U$S 530.000
VENTA DE DOS TERRENOS EN ESQUINA – YCUA SATÍ, A CUADRAS DEL GOETHE Ubicación privilegiada en zona super residencial, sobre empedrado. Ideal para quienes buscan construir su vivienda propia o invertir en un proyecto exclusivo.Características:Dimensiones: 26 m x 29,75 mSuperficie total: 773,5 m²M2 construidos: 250 m² en un lote y 112 m² en el segundoZonificación: AR1B (hasta 3 niveles, altura limitada) Oportunidad de inversión:Se pueden construir hasta 4 dúplex o disfrutar como vivienda familiar, respetando la normativa de altura.Precio: USD 530.000
U$S 790.000
Bo. San JorgeA 100 metros de Aviadores del Chaco y 200mtros de Av. Madame Elisa LynchSuperficie de 1.849,27m2Frente sobre calle asfaltada24.73 x Contra frente 31.63(costado 64,32 y 67,11 metros).a 2 minutos del Eje corporativo.Según el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional.Inversión: 790.000 USDPor m2 427$https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=ic
U$S 717.000
¡Exclusiva Oportunidad! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Aviadores del Chaco, casi Santísima Trinidad. Este terreno de 956 m2 con 14 metros de frente sobre Aviadores del Chaco.Teniendo en cuenta lo difícil que es encontrar hoy en día en venta una propiedad sobre avenidas principales y a este precio por m2, lo consideramos una oportunidad muy atractiva.* Zona de regulación: Franja Mixta 2* Coeficiente de edificación: 5* Altura máxima: Sin límite de altura* Tasa de ocupación máxima: 75%Dimensiones de la propiedad:*Frente: 14 m*Contrafrente: 19.50 m* Fondo: 66.40 m* Fondo: 67.20 mContactame para más información al: *** #INVERSION #desarrollosinmobiliarios #bienesraices #Paraguay #Oportunidad
Gs. 5.500.000.000
TERRENO CON AMPLIO FRENTE EN SAN JORGE - ASUNCIÓN EN VENTA (1.849 M2) Terreno amplio en Barrio San Jorge, ubicado sobre la calle Cap. Leonardo Britos casi Juez Enrique Pinho. A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Av. Madame Elisa Lynch. A 2 minutos del Eje corporativo. Superficie: 1.849,27m2 Dimensiones: - Frente (calle asfaltada): 24,73 - Contrafrente: 31,63m - Costado 64,32m - Contracostado: 67,11 m Según el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=ic Inversión: Gs. ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
U$S 120.000
Vendo Terreno 13 x 29 zona Goethe San jorge - Asunción 377 USD M2La propiedad se encuentra A 2 cuadras de la Av. Madame Lynch, A 1 minuto del Espacio IDESA, A 3 minutos de la Av. Aviadores del Chaco.Zonificación: AR3ALa propiedad cuenta con una casa habitable.- 3 habitaciones.- 1 baño familiar.- Living/Comedor- Cocina.- Lavadero.- Patio Amplio.- Estacionamiento para 5 vehículos.$139.000 USDhttps://maps.app.goo.gl/VjDL4GUnHeGtcdBL7?g_st=aw
U$S 815.100
Importante terreno con casa a demoler, en pleno eje corporativo, ubicado en intersección con la Avda. Santísima Trinidad. (12,50 x 59,3).048015-28 Medidas: ✔️Frente: 12,50 ✔️Contra frente: 12,60 mts ✔️Costado Este : 58,65 mts ✔️Costado Oeste : 59,90 mts ZONA : FM2 mixta Monto de Inversión: USD 815.100.-
U$S 180.000
Oportunidad Única en Barrio San Jorge, AsunciónVendo un terreno excepcional en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en Barrio San Jorge, este lote de 390 m² (15 m de frente x 26 m de fondo)Ubicación Estratégica:Estarás a tan solo unas cuadras de la Avenida Santa Teresa y del eje corporativo de Asunción, el corazón financiero y empresarial de la ciudad. Rodeado de modernas construcciones, servicios premium y áreas verdes, este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada.Ventajas Únicas:Cercano a una plaza: un plus invaluable para proyectos que busquen integración con la comunidad.Zona de alta demanda: ideal para desarrollos residenciales.Entorno tranquilo pero conectado: combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento.Precio de Venta: $180,000Caracteristicas:Zona de Regulacion: AR3ACoeficiente de edificabilidad: 3,90 Coeficiente de ocupacion: 0,68Altura maxima: 8 pisos
U$S 380.000
Oportunidad Única en Barrio San Jorge, AsunciónVendo un terreno excepcional en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en Barrio San Jorge, este lote de 780 m² (30 m de frente x 26 m de fondo) no solo resalta por su generoso tamaño, sino también por estar en esquina y su privilegiada ubicación frente a una hermosa plaza.Ubicación Estratégica:Estarás a tan solo unas cuadras de la Avenida Santa Teresa y del eje corporativo de Asunción, el corazón financiero y empresarial de la ciudad. Rodeado de modernas construcciones, servicios premium y áreas verdes, este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada.Ventajas Únicas:Frente directo a una plaza: un plus invaluable para proyectos que busquen integración con la comunidad.Zona de alta demanda: ideal para desarrollos residenciales.Entorno tranquilo pero conectado: combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento.Precio de Venta: $380,000Características del terreno:Superficie: 780m2Zona de Regulacion: AR3ACoeficiente de edificabilidad: 3,90 Coeficiente de ocupacion: 0,68Altura maxima: 8 pisosIdeal para proyecto residencial, comercial o inversión a largo plazo
Gs. 1.450.000.000
Vendo terreno con casa a demoler, para la construcción de duplex, ubicado en barrio San Jorge, zona privilegiada de Asunción, sobre calle asfaltada, a 2 cuadras de Madame Lych y a 4 cuadras de la Avda. Aviadores . Cercano a la Quinta Ykua Satí, Botánica 3, Colegio Goetthe, entre otros.Cuenta con una construcción de 180Mts2.La superficie de la propiedad mide 12x30 sumando así una superficie de 360Mts2.Ideal para inversionistas.
