U$S 717.000
¡Oportunidad única! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Aviadores del Chaco, casi Santísima Trinidad. Este terreno de 956 m2 con 14 metros de frente sobre Aviadores del Chaco.Teniendo en cuenta lo difícil que es encontrar hoy en día en venta una propiedad sobre avenidas principales y a este precio por m2, lo consideramos una oportunidad muy atractiva.* Zona de regulación: Franja Mixta 2* Coeficiente de edificación: 5* Altura máxima: Sin límite de altura* Tasa de ocupación máxima: 75%Dimensiones de la propiedad:*Frente: 14 m*Contrafrente: 19.50 m* Fondo: 66.40 m* Fondo: 67.20 mID: 1430 - 980 - 21-13
Gs. 5.500.000.000
Importante Terreno en Bo. San Jorge ✨ Terreno en Venta Barrio San Jorge Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Asunción, este terreno representa una oportunidad única para desarrollos de alto nivel. ? A 100 metros de Avda. Aviadores del Chaco ? A 200 metros de Avda. Madame Elisa Lynch ? A minutos del eje corporativo ? Superficie: 1.849,27 m² ✔️ Frente sobre calle asfaltada ✔️ Zonificación FM2 ✔️ Apto para proyectos residenciales, corporativos o comerciales Un entorno consolidado, rodeado de infraestructura moderna, ideal para inversiones seguras y de alta rentabilidad. ? Inversión: ***Gs ? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=ic ? Consultas privadas y visitas agendadas
U$S 750.000
Importante Terreno en Bo. San JorgeTerreno amplio en Barrio San Jorge, ubicado sobre la calle Cap. Leonardo Britos casi Juez Enrique Pinho.A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Av. Madame Elisa Lynch. A 2 minutos del Eje corporativo.Superficie: 1.849,27m2Dimensiones:- Frente (calle asfaltada): 24,73- Contrafrente: 31,63m- Costado 64,32m- Contracostado: 67,11 mSegún el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional.Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema
U$S 179.000
Vendo Terreno 390 m2 zona Goethe Asunción 513 m2Coeficiente de edificación:AR3A(5 / 8 pisos o 15 mts.)La propiedad cuenta con una casa habitable.15x26- 3 dormitorios- 2 baños- Cocina- Sala / Comedor- Galería con parrilla- Patio- Cochera para 5 vehículosInversión:USD 179.000
Gs. 1.200.000.000
En venta terreno con construccion en Barrio San Jorege ex Ycua SatiOPORTUNIDAD REAL PARA DESARROLLADORESSi estás buscando dónde hacer tu próxima vivienda, duplex o edificio…ESTO ES LO QUE ESTÁS ESPERANDO.A solo tres cuadras del colegio Goethe.San Jorge (ex Ycua Satí) – AsunciónUbicación donde TODO se vende.420 m² | 12 x 35Zonificación ARB 3AAlta densidadIdeal multifamiliarProyecto rentable aseguradoConstrucción existente (demoler o reciclar)Gs. ***Este tipo de propiedades NO aparece todos los díasZona con alta demanda + poca ofertaComprás terreno… desarrollás… y multiplicásId: 47698
✨ Terreno en Venta Barrio San JorgeUbicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Asunción, este terreno representa una oportunidad única para desarrollos de alto nivel.???? A 100 metros de Avda. Aviadores del Chaco???? A 200 metros de Avda. Madame Elisa Lynch???? A minutos del eje corporativo???? Superficie: 1.849,27 m²✔️ Frente sobre calle asfaltada✔️ Zonificación FM2✔️ Apto para proyectos residenciales, corporativos o comercialesUn entorno consolidado, rodeado de infraestructura moderna, ideal para inversiones seguras y de alta rentabilidad.???? Inversión: ***Gs???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=ic
U$S 200.000
Oportunidad Única en Barrio San Jorge, Asunción.098021-48Vendo un terreno excepcional en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en Barrio San Jorge, este lote de 390 m² (15 m de frente x 26 m de fondo) no solo resalta por su tamaño, sino también por estar en esquina y su privilegiada ubicación frente a una hermosa plaza.Ubicación Estratégica:Estarás a tan solo unas cuadras de la Avenida Santa Teresa y del eje corporativo de Asunción, el corazón financiero y empresarial de la ciudad. Rodeado de modernas construcciones, servicios premium y áreas verdes, este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada.Ventajas Únicas:Frente directo a una plaza: un plus invaluable para proyectos que busquen integración con la comunidad.Zona de alta demanda: ideal para desarrollos residenciales.Entorno tranquilo pero conectado: combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento.Precio de Venta: $200,000Características del terreno:Zona de Regulacion: AR3ACoeficiente de edificabilidad: 3,90Coeficiente de ocupacion: 0,68Altura maxima: 8 pisos
Gs. 1.600.000.000
Terreno de 384m2 zona Colegio Goethe/Quinta Ycua Sati, a 1 cuadra de Aviadores del ChacoUbicada sobre la calle asfaltada Mayor Leandro Aponte a pasos del Colegio Goethe y la Quinta Ykua Satí, a tan solo 1 cuadra de la Avda. Aviadores del Chaco y a escasos minutos de los puntos más importantes de la Capital como el Eje Corporativo, Paseo La Galería, Shopping del Sol.El terreno cuenta con una construcción a ser demolida o refaccionada. Ideal para edificiación de residencia nueva o proyecto de dúplex.Superficie del terreno: 384m² (12m x 32m).
