristóbal de la ciudad de Asunción, zona altamente residencial, se encuentra a 8 cuadras de San Martín y 4 cuadras de Avda Mcal López.Esta propiedad puede ser utilizada especialmente para la construcción de dúplex.Plan ReguladorAR1TOM60%Usos permitidos para desarrollos de viviendas unifamiliares, bifamiliares, o multifamiliaresSuperficie de Norte: 17,83m2; Sur (Sobre Calle Bertoni): 17,50m2; Este: 43,50m2; Oeste (sobre calle Maldonado): 43,51m2Sumando así un total de 762m2.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/t9EtKAADHD9GmniJ6?g_st=com.google.maps.preview.copy
VENDO IMPORTANTE TERRENO EN ESQUINA 3,850 m2???? ¡ATENCIÓN INVERSORES!???? Oportunidad única en el corazón de SAN CRISTOBAL ???????? Terreno de 3.850 m² en esquina.????️ Con 1.065 m² construidos???? Ideal para desarrollos corporativos, residenciales o mixtos???? Ubicación estratégica: Del Maestro y Emeterio Mirandahttps://maps.app.goo.gl/hhNeJRMX9LjhB2SN7✔️ A 3 cuadras de Mariscal López✔️ A 2 cuadras de Denis Roa✔️ A pasos del eje corporativo: Shopping del Sol, Paseo La Galería, WTC, Sheraton y más.???? Consúltanos hoy. ¡Este tipo de oportunidades no se repiten!Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/74QCxxM2Uxet14jbA
U$S 508.235
Se vende terreno en San CristobalTerreno de 972 m² ubicado en el Barrio San Cristóbal, sobre la calle Moisés Bertoni casi Denis Roa.36 metros de frente sobre Bertoni.Una de las zonas más buscadas por su crecimiento y potencial inmobiliario.Superficie total: 972m²Zona de regulación: AR2BCoeficiente de edificabilidad: 3,25Ideal para desarrolladores que buscan un espacio estratégico en el corazón de Asunción, apto para proyectos residenciales o comerciales de gran envergadura.Inversión: 508.235 USD