VENDO TERRENO EN BARRIO SAN JORGEVendo terreno con casa a demoler, para la construcción de duplex, ubicado en barrio San Jorge, zona privilegiada de Asunción, sobre calle asfaltada, a 2 cuadras de Madame Lych y a 4 cuadras de la Avda. Aviadores . Cercano a la Quinta Ykua Satí, Botánica 3, Colegio Goetthe, entre otros.Cuenta con una construcción de 180Mts2.La superficie de la propiedad mide 12x30 sumando así una superficie de 360Mts2.Ideal para inversionistas.Ubicación de la propiedad: https://maps.google.com/maps?q=-25.281898498535156%2C-57.548866271972656&z=17&hl=es
U$S 956.000
¡Oportunidad única! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Aviadores del Chaco, casi Santísima Trinidad. Este terreno de 956 m2 con 14 metros de frente sobre Aviadores del Chaco.Teniendo en cuenta lo difícil que es encontrar hoy en día en venta una propiedad sobre avenidas principales y a este precio por m2, lo consideramos una oportunidad muy atractiva.* Zona de regulación: Franja Mixta 2* Coeficiente de edificación: 5* Altura máxima: Sin límite de altura* Tasa de ocupación máxima: 75%Dimensiones de la propiedad:*Frente: 14 m*Contrafrente: 19.50 m* Fondo: 66.40 m* Fondo: 67.20 m
U$S 200.000
Ubicado en zona alta, zona residencial, frente a una hermosa plaza en el eje corporativo.Ideal para vivienda por su entorno residencial y en zona de desarrollo inmobiliario de baja densidad.zonificación: AR3A, hasta 7 pisos.
U$S 420.000
VENDO TERRENO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADAUbicado sobre Colectora MADAME LYNCH, a dos cuadras de la Av. Aviadores del Chaco y a minutos del Eje Corporativo.Barrio San Jorge, Asunción.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/b7jfFSon5KxQHjxL9El mismo tiene una pequeña construcción a refaccionar o demoler.Superficie del terreno:691,2 m² (36m² de frente con 19,20m² de fondo)3 terrenos de 230,4m² cada unoIdeal para:Inversiones, desarrollos, almacenes, talleres, depósitos, locales comerciales.Precio de venta: US$ 420.000.- conversableID 28721
U$S 605
Vendo 2.140 Mt2 En Esquina. Barrio San Jorge. Superficie: 2140 mts2 en EsquinaBarrio San Jorge de Asunción Precio: 605 usd por mts2 Contactos al: https://wa.link/gorb9q0981 803247
U$S 550.000
AMPLIO TERRENO COMERCIAL SOBRE AVDA MADAME LYNCH.Terreno con ubicación estratégica sobre Colectora Avenida Madame Lynch c/ Cnel. Alejo SilvaEn el Barrio San Jorge a 6 cuadras de Aviadores del Chaco.Con 24 m sobre la Colectora con salida de calle a calle.3 Lotes que forman una propiedad de 914 m2, apto para cualquier tipo de emprendimiento.Area de alto transito y multiples accesos y salidas.Inversión: USD 550.000Id: 39651
Importante Terreno en Bo. San Jorge✨ Terreno en Venta Barrio San JorgeUbicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Asunción, este terreno representa una oportunidad única para desarrollos de alto nivel.???? A 100 metros de Avda. Aviadores del Chaco???? A 200 metros de Avda. Madame Elisa Lynch???? A minutos del eje corporativo???? Superficie: 1.849,27 m²✔️ Frente sobre calle asfaltada✔️ Zonificación FM2✔️ Apto para proyectos residenciales, corporativos o comercialesUn entorno consolidado, rodeado de infraestructura moderna, ideal para inversiones seguras y de alta rentabilidad.???? Inversión: ***Gs???? Consultas privadas y visitas agendadas
TERRENO EN ESQUINA EN VENTA EN YCUÁ SATÍExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Asunción. Ubicado sobre las calles Juez Enrique Pinho y Carlos Federico Abente, este terreno en esquina ofrece una ubicación estratégica con gran potencial de valorización.Su privilegiada conectividad permite un rápido acceso a los principales corredores de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos residenciales, corporativos o de inversión patrimonial.Características:• Terreno en esquina.• Superficie total: 375,11 m².• Excelente visibilidad y accesibilidad.• Zona residencial consolidada.• Alta demanda y crecimiento sostenido.Ubicación estratégica:• A pasos de Avda. Madame Lynch.• Cerca de Avda. Aviadores del Chaco.• Rápido acceso a la Autopista Silvio Pettirossi.• A minutos de Avda. Santa Teresa.• Próximo a centros comerciales, corporativos y servicios.Ideal para:• Vivienda unifamiliar.• Desarrollo residencial.• Oficinas o uso corporativo.• Inversión patrimonial.Inversión: Gs. ***Una propiedad que destaca por su ubicación, visibilidad y potencial de crecimiento en una de las áreas más valoradas de Asunción.Consultá para más información o coordiná una visita.NG446
