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Venta de Terrenos en San Roque página 3

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U$S 1.500.000

Terreno en San Roque, Asunción
18990

Terreno venta asunción san roque

Uso Actual:viviendaUso Futuro:Servicios y ViviendasZonade carácter comercial, servicios y viviendas multifamiliaresVENTA DE IMPORTANTE TERRENO COMERCIAL EN SAN ROQUE – ASUNCIÓNPrecio: USD ***Ubicación: Barrio San Roque, Asunción, ParaguayDescripción:Se ofrece en venta un exclusivo terreno comercial ubicado en el barrio San Roque, una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento en Asunción. Este terreno es ideal para desarrollos comerciales, residenciales o proyectos mixtos, gracias a su excelente ubicación y alto potencial de valorización.Características del terreno:     •     Superficie: [1.899 m²]     •     Dimensiones: [ Frente 23,85m laterales 50 m fondo 41.77 m ]     •     Ubicación privilegiada, con fácil acceso a avenidas principales y centros comerciales.     •     Zona con alta demanda inmobiliaria y comercial.     •     Ideal para proyectos como edificios corporativos, locales comerciales, desarrollos habitacionales o estacionamientos.     •     Acceso a todos los servicios esenciales: agua potable, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones.• Coeficiente de edificabilidad : [ 10 ]     •     Zona de Regulación : A.T     •     Área Edificable : 18.990 m2•     Nro de Pisos : 14Beneficios de la inversión:✔ Excelente conectividad y acceso a medios de transporte.✔ Alta plusvalía y retorno asegurado.✔ Cercanía a bancos, centros de negocios, supermercados y servicios esenciales.ubicación : https://maps.app.goo.gl/3X5JxquoqTQZaykH9

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Gs. 600.000.000

Terreno en San Roque, Asunción
381

Terreno-venta-josé berges casi brasil, san roque, san roque, asunción

Una ubicación estratégica que garantiza un flujo constante de clientes y una rentabilidad inmediata en el corazón de Asunción. Ubicado sobre la calle José Berges casi Av. Brasil, en la estratégica zona de transición entre el Microcentro y el Barrio Las Mercedes, este terreno se presenta como una oportunidad para inversores con visión comercial y corporativa. Superficie del terreno: 381,75 m² (es un terreno irregular, como se observa en medidas de la foto) Medidas: 12mts por unos 28mts de fondo (ver foto de medidas exactas) La propiedad goza de muy buena ubicación, a pasos de importantes universidades (como UniNorte), centros médicos de primer nivel y sedes corporativas. Referencias de la zona: Posgrado Uninorte, Florería Franco, Centro de Especialidades Médicas, Cruz Roja Paraguaya, Confitería El Molino, Teatro de las Américas del Centro Cultural Paraguayo Americano, CCPA, y muchos más. Potencial de la Propiedad: - Rendimiento Inmediato: Ideal para continuar su explotación como estacionamiento comercial privado, un servicio de altísima demanda y escasez crítica en la zona, generando alta rentabilidad sin mayor inversión (entran 12 vehículos al mismo tiempo). - Desarrollo a Medida: Óptimo para un proyecto horizontal de oficinas boutique, laboratorios, centros de servicios o un anexo institucional que requiera centralidad y excelente conectividad hacia las avenidas España y Mariscal López. Un activo inmobiliario versátil, ideal para quienes buscan resguardo de capital en tierra con opciones de desarrollo flexible. Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema

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U$S 250.000

Terreno en San Roque, Asunción
512

Propiedad en zona estratégica del centro – 512 m² con renta activa

Terreno en VentaID: 10669Propiedad en zona estratégica del centro – 512 m² con renta activa y alto potencial comercialFélix de Azara, Nro 1201, San Roque, Asuncion, Asuncion, ParaguayUSD 250.0000512 m²m² terrenoCaracterísticas512 m² Terreno14,4m Frente28,145m FondoDescripciónVendo propiedad sobre calle Azara – 512 m² entre Curupayty y Brasil, Barrio San Roque.https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017U+002725.5%22S+57%C2%B037U+002727.7%22W/@-25.290425,-57.6269339,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.290425!4d-57.624359?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DDescripción:Se vende propiedad de 512 m² ubicada sobre calle Azara, entre Curupayty y Brasil, en el Barrio San Roque, centro de Asunción.Actualmente funciona como estacionamiento con renta activa, pero tiene gran potencial para ser modernizado o reconvertido en otro proyecto comercial o corporativo.Características del inmueble:• Superficie total: 512 m²• Frente: 14,42 m• Fondo: 35,5 m aprox.• Acceso asfaltado• Zona céntrica, con alto flujo vehicular y peatonal• Entorno con comercios, oficinas y serviciosIdeal para:• Inversionistas que busquen optimizar un estacionamiento existente• Desarrollo de estacionamiento moderno o automatizado• Proyecto de minimercado, boca de cobranza o depósito• Oficina, coworking o centro de atenciónPrecio de venta:USD 250.000ID: 10669

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U$S 1.200.000

Terreno en San Roque, Asunción
1889

Vendo terreno con casa a demoler en barrio san roque

¡Atención inversionistas y desarrolladores! ???? Presentamos una oportunidad estratégica única en el corazón de Asunción, sobre la calle Pai Pérez, en el tradicional y buscado Barrio San Roque. Esta imponente propiedad se sitúa en una zona que combina la historia de la capital con un dinamismo comercial y residencial en constante auge. ????️Con una superficie total de terreno de 1.889 m², este inmueble es el lienzo ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario de gran escala, como edificios de departamentos, complejos de oficinas o centros comerciales. La amplitud del terreno permite una versatilidad arquitectónica difícil de encontrar en esta zona tan consolidada de la ciudad. ????Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción sólida de 500 m² bien distribuidos. La casa principal dispone de 4 amplios dormitorios y 4 baños, además de sala, comedor independiente, una galería techada perfecta para el clima local, cocina funcional, pasillos de distribución y un depósito para almacenamiento. ???? Aunque la construcción es funcional, el valor principal reside en el potencial del suelo y su ubicación privilegiada cerca de todo. ✅Vivir o invertir en San Roque significa estar a pasos de centros administrativos, instituciones educativas y las principales vías de acceso. Es el momento de apostar por un proyecto que transforme el perfil urbano de Asunción. ????️???? Precio: $ ***.¡No dejes pasar esta joya inmobiliaria! Contactanos hoy mismo para obtener más detalles técnicos, conocer las regulaciones de la zona y coordinar una visita técnica al lugar. ¡Tu próximo gran proyecto empieza acá! ????16046

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