U$S 815.100
Importante terreno con casa a demoler, en pleno eje corporativo, ubicado en intersección con la Avda. Santísima Trinidad. (12,50 x 59,3 ) Medidas: ✔️Frente: 12,50 ✔️Contra frente: 12,60 mts ✔️Costado Este : 58,65 mts ✔️Costado Oeste : 59,90 mts ZONA : FM2 mixta ????https://maps.app.goo.gl/4LBx46VyYDMJuN5y5?g_st=iw ????Monto de Inversión: USD 815.100.- ZONA : FM2 Franja Mixta
U$S 380.000
???? Oportunidad Única en Barrio San Jorge, Asunción ???? Vendo un terreno excepcional en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en Barrio San Jorge, este lote de 780 m² (30 m de frente x 26 m de fondo) no solo resalta por su generoso tamaño, sino también por estar en esquina y su privilegiada ubicación frente a una hermosa plaza. ???? Ubicación Estratégica: Estarás a tan solo unas cuadras de la Avenida Santa Teresa y del eje corporativo de Asunción, el corazón financiero y empresarial de la ciudad. Rodeado de modernas construcciones, servicios premium y áreas verdes, este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada. ???? Ventajas Únicas: Frente directo a una plaza: un plus invaluable para proyectos que busquen integración con la comunidad. Zona de alta demanda: ideal para desarrollos residenciales. Entorno tranquilo pero conectado: combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento. ???? Precio de Venta: $380,000 Características del terreno: Superficie: 780m2 Zona de Regulacion: AR3A Coeficiente de edificabilidad: 3,90 Coeficiente de ocupacion: 0,68 Altura maxima: 8 pisos Ideal para proyecto residencial, comercial o inversión a largo plazo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zDC5Crur7vGUh5x16
Importante terreno con casa a demoler, en pleno eje corporativo, ubicado en intersección con la Avda. Santísima Trinidad. (12,50 x 59,3 ) Medidas: Frente: 12,50 Contra frente: 12,60 mts Costado Este : 58,65 mts Costado Oeste : 59,90 mts ZONA : FM2 mixta ????https://maps.app.goo.gl/4LBx46VyYDMJuN5y5?g_st=iw ????Monto de Inversión: USD 815.100.- ZONA : FM2 Franja Mixta
U$S 350.000
TERRENO EN VENTA - AV. MADAME LYNCHTerreno en venta sobre la Av. Madame Lynchhttps://maps.app.goo.gl/LEzLjjrzAzf9taZk6ID: 143068063-152Características del terreno:* Superficie total: 720 m²* Frente: 36 metros* Fondo: 20 metros* Documentación al día* Zona regulatoria AI3 Ubicación privilegiada:A pasos de importantes avenidas como Santa Teresa, Aviadores del Chaco y Silvio Pettirossi, con excelente conectividad a través del Viaducto de Madame Lynch, facilitando el acceso rápido a Luque, al centro de Asunción y al aeropuerto internacional. Beneficios de la zona:* Cercanía a centros comerciales, supermercados, y estaciones de servicio* Acceso a colegios, universidades y centros de salud* Transporte público frecuente* Zona de alta valorización y crecimiento inmobiliarioEste terreno es ideal para inversión. ¡No pierdas esta oportunidad!Inversión: 350.000 USD
U$S 956.000
VENDO PROPIEDAD SOBRE AVIADORES DEL CHACO¡Oportunidad única! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Aviadores del Chaco, casi Santísima Trinidad. Este terreno de 956 m2 con 14 metros de frente sobre Aviadores del Chaco.ID: 143098021-13Teniendo en cuenta lo difícil que es encontrar hoy en día en venta una propiedad sobre avenidas principales y a este precio por m2, lo consideramos una oportunidad muy atractiva.* Zona de regulación: Franja Mixta 2* Coeficiente de edificación: 5* Altura máxima: Sin límite de altura* Tasa de ocupación máxima: 75%Dimensiones de la propiedad:*Frente: 14 m*Contrafrente: 19.50 m* Fondo: 66.40 m* Fondo: 67.20 mUbicación: https://maps.app.goo.gl/Mr7fK4jC16fPK2gR6Precio de venta: 956.000$
U$S 3.950.000