Terreno amplio en Barrio San Jorge, ubicado sobre la calle Cap. Leonardo Britos casi Juez Enrique Pinho.A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Av. Madame Elisa Lynch. A 2 minutos del Eje corporativo.Superficie: 1.849,27m2Dimensiones:- Frente (calle asfaltada): 24,73- Contrafrente: 31,63m- Costado 64,32m- Contracostado: 67,11 mSegún el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional.https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=icInversión Gs. ***
375 m² en una de las zonas más buscadas de Asunción.Ubicada en esquina sobre Juez Enrique Pinho y Carlos Federico Abente, dentro del consolidado barrio SAN JORGE, ZONA Ycuá Satí.Conectividad inmediata a los puntos más importantes de la ciudad:A pasos de Avenida Madame Lynch, Avenida Aviadores del Chaco, Autopista Silvio Pettirossi y a minutos de Avenida Santa Teresa.Zona residencial consolidada con alto valor y demanda constante.✔ Terreno en esquina✔ 375,11 m²✔ Ubicación estratégica real (no promesa)✔ Ideal para vivienda, desarrollo o uso corporativo✔ Alta proyección de valorizaciónPrecio: Gs. ***Este tipo de propiedad no compite, se posiciona.Si estás buscando una ubicación que respalde tu inversión, esta es. ID: ***
Terreno en Venta Barrio San JorgeUbicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Asunción, este terreno representa una oportunidad única para desarrollos de alto nivel. A 100 metros de Avda. Aviadores del Chaco A 200 metros de Avda. Madame Elisa Lynch A minutos del eje corporativo Superficie: 1.849,27 m² Frente sobre calle asfaltada Zonificación FM2 Apto para proyectos residenciales, corporativos o comercialesUn entorno consolidado, rodeado de infraestructura moderna, ideal para inversiones seguras y de alta rentabilidad.
U$S 900.000
OPORTUNIDAD CORE-PLUS: 644 M² EN EL EJE CORPORATIVO DE ASUNCIÓN (AV. SANTA TERESA) - TICKET DE ENTRADA USD 900.000. Asunción emerge como el hub macroeconómico más estable del Mercosur. Este activo representa un punto de entrada estratégico para fondos de capital privado e inversores institucionales. Ubicado en la intersección de mayor liquidez inmobiliaria del país, permite el desarrollo de un activo Clase A bajo un marco tributario altamente eficiente (Corporate Tax 10% y 0% a rentas de fuente extranjera). Como Legal Counsel local, garantizo una estructuración impecable, apta para fideicomisos de desarrollo. Superficie de la parcela: 644 m² (Topografía plana, sin pasivos ambientales detectados). Frente: 20 metros sobre la arteria de mayor valorización (Avda. Santa Teresa). Zonificación (FAR): Alta edificabilidad aprobada para desarrollo vertical de gran escala. Estatus de Due Diligence: Título Freehold absoluto, libre de gravámenes, listo para transferencia societaria. Cap Rate Proyectado en la zona: 8% - 10% (Líder en la región). Potencial de Desarrollo - ? Multifamily Institucional: Ideal para el modelo Build-to-Rent (BTR) dirigido a ejecutivos corporativos y diplomáticos con flujos de caja garantizados a largo plazo. Corporate Boutique Class A: Espacio para una torre corporativa con certificación LEED/EDGE, demandada por multinacionales que exigen cumplimiento ESG. Consolidación de Suelo: Posibilidad de adquirir lotes adyacentes (Land Assembly) para expandir la huella del desarrollo. Logística y Entorno Clúster Financiero: Inmediatamente adyacente a Paseo La Galería, World Trade Center y Petra Tower. Concentra el 80% de los inquilinos AAA del país. Infraestructura Verde: Integración directa con el Paseo Central peatonal, elevando los puntajes de bienestar y walkability (caminabilidad). Vectores de Movilidad: A 15 minutos (8 km) del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, facilitando la logística C-Level. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.
