U$S 2.820.000
Propiedad comercial estratégica sobre Avda. Mariscal López | Villa AureliaOportunidad única de inversión en una de las avenidas más importantes de Asunción. Terreno de 2.616 m² (36 m x 92 m) con 800 m² construidos, ubicado a metros de la Municipalidad. Ideal para empresas, instituciones o desarrollos corporativos de alto impacto.1 Dormitorio | Sala de reuniones | 4 Baños | Estacionamiento para 12 vehículos | Depósito | Patio con salida a dos calles | JardínIncluye: Amplios ambientes funcionales, depósito de gran tamaño y accesos múltiples que potencian su valor comercial.Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 44808
Propiedad comercial estratégica sobre Av. Mariscal López en Villa Aurelia. Ubicación privilegiada a metros de la Municipalidad de Asunción, ideal para empresas, instituciones y desarrollos corporativos de alto impacto.Terreno: 2.616 m² | Frente: 36 m | Fondo: 92 m | Construcción: 800 m²1 Dormitorio | 4 Baños | Estacionamiento para 12 vehículos | Sala de reuniones | Depósito | Patio salida a calleAmbientes amplios y funcionales con óptima distribución para operaciones comerciales. Acceso estratégico y visibilidad excepcional en una de las avenidas más importantes de Asunción. Oportunidad única para inversión o desarrollo de proyecto corporativo de envergadura.Angel Benítez | Century 21 White | ID: 44808+595992314475
U$S 2.000.000
El espacio ideal para tu próximo proyecto comercial se agota mientras la competencia se queda con los mejores puntos de Asunción. Desarrollar una estructura corporativa o comercial en la capital requiere visibilidad total, pero los espacios estratégicos con verdadero potencial de retorno son escasos. Pasar horas en el tráfico buscando el lugar correcto para tu empresa o inversión constructiva genera un desgaste innecesario cuando los metros cuadrados disponibles no cumplen con las normativas de altura o el flujo vehicular necesario para garantizar el éxito de la marca. Esta propiedad comercial representa la solución definitiva para inversores exigentes que buscan máxima rentabilidad y presencia de marca. Un imponente terreno de 2728 metros cuadrados con 59.47 metros de frente sobre la avenida principal, 55.1 metros de contra frente, fondo lado este de 44.78 metros y fondo lado oeste de 38 metros. Su ubicación estratégica en zona de regulación Franja Mixta 2 permite un coeficiente de edificación de 5, una tasa de ocupación máxima del 75% y el beneficio de altura máxima sin límite de altura para maximizar cada metro cuadrado construido. Envía un mensaje directo para recibir información detallada.