Gran oportunidad de inversión en terreno disponible!Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel.Doble frente:- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio LópezSuperficie total:2.736,70 m²POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIAEste inmueble califica para el régimen de EXCEPCIONALIDAD , lo que permite incrementar significativamente la edificabilidad y altura del proyecto (sujeto a aprobación municipal).Escenarios de desarrollo:Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables+60%: hasta 43.785 m²+100%: hasta 54.732 m²Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño) Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado.NORMATIVA URBANÍSTICA (Franja Mixta 2)Coeficiente base: 5Ocupación: 75%Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial + comercial)Consultá para más información o estudio de factibilidad.Cód. ref: 930
Terreno en venta sobre la Av. Madame Lynch????https://maps.app.goo.gl/LEzLjjrzAzf9taZk6✅Características del terreno:* Superficie total: 720 m²* Frente: 36 metros* Fondo: 20 metros* Documentación al día* Zona regulatoria AI3????️ Ubicación privilegiada:A pasos de importantes avenidas como Santa Teresa y Silvio Pettirossi, con excelente conectividad a través del Superviaducto, facilitando el acceso rápido a Luque, al centro de Asunción y al aeropuerto internacional.???? Beneficios de la zona:* Cercanía a centros comerciales, supermercados, y estaciones de servicio* Acceso a colegios, universidades y centros de salud* Transporte público frecuente* Zona de alta valorización y crecimiento inmobiliarioEste terreno es ideal para inversión. ¡No pierdas esta oportunidad!???? Inversión: 350.000 USD
Gs. 1.450.000.000
375 m² en una de las zonas más buscadas de Asunción. Ubicada en esquina sobre Juez Enrique Pinho y Carlos Federico Abente, dentro del consolidado barrio SAN JORGE, ZONA Ycuá Satí. Conectividad inmediata a los puntos más importantes de la ciudad: A pasos de Avenida Madame Lynch, Avenida Aviadores del Chaco, Autopista Silvio Pettirossi y a minutos de Avenida Santa Teresa. Zona residencial consolidada con alto valor y demanda constante. ✔ Terreno en esquina ✔ 375,11 m² ✔ Ubicación estratégica real (no promesa) ✔ Ideal para vivienda, desarrollo o uso corporativo ✔ Alta proyección de valorización Precio: Gs. ***Este tipo de propiedad no compite, se posiciona. Si estás buscando una ubicación que respalde tu inversión, esta es. https://maps.app.goo.gl/PUMjxV31vKDJScGz8 ???? Escribime y avanzamos.036167-2
U$S 1.200.000
EN VENTA AMPLIO TERRENO A 3 CUADRAS DE SANTA TERESAAsunción | Barrio Ytay Terreno: 3.428 m²USD *** (USD ~350/m²)Terreno de gran superficie en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Asunción. A solo 3 cuadras de la Avenida Santa Teresa, con excelente conectividad, infraestructura completa y entorno residencial de primer nivel. Dimensiones ideales para quien busca desarrollar un proyecto de viviendas, condominio privado o uso corporativo.Características especiales:* Mas de 3.400 m² continuos — superficie excepcional para la zona* A 3 cuadras de Av. Santa Teresa - acceso directo a uno de los ejes principales de Asunción * Infraestructura completa: asfalto, agua, luz, desagüe* Zona premium de alta demanda y valorización sostenida* Apto para desarrollo residencial privado, condominio o uso corporativoConsultá para más información o agendá tu visita.Id: 50634-JB
U$S 188.250
Ubicado en el barrio San Roque - Asunción , se encuentra a 3 cuadras de la Avda.Mcal. López , cerca del Migone , Colegio las Teresas y a pasos del Centro de Asunción.627,5 m2Cód. ref: 24654
U$S 185.000
San Jorge, ParaguayTERRENO EN VENTA BARRIO SAN JORGE???? Terreno en venta Barrio San Jorge, AsunciónUbicado en una zona residencial muy cotizada, este terreno ofrece una excelente oportunidad para proyectos habitacionales, dúplex o desarrollo comercial. A solo 3 cuadras de la Avda. Aviadores del Chaco y a minutos de los principales ejes de la ciudad: Paseo La Galería, Shopping del Sol, Avda. Molas López, Santísima Trinidad y más.Superficie total: 456 m² (12x38)Construcción: 250 m2✔️ Con construcción antigua a demoler o refaccionarPrecio: USD 185.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PXSem9p8muEU3cPy9Apto para credito bancario
